Norra Kungsvägen 27

Se alla bilderALLA BILDER
104kvm5rum2.595.000kr

KUMLA

Norra Kungsvägen 27

104kvm5rum2.595.000kr

Den Magiska Villan i Kumla!

En gång i en villa, så vacker och rar,
Med braskaminens varma sprakande eld, så klar.
Ett centralt läge, i hjärtat av staden,
Söderläge och solsken på trädgårdens rader.

En trädgård full av fruktträd, en sann fröjd för sinnet,
Där äpplen och päron mognar i rikligast skrinet.
En jordkällare för förvaring och bevaring,
Av godsaker och läckerheter i överflöd, en riktig bringa.

Inuti huset, ett trivsamt hem,
Med vackra trägolv, så levande och fina.
Braskaminen sprakar och ger värme och trivsel,
En plats för gemenskap och mysiga kvällar.

Så drömmer du om en villa så charmig och fin,
Med braskamin och trädgårdens fruktträd som skin,
Där jordkällaren lockar med spännande skatt,
Kontakta oss nu och låt din bostadssaga bli sann!

KOMMANDE VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Bostadstyp
    1½-plansvilla
    Boarea
    104 kvm
    Biarea
    8 kvm
    Tomtarea
    857 kvm
    Antal rum
    5 rum & kök varav 3 sovrum
    Driftkostnad
    32 000kr
    Byggår
    1909

    DOKUMENT


    Bostadsbeskrivning
  • Rumsbeskrivning

    Kök


    Ditt drömkök väntar! Ljusinsläppet strömmar in från de vita väggarna och det vita taket i den välplanerade IKEA-köket. De vita luckorna i traditionell stil samt de rostfria vitvarorna bidrar till den stilrena looken. Med en kyl och frys (-20), en praktisk spishäll, en diskmaskin (-20) och en fläkt har du alla verktyg du behöver för att laga de mest läckra måltiderna. Njut av maten i det närliggande matrummet med råvaror från Ica Maxi, Lidl eller Willys, som ligger inom gångavstånd. För ett större utbud av hämtmat, besök Kumla Torg.

    Vardagsrum


    Erbjuds en charmig och inbjudande vardagsrumsmiljö, inredd med en central braskamin som ger en mysig och värmande atmosfär. Vita murstocksdetaljer och ett ljust parkettgolv skapar en luftig känsla i rummet. Platsen är perfekt för en avslappnande kväll tillsammans med familjen på en skön soffgrupp och kompletterande möbler. Umgänget kan fortsätta i det sammanhängande köket och matsalen, där maten kan njutas med middagsbjudningar och samtal

    Matrum


    Luftigt och rymligt matrum med en harmonisk kombination av ljusa väggar och tak som reflekterar dagsljuset på ett fint sätt. Infälld belysning i taket. Utgång till en veranda med ytterligare plats för matbord ger möjlighet till sköna sommarmåltider i det fria.

    Sovrum 1 | 2 | 3


    Tre rogivande sovrum med varma och inbjudande parkettgolv. Ett av sovrummen har en egen utgång till altanen. Andra sovrummet har tillgång till praktiska inbyggda garderober för enkel förvaring. De tre sovrummen erbjuder en optimal lösning för familjens sovbehov.

    Gästtoalett


    Gästtoaletten erbjuder en fräsch och praktisk lösning för besökare. Här finner du en våtrumsmatta på golvet som är lätt att hålla rent och en stående, ljusa panel på väggarna. Toaletten är fullt utrustad med en handfat och en wc, för en bekväm och funktionell upplevelse.

    Badrum | Tvätt


    Badrummet erbjuder en harmonisk kombination av vita kaklade väggar och ett elegant mörkt klinkergolv. Dessutom är det utrustat med en praktisk tvättmaskin, en bekväm wc, en elegant kommod och en duschplats. Detta skapar en modern och funktionell plats för att ta hand om din vardagliga tvätt och hygien.

    Uteplats


    Njut av den vackra solen på den privata och rymliga uteplatsen, bestående av en härlig altan med söderläge och ett solrikt soldäck med västerläge. Ta en kopp kaffe och njut av frisk luft och natur runt omkring. Du kan enkelt komma ut till dessa sköna ytor via matrummet eller från ett av sovrummen/allrummen. Perfekt för familjer att njuta av middagar och samlingar utomhus under varma sommardagar.

    Tv & internet


    Med fiberoptikinstallationen i bostaden kan du njuta av snabbt och stabilt internet med hög kvalitet. Upplev en obehindrad uppkoppling för alla dina digitala behov, från arbete till underhållning.
  • Övrig Fakta

    ÖVRIGA BYGGNADER


    Upptäck den extra förvaringen som den praktiska jordkällaren och det anslutande förrådet vid carporten tillför. Perfekt för att organisera och förvara dina saker på ett enkelt och smidigt sätt.

    NÄROMRÅDE


    Kumla är en tätort med en mångfald av boendeområden. I norra delen av tätorten finner man de nya områdena Smedstorp och Skogstorp, där bebyggelsen fortsätter att växa. I nordvästra delen av Kumla ligger det anrika området Haga, som byggdes upp under första halvan av 1900-talet och består nästan uteslutande av villakvarter. I västra delen av tätorten ligger Fylsta, som har en vårdcentral och en kyrka. I sydvästra delen av tätorten finns industriområdet (norra) Via, där det går ett industrispår för godstågstrafik. Strax söder om centrum finner man Malmen, med en skola och en kyrka. I södra Kumla ligger Kumlaby, med en skola och ett sportfält.

    Kumla är en tätort med bra järnvägsförbindelser, belägen nära Örebro och Hallsberg. I centrala Kumla finns ett brett utbud av restauranger och butiker, inklusive en centralt belägen Ica Maxi. Orten har även en Lidl-butik och nu även Willys. Kumla har också ett aktivt idrottsliv, med fotbollslag och ishockeylaget. Indianerna är ortens kända speedwaylag som kör i elitserien i speedway. Nära Kumla finns också Kvarntorpshögen med en permanent konstutställning av skulpturer, golfbana, museet Bielkemässen i stadshuset, militärmuseet Sannahed och Skoindustrimuseet.

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    1½-plansvilla
    Byggnadsår
    1909
    Uppvärmning
    Braskamin samt direktverkande el
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Krypgrund
    Stomme: Trä
    Fasad: Träpanel
    Fönster: 3-glasfönster
    Tak: Betongpannor samt plåt
     
    Fastighetsbet.
    Städet 1

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    104 kvm 8 kvm
    Antal rum
    5 rum & kök varav 3 sovrum

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Ekonomi
    Begärt pris: 2 595 000 kr
    Driftskostnad per år
    32 000 kr
    Driftskostnad, varav
    VA: 6 000 kr
    Renhållning: 2 000 kr
    Sotning: 1 000 kr
    Försäkring: 3 000 kr
    El: 20000 kr
    Beräknat antal pers: 3
    Kommentar
    Driftkostnaden är uppskattad. Uppvärmning och el beräknad tillsammans.
    Taxeringskod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsvärde
    1 708 000 kr
    Pantbrev
    7 stycken på totalt 2 635 000 kr
    Tomt
    Areal: 857 kvm
    Typ: Trädgårdstomt
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

KOMMANDE VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Bostadstyp
    1½-plansvilla
    Boarea
    104 kvm
    Biarea
    8 kvm
    Tomtarea
    857 kvm
    Antal rum
    5 rum & kök varav 3 sovrum
    Driftkostnad
    32 000kr
    Byggår
    1909

    DOKUMENT


    Bostadsbeskrivning
  • Rumsbeskrivning

    Kök


    Ditt drömkök väntar! Ljusinsläppet strömmar in från de vita väggarna och det vita taket i den välplanerade IKEA-köket. De vita luckorna i traditionell stil samt de rostfria vitvarorna bidrar till den stilrena looken. Med en kyl och frys (-20), en praktisk spishäll, en diskmaskin (-20) och en fläkt har du alla verktyg du behöver för att laga de mest läckra måltiderna. Njut av maten i det närliggande matrummet med råvaror från Ica Maxi, Lidl eller Willys, som ligger inom gångavstånd. För ett större utbud av hämtmat, besök Kumla Torg.

    Vardagsrum


    Erbjuds en charmig och inbjudande vardagsrumsmiljö, inredd med en central braskamin som ger en mysig och värmande atmosfär. Vita murstocksdetaljer och ett ljust parkettgolv skapar en luftig känsla i rummet. Platsen är perfekt för en avslappnande kväll tillsammans med familjen på en skön soffgrupp och kompletterande möbler. Umgänget kan fortsätta i det sammanhängande köket och matsalen, där maten kan njutas med middagsbjudningar och samtal

    Matrum


    Luftigt och rymligt matrum med en harmonisk kombination av ljusa väggar och tak som reflekterar dagsljuset på ett fint sätt. Infälld belysning i taket. Utgång till en veranda med ytterligare plats för matbord ger möjlighet till sköna sommarmåltider i det fria.

    Sovrum 1 | 2 | 3


    Tre rogivande sovrum med varma och inbjudande parkettgolv. Ett av sovrummen har en egen utgång till altanen. Andra sovrummet har tillgång till praktiska inbyggda garderober för enkel förvaring. De tre sovrummen erbjuder en optimal lösning för familjens sovbehov.

    Gästtoalett


    Gästtoaletten erbjuder en fräsch och praktisk lösning för besökare. Här finner du en våtrumsmatta på golvet som är lätt att hålla rent och en stående, ljusa panel på väggarna. Toaletten är fullt utrustad med en handfat och en wc, för en bekväm och funktionell upplevelse.

    Badrum | Tvätt


    Badrummet erbjuder en harmonisk kombination av vita kaklade väggar och ett elegant mörkt klinkergolv. Dessutom är det utrustat med en praktisk tvättmaskin, en bekväm wc, en elegant kommod och en duschplats. Detta skapar en modern och funktionell plats för att ta hand om din vardagliga tvätt och hygien.

    Uteplats


    Njut av den vackra solen på den privata och rymliga uteplatsen, bestående av en härlig altan med söderläge och ett solrikt soldäck med västerläge. Ta en kopp kaffe och njut av frisk luft och natur runt omkring. Du kan enkelt komma ut till dessa sköna ytor via matrummet eller från ett av sovrummen/allrummen. Perfekt för familjer att njuta av middagar och samlingar utomhus under varma sommardagar.

    Tv & internet


    Med fiberoptikinstallationen i bostaden kan du njuta av snabbt och stabilt internet med hög kvalitet. Upplev en obehindrad uppkoppling för alla dina digitala behov, från arbete till underhållning.
  • Övrig Fakta

    ÖVRIGA BYGGNADER


    Upptäck den extra förvaringen som den praktiska jordkällaren och det anslutande förrådet vid carporten tillför. Perfekt för att organisera och förvara dina saker på ett enkelt och smidigt sätt.

    NÄROMRÅDE


    Kumla är en tätort med en mångfald av boendeområden. I norra delen av tätorten finner man de nya områdena Smedstorp och Skogstorp, där bebyggelsen fortsätter att växa. I nordvästra delen av Kumla ligger det anrika området Haga, som byggdes upp under första halvan av 1900-talet och består nästan uteslutande av villakvarter. I västra delen av tätorten ligger Fylsta, som har en vårdcentral och en kyrka. I sydvästra delen av tätorten finns industriområdet (norra) Via, där det går ett industrispår för godstågstrafik. Strax söder om centrum finner man Malmen, med en skola och en kyrka. I södra Kumla ligger Kumlaby, med en skola och ett sportfält.

    Kumla är en tätort med bra järnvägsförbindelser, belägen nära Örebro och Hallsberg. I centrala Kumla finns ett brett utbud av restauranger och butiker, inklusive en centralt belägen Ica Maxi. Orten har även en Lidl-butik och nu även Willys. Kumla har också ett aktivt idrottsliv, med fotbollslag och ishockeylaget. Indianerna är ortens kända speedwaylag som kör i elitserien i speedway. Nära Kumla finns också Kvarntorpshögen med en permanent konstutställning av skulpturer, golfbana, museet Bielkemässen i stadshuset, militärmuseet Sannahed och Skoindustrimuseet.

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    1½-plansvilla
    Byggnadsår
    1909
    Uppvärmning
    Braskamin samt direktverkande el
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Krypgrund
    Stomme: Trä
    Fasad: Träpanel
    Fönster: 3-glasfönster
    Tak: Betongpannor samt plåt
     
    Fastighetsbet.
    Städet 1

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    104 kvm 8 kvm
    Antal rum
    5 rum & kök varav 3 sovrum

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Ekonomi
    Begärt pris: 2 595 000 kr
    Driftskostnad per år
    32 000 kr
    Driftskostnad, varav
    VA: 6 000 kr
    Renhållning: 2 000 kr
    Sotning: 1 000 kr
    Försäkring: 3 000 kr
    El: 20000 kr
    Beräknat antal pers: 3
    Kommentar
    Driftkostnaden är uppskattad. Uppvärmning och el beräknad tillsammans.
    Taxeringskod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsvärde
    1 708 000 kr
    Pantbrev
    7 stycken på totalt 2 635 000 kr
    Tomt
    Areal: 857 kvm
    Typ: Trädgårdstomt
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

KUMLA

Norra Kungsvägen 27

104kvm5rum2.595.000kr

Den Magiska Villan i Kumla!

En gång i en villa, så vacker och rar,
Med braskaminens varma sprakande eld, så klar.
Ett centralt läge, i hjärtat av staden,
Söderläge och solsken på trädgårdens rader.

En trädgård full av fruktträd, en sann fröjd för sinnet,
Där äpplen och päron mognar i rikligast skrinet.
En jordkällare för förvaring och bevaring,
Av godsaker och läckerheter i överflöd, en riktig bringa.

Inuti huset, ett trivsamt hem,
Med vackra trägolv, så levande och fina.
Braskaminen sprakar och ger värme och trivsel,
En plats för gemenskap och mysiga kvällar.

Så drömmer du om en villa så charmig och fin,
Med braskamin och trädgårdens fruktträd som skin,
Där jordkällaren lockar med spännande skatt,
Kontakta oss nu och låt din bostadssaga bli sann!