Boka visning till Drevevägen 17E
Tack för ditt intresse i att komma på visning.
Vi ber om ursäkt, ett fel har tyvärr inträffat. Kontakta oss gärna för visning.
Drevevägen 17E
ALLA BILDER
118kvm5rum6.194kr/mån2.995.000kr
ÖREBRO
Drevevägen 17E
118kvm5rum6.194kr/mån2.995.000kr
Nästan nytt! Bara att flytta in och njuta av livet!
Välkommen till denna förtjusande bostad belägen i lugna och trevliga Ekeby-Almby. Skärgårdskänslan är närvarande med sin närhet till vackra Hjälmaren, båthamn och badplats. Här kan du njuta av den natursköna omgivningen samtidigt som du har bekvämt avstånd till stadens centrum.
Bostaden bjuder 118 välplanerade kvadratmeter. Ett parhus i bostadsrättsform. Den öppna förbindelsen mellan entréhallen och det stilrena köket skapar en känsla av samhörighet redan från första insteget. Innanför ligger ett generöst vardagsrum med breda fönsterpartier och en mysig kamin. De tre uteplatserna är perfekta för avkoppling och socialt umgänge med långa solchanser. Det här hemmet är det givna valet för långa grillkvällar med vänner och familj. Vidare inne bjuder hemmet på dubbla helkaklade badrum och en praktisk tvättstuga. På övervåningen hittar du ett flexibelt allrum och tre sovrum med charmiga snedtak. Det flexibla allrummet kan enkelt anpassas efter dina behov och fungera som en mysig plats för filmkvällar eller som ett fjärde sovrum om så önskas.
De tre uteplatserna är perfekta för avkoppling och socialt umgänge med långa solchanser. Det här hemmet är det givna valet för långa grillkvällar med vänner och familj. Denna bostad har även praktiska tillägg som en bekväm carport och uppfart med plats för flera bilar samt ett externt förråd. För att hålla dig uppkopplad och underhållen finns fiberoptik och kabel-TV-anslutning tillgänglig.
Området är också barnvänligt, med närhet till förskolor, skolor och lekplatser. Dessutom bjuder naturområdena in till friluftsliv och avkoppling. Du kan leva ett aktivt liv här med gångavstånd till utegym och motionsspår och med en stund på cykeln når du vackra badplatsen vid Hjälmarbaden för sol och svalka. Den närliggande busshållplatsen ger goda kommunikationer till centrum för ett brett utbud av shopping, restauranger och andra nöjen.
Denna bostad erbjuder verkligen det bästa av två världar - natur och stadspuls.
-
ANSVARIG MÄKLARE
-
EXTRA KONTAKT
KOMMANDE VISNINGAR
Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information
-
Fakta & Dokument
FAKTA
Utgångspris2 995 000 krBostadstypParhus i bostadsrättsformBoarea118 kvmAntal rum5 rum & kökAvgift/månad6 194kr, inkl. kallvatten & bostadsrättstillägg.Driftkostnad15 015krByggår2016DOKUMENT
Visningsprospekt_MK736 Gösen ÅR påskriven 2022 -
Rumsbeskrivning
Välkomnande entré
Stig in i denna välkomnande entré och upplev den omedelbara känslan av samhörighet i och med den öppna och sammankopplade planlösningen med köket. Det praktiska klinkergolvet i hallen ger en funktionell och stilren yta. Här finns gott om plats för förvaring och den fasta garderoben finns för att snyggt stuva undan ytterjackorna.Stort och öppet kök med matplats
Imponerande storlek! Det öppna köket och matplatsen, erbjuder gott om utrymme för att samla 6-8 personer runt bordet. Köket är noggrant utformat med högkvalitativ inredning från Ballingslöv, inklusive eleganta vita skåp, vackert kakel som stänkskydd och praktiska laminatarbetsytor som ger både stil och lättskött städning. För din matlagning finns ett fullutrustat kök med vitvaror i rostfritt utförande. Dessutom är inköp av ingredienser enkelt, med 24Food inom bekvämt gångavstånd från bostaden, och området erbjuder även en egen pizzeria för de dagar du önskar avnjuta en god måltid utan att behöva laga själv.Vardagsrum & uterum
På entréplanet finner du ett rymligt vardagsrum med vackert parkettgolv. Öppningen mot trapphuset, tillsammans med de breda fönsterpartierna, skapar en känsla av rymd och gör ytorna än större. En riktig pärla i detta rum är den installerade kaminen, som tillför både värme och karaktär. Dubbeldörrarna öppnar upp sig mot den inglasade altanen, som utvidgar sällskapsytorna ännu mer under säsongen. Här kan du njuta av eftermiddagssolen och kvällssolen i det trivsamma uterummet.Dubbla uteplatser
Denna bostad erbjuder två ytterligare uteplatser som förhöjer livet. Den stora uteplatsen utanför uterummet bjuder på sol från tidig eftermiddag och är perfekt för att njuta av långa grillkvällar och trevliga stunder tillsammans med nära och kära. Dessutom finns en charmig stenlagd uteplats på framsidan, vilket ger dig möjligheten att börja dagen utomhus redan vid frukost och njuta av morgonsolen. Baksidan av bostaden är avskärmat från insyn och utgör en perfekt plats för ett privat spa-bad där du kan koppla av och njuta av lugnet.Dubbla badrum & tvättstuga
Här har förmånen med dubbla badrum och en praktisk tvättstuga för att underlätta vardagslivet ytterligare. Båda badrummen är välutrustade med klinkergolv och kaklade väggar, vilket ger en stilren och lättskött miljö. De är utrustade med dusch och WC för bekvämlighet. I nedre badrummet finns även en handfat med en vit kommod, medan det övre badrummet har ett vitt väggskåp för extra förvaring. Tvättstugan är smidigt belägen i ett separat utrymme och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och generösa förvaringsutrymmen.Sovrummen och allrum för familjen
På övervåningen finner du en mångsidig planlösning med ett mysigt allrum som ger dig utrymme för avkoppling och mysiga filmkvällar. Detta allrum kan enkelt omvandlas till ett fjärde sovrum om så önskas, vilket ger dig flexibilitet och möjlighet att anpassa utrymmet efter dina behov. De tre sovrummen på övervåningen har en enhetlig stil med charmiga snedtak, som ger en extra touch av karaktär. Det något större sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng samt garderober, vilket gör det till en perfekt oas för avkoppling efter en lång dag.Carport med förråd
Uppfarten tillsammans med carporten erbjuder plats för minst tre bilar. Dessutom finns ytterligare gästparkering tillgänglig. I anslutning till carporten finns även ett praktiskt externt förråd på cirka 4 kvm, vilket ger dig extra utrymme för förvaring av verktyg, trädgårdsutrustning eller andra föremål du vill ha nära till hands men inte inne i bostaden.Tv & internet
Fiberoptik och kabel-tv. Du tecknar eget abonnemang. -
Övrig Fakta
NÄROMRÅDE
Ekeby-Almby ligger 4 kilometer öster om tätbebyggelsen i Örebro, utmed Hjälmarens södra sida. Området angränsar till två naturreservat, Ekeby-Almby (tidigare Ekeby ekhage) och Ekeby dreve.
Naturreservaten: Hagen ligger nära Hjälmarsbergs herrgård och är ett gammalt kulturlandskap. Den är ett minne av forna tiders herrgårdsmiljö med betade ekhagar. Hagen är ett populärt utflyktsområde med promenadvägar och festplats. Den har en rik vårflora och ett rikt fågelliv. Ekeby Dreve: omfattar en udde vid södra Hjälmarstranden vid Hemfjärden. Området präglas av kontakt med Hjälmaren. Där finns ett betat odlingslandskap med åkerholmar och äldre lövträd, ädellövskog med tallpartier, samt alsumpskog.
I området finns 2 förskolor och grundskolan Fyren Ekalmen. Här finns också cafét Vårt Lilla Torp.
Ekeby-Almby ligger mitt emellan två kommunala bad: Hjälmarbaden och Alnängsbadet i stora motions- och naturreservatet Rynningeviken/Oset.
Östra Almbys motionsspår ligger i direkt anslutning till området.
Busslinje 800, 819, och 820 passerar området.BYGGNAD
ByggnadstypParhus i bostadsrättsformByggnadsår2016HissNejUppvärmningFrånluftsvärmepump (ny kompressor 2022).INTERIÖR
Boarea + Biarea118 kvm 0 kvmAntal rum5 rum & kökALLMÄNT OM FASTIGHETEN
UpplåtelseformRadhusEkonomiBegärt pris: 2 995 000 krAvgift: 6 194 kr/mån, inkl. kallvatten & bostadsrättstillägg.Andel av årsavgift: 4.35%Nettoskuldsättning 1 436 759 krDriftskostnad per år15 015 krDriftskostnad, varavRenhållning: 1 777 krSotning: 500 krFörsäkring: 2 000 krEl: 10738 krBeräknat antal pers: 2KommentarUppvärmning och hushållsel beräknad tillsammans. -
Förening
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
KOMMANDE VISNINGAR
Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information
-
Fakta & Dokument
FAKTA
Utgångspris2 995 000 krBostadstypParhus i bostadsrättsformBoarea118 kvmAntal rum5 rum & kökAvgift/månad6 194kr, inkl. kallvatten & bostadsrättstillägg.Driftkostnad15 015krByggår2016DOKUMENT
Visningsprospekt_MK736 Gösen ÅR påskriven 2022 -
Rumsbeskrivning
Välkomnande entré
Stig in i denna välkomnande entré och upplev den omedelbara känslan av samhörighet i och med den öppna och sammankopplade planlösningen med köket. Det praktiska klinkergolvet i hallen ger en funktionell och stilren yta. Här finns gott om plats för förvaring och den fasta garderoben finns för att snyggt stuva undan ytterjackorna.Stort och öppet kök med matplats
Imponerande storlek! Det öppna köket och matplatsen, erbjuder gott om utrymme för att samla 6-8 personer runt bordet. Köket är noggrant utformat med högkvalitativ inredning från Ballingslöv, inklusive eleganta vita skåp, vackert kakel som stänkskydd och praktiska laminatarbetsytor som ger både stil och lättskött städning. För din matlagning finns ett fullutrustat kök med vitvaror i rostfritt utförande. Dessutom är inköp av ingredienser enkelt, med 24Food inom bekvämt gångavstånd från bostaden, och området erbjuder även en egen pizzeria för de dagar du önskar avnjuta en god måltid utan att behöva laga själv.Vardagsrum & uterum
På entréplanet finner du ett rymligt vardagsrum med vackert parkettgolv. Öppningen mot trapphuset, tillsammans med de breda fönsterpartierna, skapar en känsla av rymd och gör ytorna än större. En riktig pärla i detta rum är den installerade kaminen, som tillför både värme och karaktär. Dubbeldörrarna öppnar upp sig mot den inglasade altanen, som utvidgar sällskapsytorna ännu mer under säsongen. Här kan du njuta av eftermiddagssolen och kvällssolen i det trivsamma uterummet.Dubbla uteplatser
Denna bostad erbjuder två ytterligare uteplatser som förhöjer livet. Den stora uteplatsen utanför uterummet bjuder på sol från tidig eftermiddag och är perfekt för att njuta av långa grillkvällar och trevliga stunder tillsammans med nära och kära. Dessutom finns en charmig stenlagd uteplats på framsidan, vilket ger dig möjligheten att börja dagen utomhus redan vid frukost och njuta av morgonsolen. Baksidan av bostaden är avskärmat från insyn och utgör en perfekt plats för ett privat spa-bad där du kan koppla av och njuta av lugnet.Dubbla badrum & tvättstuga
Här har förmånen med dubbla badrum och en praktisk tvättstuga för att underlätta vardagslivet ytterligare. Båda badrummen är välutrustade med klinkergolv och kaklade väggar, vilket ger en stilren och lättskött miljö. De är utrustade med dusch och WC för bekvämlighet. I nedre badrummet finns även en handfat med en vit kommod, medan det övre badrummet har ett vitt väggskåp för extra förvaring. Tvättstugan är smidigt belägen i ett separat utrymme och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och generösa förvaringsutrymmen.Sovrummen och allrum för familjen
På övervåningen finner du en mångsidig planlösning med ett mysigt allrum som ger dig utrymme för avkoppling och mysiga filmkvällar. Detta allrum kan enkelt omvandlas till ett fjärde sovrum om så önskas, vilket ger dig flexibilitet och möjlighet att anpassa utrymmet efter dina behov. De tre sovrummen på övervåningen har en enhetlig stil med charmiga snedtak, som ger en extra touch av karaktär. Det något större sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng samt garderober, vilket gör det till en perfekt oas för avkoppling efter en lång dag.Carport med förråd
Uppfarten tillsammans med carporten erbjuder plats för minst tre bilar. Dessutom finns ytterligare gästparkering tillgänglig. I anslutning till carporten finns även ett praktiskt externt förråd på cirka 4 kvm, vilket ger dig extra utrymme för förvaring av verktyg, trädgårdsutrustning eller andra föremål du vill ha nära till hands men inte inne i bostaden.Tv & internet
Fiberoptik och kabel-tv. Du tecknar eget abonnemang. -
Övrig Fakta
NÄROMRÅDE
Ekeby-Almby ligger 4 kilometer öster om tätbebyggelsen i Örebro, utmed Hjälmarens södra sida. Området angränsar till två naturreservat, Ekeby-Almby (tidigare Ekeby ekhage) och Ekeby dreve.
Naturreservaten: Hagen ligger nära Hjälmarsbergs herrgård och är ett gammalt kulturlandskap. Den är ett minne av forna tiders herrgårdsmiljö med betade ekhagar. Hagen är ett populärt utflyktsområde med promenadvägar och festplats. Den har en rik vårflora och ett rikt fågelliv. Ekeby Dreve: omfattar en udde vid södra Hjälmarstranden vid Hemfjärden. Området präglas av kontakt med Hjälmaren. Där finns ett betat odlingslandskap med åkerholmar och äldre lövträd, ädellövskog med tallpartier, samt alsumpskog.
I området finns 2 förskolor och grundskolan Fyren Ekalmen. Här finns också cafét Vårt Lilla Torp.
Ekeby-Almby ligger mitt emellan två kommunala bad: Hjälmarbaden och Alnängsbadet i stora motions- och naturreservatet Rynningeviken/Oset.
Östra Almbys motionsspår ligger i direkt anslutning till området.
Busslinje 800, 819, och 820 passerar området.BYGGNAD
ByggnadstypParhus i bostadsrättsformByggnadsår2016HissNejUppvärmningFrånluftsvärmepump (ny kompressor 2022).INTERIÖR
Boarea + Biarea118 kvm 0 kvmAntal rum5 rum & kökALLMÄNT OM FASTIGHETEN
UpplåtelseformRadhusEkonomiBegärt pris: 2 995 000 krAvgift: 6 194 kr/mån, inkl. kallvatten & bostadsrättstillägg.Andel av årsavgift: 4.35%Nettoskuldsättning 1 436 759 krDriftskostnad per år15 015 krDriftskostnad, varavRenhållning: 1 777 krSotning: 500 krFörsäkring: 2 000 krEl: 10738 krBeräknat antal pers: 2KommentarUppvärmning och hushållsel beräknad tillsammans. -
Förening
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
ÖREBRO
Drevevägen 17E
118kvm5rum6.194kr/mån2.995.000kr
Nästan nytt! Bara att flytta in och njuta av livet!
Välkommen till denna förtjusande bostad belägen i lugna och trevliga Ekeby-Almby. Skärgårdskänslan är närvarande med sin närhet till vackra Hjälmaren, båthamn och badplats. Här kan du njuta av den natursköna omgivningen samtidigt som du har bekvämt avstånd till stadens centrum.
Bostaden bjuder 118 välplanerade kvadratmeter. Ett parhus i bostadsrättsform. Den öppna förbindelsen mellan entréhallen och det stilrena köket skapar en känsla av samhörighet redan från första insteget. Innanför ligger ett generöst vardagsrum med breda fönsterpartier och en mysig kamin. De tre uteplatserna är perfekta för avkoppling och socialt umgänge med långa solchanser. Det här hemmet är det givna valet för långa grillkvällar med vänner och familj. Vidare inne bjuder hemmet på dubbla helkaklade badrum och en praktisk tvättstuga. På övervåningen hittar du ett flexibelt allrum och tre sovrum med charmiga snedtak. Det flexibla allrummet kan enkelt anpassas efter dina behov och fungera som en mysig plats för filmkvällar eller som ett fjärde sovrum om så önskas.
De tre uteplatserna är perfekta för avkoppling och socialt umgänge med långa solchanser. Det här hemmet är det givna valet för långa grillkvällar med vänner och familj. Denna bostad har även praktiska tillägg som en bekväm carport och uppfart med plats för flera bilar samt ett externt förråd. För att hålla dig uppkopplad och underhållen finns fiberoptik och kabel-TV-anslutning tillgänglig.
Området är också barnvänligt, med närhet till förskolor, skolor och lekplatser. Dessutom bjuder naturområdena in till friluftsliv och avkoppling. Du kan leva ett aktivt liv här med gångavstånd till utegym och motionsspår och med en stund på cykeln når du vackra badplatsen vid Hjälmarbaden för sol och svalka. Den närliggande busshållplatsen ger goda kommunikationer till centrum för ett brett utbud av shopping, restauranger och andra nöjen.
Denna bostad erbjuder verkligen det bästa av två världar - natur och stadspuls.
-
ANSVARIG MÄKLARE
-
EXTRA KONTAKT