Boka visning till Hertig Karls Allé 56A
Tack för ditt intresse i att komma på visning.
Vi ber om ursäkt, ett fel har tyvärr inträffat. Kontakta oss gärna för visning.
Hertig Karls Allé 56A
ALLA BILDER
54kvm2.5rum4.962kr/mån
ÖREBRO
Hertig Karls Allé 56A
54kvm2.5rum4.962kr/mån
Hemtrevlig och välbelägen tvåa med perfekt balans mellan lugn och livfullhet
Här välkomnas du till en riktigt najs tvåa och en halva på 54 kvm samt balkong. Här disponerar du över en välkomnande hall, kök innanför ett rymligt matrum och vardagsrum. Vidare ett sovrum med garderobsvägg samt ett nyrenoverat badrum. Tack vare fönster åt tre väderstreck är lägenheten ljus & trevlig att vistas i. Här bjuder du lätt hem vänner utan att behöva uppleva att ni går på varandra. Ett stort matbord får med enkelhet plats i matrummet. Apropå mat & att äta: inom gångavstånd finns Ica Ekershallen där middagstillbehören kanske får inhandlas. Med samma korta avstånd från porten har du även klassiker som exempelvis Wasa Källarn & La Pampa Steakhouse. Inom krypavstånd finns även pizzerior, fler kaféer & något bageri. Handla hem, kör en spontanare i parken utanför huset eller umgås på lokal. Här har du iaf goda alternativ.
Här, i detta lagom lugna, lagom livliga område, med parkområden utanför, är det enkelt att finna en parkering för bilen om kvällarna även om du inte hyr en parkering av föreningen, dessutom är den här delen av stadskärnan ganska förskonad från trafikstockning ut mot motorvägen & genomfartsleder. Trots de goda bil-anpassade nyheterna så är nog ändå fortsatt cykeln en Örebroares bästa fordon även om du bor på Väster. Cykeln ger dessutom riktigt bra med vardagsmotion. Parkera cykeln gör du enkelt på gården eller låser in den i förrådet i källaren. Föreningen ligger inom Örebros mycket väl utbyggda cykelnät. För kollektivtrafik så har du 4 minuters promenad till centralstationen & det heltäckande bussnätet.
Utöver vardagsmotionen så fixar du även det rejäla träningspasset lokalt i hemmakvarteren - någon minuters promenad från porten har du "Gymmet på väster" som är öppet 24/7, vid Ånäsparken finns utegymmet. Här finns också yogastudio. Det billigaste för plånboken & starkaste för själen är kanske ändå att haka på ett av de utmärkta motionsrundorna runt ån.
Läs mer om bostaden, området och föreningen under annonsens olika flikar. Varmt välkommen hem!
-
ANSVARIG MÄKLARE
-
EXTRA KONTAKT
KOMMANDE VISNINGAR
Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information
-
Fakta & Dokument
FAKTA
UtgångsprisKontakta mäklare för prisBostadstypBostadsrättslägenhetBoarea54 kvmAntal rum2.5 rum & kökAvgift/månad4 962kr, Inkl. värme, Vatten, sopor, bredband &bostadsrättstillägg,Driftkostnad9 500krDOKUMENT
Sälgen År påskriven 2122 (1) gallande_stadgar -
Rumsbeskrivning
Hall & förråd
En välkomnande hall i vinkel som erbjuder tillräckligt med plats för ytterkläderna precis innanför entrén. Dessutom finns en praktisk inbyggd garderob för att smidigt förvara fritidsjackorna. Till denna lägenhet finns även två källarförråd tillgängliga för att förvara säsongsprylarna.Mat & umgänge
Det finns ett praktiskt arbetskök med gott om bänkyta för att underlätta matlagning. Köket har klassiska släta vita luckor och en bänkskiva i träliknande laminat, vilket gör det enkelt att hålla det rent och snyggt. För att underlätta i köket finns det en Bosch-diskmaskin, en Electrolux-kyl/frys och en Cylinda-spis med ugn. Köket är anslutet till matrummet, vilket rymmer ett bord och stolar för att kunna ta emot även lite större sällskap.Sällskapsytor & balkong
Vardagsrummet är tillräckligt rymligt för att rymma både en soffgrupp och ett matbord. Härifrån har du också tillgång till en solig balkong som vetter mot söder och får eftermiddags- och kvällssol. Lägenheten är ansluten till bredband från Telenor, vilket ingår i månadsavgiften och ger dig möjlighet till högkvalitativa filmkvällar.Nattsömn & hygien
Det stora sovrummet har tillräckligt med plats för en dubbelsäng och någon extra möbel. Med ljusa väggar och en träfärgat golv skapas en varm och energisk atmosfär. Ett rymligt skjutdörrsgarderob rymmer alla era kläder bekvämt. Badrummet i lägenheten har nyligen renoverats under 2023 och är utrustat med dusch, toalett och handfat. Genom föreningen har du tillgång till en gemensam tvättstuga och torkrum. -
Övrig Fakta
NÄROMRÅDE
Välkommen till Tegnérlundsparken - en oas på väster i Örebro! Här hittar du allt du behöver för en perfekt tillvaro. I det absoluta närområdet finns flera skolor, inklusive Förskolan Nyckelpigan, Tegnérskolan och Karl Johans Skola. Perfekt för familjer som vill bo tryggt och nära skolor och parkområden för barnen att leka och utforska.
Tegnérlundsparken är en vacker och välskött park som är perfekt för en eftermiddagspicknick med familjen. Med en lekplats i parken, kan barnen leka medan du kopplar av i grönskan och andas in den friska luften. För de som vill hålla sig aktiva, finns det också möjlighet att promenera eller cykla längs med parken och njuta av naturen.
Men det är inte bara naturen som gör Tegnérlundsparken så speciell. Runt parken finns en matbutik Lövstahallen, pizzeria och restaurang. Så du behöver inte oroa dig för att gå långt för att handla eller hitta något att äta efter en dag i parken.
Och om du behöver ta dig till stadens centrum, är det bara en kort promenad och längs med vägen finner du centralstationen där tåg och stadens busstrafik möts. Med Tegnérlundsparken som din utgångspunkt har du allt inom räckhåll.BYGGNAD
ByggnadstypBostadsrättslägenhetHissNejVåning1 av 3INTERIÖR
Boarea + Biarea54 kvm 0 kvmAntal rum2.5 rum & kökRumsbeskrivning
Planlösning: Här välkomnas du till en riktigt najs tvåa på 54 kvm samt balkong. Här disponerar du över en välkomnande hall, kök, matrum och ett rymligt vardagsrum. Vidare ett sovrum samt ett badrum. Tack vare fönster åt tre väderstreck är lägenheten ljus & trevlig att vistas i. Här bjuder du lätt hem vänner utan att behöva uppleva att ni går på varandra.ALLMÄNT OM FASTIGHETEN
UpplåtelseformBostadsrättEkonomiAvgift: 4 962 kr/mån, Inkl. värme, Vatten, sopor, bredband &bostadsrättstillägg,Andel i föreningen: 4.17%Andel av årsavgift: 4.49%Nettoskuldsättning 215 708 krDriftskostnad per år9 500 krDriftskostnad, varavFörsäkring: 2 000 krEl: 7500 krBeräknat antal pers: 2 -
Förening
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
KOMMANDE VISNINGAR
Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information
-
Fakta & Dokument
FAKTA
UtgångsprisKontakta mäklare för prisBostadstypBostadsrättslägenhetBoarea54 kvmAntal rum2.5 rum & kökAvgift/månad4 962kr, Inkl. värme, Vatten, sopor, bredband &bostadsrättstillägg,Driftkostnad9 500krDOKUMENT
Sälgen År påskriven 2122 (1) gallande_stadgar -
Rumsbeskrivning
Hall & förråd
En välkomnande hall i vinkel som erbjuder tillräckligt med plats för ytterkläderna precis innanför entrén. Dessutom finns en praktisk inbyggd garderob för att smidigt förvara fritidsjackorna. Till denna lägenhet finns även två källarförråd tillgängliga för att förvara säsongsprylarna.Mat & umgänge
Det finns ett praktiskt arbetskök med gott om bänkyta för att underlätta matlagning. Köket har klassiska släta vita luckor och en bänkskiva i träliknande laminat, vilket gör det enkelt att hålla det rent och snyggt. För att underlätta i köket finns det en Bosch-diskmaskin, en Electrolux-kyl/frys och en Cylinda-spis med ugn. Köket är anslutet till matrummet, vilket rymmer ett bord och stolar för att kunna ta emot även lite större sällskap.Sällskapsytor & balkong
Vardagsrummet är tillräckligt rymligt för att rymma både en soffgrupp och ett matbord. Härifrån har du också tillgång till en solig balkong som vetter mot söder och får eftermiddags- och kvällssol. Lägenheten är ansluten till bredband från Telenor, vilket ingår i månadsavgiften och ger dig möjlighet till högkvalitativa filmkvällar.Nattsömn & hygien
Det stora sovrummet har tillräckligt med plats för en dubbelsäng och någon extra möbel. Med ljusa väggar och en träfärgat golv skapas en varm och energisk atmosfär. Ett rymligt skjutdörrsgarderob rymmer alla era kläder bekvämt. Badrummet i lägenheten har nyligen renoverats under 2023 och är utrustat med dusch, toalett och handfat. Genom föreningen har du tillgång till en gemensam tvättstuga och torkrum. -
Övrig Fakta
NÄROMRÅDE
Välkommen till Tegnérlundsparken - en oas på väster i Örebro! Här hittar du allt du behöver för en perfekt tillvaro. I det absoluta närområdet finns flera skolor, inklusive Förskolan Nyckelpigan, Tegnérskolan och Karl Johans Skola. Perfekt för familjer som vill bo tryggt och nära skolor och parkområden för barnen att leka och utforska.
Tegnérlundsparken är en vacker och välskött park som är perfekt för en eftermiddagspicknick med familjen. Med en lekplats i parken, kan barnen leka medan du kopplar av i grönskan och andas in den friska luften. För de som vill hålla sig aktiva, finns det också möjlighet att promenera eller cykla längs med parken och njuta av naturen.
Men det är inte bara naturen som gör Tegnérlundsparken så speciell. Runt parken finns en matbutik Lövstahallen, pizzeria och restaurang. Så du behöver inte oroa dig för att gå långt för att handla eller hitta något att äta efter en dag i parken.
Och om du behöver ta dig till stadens centrum, är det bara en kort promenad och längs med vägen finner du centralstationen där tåg och stadens busstrafik möts. Med Tegnérlundsparken som din utgångspunkt har du allt inom räckhåll.BYGGNAD
ByggnadstypBostadsrättslägenhetHissNejVåning1 av 3INTERIÖR
Boarea + Biarea54 kvm 0 kvmAntal rum2.5 rum & kökRumsbeskrivning
Planlösning: Här välkomnas du till en riktigt najs tvåa på 54 kvm samt balkong. Här disponerar du över en välkomnande hall, kök, matrum och ett rymligt vardagsrum. Vidare ett sovrum samt ett badrum. Tack vare fönster åt tre väderstreck är lägenheten ljus & trevlig att vistas i. Här bjuder du lätt hem vänner utan att behöva uppleva att ni går på varandra.ALLMÄNT OM FASTIGHETEN
UpplåtelseformBostadsrättEkonomiAvgift: 4 962 kr/mån, Inkl. värme, Vatten, sopor, bredband &bostadsrättstillägg,Andel i föreningen: 4.17%Andel av årsavgift: 4.49%Nettoskuldsättning 215 708 krDriftskostnad per år9 500 krDriftskostnad, varavFörsäkring: 2 000 krEl: 7500 krBeräknat antal pers: 2 -
Förening
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
ÖREBRO
Hertig Karls Allé 56A
54kvm2.5rum4.962kr/mån
Hemtrevlig och välbelägen tvåa med perfekt balans mellan lugn och livfullhet
Här välkomnas du till en riktigt najs tvåa och en halva på 54 kvm samt balkong. Här disponerar du över en välkomnande hall, kök innanför ett rymligt matrum och vardagsrum. Vidare ett sovrum med garderobsvägg samt ett nyrenoverat badrum. Tack vare fönster åt tre väderstreck är lägenheten ljus & trevlig att vistas i. Här bjuder du lätt hem vänner utan att behöva uppleva att ni går på varandra. Ett stort matbord får med enkelhet plats i matrummet. Apropå mat & att äta: inom gångavstånd finns Ica Ekershallen där middagstillbehören kanske får inhandlas. Med samma korta avstånd från porten har du även klassiker som exempelvis Wasa Källarn & La Pampa Steakhouse. Inom krypavstånd finns även pizzerior, fler kaféer & något bageri. Handla hem, kör en spontanare i parken utanför huset eller umgås på lokal. Här har du iaf goda alternativ.
Här, i detta lagom lugna, lagom livliga område, med parkområden utanför, är det enkelt att finna en parkering för bilen om kvällarna även om du inte hyr en parkering av föreningen, dessutom är den här delen av stadskärnan ganska förskonad från trafikstockning ut mot motorvägen & genomfartsleder. Trots de goda bil-anpassade nyheterna så är nog ändå fortsatt cykeln en Örebroares bästa fordon även om du bor på Väster. Cykeln ger dessutom riktigt bra med vardagsmotion. Parkera cykeln gör du enkelt på gården eller låser in den i förrådet i källaren. Föreningen ligger inom Örebros mycket väl utbyggda cykelnät. För kollektivtrafik så har du 4 minuters promenad till centralstationen & det heltäckande bussnätet.
Utöver vardagsmotionen så fixar du även det rejäla träningspasset lokalt i hemmakvarteren - någon minuters promenad från porten har du "Gymmet på väster" som är öppet 24/7, vid Ånäsparken finns utegymmet. Här finns också yogastudio. Det billigaste för plånboken & starkaste för själen är kanske ändå att haka på ett av de utmärkta motionsrundorna runt ån.
Läs mer om bostaden, området och föreningen under annonsens olika flikar. Varmt välkommen hem!
-
ANSVARIG MÄKLARE
-
EXTRA KONTAKT