Framnäsudden 17

Se alla bilderALLA BILDER
47kvm2rum2.350.000kr

Örebro

Framnäsudden 17

47kvm2rum2.350.000kr

Din drömoas vid Hjälmarens strålande strand!

Välkommen till Framnäsudden 17, där du får chansen att förvandla en 47 kvadratmeter stor pärla till ditt alldeles egna get away. Med en vacker tomt på hela 1740 kvadratmeter finns alla förutsättningar för att skapa en personlig oas. Föreställ dig möjligheterna med detta fritidshus som erbjuder en härlig bas att uppgradera efter eget tycke och smak. Gör det till ett modernt hem, eller behåll dess charmiga originalkaraktär. Tomten erbjuder också gott om plats för expansion, nybyggnad, tillbyggnad eller kanske till och med ett gästhus.

Bostaden är i nuläget utrustat med en inglasad veranda, två rum och ett kök i huvudbyggnaden, samt ett rum och toalettlösning i sidobyggnaden. Det finns även en del källare under huvudbyggnaden.

Men det är inte bara huset som lockar - läget är helt oslagbart. Njut av Hjälmarens vackra natur och lugnet som råder här, samtidigt som du inte behöver vara långt ifrån stadens alla bekvämligheter och service. Framnäsudden 17 är platsen för dig som är redo att förverkliga ditt drömprojekt och skapa ett unikt ställe vid Hjälmaren. Så vänta inte, kontakta Maja Nyman idag för att boka en visning. Ta steget in i ditt nya liv och upptäck potentialen på plats. Framnäsudden 17 väntar på dig!

KOMMANDE VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    2 350 000 kr
    Bostadstyp
    1-plan
    Boarea
    47 kvm
    Biarea
    12 kvm
    Tomtarea
    1740 kvm
    Antal rum
    2 rum & kök varav 1 sovrum
    Byggår
    1935

    DOKUMENT


    Bostadsbeskrivning
  • Övrig Fakta

    NÄROMRÅDE


    Ekeby-Almby ligger 4 kilometer öster om tätbebyggelsen i Örebro, utmed Hjälmarens södra sida. Området angränsar till två naturreservat, Ekeby-Almby (tidigare Ekeby ekhage) och Ekeby dreve.

    Naturreservaten: Hagen ligger nära Hjälmarsbergs herrgård och är ett gammalt kulturlandskap. Den är ett minne av forna tiders herrgårdsmiljö med betade ekhagar. Hagen är ett populärt utflyktsområde med promenadvägar och festplats. Den har en rik vårflora och ett rikt fågelliv. Ekeby Dreve: omfattar en udde vid södra Hjälmarstranden vid Hemfjärden. Området präglas av kontakt med Hjälmaren. Där finns ett betat odlingslandskap med åkerholmar och äldre lövträd, ädellövskog med tallpartier, samt alsumpskog.

    I området finns 2 förskolor och grundskolan Fyren Ekalmen. Här finns också cafét Vårt Lilla Torp.

    Ekeby-Almby ligger mitt emellan två kommunala bad: Hjälmarbaden och Alnängsbadet i stora motions- och naturreservatet Rynningeviken/Oset.

    Östra Almbys motionsspår ligger i direkt anslutning till området.

    Busslinje 800, 819, och 820 passerar området.

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    1-plan
    Byggnadsår
    1935
    Byggnadssätt
    Stomme: Trä
    Fasad: Trä
    Fönster: 2-glas
    Bjälklag: Trä
    Tak: takpannor
     
    Fastighetsbet.
    Almby 13:310

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    47 kvm 12 kvm
    Antal rum
    2 rum & kök varav 1 sovrum

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Ekonomi
    Begärt pris: 2 350 000 kr
    Taxeringskod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsvärde
    975 000 kr
    Pantbrev
    3 stycken på totalt 40 000 kr
    Tomt
    Areal: 1 740 kvm
    Vatten/avlopp
    Kommunalt/enskilt sommarvatten. kommunalt avlopp framdraget.
    Servitut etc.
    Gemensamhetsanläggning: Örebro Almby GA:26 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Örebro Almby GA:43 ändamål: Elledning och/eller belysning, Gemensamhetsanläggning: Örebro Almby GA:44 ändamål: Avloppsanläggning

KOMMANDE VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    2 350 000 kr
    Bostadstyp
    1-plan
    Boarea
    47 kvm
    Biarea
    12 kvm
    Tomtarea
    1740 kvm
    Antal rum
    2 rum & kök varav 1 sovrum
    Byggår
    1935

    DOKUMENT


    Bostadsbeskrivning
  • Övrig Fakta

    NÄROMRÅDE


    Ekeby-Almby ligger 4 kilometer öster om tätbebyggelsen i Örebro, utmed Hjälmarens södra sida. Området angränsar till två naturreservat, Ekeby-Almby (tidigare Ekeby ekhage) och Ekeby dreve.

    Naturreservaten: Hagen ligger nära Hjälmarsbergs herrgård och är ett gammalt kulturlandskap. Den är ett minne av forna tiders herrgårdsmiljö med betade ekhagar. Hagen är ett populärt utflyktsområde med promenadvägar och festplats. Den har en rik vårflora och ett rikt fågelliv. Ekeby Dreve: omfattar en udde vid södra Hjälmarstranden vid Hemfjärden. Området präglas av kontakt med Hjälmaren. Där finns ett betat odlingslandskap med åkerholmar och äldre lövträd, ädellövskog med tallpartier, samt alsumpskog.

    I området finns 2 förskolor och grundskolan Fyren Ekalmen. Här finns också cafét Vårt Lilla Torp.

    Ekeby-Almby ligger mitt emellan två kommunala bad: Hjälmarbaden och Alnängsbadet i stora motions- och naturreservatet Rynningeviken/Oset.

    Östra Almbys motionsspår ligger i direkt anslutning till området.

    Busslinje 800, 819, och 820 passerar området.

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    1-plan
    Byggnadsår
    1935
    Byggnadssätt
    Stomme: Trä
    Fasad: Trä
    Fönster: 2-glas
    Bjälklag: Trä
    Tak: takpannor
     
    Fastighetsbet.
    Almby 13:310

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    47 kvm 12 kvm
    Antal rum
    2 rum & kök varav 1 sovrum

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Ekonomi
    Begärt pris: 2 350 000 kr
    Taxeringskod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsvärde
    975 000 kr
    Pantbrev
    3 stycken på totalt 40 000 kr
    Tomt
    Areal: 1 740 kvm
    Vatten/avlopp
    Kommunalt/enskilt sommarvatten. kommunalt avlopp framdraget.
    Servitut etc.
    Gemensamhetsanläggning: Örebro Almby GA:26 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Örebro Almby GA:43 ändamål: Elledning och/eller belysning, Gemensamhetsanläggning: Örebro Almby GA:44 ändamål: Avloppsanläggning

Örebro

Framnäsudden 17

47kvm2rum2.350.000kr

Din drömoas vid Hjälmarens strålande strand!

Välkommen till Framnäsudden 17, där du får chansen att förvandla en 47 kvadratmeter stor pärla till ditt alldeles egna get away. Med en vacker tomt på hela 1740 kvadratmeter finns alla förutsättningar för att skapa en personlig oas. Föreställ dig möjligheterna med detta fritidshus som erbjuder en härlig bas att uppgradera efter eget tycke och smak. Gör det till ett modernt hem, eller behåll dess charmiga originalkaraktär. Tomten erbjuder också gott om plats för expansion, nybyggnad, tillbyggnad eller kanske till och med ett gästhus.

Bostaden är i nuläget utrustat med en inglasad veranda, två rum och ett kök i huvudbyggnaden, samt ett rum och toalettlösning i sidobyggnaden. Det finns även en del källare under huvudbyggnaden.

Men det är inte bara huset som lockar - läget är helt oslagbart. Njut av Hjälmarens vackra natur och lugnet som råder här, samtidigt som du inte behöver vara långt ifrån stadens alla bekvämligheter och service. Framnäsudden 17 är platsen för dig som är redo att förverkliga ditt drömprojekt och skapa ett unikt ställe vid Hjälmaren. Så vänta inte, kontakta Maja Nyman idag för att boka en visning. Ta steget in i ditt nya liv och upptäck potentialen på plats. Framnäsudden 17 väntar på dig!