Boka visning till Cv-Gatan 103A
Tack för ditt intresse i att komma på visning.
Vi ber om ursäkt, ett fel har tyvärr inträffat. Kontakta oss gärna för visning.
Cv-Gatan 103A
ALLA BILDER
54kvm2rum3.920kr/mån2.195.000kr
ÖREBRO
Cv-Gatan 103A
54kvm2rum3.920kr/mån2.195.000kr
Bo i en ljus och modern lägenhet i hjärtat av ett växande området, med närhet till city & natur!
Välkommen till en fantastisk, nyproducerad lägenhet i hjärtat av CV-staden. Här erbjuds hög standard med ljusa ytor och vackert parkettgolv. Lägenheten ligger centralt med närhet till allt du behöver för att trivas i vardagen, särskilt lämplig för dig som arbetar på sjukhusområdet. Du har enkel tillgång till jobbet samtidigt som du kan njuta av det omgivande naturområdet med fina motionsspår för frisk luft och träning. Detta är en modern livsstil i en stadsdel som är inne i en spännande utvecklingsfas, perfekt för att bygga upp ett bekvämt och lyxigt liv.
Lägenheten har en ljus och öppen planlösning med ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Köket är från Marbodal och är utrustat med vitvaror som spishäll, ugn, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt en kombinerad kyl och frys. Sovrummet är rymligt med gott om plats för en dubbelsäng och möbler, samt en klädkammare och garderob med skjutdörrar för förvaring. Det varma och inbjudande parkettgolvet fortsätter in i vardagsrummet och balkongen på 9 kvm är perfekt för att njuta av solen. Förutom den egna balkongen finns också en gemensam uteplats med grill på föreningens gård.
Föreningen erbjuder parkeringsplatser att hyra, inklusive några med laddningsmöjligheter. För gäster finns CV-parkeringen på andra sidan gatan, vilket gör det enkelt att parkera när de besöker dig.
Välkommen till din nya lägenhet, där allt du behöver finns inom räckhåll. Kontakta oss på Wallenstedt för mer information och visning!
-
ANSVARIG MÄKLARE
-
EXTRA KONTAKT
KOMMANDE VISNINGAR
Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information
-
Fakta & Dokument
FAKTA
Utgångspris2 195 000 krBostadstypBostadsrättslägenhetBoarea54 kvmAntal rum2 rum & kökAvgift/månad3 920kr, Inkl. värme, kallvatten, sophämtning m.m. Exkl. obl. tillägg Telia Triple Play, varmvatten.Driftkostnad7 740krByggår2020AdressDOKUMENT
Visningsprospekt Årsredovisning 2021 Stadgar -
Rumsbeskrivning
Hall & förråd
Den entréhall som välkomnar dig till lägenheten är ljus och luftig, med en öppen planlösning mot vardagsrummet. Innanför dörren finner du en rymlig garderobsvägg med skjutdörrar i spegelglas, vilket förstärker känslan av rymd och ljus. I hela lägenheten fortsätter det vackra parkettgolv, vilket ger en enhetlig och stilfull atmosfär. På vindsplanet finns också ett externt förråd på ca 3 kvadratmeter som hör till lägenheten.Badrum
Badrummet i lägenheten är helkaklat och har en modern och stilren design. Här finns allt du behöver för att göra din vardag enklare, inklusive en kommod med förvaring, spegel med belysning, duschplats och wc. För att ytterligare underlätta vardagen finns också en egen tvättmaskin med torkfunktion, samt gott om förvaring för tvättmedel och andra tillbehör. En praktisk och infällbar torkställning gör det möjligt att enkelt torka finkläderna utan att behöva ta upp onödig yta.Kök
Köket är från Marbodal och har en stilren och klassisk design med släta vita luckor som är lätta att rengöra. Köket är mycket praktiskt och har en halvöppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet, vilket skapar en social atmosfär utan att matgästerna behöver se diskberget efter finkoket. Köket är fullt utrustat med vitvaror som en spishäll, ugn, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt en kombinerad kyl och frys. Allt som behövs för att laga god mat.Vardagsrum & balkong
Det varma och inbjudande parkettgolvet i lägenheten fortsätter in i vardagsrummet och skapar en enhetlig och stilfull atmosfär. Från vardagsrummet har du tillgång till en rymlig balkong på 9 kvm med österläge. Balkongen är perfekt för att njuta av solen och umgås under sommarhalvåret, med sol från tidig morgon till eftermiddag. Förutom den egna balkongen finns också en gemensam uteplats med grill på föreningens gård.Sovrum
Sovrummet i lägenheten är rymligt och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och kompletterande möbler. I sovrummet finns både klädkammare och en garderob med skjutdörrar i rummet. Här finns tillräckligt med utrymme för alla dina kläder och mer därtill. -
Övrig Fakta
NÄROMRÅDE
CV-staden är en ny, unik stadsdel i hjärtat av Örebro. Här får historisk industri en ny chans att skina genom vackra industribyggnader i tegel kombinerat med modern arkitektur och välbefinnande grönska. Denna plats är en egen historia som kommer att fortsätta att skapa nya minnen och upplevelser.
Placeringen ger dig allt vid din fot:
Bjud in till ett liv med all service, skolor och förskolor inom promenadavstånd. Varför inte ta en spontan tur in till stan för en shoppingrunda, bio, konsert eller teater? Naturen ligger också nära till hands, med naturreservatet Oset som ett populärt utflyktsmål för alla åldrar. Picknick- och grillplatser finns där, samt utrymme för promenader och löprundor.
Utforska omgivningen ytterligare:
Upptäck närheten till den vackra stadsparken och naturreservatet Oset. Gör ett stopp vid Stora Holmen, eller besök mysiga Wadköping. Varför inte ta en tur ner till småbåtshamnen? Gör en längre promenad på Hälsans Stig vid Slussbron.BYGGNAD
ByggnadstypBostadsrättslägenhetByggnadsår2020HissJaVåning4 av 5UppvärmningFjärrvärmeByggnadssättFönster: 3-glas
INTERIÖR
Boarea + Biarea54 kvm 0 kvmAntal rum2 rum & kökALLMÄNT OM FASTIGHETEN
UpplåtelseformBostadsrättEkonomiBegärt pris: 2 195 000 krAvgift: 3 920 kr/mån, Inkl. värme, kallvatten, sophämtning m.m. Exkl. obl. tillägg Telia Triple Play, varmvatten.Andel i föreningen: 1.0609%Andel av årsavgift: 1.0609%Nettoskuldsättning 730 723 krDriftskostnad per år7 740 krDriftskostnad, varavVA: 1 800 krFörsäkring: 1 300 krEl: 2000 krBeräknat antal pers: 2KommentarÖvrigt gäller årskostnaden obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play. Kostnaden belastar månadsavgiften. -
Förening
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Slussportens har ett grönskande vattennära läge med Svartån och åpromenaden som ringlar förbi runt knuten. Här får du den perfekta mixen av natur- och citynära läge. Föreningens lägenheter erbjuder allt från charmiga vindslägenheter med snedtak och balkong till lägenheter med uteplatser, varav några med trädgårdstomter för de
som vill ha sin egen lilla täppa. På gården finns odlingsplatser, buskar, gräsmatta och blommor samt platser för aktiviteter och umgänge.
Närområdet erbjuder en mångfald av aktiviteter. Här kan du ta en skön joggingtur eller promenad längs ån i en idyllisk natur- och kulturmiljö, äta mysiga långluncher på din nya kvartersrestaurang Naturens hus eller strosa genom charmiga Wadköping på din väg mot det rika nöjes och shoppingutbudet i city.Parkering49 p-platser, 700 kr/månad, separat kö. 5 p-platser med laddare för elbil, 900 kr/månad, separat kö.TV & bredbandTelia Triple Play (25 kanaler och 100/100 mbit/s och telefonabonnemang), en avgift på 220 kr. till kommer på månadsavgiften.FörsäkringFastigheten är fullvärdesförsäkrad genomTryggHansa.GårdsplatsI fastigheten finns cykelrum, barnvagnsrum och rullstolsrum. I fastigheten finns även extra lägenhetsförråd för uthyrning. På föreningens tomtmark finns miljörum för sophantering. Lägenhetsförråd finns placerade antingen på vindsplan eller i lägenheten. Vissa lägenheter har förråd i lägenheten samt ett mindre kompletterande förråd på vind.
KOMMANDE VISNINGAR
Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information
-
Fakta & Dokument
FAKTA
Utgångspris2 195 000 krBostadstypBostadsrättslägenhetBoarea54 kvmAntal rum2 rum & kökAvgift/månad3 920kr, Inkl. värme, kallvatten, sophämtning m.m. Exkl. obl. tillägg Telia Triple Play, varmvatten.Driftkostnad7 740krByggår2020AdressDOKUMENT
Visningsprospekt Årsredovisning 2021 Stadgar -
Rumsbeskrivning
Hall & förråd
Den entréhall som välkomnar dig till lägenheten är ljus och luftig, med en öppen planlösning mot vardagsrummet. Innanför dörren finner du en rymlig garderobsvägg med skjutdörrar i spegelglas, vilket förstärker känslan av rymd och ljus. I hela lägenheten fortsätter det vackra parkettgolv, vilket ger en enhetlig och stilfull atmosfär. På vindsplanet finns också ett externt förråd på ca 3 kvadratmeter som hör till lägenheten.Badrum
Badrummet i lägenheten är helkaklat och har en modern och stilren design. Här finns allt du behöver för att göra din vardag enklare, inklusive en kommod med förvaring, spegel med belysning, duschplats och wc. För att ytterligare underlätta vardagen finns också en egen tvättmaskin med torkfunktion, samt gott om förvaring för tvättmedel och andra tillbehör. En praktisk och infällbar torkställning gör det möjligt att enkelt torka finkläderna utan att behöva ta upp onödig yta.Kök
Köket är från Marbodal och har en stilren och klassisk design med släta vita luckor som är lätta att rengöra. Köket är mycket praktiskt och har en halvöppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet, vilket skapar en social atmosfär utan att matgästerna behöver se diskberget efter finkoket. Köket är fullt utrustat med vitvaror som en spishäll, ugn, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt en kombinerad kyl och frys. Allt som behövs för att laga god mat.Vardagsrum & balkong
Det varma och inbjudande parkettgolvet i lägenheten fortsätter in i vardagsrummet och skapar en enhetlig och stilfull atmosfär. Från vardagsrummet har du tillgång till en rymlig balkong på 9 kvm med österläge. Balkongen är perfekt för att njuta av solen och umgås under sommarhalvåret, med sol från tidig morgon till eftermiddag. Förutom den egna balkongen finns också en gemensam uteplats med grill på föreningens gård.Sovrum
Sovrummet i lägenheten är rymligt och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och kompletterande möbler. I sovrummet finns både klädkammare och en garderob med skjutdörrar i rummet. Här finns tillräckligt med utrymme för alla dina kläder och mer därtill. -
Övrig Fakta
NÄROMRÅDE
CV-staden är en ny, unik stadsdel i hjärtat av Örebro. Här får historisk industri en ny chans att skina genom vackra industribyggnader i tegel kombinerat med modern arkitektur och välbefinnande grönska. Denna plats är en egen historia som kommer att fortsätta att skapa nya minnen och upplevelser.
Placeringen ger dig allt vid din fot:
Bjud in till ett liv med all service, skolor och förskolor inom promenadavstånd. Varför inte ta en spontan tur in till stan för en shoppingrunda, bio, konsert eller teater? Naturen ligger också nära till hands, med naturreservatet Oset som ett populärt utflyktsmål för alla åldrar. Picknick- och grillplatser finns där, samt utrymme för promenader och löprundor.
Utforska omgivningen ytterligare:
Upptäck närheten till den vackra stadsparken och naturreservatet Oset. Gör ett stopp vid Stora Holmen, eller besök mysiga Wadköping. Varför inte ta en tur ner till småbåtshamnen? Gör en längre promenad på Hälsans Stig vid Slussbron.BYGGNAD
ByggnadstypBostadsrättslägenhetByggnadsår2020HissJaVåning4 av 5UppvärmningFjärrvärmeByggnadssättFönster: 3-glas
INTERIÖR
Boarea + Biarea54 kvm 0 kvmAntal rum2 rum & kökALLMÄNT OM FASTIGHETEN
UpplåtelseformBostadsrättEkonomiBegärt pris: 2 195 000 krAvgift: 3 920 kr/mån, Inkl. värme, kallvatten, sophämtning m.m. Exkl. obl. tillägg Telia Triple Play, varmvatten.Andel i föreningen: 1.0609%Andel av årsavgift: 1.0609%Nettoskuldsättning 730 723 krDriftskostnad per år7 740 krDriftskostnad, varavVA: 1 800 krFörsäkring: 1 300 krEl: 2000 krBeräknat antal pers: 2KommentarÖvrigt gäller årskostnaden obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play. Kostnaden belastar månadsavgiften. -
Förening
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Slussportens har ett grönskande vattennära läge med Svartån och åpromenaden som ringlar förbi runt knuten. Här får du den perfekta mixen av natur- och citynära läge. Föreningens lägenheter erbjuder allt från charmiga vindslägenheter med snedtak och balkong till lägenheter med uteplatser, varav några med trädgårdstomter för de
som vill ha sin egen lilla täppa. På gården finns odlingsplatser, buskar, gräsmatta och blommor samt platser för aktiviteter och umgänge.
Närområdet erbjuder en mångfald av aktiviteter. Här kan du ta en skön joggingtur eller promenad längs ån i en idyllisk natur- och kulturmiljö, äta mysiga långluncher på din nya kvartersrestaurang Naturens hus eller strosa genom charmiga Wadköping på din väg mot det rika nöjes och shoppingutbudet i city.Parkering49 p-platser, 700 kr/månad, separat kö. 5 p-platser med laddare för elbil, 900 kr/månad, separat kö.TV & bredbandTelia Triple Play (25 kanaler och 100/100 mbit/s och telefonabonnemang), en avgift på 220 kr. till kommer på månadsavgiften.FörsäkringFastigheten är fullvärdesförsäkrad genomTryggHansa.GårdsplatsI fastigheten finns cykelrum, barnvagnsrum och rullstolsrum. I fastigheten finns även extra lägenhetsförråd för uthyrning. På föreningens tomtmark finns miljörum för sophantering. Lägenhetsförråd finns placerade antingen på vindsplan eller i lägenheten. Vissa lägenheter har förråd i lägenheten samt ett mindre kompletterande förråd på vind.
ÖREBRO
Cv-Gatan 103A
54kvm2rum3.920kr/mån2.195.000kr
Bo i en ljus och modern lägenhet i hjärtat av ett växande området, med närhet till city & natur!
Välkommen till en fantastisk, nyproducerad lägenhet i hjärtat av CV-staden. Här erbjuds hög standard med ljusa ytor och vackert parkettgolv. Lägenheten ligger centralt med närhet till allt du behöver för att trivas i vardagen, särskilt lämplig för dig som arbetar på sjukhusområdet. Du har enkel tillgång till jobbet samtidigt som du kan njuta av det omgivande naturområdet med fina motionsspår för frisk luft och träning. Detta är en modern livsstil i en stadsdel som är inne i en spännande utvecklingsfas, perfekt för att bygga upp ett bekvämt och lyxigt liv.
Lägenheten har en ljus och öppen planlösning med ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Köket är från Marbodal och är utrustat med vitvaror som spishäll, ugn, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt en kombinerad kyl och frys. Sovrummet är rymligt med gott om plats för en dubbelsäng och möbler, samt en klädkammare och garderob med skjutdörrar för förvaring. Det varma och inbjudande parkettgolvet fortsätter in i vardagsrummet och balkongen på 9 kvm är perfekt för att njuta av solen. Förutom den egna balkongen finns också en gemensam uteplats med grill på föreningens gård.
Föreningen erbjuder parkeringsplatser att hyra, inklusive några med laddningsmöjligheter. För gäster finns CV-parkeringen på andra sidan gatan, vilket gör det enkelt att parkera när de besöker dig.
Välkommen till din nya lägenhet, där allt du behöver finns inom räckhåll. Kontakta oss på Wallenstedt för mer information och visning!
-
ANSVARIG MÄKLARE
-
EXTRA KONTAKT