MENY

Dolomitvägen 72

Se alla bilderALLA BILDER
64kvm2rum3.093kr/mån795.000kr

Örebro

Dolomitvägen 72

64kvm2rum3.093kr/mån795.000kr

Tvåa i markplan & dubbla uteplatser.

Välkommen till Dolomitvägen 72 & denna välplanerade tvåan i markplan med två uteplatser! Som boende här får du så mycket mer än lägenhetens två rum, kök, badrum & klädkammare. Via föreningen så finns övernattningslägenhet för dina långväga gäster, du har en samlingslokal på över 300 kvm för dina riktigt stora kalas, du har motionsrum, bastu, tvättstuga & sophus. Dessutom finns parkeringar & garage att hyra. Välkommen hem!

I den låga avgiften ingår värme, vatten, tv-grundutbud, bostadsrättstillägg samt elnät. Som lägenhetshetinnehavare betalar du endast för själva elförbrukningen.

Området runt om kring bjuder på närhet till fin natur & grönområden. Närmsta matbutik ligger bara några minuter bort & Örebro city med stort utbud av restauranger & nöjen är cirka 5 kilometer bort dit du når lätt med en av stadsbussarna som trafikerar området.

Intressant? Mycket mer information finns om lägenheten, området & föreningen under annonsens olika flikar & bilder. Hojta till kring ditt intresse till Michael Kaya hos oss på Wallenstedt Fastighetsmäkleri så hjälper han dig vidare!

KOMMANDE VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA

    Utgångspris
    795 000 kr
    Bostadstyp
    Flerfamiljs
    Boarea
    64 kvm
    Antal rum
    2 rum & kök
    Avgift/månad
    3 093kr, inkl. värme, vatten, tv-grundutbud, bostadsrättstillägg samt elnät
    Driftkostnad
    3 500kr
    Adress
    Dolomitvägen 72
    703 74, Örebro

    DOKUMENT

    Visningsprospekt Energideklaration Årsredovisning 2021 Stadgar
  • Rumsbeskrivning

    Entré, hall & förvaring

    Stor & central entréhall där du når lägenhetens samtliga rum. Innanför hallen finns även ett större lägenhetsförråd som sväljer en hel del, & kanske även kontorsplatsen.

    Kök & matplats

    Kök i vinkel med plats för matbord för 4-5 sittande. Köksdelen består av släta luckor, spis med ugn, köksfläkt, samt kyl. Det finns pengar i den inre fonden att använda för att delfinansiera byte av vitvaror. Frysen är ur funktion. Det finns plats för installation av en diskmaskin. Utanför köksfönstret ser du entrésidans uteplats.

    Sovrum

    Sovrumsfönstret vetter mot den lugna baksidan. För övernattande gäster finns övernattningslägenhet via föreningen att använda.

    Vardagsrum

    Rymligt vardagsrum med parkettgolv & utgång till balkongen.

    Badrum

    Badrum med plastmattor, wc, tvättställ, duschplats & badrumsskåp. Tvättstuga finns via föreningen likaså motionsrum & bastu.

    Uteplats(er)

    Stensatt uteplats på entrésidan med plats för en kaffegrupp. Balkongen via vardagsrummet likaså plats för en kaffegrupp, eller någon loungemöbel.
  • Övrig Fakta

    NÄROMRÅDE

    Lundby är ett klassiskt villaområde som började bebyggas med villor, radhus och bostadsrätter i början av 1970-talet. I området finns Lundbyskolan (F-6). Området ligger naturskönt i utkanten av Örebro stad. Det genomgår en generationsskiftning och består till största del av barnfamiljer och äldre människor. I närområdet finns ett skogsområde med motionsslingor och ett grönområde med fotbollsplaner.

    Till Lundby tar du dig med bil genom Örebros näst största affärsområde Bolundsängen där även Örebros största matvarubutik(er) ligger. Ett huvudcykelstråk som prioriteras och sopsaltas vintertid tar dig enda från citykärnan. För övrigt passerar stadsbusslinje 1,2 och 10 området.

    I Lundby ligger den uppmärksammade restaurangen Ksara med inriktning Libanesiskt.

    Lundby som fritids- och idrottsområde bjuder på hundlekplats, lekplats, motionsspår (Öknaspåret) tillika naturreservat m.m. Dessutom ligger Lundby IP och Lyckås IP här.

    BYGGNAD

    Byggnadstyp
    Flerfamiljs
    Hiss
    Nej
    Våning
    1 av 2
    Uppvärmning
    fjärrvärme

    INTERIÖR

    Boarea + Biarea
    64 kvm 0 kvm
    Antal rum
    2 rum & kök

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Ekonomi
    Begärt pris: 795 000 kr
    Avgift: 3 093 kr/mån, inkl. värme, vatten, tv-grundutbud, bostadsrättstillägg samt elnät
    Andel i föreningen: 0.38798%
    Andel av årsavgift: 0.38995%
    Reparationsfond fn. 19 926 kr
    Nettoskuldsättning 65 616 kr
    Driftskostnad per år
    3 500 kr
    Driftskostnad, varav
    Försäkring: 1 000 kr
    El: 2500 kr
    Beräknat antal pers: 1
  • Förening

    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN

    Tåget är en brf vid Dolomitvägen i Lundby i nordvästra Örebro. Huskropparna är omgärdade av kullar och härliga gröna ytor. Föreningens ekonomi är stabil och utsikterna för framtiden ser goda ut.

    gemensamhetslokal kallad "Dolomiten." I denna pågår olika aktiviteter, ofta ordnade av fritidskommittén.

    Tre busslinjer utgår från Lundby.
    - Linje 1 går mellan Lundby och Mosås.
    - Linje 2 går mellan Lundby och Brickebacken.
    - Linje 10 går mellan Lundby och Universitet.
    Renoveringar utförda & planerade
    2017: nya ytterdörrar. 2012: enhetsmätare el. 2005: nybyggnation av samlingslokal. 1995: omläggning tak.
    Parkering
    Parkeringsplats eller garage finns för de boende, dessutom en besöksparkering. Mitt i området ligger en
    TV & bredband
    Föreningen har avtal med Tele2 (ComHem) gällande kabel-TV & bredband. Dessutom finns ett fibernät som tillhandahålls av Telia.
    Försäkring
    Byggnaderna är fullvärdeförsäkrade i Folksam Försäkring. Försäkringen inkluderar bostadsrättstilläggsförsäkring.
    Gårdsplats
    Samlingslokal (370 kvm) byggår 2005. 106 förråd. 6 st tvättstugor. 1 st övernattningslägenhet, bastu, 2 hobbyrum, 2 st motionsrum, samt 3 miljöhus.
    Föreningens ekonomi
    Avgiftsförändringar: 2021 2%, 2022 1,5%. Föreningens ekonomi är fortsatt stabil. Enligt långsiktig planering finns ett behov att höja månadsavgifterna om 2,4% i snitt under kommande 5 åren.
Se alla bilderALLA BILDER

KOMMANDE VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA

    Utgångspris
    795 000 kr
    Bostadstyp
    Flerfamiljs
    Boarea
    64 kvm
    Antal rum
    2 rum & kök
    Avgift/månad
    3 093kr, inkl. värme, vatten, tv-grundutbud, bostadsrättstillägg samt elnät
    Driftkostnad
    3 500kr
    Adress
    Dolomitvägen 72
    703 74, Örebro

    DOKUMENT

    Visningsprospekt Energideklaration Årsredovisning 2021 Stadgar
  • Rumsbeskrivning

    Entré, hall & förvaring

    Stor & central entréhall där du når lägenhetens samtliga rum. Innanför hallen finns även ett större lägenhetsförråd som sväljer en hel del, & kanske även kontorsplatsen.

    Kök & matplats

    Kök i vinkel med plats för matbord för 4-5 sittande. Köksdelen består av släta luckor, spis med ugn, köksfläkt, samt kyl. Det finns pengar i den inre fonden att använda för att delfinansiera byte av vitvaror. Frysen är ur funktion. Det finns plats för installation av en diskmaskin. Utanför köksfönstret ser du entrésidans uteplats.

    Sovrum

    Sovrumsfönstret vetter mot den lugna baksidan. För övernattande gäster finns övernattningslägenhet via föreningen att använda.

    Vardagsrum

    Rymligt vardagsrum med parkettgolv & utgång till balkongen.

    Badrum

    Badrum med plastmattor, wc, tvättställ, duschplats & badrumsskåp. Tvättstuga finns via föreningen likaså motionsrum & bastu.

    Uteplats(er)

    Stensatt uteplats på entrésidan med plats för en kaffegrupp. Balkongen via vardagsrummet likaså plats för en kaffegrupp, eller någon loungemöbel.
  • Övrig Fakta

    NÄROMRÅDE

    Lundby är ett klassiskt villaområde som började bebyggas med villor, radhus och bostadsrätter i början av 1970-talet. I området finns Lundbyskolan (F-6). Området ligger naturskönt i utkanten av Örebro stad. Det genomgår en generationsskiftning och består till största del av barnfamiljer och äldre människor. I närområdet finns ett skogsområde med motionsslingor och ett grönområde med fotbollsplaner.

    Till Lundby tar du dig med bil genom Örebros näst största affärsområde Bolundsängen där även Örebros största matvarubutik(er) ligger. Ett huvudcykelstråk som prioriteras och sopsaltas vintertid tar dig enda från citykärnan. För övrigt passerar stadsbusslinje 1,2 och 10 området.

    I Lundby ligger den uppmärksammade restaurangen Ksara med inriktning Libanesiskt.

    Lundby som fritids- och idrottsområde bjuder på hundlekplats, lekplats, motionsspår (Öknaspåret) tillika naturreservat m.m. Dessutom ligger Lundby IP och Lyckås IP här.

    BYGGNAD

    Byggnadstyp
    Flerfamiljs
    Hiss
    Nej
    Våning
    1 av 2
    Uppvärmning
    fjärrvärme

    INTERIÖR

    Boarea + Biarea
    64 kvm 0 kvm
    Antal rum
    2 rum & kök

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Ekonomi
    Begärt pris: 795 000 kr
    Avgift: 3 093 kr/mån, inkl. värme, vatten, tv-grundutbud, bostadsrättstillägg samt elnät
    Andel i föreningen: 0.38798%
    Andel av årsavgift: 0.38995%
    Reparationsfond fn. 19 926 kr
    Nettoskuldsättning 65 616 kr
    Driftskostnad per år
    3 500 kr
    Driftskostnad, varav
    Försäkring: 1 000 kr
    El: 2500 kr
    Beräknat antal pers: 1
  • Förening

    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN

    Tåget är en brf vid Dolomitvägen i Lundby i nordvästra Örebro. Huskropparna är omgärdade av kullar och härliga gröna ytor. Föreningens ekonomi är stabil och utsikterna för framtiden ser goda ut.

    gemensamhetslokal kallad "Dolomiten." I denna pågår olika aktiviteter, ofta ordnade av fritidskommittén.

    Tre busslinjer utgår från Lundby.
    - Linje 1 går mellan Lundby och Mosås.
    - Linje 2 går mellan Lundby och Brickebacken.
    - Linje 10 går mellan Lundby och Universitet.
    Renoveringar utförda & planerade
    2017: nya ytterdörrar. 2012: enhetsmätare el. 2005: nybyggnation av samlingslokal. 1995: omläggning tak.
    Parkering
    Parkeringsplats eller garage finns för de boende, dessutom en besöksparkering. Mitt i området ligger en
    TV & bredband
    Föreningen har avtal med Tele2 (ComHem) gällande kabel-TV & bredband. Dessutom finns ett fibernät som tillhandahålls av Telia.
    Försäkring
    Byggnaderna är fullvärdeförsäkrade i Folksam Försäkring. Försäkringen inkluderar bostadsrättstilläggsförsäkring.
    Gårdsplats
    Samlingslokal (370 kvm) byggår 2005. 106 förråd. 6 st tvättstugor. 1 st övernattningslägenhet, bastu, 2 hobbyrum, 2 st motionsrum, samt 3 miljöhus.
    Föreningens ekonomi
    Avgiftsförändringar: 2021 2%, 2022 1,5%. Föreningens ekonomi är fortsatt stabil. Enligt långsiktig planering finns ett behov att höja månadsavgifterna om 2,4% i snitt under kommande 5 åren.

Örebro

Dolomitvägen 72

64kvm2rum3.093kr/mån795.000kr

Tvåa i markplan & dubbla uteplatser.

Välkommen till Dolomitvägen 72 & denna välplanerade tvåan i markplan med två uteplatser! Som boende här får du så mycket mer än lägenhetens två rum, kök, badrum & klädkammare. Via föreningen så finns övernattningslägenhet för dina långväga gäster, du har en samlingslokal på över 300 kvm för dina riktigt stora kalas, du har motionsrum, bastu, tvättstuga & sophus. Dessutom finns parkeringar & garage att hyra. Välkommen hem!

I den låga avgiften ingår värme, vatten, tv-grundutbud, bostadsrättstillägg samt elnät. Som lägenhetshetinnehavare betalar du endast för själva elförbrukningen.

Området runt om kring bjuder på närhet till fin natur & grönområden. Närmsta matbutik ligger bara några minuter bort & Örebro city med stort utbud av restauranger & nöjen är cirka 5 kilometer bort dit du når lätt med en av stadsbussarna som trafikerar området.

Intressant? Mycket mer information finns om lägenheten, området & föreningen under annonsens olika flikar & bilder. Hojta till kring ditt intresse till Michael Kaya hos oss på Wallenstedt Fastighetsmäkleri så hjälper han dig vidare!

Jag är intresserad av Dolomitvägen 72

Tack för ditt intresse i att komma i kontakt med oss. Vi återkommer till dig inom kort.

PLANRITNINGAR

×

Boka visning till Dolomitvägen 72

Tack för ditt intresse i att komma på visning.
Vi ber om ursäkt, ett fel har tyvärr inträffat. Kontakta oss gärna för visning.