Boka visning till Gyrogatan 2A
Tack för ditt intresse i att komma på visning.
Vi ber om ursäkt, ett fel har tyvärr inträffat. Kontakta oss gärna för visning.
Gyrogatan 2A
ALLA BILDER
50kvm2rum3.868kr/mån1.895.000kr
ÖREBRO
Gyrogatan 2A
50kvm2rum3.868kr/mån1.895.000kr
Unik takvåning med hög standard och terrass
Välkommen till en unik takvåning på Gyrogatan 2A i Södra Ladugårdsängen, en av Örebros mest snabbväxande områden med tillgång till allt. Denna bostad, byggd 2017, har en genomgående hög standard och erbjuder en rymlig, välplanerad yta med en imponerande takhöjd på 3,25 meter och fyra takfönster som skapar en känsla av rymd och bra ljusinsläpp. Du kommer också att kunna njuta av solen på din västerlägen balkong på sjätte våningen.
Bostaden är belägen på en lugn och otrafikerad återvändsgata med tillgång till föreningens gemensamma innergård med uteplats och växthus. För dig som behöver bil finns möjlighet till eget garage i källarplan samt el-laddarplatser, en bekvämlighet att aldrig behöva oroa dig för var du ska parkera (läs mer om parkering, separat kö).
I månadsavgiften ingår bland annat bredband samt tillgången till områdets många faciliteter som golfbana, universitet, gym såsom Friskis och Svettis, tennis- och badmintonhall, Gustavsvik badhus, motionsspår och matbutiker som Coop. I området finns restauranger som Brödernas, Natu Sushi m.m. Örebro centrum är bara tre km bort för ett fullt utbud.
Låt den ansvarige mäklaren Michael Kaya, tillsammans med Wallenstedt, välkomna dig hem till denna unika bostad med en hög standard i ett lugnt område med närhet till allt du behöver. Boka en visning idag!
-
ANSVARIG MÄKLARE
-
EXTRA KONTAKT
KOMMANDE VISNINGAR
Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information
-
Fakta & Dokument
FAKTA
Utgångspris1 895 000 krBostadstypBostadsrättslägenhetBoarea50 kvmAntal rum2 rum & kökAvgift/månad3 868kr, I avgiften ingår värme, varm- & kallvatten, bredband & kabel-TV. Ett tillägg för el tillkommer, 450 kr/mån.Driftkostnad6 900krByggår2017AdressDOKUMENT
Visningsprospekt Årsredovisning 2021 energideklaration (3) stadgar (18) -
Rumsbeskrivning
Entréhall
En stor entréhall med klinkergolv välkomnar dig in i detta hem. En garderobsvägg erbjuder många alternativ för förvaring och ytterligare en garderob finns för din bekvämlighet. Platsen för avhängning av jackor och skor är väl tilltagen, och en helkroppsspegel ger dig möjlighet att kontrollera din outfit innan du går ut. Entrén är en elegant och praktisk start på din vistelse i detta hem.Kök & matplats
En vacker och funktionell lösning för ditt hem är en öppen planlösning mellan köket och matplatsen. Vita släta luckor gör det enkelt att hålla rent och ljusinsläpp från takfönstret skapar en ljus och trivsam atmosfär både i köket och matplatsen. Köket är utrustat med en spishäll, ugn, kombinerad kyl & frys och diskmaskin. Matplatsen rymmer 4-6 personer med rikligt med utrymme för att duka upp. Vardagsrummet med sovrummet är lätt att nå via en bekväm passage. Denna öppna planlösning ger en känsla av samhörighet och rymd i hemmet, samtidigt som du har enkel tillgång till alla dess funktioner. Köket är från Ballingslöv.Vardagsrum
Vardagsrummet är en behaglig plats att tillbringa tid i, med ett exceptionellt ljusinsläpp från fönster från golv till tak och takfönster.Balkong
Bostaden erbjuder en rymlig balkong med västerläge, perfekt för att njuta av sommarkvällar och solnedgångar. Glasräcket ger en ostörd utsikt över takåsarna och du når den enkelt via vardagsrummet. Med en terrass i västerläge får du möjlighet att njuta av den svenska sommaren och skapa nya minnen med vänner och familj. Don't miss this opportunity to own a piece of heaven in the heart of the city.Sovrum
Mjukt och avslappnat sovrum med en känsla av harmoni. Trägolv ger en naturlig känsla medan ljusa väggar skapar en rogivande atmosfär.Badrum
Badrummet är inrett med en kombination av kakel och klinkers som ger en modern och stilren känsla. Det finns en praktisk lösning med en tvättmaskin och torktumlare för enkel tvätt och tork av textilier. Badrummet är fullt utrustat med en wc, ett tvättställ i en praktisk kommod, ett spegelskåp med en tillhörande lampa samt en duschplats. Vitvarorna är från Electrolux. -
Övrig Fakta
NÄROMRÅDE
Ladugårdsängen är en stadsdel i södra Örebro. Området är byggt som en "stad i staden" med varierande hus, kvarter, alléer och gågator. Det byggdes delvis på Örebro gamla flygfält. Området har på senare år ökat kraftigt i popularitet på grund av närheten till centrum.
I området finns Serpentinparken med tre lekparker. I Ladugårdsängens centrum finns skolan Navet (F-9). Flertalet förskolor i området. Området ligger nära badanläggningen Gustavsvik, en 18-håls golfbana, tennis- och badmintonhall, och Sörbyskogen med motionsspår och strövområden.
Stadsbusslinje 5 oh 6 trafikerar området.BYGGNAD
ByggnadstypBostadsrättslägenhetByggnadsår2017HissJaVåning6 av 6UppvärmningFjärrvärmeINTERIÖR
Boarea + Biarea50 kvm 0 kvmAntal rum2 rum & kökALLMÄNT OM FASTIGHETEN
UpplåtelseformBostadsrättEkonomiBegärt pris: 1 895 000 krAvgift: 3 868 kr/mån, I avgiften ingår värme, varm- & kallvatten, bredband & kabel-TV. Ett tillägg för el tillkommer, 450 kr/mån.Andel i föreningen: 0.95591%Andel av årsavgift: 0.96726%Nettoskuldsättning 603 578 krDriftskostnad per år6 900 krDriftskostnad, varavFörsäkring: 1 500 krEl: 5400 krBeräknat antal pers: 1KommentarElen: elen gäller årskostnaden för tillägget om 450 kr/mån. Detta är en preliminär avgift och i slutet av året får man antingen tillbaka eller betala mer beroende på hur mycket el man har förbrukat. -
Förening
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
ParkeringUpptäck bekvämligheten med en privat garageplats med hiss direkt upp till varje våning. Ta med dig cykeln och förvara den säkert i källarens cykelförvaringsområde. Föreningen erbjuder totalt 39 garageplatser, varav varje plats kan erhållas genom separat kö med en månadskostnad på 820 kr. Föreningen har nyligen installerat elbil-laddare vid alla parkeringsplatser för ytterligare kostnadsfri bekvämlighet. Notera att eventuella elkostnader tillkommer.TV & bredbandFå tillgång till kvalitativ tv-underhållning med inkluderat grundutbud av kabel-TV via Tele2. Bredbandsanslutning från Tele2 ingår också i månadsavgiften, för en smidig och obehindrad uppkoppling till nätet.GårdsplatsFör en bekväm boendeupplevelse har varje bostadsrätt ett eget förråd som ger tillräckligt med förvaringsmöjligheter. Dessutom finns en praktisk tvättstuga där du kan tvätta och torka dina kläder på ett enkelt sätt. Cyklar kan förvaras säkert i cykelrummet, medan barnvagnsrummet erbjuder en plats för förvaring av barnvagnen. Innergården med uteplatsen och växthuset ger en grön oas där du kan njuta av utomhuslivet och träffa grannar.
KOMMANDE VISNINGAR
Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information
-
Fakta & Dokument
FAKTA
Utgångspris1 895 000 krBostadstypBostadsrättslägenhetBoarea50 kvmAntal rum2 rum & kökAvgift/månad3 868kr, I avgiften ingår värme, varm- & kallvatten, bredband & kabel-TV. Ett tillägg för el tillkommer, 450 kr/mån.Driftkostnad6 900krByggår2017AdressDOKUMENT
Visningsprospekt Årsredovisning 2021 energideklaration (3) stadgar (18) -
Rumsbeskrivning
Entréhall
En stor entréhall med klinkergolv välkomnar dig in i detta hem. En garderobsvägg erbjuder många alternativ för förvaring och ytterligare en garderob finns för din bekvämlighet. Platsen för avhängning av jackor och skor är väl tilltagen, och en helkroppsspegel ger dig möjlighet att kontrollera din outfit innan du går ut. Entrén är en elegant och praktisk start på din vistelse i detta hem.Kök & matplats
En vacker och funktionell lösning för ditt hem är en öppen planlösning mellan köket och matplatsen. Vita släta luckor gör det enkelt att hålla rent och ljusinsläpp från takfönstret skapar en ljus och trivsam atmosfär både i köket och matplatsen. Köket är utrustat med en spishäll, ugn, kombinerad kyl & frys och diskmaskin. Matplatsen rymmer 4-6 personer med rikligt med utrymme för att duka upp. Vardagsrummet med sovrummet är lätt att nå via en bekväm passage. Denna öppna planlösning ger en känsla av samhörighet och rymd i hemmet, samtidigt som du har enkel tillgång till alla dess funktioner. Köket är från Ballingslöv.Vardagsrum
Vardagsrummet är en behaglig plats att tillbringa tid i, med ett exceptionellt ljusinsläpp från fönster från golv till tak och takfönster.Balkong
Bostaden erbjuder en rymlig balkong med västerläge, perfekt för att njuta av sommarkvällar och solnedgångar. Glasräcket ger en ostörd utsikt över takåsarna och du når den enkelt via vardagsrummet. Med en terrass i västerläge får du möjlighet att njuta av den svenska sommaren och skapa nya minnen med vänner och familj. Don't miss this opportunity to own a piece of heaven in the heart of the city.Sovrum
Mjukt och avslappnat sovrum med en känsla av harmoni. Trägolv ger en naturlig känsla medan ljusa väggar skapar en rogivande atmosfär.Badrum
Badrummet är inrett med en kombination av kakel och klinkers som ger en modern och stilren känsla. Det finns en praktisk lösning med en tvättmaskin och torktumlare för enkel tvätt och tork av textilier. Badrummet är fullt utrustat med en wc, ett tvättställ i en praktisk kommod, ett spegelskåp med en tillhörande lampa samt en duschplats. Vitvarorna är från Electrolux. -
Övrig Fakta
NÄROMRÅDE
Ladugårdsängen är en stadsdel i södra Örebro. Området är byggt som en "stad i staden" med varierande hus, kvarter, alléer och gågator. Det byggdes delvis på Örebro gamla flygfält. Området har på senare år ökat kraftigt i popularitet på grund av närheten till centrum.
I området finns Serpentinparken med tre lekparker. I Ladugårdsängens centrum finns skolan Navet (F-9). Flertalet förskolor i området. Området ligger nära badanläggningen Gustavsvik, en 18-håls golfbana, tennis- och badmintonhall, och Sörbyskogen med motionsspår och strövområden.
Stadsbusslinje 5 oh 6 trafikerar området.BYGGNAD
ByggnadstypBostadsrättslägenhetByggnadsår2017HissJaVåning6 av 6UppvärmningFjärrvärmeINTERIÖR
Boarea + Biarea50 kvm 0 kvmAntal rum2 rum & kökALLMÄNT OM FASTIGHETEN
UpplåtelseformBostadsrättEkonomiBegärt pris: 1 895 000 krAvgift: 3 868 kr/mån, I avgiften ingår värme, varm- & kallvatten, bredband & kabel-TV. Ett tillägg för el tillkommer, 450 kr/mån.Andel i föreningen: 0.95591%Andel av årsavgift: 0.96726%Nettoskuldsättning 603 578 krDriftskostnad per år6 900 krDriftskostnad, varavFörsäkring: 1 500 krEl: 5400 krBeräknat antal pers: 1KommentarElen: elen gäller årskostnaden för tillägget om 450 kr/mån. Detta är en preliminär avgift och i slutet av året får man antingen tillbaka eller betala mer beroende på hur mycket el man har förbrukat. -
Förening
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
ParkeringUpptäck bekvämligheten med en privat garageplats med hiss direkt upp till varje våning. Ta med dig cykeln och förvara den säkert i källarens cykelförvaringsområde. Föreningen erbjuder totalt 39 garageplatser, varav varje plats kan erhållas genom separat kö med en månadskostnad på 820 kr. Föreningen har nyligen installerat elbil-laddare vid alla parkeringsplatser för ytterligare kostnadsfri bekvämlighet. Notera att eventuella elkostnader tillkommer.TV & bredbandFå tillgång till kvalitativ tv-underhållning med inkluderat grundutbud av kabel-TV via Tele2. Bredbandsanslutning från Tele2 ingår också i månadsavgiften, för en smidig och obehindrad uppkoppling till nätet.GårdsplatsFör en bekväm boendeupplevelse har varje bostadsrätt ett eget förråd som ger tillräckligt med förvaringsmöjligheter. Dessutom finns en praktisk tvättstuga där du kan tvätta och torka dina kläder på ett enkelt sätt. Cyklar kan förvaras säkert i cykelrummet, medan barnvagnsrummet erbjuder en plats för förvaring av barnvagnen. Innergården med uteplatsen och växthuset ger en grön oas där du kan njuta av utomhuslivet och träffa grannar.
ÖREBRO
Gyrogatan 2A
50kvm2rum3.868kr/mån1.895.000kr
Unik takvåning med hög standard och terrass
Välkommen till en unik takvåning på Gyrogatan 2A i Södra Ladugårdsängen, en av Örebros mest snabbväxande områden med tillgång till allt. Denna bostad, byggd 2017, har en genomgående hög standard och erbjuder en rymlig, välplanerad yta med en imponerande takhöjd på 3,25 meter och fyra takfönster som skapar en känsla av rymd och bra ljusinsläpp. Du kommer också att kunna njuta av solen på din västerlägen balkong på sjätte våningen.
Bostaden är belägen på en lugn och otrafikerad återvändsgata med tillgång till föreningens gemensamma innergård med uteplats och växthus. För dig som behöver bil finns möjlighet till eget garage i källarplan samt el-laddarplatser, en bekvämlighet att aldrig behöva oroa dig för var du ska parkera (läs mer om parkering, separat kö).
I månadsavgiften ingår bland annat bredband samt tillgången till områdets många faciliteter som golfbana, universitet, gym såsom Friskis och Svettis, tennis- och badmintonhall, Gustavsvik badhus, motionsspår och matbutiker som Coop. I området finns restauranger som Brödernas, Natu Sushi m.m. Örebro centrum är bara tre km bort för ett fullt utbud.
Låt den ansvarige mäklaren Michael Kaya, tillsammans med Wallenstedt, välkomna dig hem till denna unika bostad med en hög standard i ett lugnt område med närhet till allt du behöver. Boka en visning idag!
-
ANSVARIG MÄKLARE
-
EXTRA KONTAKT