Stig in i en ljus och välkomnande entréhall som leder vidare till inre hallen, varifrån du enkelt når lägenhetens alla rum. Här finns plats för både familj och gäster med två rymliga sovrum, ett stilfullt kök, två moderna badutrymmen och ett solkysst vardagsrum som öppnar upp mot en charmig balkong.

I det smakfullt inredda badrummet med duschplats finner du allt du behöver för daglig bekvämlighet. Tvättställ i kommod, spegelskåp och wc kompletterat med tvättmaskin och torktumlare. Gästtoaletten, som nås via hallen, är stilrent designad och perfekt för besökare eller morgonrusningen.

Upplev ett elegant kök med träimitation och en praktisk laminatbänkskiva. Grått kakel och matchande golv skapar en harmonisk atmosfär, och infälld belysning ger en inbjudande stämning. Alla moderna bekvämligheter finns här för matlagning och samvaro, inklusive rostfria vitvaror och en rymlig matplats för hela familjen.

Det luftiga och ljusa vardagsrummet pryds av ett brett fönsterparti som får rummet att flöda över av naturligt ljus. Här kan du enkelt möblera för en större soffgrupp och skapa ett socialt utrymme som förlängs ut på balkongen.

Utnyttja balkongen som en förlängning av ditt vardagsrum under sommarhalvåret eller som en plats för frisk luft året runt. Inglasningen erbjuder en förlängd säsong för ditt utomhusliv och skapar en privat vrå för avkoppling.

Sovrummen är smart utformade och erbjuder generös förvaring. Det ena sovrummet pryds av inbyggda garderober, medan det andra bjuder på en egen klädkammare.

Den här lägenheten erbjuder en unik kombination av stil och funktion och är det perfekta valet för den som söker ett hem med kvalitet och karaktär. Kontakta oss idag för att boka din visning och låt oss guida dig till ditt nya drömhem!

Inom föreningen finns tillgång till bastu, fest-/samlingslokal, 2 hobbyrum, bordtennisrum, gym/motionsrum och biltvättshall.

Elabonnemang | Den enskilde lägenhetsinnehavaren behöver inte ha ett eget abonnemang utan föreningen debiterar den förbrukade elen i efterskott på avierna för månadsavgifterna med 2,50 kr/kWh from 1 december 2022.

Renoveringar | 2000: renoverades majoriteten av badrum i föreningen & golvbrunnar byttes ut. 2005: renovering balkonger. 2008: takomläggning. 2010: nya fönster & balkongdörrar. 2011: postboxar i entréerna. 2019: nya dörrar, passersystem och injustering värmesystem. 2021: porttelefoner och entrépartier. 2022: Relining av avloppsstammar (pågående)

Försäkring | Föreningen bekostar bostadsrättstilläggsförsäkring för samtliga lägenheter via Folksam.

Överlåtelseavgifter | Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet betalas av pantsättaren. Köparen ska även betala en medlemsavgift till HSB om ca 500 kr per medlem.

Årsredovisning | I anslutning till bostadsbeskrivningen på vår hemsida wallenstedt.se finner ni stadgar och årsredovisning som kan läsas och/eller skrivas ut. Dessa kan även erhållas via fastighetsmäklaren.

Gemensamhetsutrymmen | Mellringegården med plats för 125 personer finns att hyra för föreningsmedlemmar. I föreningen finns också bastu, gym, hobbyrum och bordtennis (pingisrum). Föreningen har gästrum som man kan hyra. Det finns ett rum för en person och ett större för två personer + 2 st extra sängar. Rummen hittar man i källaren på Irisgatan 8. Det finns dusch, TV, kyl och lite annat.

Mer information | Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: https://www.hsb.se/malardalarna/brf/Slanbaret