BYGGÅR
1935
TYP
Enfamiljshus
TOMTAREA
1 230 kvm
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
WEBBNR
3030-11119
ANTAL RUM
5 rum varav 4 sovrum
BOAREA/BIAREA
164/0 kvm

PRIS
4 995 000 kr
Öppet och stilrent tvåplanshus beläget på populära, trevliga och snabbväxande Sörby. Ett stort boende i mycket fint skick med fräscha ytskikt, bra planlösning och fint ljusinsläpp. Här bor man barnvänligt, familjevänligt och attraktivt med förskola, busshållplats och matbutik i närområdet.

** Varmt välkommen att kontakta Jesper Gelin för visning**

Välkommen till Skogstorp och denna tvåplansvilla om 164 kvadratmeter. Huset, som är i utmärkt skick, är öppet och stilrent och har öppen spis och sociala ytor. Dessutom har detta boende fräscha ytskikt, bra planlösning och fint ljusinsläpp.

Det första som möter en i detta hus är en stor, funktionell och välplanerad hall med inbyggda garderober, bra förvaringsmöjligheter, hatthylla och klädhängare. Bostaden består sedan av ett stort, socialt och öppet kök, fyra sovrum samt ett socialt, mysigt och stilrent vardagsrum. Här finns två badrum – ett stort, påkostat och stilrent med toalett, duschvägg, handfat, kommod, förvaringsskåp, golvvärme och badrumsskåp samt ett lite mindre, fräscht och stilrent med toalett, duschvägg och handfat.

Här kan du njuta av en stor, trevlig och välskött tomt med fruktträd och stora gräsytor. Dessutom erbjuds en stor, fin och trevlig terrass med lättmöblerade ytor, trädäck och plats för matbord och stolar samt en stor, insynsskyddad och trevlig terrass med lättmöblerade ytor, trädäck och plats för matbord och stolar.

Här bor du med ett barnvänligt, familjevänligt och attraktivt läge med Skogstorp skola (Förskola - årskurs 9) inom gångavstånd, Lidl en kort promenad bort och Örebro en kort bilresa från bostaden. Ett familjehus med ett perfekt läge i hjärtat av Skogstorp som erbjuder bland annat förskola, busshållplats och matbutik.

Hall
Den stora, funktionella och välplanerade hallen med vita väggar och laminatgolv har inbyggda garderober, bra förvaringsmöjligheter, hatthylla och klädhängare.

Kök
Det stora, sociala och öppna köket bjuder på stora fönster, bra förvaringsmöjligheter, bänkskiva i laminat och generösa arbetsytor. Rummet har vita väggar och laminatgolv och den maskinella utrustningen består av spis, frys, fläkt, kyl, mikrovågsugn, diskmaskin och ugn. Perfekt för matlagning och bjudningar!

Vardagsrum
Det sociala, mysiga och stilrena vardagsrummet är husets naturliga samlingspunkt som bjuder på mycket dagsljus, generösa sällskapsytor, öppen spis, härliga umgängesytor och gott om plats för soffa och matgrupp. Vita väggar och laminatgolv.

Sovrum 1
Från vardagsrummet når du detta stora, mysiga och ljusa sovrum – the master bedroom. Här finns fint ljusinsläpp, fönster åt två håll och plats för dubbelsäng. Rummet har vitmålade väggar och laminatgolv.

Sovrum 2
Detta stora, mysiga och trevliga rum har platsbyggda garderober och plats för säng. Rummet har vita väggar och laminatgolv och kan användas som sovrum, barnrum, gästrum eller annat.

Sovrum 3
Detta stora, rogivande och mysiga sovrum har vita väggar och laminatgolv och kan användas som gästrum, barnrum eller avlastningsrum. Här erbjuds platsbyggda garderober, fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng.

Badrum 1
Detta stora, påkostade och stilrena badrum har klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, duschvägg, handfat, kommod, förvaringsskåp, golvvärme och badrumsskåp.

Badrum 2
Detta lite mindre, fräscha och stilrena badrum har toalett, duschvägg och handfat. Kaklade väggar och klinkergolv som matchar på ett smakfullt sätt.

Uteplats 1
Från hallen når man husets stora, fina och trevliga terrass. Här finns också lättmöblerade ytor, trädäck och plats för matbord och stolar.

Uteplats 2
En stor, insynsskyddad och trevlig terrass med lättmöblerade ytor, trädäck och plats för matbord och stolar. Denna terrass nås från vardagsrummet.




BYGGNADSTYP
Villa, 1½-plan
BYGGNADSÅR
1935
GRUNDLÄGGNING
Krypgrund och källare
STOMME
Trä
FASAD
Liggande träpanel
FÖNSTER
2 och 3- glas isolerfönster
TAK
Sadeltak, Råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor och takpapp
UPPVÄRMNING
Bergvärmepump och braskamin
BREDBAND
Fiber


DRIFTSKOSTNAD
TILLKOMMER
Fastighetsavgift/-skatt 8 874 kr/år
KOMMENTAR
Förbrukningen 2021 uppgick till 11 500kwh (4 personer i hushållet)
Förbrukningen 2022 beräknas upp till 9835kWh