Hembygdsvägen 2

Se alla bilderALLA BILDER
293kvm8rum2.495.000kr

Ervalla

Hembygdsvägen 2

293kvm8rum2.495.000kr

Liten hyreshusenhet

Upptäck möjligheterna med denna fantastiska fastighet! Detta är det perfekta tillfället att ta din första steg in i fastighetsbranschen, eller att utöka din befintliga portfölj med denna trevliga hyreshusenhet om tre lägenheter. Det är också en fantastisk möjlighet för dig som vill ha ett eget boende med uthyrningsdel.

Denna fastighet har stor utvecklingspotential med en outnyttjad vindsplan, vilket gör det möjligt att öka intäkterna ytterligare. Hyresgästerna kommer att uppskatta den enkla tillgången till Örebro city, medan du kommer att njuta av en fastighetsbyggnad som har renoverats och uppdaterats nyligen, med bland annat installerad bergvärme, nya 3-glasfönster, en renoverad fasad och ett nytt tak.

Tillsammans kommer ni älska de tre välplanerade lägenheterna, med storlekarna 75 kvm, 80 kvm och 55 kvm och 2-3 rum och kök. Kontakta mäklaren Michael Kaya för mer information om drift och hyresintäkter. Tveka inte att höra av dig med din intresseanmälan idag!

KOMMANDE VISNINGAR

Tisdag 03 Oktober 16:30- 17:15
Anmäl dig till visning via ansvarig mäklare! Michael Kaya
Boka visning
  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Bostadstyp
    Flerfamiljshus
    Boarea
    293 kvm
    Tomtarea
    1693 kvm
    Antal rum
    8 rum & kök varav 5 sovrum
    Byggår
    1929

    DOKUMENT


    Inga dokument

  • Rumsbeskrivning

    Lgh 1 | 75 kvm | 3 rok


    På första våningsplan. Här finner du en välplanerad hall med förråd, två rymliga sovrum och ett helkaklat badrum med wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrummet har spotlights i taket och öppnar upp mot köket som har gott om plats för matbord. Köket har en rad moderna bekvämligheter, inklusive spishäll, spisfläkt, ugn, mikrovågsugn, kyl/frys och diskmaskin. Lägenhet 1 har genomgående ljusa ytskikt som ger en härlig känsla av ljus och rymd.

    Lgh 2 | 80 kvm | 3 rok


    Ligger på andra våningen. Här finner du en möblerbar hall med tvättmaskin och torktumlare, två bekväma sovrum och ett badrum med klinker på golvet, kakel/målade väggar, badkar, wc och tvättställ. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt och kyl/frys. Vardagsrummet är rymligt med brutet tak som skapar en härlig känsla av rymd. Genomgående ljusa ytskikt som ger en ljus och luftig atmosfär.

    Lgh 3 | 55kvm | 2 rok


    Belägen på första våningen med ingång från baksidan av fastigheten. Lägenheten har ett härligt vardagsrum med en öppen planlösning mot köket som har spishäll, spisfläkt och kyl/frys. Badrummet är helkaklat och utrustat med wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

    Källare


    I källaren finner du praktiska förråd, en rymlig tvättstuga samt en bekväm övernattningslägenhet. Övernattningslägenheten har ett allrum och ett sovrum, samt ett helkaklat badrum med dusch, wc och tvättställ. Detta är ett perfekt utrymme att låta hyresgäster upplåta till egna gäster.
  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1929
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Källare, betongplatta
    Stomme: Trä
    Fasad: Puts
    Fönster: 3-glas isoler (nya)
    Bjälklag: Trä
    Tak: Takpannor
    Utv plåtarbete: Lackerad plåt
     
    Fastighetsbet.
    Baggetorp Och Myre 1:14

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    293 kvm 0 kvm
    Antal rum
    8 rum & kök varav 5 sovrum

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Ekonomi
    Begärt pris: 2 495 000 kr
    Tomt
    Areal: 1 693 kvm
    Typ: Trädgårdstomt
    Servitut etc.
    Gemensamhetsanläggning: Örebro Ervalla GA:4, Gemensamhetsanläggning: Örebro Ervalla GA:5, Gemensamhetsanläggning: Örebro Ervalla GA:6, Samfällighet: Örebro Baggetorp Och Myre S:1 Avtalsservitut Vattenledning Mm Last: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 1880IM-04/34195.1
    Allmänt
    Beräknade hyresintäkter: 184 500 kr/år.
    Beräknade drift och underhåll: 42 500 kr/år;
    renhållning: 1352
    försäkring: 6385
    vatten: 2386
    el: 32125

KOMMANDE VISNINGAR

Tisdag 03 Oktober 16:30- 17:15
Anmäl dig till visning via ansvarig mäklare! Michael Kaya
Boka visning
  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Bostadstyp
    Flerfamiljshus
    Boarea
    293 kvm
    Tomtarea
    1693 kvm
    Antal rum
    8 rum & kök varav 5 sovrum
    Byggår
    1929

    DOKUMENT


    Inga dokument

  • Rumsbeskrivning

    Lgh 1 | 75 kvm | 3 rok


    På första våningsplan. Här finner du en välplanerad hall med förråd, två rymliga sovrum och ett helkaklat badrum med wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrummet har spotlights i taket och öppnar upp mot köket som har gott om plats för matbord. Köket har en rad moderna bekvämligheter, inklusive spishäll, spisfläkt, ugn, mikrovågsugn, kyl/frys och diskmaskin. Lägenhet 1 har genomgående ljusa ytskikt som ger en härlig känsla av ljus och rymd.

    Lgh 2 | 80 kvm | 3 rok


    Ligger på andra våningen. Här finner du en möblerbar hall med tvättmaskin och torktumlare, två bekväma sovrum och ett badrum med klinker på golvet, kakel/målade väggar, badkar, wc och tvättställ. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt och kyl/frys. Vardagsrummet är rymligt med brutet tak som skapar en härlig känsla av rymd. Genomgående ljusa ytskikt som ger en ljus och luftig atmosfär.

    Lgh 3 | 55kvm | 2 rok


    Belägen på första våningen med ingång från baksidan av fastigheten. Lägenheten har ett härligt vardagsrum med en öppen planlösning mot köket som har spishäll, spisfläkt och kyl/frys. Badrummet är helkaklat och utrustat med wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

    Källare


    I källaren finner du praktiska förråd, en rymlig tvättstuga samt en bekväm övernattningslägenhet. Övernattningslägenheten har ett allrum och ett sovrum, samt ett helkaklat badrum med dusch, wc och tvättställ. Detta är ett perfekt utrymme att låta hyresgäster upplåta till egna gäster.
  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1929
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Källare, betongplatta
    Stomme: Trä
    Fasad: Puts
    Fönster: 3-glas isoler (nya)
    Bjälklag: Trä
    Tak: Takpannor
    Utv plåtarbete: Lackerad plåt
     
    Fastighetsbet.
    Baggetorp Och Myre 1:14

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    293 kvm 0 kvm
    Antal rum
    8 rum & kök varav 5 sovrum

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Ekonomi
    Begärt pris: 2 495 000 kr
    Tomt
    Areal: 1 693 kvm
    Typ: Trädgårdstomt
    Servitut etc.
    Gemensamhetsanläggning: Örebro Ervalla GA:4, Gemensamhetsanläggning: Örebro Ervalla GA:5, Gemensamhetsanläggning: Örebro Ervalla GA:6, Samfällighet: Örebro Baggetorp Och Myre S:1 Avtalsservitut Vattenledning Mm Last: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 1880IM-04/34195.1
    Allmänt
    Beräknade hyresintäkter: 184 500 kr/år.
    Beräknade drift och underhåll: 42 500 kr/år;
    renhållning: 1352
    försäkring: 6385
    vatten: 2386
    el: 32125

Ervalla

Hembygdsvägen 2

293kvm8rum2.495.000kr

Liten hyreshusenhet

Upptäck möjligheterna med denna fantastiska fastighet! Detta är det perfekta tillfället att ta din första steg in i fastighetsbranschen, eller att utöka din befintliga portfölj med denna trevliga hyreshusenhet om tre lägenheter. Det är också en fantastisk möjlighet för dig som vill ha ett eget boende med uthyrningsdel.

Denna fastighet har stor utvecklingspotential med en outnyttjad vindsplan, vilket gör det möjligt att öka intäkterna ytterligare. Hyresgästerna kommer att uppskatta den enkla tillgången till Örebro city, medan du kommer att njuta av en fastighetsbyggnad som har renoverats och uppdaterats nyligen, med bland annat installerad bergvärme, nya 3-glasfönster, en renoverad fasad och ett nytt tak.

Tillsammans kommer ni älska de tre välplanerade lägenheterna, med storlekarna 75 kvm, 80 kvm och 55 kvm och 2-3 rum och kök. Kontakta mäklaren Michael Kaya för mer information om drift och hyresintäkter. Tveka inte att höra av dig med din intresseanmälan idag!

PLANRITNINGAR