Boka visning till Allégatan 110
Tack för ditt intresse i att komma på visning.
Vi ber om ursäkt, ett fel har tyvärr inträffat. Kontakta oss gärna för visning.
Allégatan 110
ALLA BILDER
93kvm4rum1.295.000kr
Hallsberg
Allégatan 110
93kvm4rum1.295.000kr
Riktigt bra läge i centrala Hallsberg
Välkommen till Allégatan 110 - ett unikt hem med högt arkitektoniskt värde och en privilegierad belägenhet i Hallsberg med utsikt över en vacker björkpark och öppna fält. Detta vackra en-planshus med källare erbjuder en livsstil av avkoppling och friluft samtidigt som du har all service du behöver inom gångavstånd.
När du stiger in i huset möts du av ett rymligt och välplanerat entréplan som innehåller ett kök med en modern grund-utrustning och bekväma arbetsytor, en matsal som är perfekt för familjemiddagar och samkväm, ett vardagsrum som erbjuder en ombonad och avslappnad atmosfär, samt ett tv-rum som är det perfekta stället för familjetid. Kallvind med goda förvaringsmöjligheter. Dessutom finns det ett bekvämt sovrum samt en gästtoalett på detta plan.
I källaren hittar du badrummet med helkaklade väggar och golv samt en gillestuga som är ett perfekt rum för att koppla av och njuta av freden. Du hittar också en praktisk tvättstuga, ett pannrum, en snickarbod, en matkällare och förråd som ger dig extra förvaring för dina saker. Ytskikten är något äldre men välbevarade med bland annat plankgolv som bidrar till en charmig och livfull atmosfär.
Du kommer att uppskatta det vidbyggda garaget samt den installerade bergvärmen som ger huset en extra skvätt av bekvämlighet och energi-effektivitet, tillsammans med fullt fungerande vedpanna med ack.tankar är du säkrad!
Från den här adressen är det bara en kort promenad till centrumkärnan med alla faciliteter du behöver, inklusive skolor från förskola till gymnasium, matbutiker, sportcentrum och tågstationen som låter dig dagpendla till Örebro på ett bekvämt och kostnadseffektivt sätt med upp till 47 avgångar per dag.
Låt Mattias Fredriksson ta hand om ditt intresse och visa dig runt i detta vackra hem på Allégatan 110. Varmt välkommen till ditt nya drömhem!
-
ANSVARIG MÄKLARE
-
EXTRA KONTAKT
KOMMANDE VISNINGAR
Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information
-
Fakta & Dokument
FAKTA
Utgångspris1 295 000 krBostadstyp1 plan med källareBoarea93 kvmBiarea99 kvmTomtarea782 kvmAntal rum4 rum & kök varav 1 sovrumDriftkostnad30 628krByggår1936DOKUMENT
Överlåtelsebesiktning Energideklaration Visningsprospekt -
Rumsbeskrivning
Hall | Gästwc
Uppskatta den praktiska hallen med generöst utrymme för ytterjackor och tillgång till alla rum, förutom sovrummet som ligger för sig självt inom närheten av köket. Hallen innehåller även en gästtoalett för bekvämligheten hos besökare och entréplanet.Rum 1 | 2 | 3 | 4
Flexibiliteten är en stor fördel i denna bostad då du kan välja att behålla den öppna planlösningen mellan rummen eller stänga av dem för ytterligare privatliv. Rummet nära köket är ett perfekt exempel på en plats som kan användas både som sovrum eller ett annat rum beroende på dina behov.Kök
Köket har en funktionell design med generös yta för matbord för 4-5 personer. Köket är utrustat med en kombinerad kyl och frys för enkel förvaring av livsmedel samt en pålitlig spis med två ugnar för enkel och bekväm matlagning.Badrum
Badrummet i källaren har en ljus och fräsch känsla med sina klinkers och kakel. Duschplats, praktiskt tvättställ, samt spegelskåp med integrerad belysning.Gillestuga
Skapa minnen med familj och vänner i den mysiga gillestugan i källaren, med sin varma och inbjudande känsla från de träbeklädda väggarna. -
Övrig Fakta
NÄROMRÅDE
Hallsbergs centrum är en liten men livlig med ett brett utbud av affärer, restauranger och kaféer. Hallsbergs station är belägen i centrumet, vilket gör det lätt att ta sig till och från staden med tåg eller buss.
Det finns flera skolor i Hallsberg; förskolor, grundskolor samt gymnasium. Det finns också en mängd olika sportanläggningar i och omkring Hallsberg, som idrottshall, simhall, bowlinghall och flera fotbollsplaner. Här finns en ishall där man kan spela ishockey och konståkning. Det finns också många promenad- och cykelvägar runt Hallsberg där man kan utöva olika motionsformer.BYGGNAD
Byggnadstyp1 plan med källareByggnadsår1936UppvärmningBergvärme och vedpanna med ack.tank.ByggnadssättGrundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2.-glas & bullerdämpande alu-trä
Tak: Betongpannor
Utv plåtarbete: Lackerad plåt
Fastighetsbet.Ugglan 14INTERIÖR
Boarea + Biarea93 kvm 99 kvmAntal rum4 rum & kök varav 1 sovrumALLMÄNT OM FASTIGHETEN
Upplåtelseform1-familjs friliggande villaEkonomiBegärt pris: 1 295 000 krDriftskostnad per år30 628 krDriftskostnad, varavVA: 4 200 krRenhållning: 2 232 krFörsäkring: 5 046 krEl: 19150 krBeräknat antal pers: 1KommentarElkostnaden är beräknad på 2021 årsförbrukning om 10 942 kwh med ett beräknat snittpris 2022 om 1,75 kr/kwh. VA är beräknad på 30 kubik. Sopor gäller 140L kärl 14-dgr hämt.Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggdTaxeringsvärde896 000 krPantbrev5 stycken på totalt 149 000 krTomtAreal: 782 kvm
Typ: TrädgårdstomtVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
KOMMANDE VISNINGAR
Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information
-
Fakta & Dokument
FAKTA
Utgångspris1 295 000 krBostadstyp1 plan med källareBoarea93 kvmBiarea99 kvmTomtarea782 kvmAntal rum4 rum & kök varav 1 sovrumDriftkostnad30 628krByggår1936DOKUMENT
Överlåtelsebesiktning Energideklaration Visningsprospekt -
Rumsbeskrivning
Hall | Gästwc
Uppskatta den praktiska hallen med generöst utrymme för ytterjackor och tillgång till alla rum, förutom sovrummet som ligger för sig självt inom närheten av köket. Hallen innehåller även en gästtoalett för bekvämligheten hos besökare och entréplanet.Rum 1 | 2 | 3 | 4
Flexibiliteten är en stor fördel i denna bostad då du kan välja att behålla den öppna planlösningen mellan rummen eller stänga av dem för ytterligare privatliv. Rummet nära köket är ett perfekt exempel på en plats som kan användas både som sovrum eller ett annat rum beroende på dina behov.Kök
Köket har en funktionell design med generös yta för matbord för 4-5 personer. Köket är utrustat med en kombinerad kyl och frys för enkel förvaring av livsmedel samt en pålitlig spis med två ugnar för enkel och bekväm matlagning.Badrum
Badrummet i källaren har en ljus och fräsch känsla med sina klinkers och kakel. Duschplats, praktiskt tvättställ, samt spegelskåp med integrerad belysning.Gillestuga
Skapa minnen med familj och vänner i den mysiga gillestugan i källaren, med sin varma och inbjudande känsla från de träbeklädda väggarna. -
Övrig Fakta
NÄROMRÅDE
Hallsbergs centrum är en liten men livlig med ett brett utbud av affärer, restauranger och kaféer. Hallsbergs station är belägen i centrumet, vilket gör det lätt att ta sig till och från staden med tåg eller buss.
Det finns flera skolor i Hallsberg; förskolor, grundskolor samt gymnasium. Det finns också en mängd olika sportanläggningar i och omkring Hallsberg, som idrottshall, simhall, bowlinghall och flera fotbollsplaner. Här finns en ishall där man kan spela ishockey och konståkning. Det finns också många promenad- och cykelvägar runt Hallsberg där man kan utöva olika motionsformer.BYGGNAD
Byggnadstyp1 plan med källareByggnadsår1936UppvärmningBergvärme och vedpanna med ack.tank.ByggnadssättGrundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2.-glas & bullerdämpande alu-trä
Tak: Betongpannor
Utv plåtarbete: Lackerad plåt
Fastighetsbet.Ugglan 14INTERIÖR
Boarea + Biarea93 kvm 99 kvmAntal rum4 rum & kök varav 1 sovrumALLMÄNT OM FASTIGHETEN
Upplåtelseform1-familjs friliggande villaEkonomiBegärt pris: 1 295 000 krDriftskostnad per år30 628 krDriftskostnad, varavVA: 4 200 krRenhållning: 2 232 krFörsäkring: 5 046 krEl: 19150 krBeräknat antal pers: 1KommentarElkostnaden är beräknad på 2021 årsförbrukning om 10 942 kwh med ett beräknat snittpris 2022 om 1,75 kr/kwh. VA är beräknad på 30 kubik. Sopor gäller 140L kärl 14-dgr hämt.Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggdTaxeringsvärde896 000 krPantbrev5 stycken på totalt 149 000 krTomtAreal: 782 kvm
Typ: TrädgårdstomtVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Hallsberg
Allégatan 110
93kvm4rum1.295.000kr
Riktigt bra läge i centrala Hallsberg
Välkommen till Allégatan 110 - ett unikt hem med högt arkitektoniskt värde och en privilegierad belägenhet i Hallsberg med utsikt över en vacker björkpark och öppna fält. Detta vackra en-planshus med källare erbjuder en livsstil av avkoppling och friluft samtidigt som du har all service du behöver inom gångavstånd.
När du stiger in i huset möts du av ett rymligt och välplanerat entréplan som innehåller ett kök med en modern grund-utrustning och bekväma arbetsytor, en matsal som är perfekt för familjemiddagar och samkväm, ett vardagsrum som erbjuder en ombonad och avslappnad atmosfär, samt ett tv-rum som är det perfekta stället för familjetid. Kallvind med goda förvaringsmöjligheter. Dessutom finns det ett bekvämt sovrum samt en gästtoalett på detta plan.
I källaren hittar du badrummet med helkaklade väggar och golv samt en gillestuga som är ett perfekt rum för att koppla av och njuta av freden. Du hittar också en praktisk tvättstuga, ett pannrum, en snickarbod, en matkällare och förråd som ger dig extra förvaring för dina saker. Ytskikten är något äldre men välbevarade med bland annat plankgolv som bidrar till en charmig och livfull atmosfär.
Du kommer att uppskatta det vidbyggda garaget samt den installerade bergvärmen som ger huset en extra skvätt av bekvämlighet och energi-effektivitet, tillsammans med fullt fungerande vedpanna med ack.tankar är du säkrad!
Från den här adressen är det bara en kort promenad till centrumkärnan med alla faciliteter du behöver, inklusive skolor från förskola till gymnasium, matbutiker, sportcentrum och tågstationen som låter dig dagpendla till Örebro på ett bekvämt och kostnadseffektivt sätt med upp till 47 avgångar per dag.
Låt Mattias Fredriksson ta hand om ditt intresse och visa dig runt i detta vackra hem på Allégatan 110. Varmt välkommen till ditt nya drömhem!
-
ANSVARIG MÄKLARE
-
EXTRA KONTAKT
- Fastighetskarta
