Hagmarksgatan 7B

Se alla bilderALLA BILDER
39kvm1rum3.285kr/mån1.150.000kr

ÖREBRO

Hagmarksgatan 7B

39kvm1rum3.285kr/mån1.150.000kr

Perfekt studentlägenhet, central lägenhet nära Universitetet!

Välkommen till din drömlägenhet i Örebro! Denna renoverade lägenhet om ett rum och kök är perfekt för studenter, singelhushåll och förstagångsköpare som söker en central och trivsam plats att kalla hemma. Lägenheten är belägen i ett eftertraktat område, Norra Sörby, med ett läge mitt emellan Örebros universitet och stadens pulserande citykärna. På bara några minuters cykelavstånd når du universitetet, som ligger endast 2 km bort, samt stadens hjärta med dess charmiga restauranger, livliga klubbar och butiker, som du hittar inom 1 km från lägenheten. Det är enkelt att ta del av allt Örebro har att erbjuda! Du har tillgång till ett suveränt universitetsbibliotek för din studiemiljö och ett vackert stadsbibliotek i centrum för fokuserat pluggande.

Lägenheten är välplanerad och erbjuder allt du behöver på 39 kvadratmeter. Det rymliga köket är utrustat med nya vitvaror och diskmaskin, vilket gör matlagningen till en fröjd. I det helkaklade badrummet finns en praktisk tvättmaskin för att göra vardagen smidigare. Balkongen, som sträcker sig över ca 7 kvadratmeter, ger dig möjlighet att njuta av solen och en fantastisk utsikt medan du kopplar av. Föreningen erbjuder också bekvämligheter som parkering för både boende (kösystem och månadshyra tillämpas) För den som tar cykeln som transportmedel (fördelaktigt) finns ett cykelförråd där du kan förvara din cykel tryggt och enkelt. Dessutom har föreningen en praktisk gästlägenhet och tvättstuga för dina övriga behov.

I närområdet finns ett utbud av matbutiker med kort gångavstånd, såsom Willys och Coop. För de dagar då du vill unna dig en god middag eller ta med dig mat hem efter en lång dag finns det ett brett utbud av restauranger att välja mellan. Upptäck den uppskattade asian-fusion-restaurangen Sobi eller njut av snabbmaten på Max eller SIbylla just runt hörnet. För den som prioriterar träning och sport finns det flera alternativ inom gångavstånd. Nordic Wellnes, Idrottshuset, Friskis och Svettis samt Behrn Arena erbjuder olika möjligheter för dig som vill hålla igång och upprätthålla en aktiv livsstil.

Vänta inte för länge! Denna lägenhet i Örebro är perfekt för dig som söker ett centralt, bekvämt och trivsamt boende. Med sitt optimala läge, moderna bekvämligheter och närhet till allt du behöver kommer du att trivas här. Låt inte tillfället gå dig ur händerna - kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck din nya drömlägenhet i Örebro!

KOMMANDE VISNINGAR

Onsdag 27 September 18:00- 18:30
Bokad visning. Anmälan krävs och görs via ansvarig mäklare, stefan.azar@wallenstedt.se alternativt via 0706660042. Varmt välkommen!
Boka visning
  • Budgivning

    VISAR ENDAST HÖGSTBJUDANDE

    Bud Budgivare Tidpunkt
    1 160 000 kr #1 2023/09/08 - 09:44
  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    1 150 000 kr
    Bostadstyp
    Bostadsrättslägenhet
    Boarea
    39 kvm
    Antal rum
    1 rum & kök
    Avgift/månad
    3 285kr, inklusive värme, VA, sopor, TV-basutbud samt bostadsrättstillägg.
    Driftkostnad
    5 800kr
    Byggår
    1951

    DOKUMENT


    Visningsprospekt Årsredovisning 2022 Stadgar HSB brf Vesta i Örebro 2018
  • Rumsbeskrivning

    Allrum och sovplats


    Allrummet är ett flexibelt utrymme som erbjuder både sovplats, en bekväm soffgrupp och en praktisk arbetsstation. Här finns inbyggda garderober som rymmer dina kläder. Det vackra fiskbensparkettgolvet ger en elegant touch till rummet. Härifrån har ni även direkt utgång till balkongen. För övernattande gäster finns möjligheten att använda föreningens övernattningsrum.

    Balkong


    Rymlig balkong som sträcker sig över cirka 7 kvadratmeter. Njut av frisk luft och solsken. Den nyligen monterade balkongen erbjuder en perfekt plats för avkoppling, att odla växter eller njuta av en kopp kaffe med en fantastisk utsikt över omgivningarna.

    Badrum


    Det helkaklade badrummet är både funktionellt och stilrent. Här finner ni allt du behöver för en bekväm vardag, inklusive en praktisk tvättmaskin. Vidare finns ett tvättställ, en dusch och wc.

    Kök & mat


    Köket är monterat av Smålandskök och erbjuder både stil och funktionalitet. Även om exakt ålder är okänd, är det tydligt att köket inte är särskilt gammalt. För bara någon månad sedan lades ett nytt vattentåligt laminatgolv i både köket och hallen. Köket är utrustat med en diskmaskin, spis, kylskåp och frys som alla är helt nya och fräscha. Dessutom har köket genomgått en ny-målning för att skapa en fräsch och inbjudande atmosfär.
  • Övrig Fakta

    NÄROMRÅDE


    Sörby är en stadsdel i Örebro. Området ligger söder om Örebro-Skebäcks Järnväg, norr om Sörbyängen samt Tybble och väster om Almby. Området präglas idag främst av villabebyggelse från 1920-talet och framåt och är idag en av Örebros populäraste stadsdelar.

    Barnomsorg | På gångavstånd i området finns flertalet förskolor & grundskolor, bla nybyggda Svealundsskolan samt Engelska Skolan.

    Kommunikation | Området ligger centralt i Örebro utan någon större genomfartstrafik precis bakom idrottsområdet som innehåller Behrn Arena fotboll, ishockey och bandy samt Idrottshuset och Eyrabadet. Genom området går två stora cykelleder mot city och stadens ytterområden i söder. Det är cykelavstånd till Universitetsområdet och området ligger utanför stadens avgiftszoner för parkering.

    Närservice | Promenadavstånd till Österplan och Almbyplan där det finns butiker, restauranger & caféer samt diverse handel. Cykelavstånd till stadens fulla utbud.

    Parker & fritid | I Sörby finns flera små parker med lekplatser. Området ansluter till parker vid Sörbyängen med utegym, golfbana, naturreservat och motionsslinga.

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    Bostadsrättslägenhet
    Byggnadsår
    1951
    Hiss
    Nej
    Våning
    2 av 3

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    39 kvm 0 kvm
    Antal rum
    1 rum & kök

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Ekonomi
    Begärt pris: 1 150 000 kr
    Avgift: 3 285 kr/mån, inklusive värme, VA, sopor, TV-basutbud samt bostadsrättstillägg.
    Andel i föreningen: 0.5167%
    Andel av årsavgift: 0.5167%
    Nettoskuldsättning 225 907 kr
    Driftskostnad per år
    5 800 kr
    Driftskostnad, varav
    Försäkring: 2 200 kr
    El: 3600 kr
    Beräknat antal pers: 1
  • Förening

    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN


    Renoveringar utförda & planerade
    Husen är byggda 1951 och har sedan dess genomgått följande renoveringar:
    1983 - Soprum
    1989 - Helrenovering
    2005 - Upprustning tvättstuga och ny maskinpark
    2013 - Övernattningsrum, totalrenovering
    2022 - Hissar på Sidvallsgatan 23-29 bytta.
    2023 - Nya balkonger
    Se årsredovisning eller besökt föreningens hemsida för fullständiga och ev. senare uppgifter och planerade underhåll.
    Parkering
    Bil: Föreningen disponerar över 75 parkeringsplatser som de boende kan hyra, till dessa finns en separat kö, ingen parkering medföljer lägenheten. Se årsredovisning eller besök föreningens hemsida för fullständiga och ev. senare uppgifter.

    Cykel: I källaren på samtliga hus finns cykelrum.
    TV & bredband
    Tv via Tele2, basutbud ingår i avgiften. Bredband: Fiber finns, tecknas separat av den boende.
    Försäkring
    Byggnaderna är fullvärdeförsäkrade, och bostadsrättstillägget ingår. Se årsredovisning för fullständiga och ev. senare uppgifter.
    Gårdsplats
    Mellan husen finns en grönskande trädgård med flera olika sittplatser. I var sin ände av tomten finns sophus med källsortering för de boende.
    Föreningens ekonomi
    Styrelsen beslutade att höja avgifterna med 1,5 % inför 2022. Inför 2023 höjdes årsavgiften med 9 %. Se årsredovisning för fullständiga och ev. senare uppgifter.
    Övrigt
    Gemensamma utrymmen:
    Tvättstuga: I källaren på Hagmarksgatan 11, med ingång utifrån på kortsidan, finns tvättstugan. Fyra tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp var. Det finns också två torkrum och ett rum för vikning av tvätt.

    Övernattningsrum: I källaren på Hagmarksgatan 13, med ingång utifrån mot öst, finns ett övernattningsrum att hyra.

    Förråd: Finns på vinden och i källaren.

    Besök gärna föreningens egna hemsida: www.hsb.se/malardalen/brf/vesta

KOMMANDE VISNINGAR

Onsdag 27 September 18:00- 18:30
Bokad visning. Anmälan krävs och görs via ansvarig mäklare, stefan.azar@wallenstedt.se alternativt via 0706660042. Varmt välkommen!
Boka visning
  • Budgivning

    VISAR ENDAST HÖGSTBJUDANDE

    Bud Budgivare Tidpunkt
    1 160 000 kr #1 2023/09/08 - 09:44
  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    1 150 000 kr
    Bostadstyp
    Bostadsrättslägenhet
    Boarea
    39 kvm
    Antal rum
    1 rum & kök
    Avgift/månad
    3 285kr, inklusive värme, VA, sopor, TV-basutbud samt bostadsrättstillägg.
    Driftkostnad
    5 800kr
    Byggår
    1951

    DOKUMENT


    Visningsprospekt Årsredovisning 2022 Stadgar HSB brf Vesta i Örebro 2018
  • Rumsbeskrivning

    Allrum och sovplats


    Allrummet är ett flexibelt utrymme som erbjuder både sovplats, en bekväm soffgrupp och en praktisk arbetsstation. Här finns inbyggda garderober som rymmer dina kläder. Det vackra fiskbensparkettgolvet ger en elegant touch till rummet. Härifrån har ni även direkt utgång till balkongen. För övernattande gäster finns möjligheten att använda föreningens övernattningsrum.

    Balkong


    Rymlig balkong som sträcker sig över cirka 7 kvadratmeter. Njut av frisk luft och solsken. Den nyligen monterade balkongen erbjuder en perfekt plats för avkoppling, att odla växter eller njuta av en kopp kaffe med en fantastisk utsikt över omgivningarna.

    Badrum


    Det helkaklade badrummet är både funktionellt och stilrent. Här finner ni allt du behöver för en bekväm vardag, inklusive en praktisk tvättmaskin. Vidare finns ett tvättställ, en dusch och wc.

    Kök & mat


    Köket är monterat av Smålandskök och erbjuder både stil och funktionalitet. Även om exakt ålder är okänd, är det tydligt att köket inte är särskilt gammalt. För bara någon månad sedan lades ett nytt vattentåligt laminatgolv i både köket och hallen. Köket är utrustat med en diskmaskin, spis, kylskåp och frys som alla är helt nya och fräscha. Dessutom har köket genomgått en ny-målning för att skapa en fräsch och inbjudande atmosfär.
  • Övrig Fakta

    NÄROMRÅDE


    Sörby är en stadsdel i Örebro. Området ligger söder om Örebro-Skebäcks Järnväg, norr om Sörbyängen samt Tybble och väster om Almby. Området präglas idag främst av villabebyggelse från 1920-talet och framåt och är idag en av Örebros populäraste stadsdelar.

    Barnomsorg | På gångavstånd i området finns flertalet förskolor & grundskolor, bla nybyggda Svealundsskolan samt Engelska Skolan.

    Kommunikation | Området ligger centralt i Örebro utan någon större genomfartstrafik precis bakom idrottsområdet som innehåller Behrn Arena fotboll, ishockey och bandy samt Idrottshuset och Eyrabadet. Genom området går två stora cykelleder mot city och stadens ytterområden i söder. Det är cykelavstånd till Universitetsområdet och området ligger utanför stadens avgiftszoner för parkering.

    Närservice | Promenadavstånd till Österplan och Almbyplan där det finns butiker, restauranger & caféer samt diverse handel. Cykelavstånd till stadens fulla utbud.

    Parker & fritid | I Sörby finns flera små parker med lekplatser. Området ansluter till parker vid Sörbyängen med utegym, golfbana, naturreservat och motionsslinga.

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    Bostadsrättslägenhet
    Byggnadsår
    1951
    Hiss
    Nej
    Våning
    2 av 3

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    39 kvm 0 kvm
    Antal rum
    1 rum & kök

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Ekonomi
    Begärt pris: 1 150 000 kr
    Avgift: 3 285 kr/mån, inklusive värme, VA, sopor, TV-basutbud samt bostadsrättstillägg.
    Andel i föreningen: 0.5167%
    Andel av årsavgift: 0.5167%
    Nettoskuldsättning 225 907 kr
    Driftskostnad per år
    5 800 kr
    Driftskostnad, varav
    Försäkring: 2 200 kr
    El: 3600 kr
    Beräknat antal pers: 1
  • Förening

    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN


    Renoveringar utförda & planerade
    Husen är byggda 1951 och har sedan dess genomgått följande renoveringar:
    1983 - Soprum
    1989 - Helrenovering
    2005 - Upprustning tvättstuga och ny maskinpark
    2013 - Övernattningsrum, totalrenovering
    2022 - Hissar på Sidvallsgatan 23-29 bytta.
    2023 - Nya balkonger
    Se årsredovisning eller besökt föreningens hemsida för fullständiga och ev. senare uppgifter och planerade underhåll.
    Parkering
    Bil: Föreningen disponerar över 75 parkeringsplatser som de boende kan hyra, till dessa finns en separat kö, ingen parkering medföljer lägenheten. Se årsredovisning eller besök föreningens hemsida för fullständiga och ev. senare uppgifter.

    Cykel: I källaren på samtliga hus finns cykelrum.
    TV & bredband
    Tv via Tele2, basutbud ingår i avgiften. Bredband: Fiber finns, tecknas separat av den boende.
    Försäkring
    Byggnaderna är fullvärdeförsäkrade, och bostadsrättstillägget ingår. Se årsredovisning för fullständiga och ev. senare uppgifter.
    Gårdsplats
    Mellan husen finns en grönskande trädgård med flera olika sittplatser. I var sin ände av tomten finns sophus med källsortering för de boende.
    Föreningens ekonomi
    Styrelsen beslutade att höja avgifterna med 1,5 % inför 2022. Inför 2023 höjdes årsavgiften med 9 %. Se årsredovisning för fullständiga och ev. senare uppgifter.
    Övrigt
    Gemensamma utrymmen:
    Tvättstuga: I källaren på Hagmarksgatan 11, med ingång utifrån på kortsidan, finns tvättstugan. Fyra tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp var. Det finns också två torkrum och ett rum för vikning av tvätt.

    Övernattningsrum: I källaren på Hagmarksgatan 13, med ingång utifrån mot öst, finns ett övernattningsrum att hyra.

    Förråd: Finns på vinden och i källaren.

    Besök gärna föreningens egna hemsida: www.hsb.se/malardalen/brf/vesta

ÖREBRO

Hagmarksgatan 7B

39kvm1rum3.285kr/mån1.150.000kr

Perfekt studentlägenhet, central lägenhet nära Universitetet!

Välkommen till din drömlägenhet i Örebro! Denna renoverade lägenhet om ett rum och kök är perfekt för studenter, singelhushåll och förstagångsköpare som söker en central och trivsam plats att kalla hemma. Lägenheten är belägen i ett eftertraktat område, Norra Sörby, med ett läge mitt emellan Örebros universitet och stadens pulserande citykärna. På bara några minuters cykelavstånd når du universitetet, som ligger endast 2 km bort, samt stadens hjärta med dess charmiga restauranger, livliga klubbar och butiker, som du hittar inom 1 km från lägenheten. Det är enkelt att ta del av allt Örebro har att erbjuda! Du har tillgång till ett suveränt universitetsbibliotek för din studiemiljö och ett vackert stadsbibliotek i centrum för fokuserat pluggande.

Lägenheten är välplanerad och erbjuder allt du behöver på 39 kvadratmeter. Det rymliga köket är utrustat med nya vitvaror och diskmaskin, vilket gör matlagningen till en fröjd. I det helkaklade badrummet finns en praktisk tvättmaskin för att göra vardagen smidigare. Balkongen, som sträcker sig över ca 7 kvadratmeter, ger dig möjlighet att njuta av solen och en fantastisk utsikt medan du kopplar av. Föreningen erbjuder också bekvämligheter som parkering för både boende (kösystem och månadshyra tillämpas) För den som tar cykeln som transportmedel (fördelaktigt) finns ett cykelförråd där du kan förvara din cykel tryggt och enkelt. Dessutom har föreningen en praktisk gästlägenhet och tvättstuga för dina övriga behov.

I närområdet finns ett utbud av matbutiker med kort gångavstånd, såsom Willys och Coop. För de dagar då du vill unna dig en god middag eller ta med dig mat hem efter en lång dag finns det ett brett utbud av restauranger att välja mellan. Upptäck den uppskattade asian-fusion-restaurangen Sobi eller njut av snabbmaten på Max eller SIbylla just runt hörnet. För den som prioriterar träning och sport finns det flera alternativ inom gångavstånd. Nordic Wellnes, Idrottshuset, Friskis och Svettis samt Behrn Arena erbjuder olika möjligheter för dig som vill hålla igång och upprätthålla en aktiv livsstil.

Vänta inte för länge! Denna lägenhet i Örebro är perfekt för dig som söker ett centralt, bekvämt och trivsamt boende. Med sitt optimala läge, moderna bekvämligheter och närhet till allt du behöver kommer du att trivas här. Låt inte tillfället gå dig ur händerna - kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck din nya drömlägenhet i Örebro!