Hagvägen 11

Se alla bilderALLA BILDER
177kvm6rum4.295.000kr

Arboga

Hagvägen 11

177kvm6rum4.295.000kr

Nyproducerad villa i Götlunda.

Drömmer du om en nyproducerad egen villa i lugna och trygga Götlunda? Då finns nu chansen att förvärva det då det nu uppförs en mycket fin 1½-plansvilla om 6 RoK, ca 177 m² endast ett stenkast från skolan F-6 och kyrkan. Det är även nära till idylliska Lungers hamn där du har bad, båtplatser och legendariska Långgrundet som är känd för sin fina strand. I Götlunda finns även en minilivs med bensinstation samt den berömda restaurangen Fårtallen och Götlunda glassbar. Det finns en aktiv idrottsförening med friidrott, fotboll, skidor och gymnastik på programmet. Gillar du att springa i skogen så finns ett elljusspår samt utegym i närheten också. Bra kommunikationer till Örebro med buss och endast 20 min med bil. Till Arboga tar det ca 10 minuter med bil och dit går det bussar för barnen när de börjar skolan där.

Stommen är från Mälarvillan och resten byggs i lösvirke av lokala byggare. Det är genomgående hög standard på materialvalen i huset med bla. fönster från Elite i trä/aluminium, kök med rostfria vitvaror, exklusiv värmepump från Panasonic, smarta lås från Yale Doorman och två helkaklade wc/dusch med golvvärme. Bestämmer du dig snabbt kan du vara med och påverka vissa materialval. Välkommen att kontakta Fastighetsmäklare Patrik Boström på Wallenstedt Fastighetsmäkleri redan idag för mer information.

KOMMANDE VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    4 295 000 kr
    Bostadstyp
    1½-plansvilla
    Boarea
    176.7 kvm
    Tomtarea
    1340 kvm
    Antal rum
    6 rum & kök varav 4 sovrum
    Driftkostnad
    33 500kr
    Byggår
    2022/2023

    DOKUMENT


    Inga dokument

  • Rumsbeskrivning

    Kök


    Induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys och diskmaskin. Alla vitvaror är i rostfritt utförande.

    WC/Dusch Entréplan


    WC, tvättställskommod, dusch, kakel, klinker och vattenburen golvvärme.

    WC/Dusch Övre Plan


    WC, tvättställskommod, dusch, kakel, klinker och elektrisk golvvärme.

    Tvättstuga


    Tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk.
  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    1½-plansvilla
    Byggnadsår
    2022/2023
    Uppvärmning
    Vattenburen värme via frånluftsvärmepump
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Betongplatta
    Stomme: Trä
    Fasad: Trä
    Fönster: Isolerglas
    Bjälklag: Trä
    Tak: Betongpannor
    Utv plåtarbete: Lackerad plåt
     
    Fastighetsbet.
    Holmsätter 1:69
    Övrigt
    Huset levereras med färdigmålad fasad så du kan lägga tid och pengar på annat än att måla.

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    176.7 kvm 0 kvm
    Antal rum
    6 rum & kök varav 4 sovrum

    Rumsbeskrivning

    Planlösning Entréplan: Entré in till den rymliga hallen som har klinkergolv och två garderober. Köket har ljusgrå inredning, betongmönstrade bänkskivor och rostfria vitvaror. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp och utgång till trädgården. På detta plan finner du även två sovrum av bra storlek och tvättstugan/groventrén. Planlösning Övre plan: Här finner du ett stort allrum om ca 25 m², två stora sovrum, en klädkammare och ett väl tilltaget wc/duschrum. Golvbeläggningen är genomgående laminatgolv förutom i entréhall, wc/duschrummen och tvättstugan där det ligger klinker på golvet.

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Ekonomi
    Begärt pris: 4 295 000 kr
    Driftskostnad per år
    33 500 kr
    Driftskostnad, varav
    VA: 6 000 kr
    Renhållning: 3 000 kr
    Försäkring: 4 500 kr
    El: 20000 kr
    Taxeringskod
    210, Småhusenhet, tomtmark
    Taxeringsvärde
    144 000 kr
    Pantbrev
    1 stycken på totalt 3 500 000 kr
    Tomt
    Areal: 1 340 kvm
    Typ: Grovplanerad tomt ingår i priset.
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Servitut etc.
    Gemensamhetsanläggning: Arboga Holmsätter GA:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering

KOMMANDE VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    4 295 000 kr
    Bostadstyp
    1½-plansvilla
    Boarea
    176.7 kvm
    Tomtarea
    1340 kvm
    Antal rum
    6 rum & kök varav 4 sovrum
    Driftkostnad
    33 500kr
    Byggår
    2022/2023

    DOKUMENT


    Inga dokument

  • Rumsbeskrivning

    Kök


    Induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys och diskmaskin. Alla vitvaror är i rostfritt utförande.

    WC/Dusch Entréplan


    WC, tvättställskommod, dusch, kakel, klinker och vattenburen golvvärme.

    WC/Dusch Övre Plan


    WC, tvättställskommod, dusch, kakel, klinker och elektrisk golvvärme.

    Tvättstuga


    Tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk.
  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    1½-plansvilla
    Byggnadsår
    2022/2023
    Uppvärmning
    Vattenburen värme via frånluftsvärmepump
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Betongplatta
    Stomme: Trä
    Fasad: Trä
    Fönster: Isolerglas
    Bjälklag: Trä
    Tak: Betongpannor
    Utv plåtarbete: Lackerad plåt
     
    Fastighetsbet.
    Holmsätter 1:69
    Övrigt
    Huset levereras med färdigmålad fasad så du kan lägga tid och pengar på annat än att måla.

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    176.7 kvm 0 kvm
    Antal rum
    6 rum & kök varav 4 sovrum

    Rumsbeskrivning

    Planlösning Entréplan: Entré in till den rymliga hallen som har klinkergolv och två garderober. Köket har ljusgrå inredning, betongmönstrade bänkskivor och rostfria vitvaror. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp och utgång till trädgården. På detta plan finner du även två sovrum av bra storlek och tvättstugan/groventrén. Planlösning Övre plan: Här finner du ett stort allrum om ca 25 m², två stora sovrum, en klädkammare och ett väl tilltaget wc/duschrum. Golvbeläggningen är genomgående laminatgolv förutom i entréhall, wc/duschrummen och tvättstugan där det ligger klinker på golvet.

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Ekonomi
    Begärt pris: 4 295 000 kr
    Driftskostnad per år
    33 500 kr
    Driftskostnad, varav
    VA: 6 000 kr
    Renhållning: 3 000 kr
    Försäkring: 4 500 kr
    El: 20000 kr
    Taxeringskod
    210, Småhusenhet, tomtmark
    Taxeringsvärde
    144 000 kr
    Pantbrev
    1 stycken på totalt 3 500 000 kr
    Tomt
    Areal: 1 340 kvm
    Typ: Grovplanerad tomt ingår i priset.
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Servitut etc.
    Gemensamhetsanläggning: Arboga Holmsätter GA:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering

Arboga

Hagvägen 11

177kvm6rum4.295.000kr

Nyproducerad villa i Götlunda.

Drömmer du om en nyproducerad egen villa i lugna och trygga Götlunda? Då finns nu chansen att förvärva det då det nu uppförs en mycket fin 1½-plansvilla om 6 RoK, ca 177 m² endast ett stenkast från skolan F-6 och kyrkan. Det är även nära till idylliska Lungers hamn där du har bad, båtplatser och legendariska Långgrundet som är känd för sin fina strand. I Götlunda finns även en minilivs med bensinstation samt den berömda restaurangen Fårtallen och Götlunda glassbar. Det finns en aktiv idrottsförening med friidrott, fotboll, skidor och gymnastik på programmet. Gillar du att springa i skogen så finns ett elljusspår samt utegym i närheten också. Bra kommunikationer till Örebro med buss och endast 20 min med bil. Till Arboga tar det ca 10 minuter med bil och dit går det bussar för barnen när de börjar skolan där.

Stommen är från Mälarvillan och resten byggs i lösvirke av lokala byggare. Det är genomgående hög standard på materialvalen i huset med bla. fönster från Elite i trä/aluminium, kök med rostfria vitvaror, exklusiv värmepump från Panasonic, smarta lås från Yale Doorman och två helkaklade wc/dusch med golvvärme. Bestämmer du dig snabbt kan du vara med och påverka vissa materialval. Välkommen att kontakta Fastighetsmäklare Patrik Boström på Wallenstedt Fastighetsmäkleri redan idag för mer information.