Boka visning till Isgatan 11
Tack för ditt intresse i att komma på visning.
Vi ber om ursäkt, ett fel har tyvärr inträffat. Kontakta oss gärna för visning.
Isgatan 11
ALLA BILDER
67kvm3rum3.328kr/mån2.495.000kr
ÖREBRO
Isgatan 11
67kvm3rum3.328kr/mån2.495.000kr
Låg månadsavgift intill hela Örebro Citys utbud!
Välkommen till lägenheten på Isgatan 11. Här disponerar du över 3 rum och kök om 67 kvm. Perfekt för lite svängrum eller den lilla familjen. När du stiger innanför entrén möts du av en praktiskt hall med klinkers på golvet och plats för hallmajoren samt någon ytterligare hallmöbel. I hallen finns även praktiskt två moduler inbyggd garderob. Här bor du med förhållandevis öppen planlösning där vardagsrum, matplats och kök ligger i ett med fönster åt två väderstreck. Via vardagsrummet når du den inglasade balkongen. Ena sovrummet med anslutande klädkammare inredd med skön heltäckande matta. Det helkaklade badrummet bjuder på en rejäl duschplats samt tvättavdelning med tvättmaskin & torktumlare.
Lägenheten är inte bara högkvalitativ, den ligger också i en av Örebros vassaste bostadsrättsföreningen i fråga om läge. Att bo här betyder också att du bor med närhet till sportevenemang, restauranger, frisör & caféer som ger området en egen puls! "Eyrafältet" har blivit lite av en stad i staden. Men för att ta sig till Örebro City så är det inte längre än några minuter av en promenad. Dessutom är det här ett kanon läge mot övriga delar av staden & nära till vackra parkmiljöer samt Osets naturreservat intill Hjälmaren. Till Universitetet finns bra cykelvägar & busslinjer precis utanför dörren.
Föreningen har möjlighet till garageplatser (separat kö) samt i närheten finns alternativa garagemöjligheter.
Vill du veta mer om bostaden eller komma på visning? Kontakta ansvarig mäklare Mattias.
-
ANSVARIG MÄKLARE
KOMMANDE VISNINGAR
Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information
-
Fakta & Dokument
FAKTA
Utgångspris2 495 000 krBostadstypBostadsrättslägenhetBoarea67 kvmAntal rum3 rum & kökAvgift/månad3 328kr, inkl. VA, värme. Exkl. obl. tillägg för bredband/tv om 250kr/mån.Driftkostnad9 300krAdressDOKUMENT
Visningsprospekt_MF580 Årsredovisning 2021 Åredovisning-2020 Energideklaration Stadgar (1) -
Rumsbeskrivning
Hall & förråd
Klinkersgolvet innanför dörren i hallen är både snyggt och praktiskt. I övriga delar av lägenheten finns det ett vackert parkettgolv. I hallen finns fasta garderober som rymmer säsongskläderna. Till lägenheten hör även ett externt förråd, som ligger längst ned i byggnaden och är cirka 6 kvadratmeter stort. Prefekt för förvaring av utrustningen som inte används dagligen. Föreningen har också en gemensam förvaring för cyklar och barnvagnar.Vardagsrum & Balkong
Den öppna planlösningen mellan vardagsrummet, matplatsen och köket ger en rymlig och luftig känsla. Under sommarhalvåret förlängs vardagsrummet naturligt ut på den inglasade balkongen med trallgolv och inbyggda spotlights. Balkongen är nordvästligt belägen vilket ger solsken från tidig förmiddag till sen eftermiddag, vilket gör den till en perfekt plats för att koppla av och njuta av hemmalivet.Kök & mat
Köket är modernt med stilrena luckor i en mörk nyans som bryter av snyggt mot en praktisk bänkskiva i laminat och väggens matchande vita kakel. Belysningen är väl planerad med bänkbelysning och spotlights i taket för en behaglig atmosfär. Här finns gott om förvaring och allt du behöver för att laga goda måltider, inklusive två kombinerade kyl- och frysar från Electrolux, en diskmaskin från Bosch, en inbyggd ugn och mikrovågsugn samt en induktionshäll och spisfläkt. Matplatsen har plats för 4-6 personer och är en del av en öppen planlösning som binder samman köket och vardagsrummet. Här finns gott om plats för social samvaro och umgänge. För dagar då du inte vill laga mat själv finns det flera rekommenderade restauranger i närheten, inklusive Sobi, Fresh Food och PapaPino. När det är dags att handla finns det två välsorterade matbutiker inom gångavstånd, Coop och Willys.Sovrum 1 | 2
Denna bostad har två sovrum, varav det mindre rummet passar perfekt som arbetsrum, gästrum eller barnrum. Det större sovrummet har en anslutande klädkammare med skjutdörrar, vilket ger en smart och elegant lösning för förvaring, en extra touch av elegans och funktionalitet som sticker ut från andra liknande lägenheter.Badrum & tvätt
Badrummet är helkaklat i en stilren svart och vit färgsättning. För extra komfort finns golvvärme installerat. Taket är utrustat med spotlights för en behaglig belysning. Här finns också en handdukstork, en rymlig duschhörna med skjutdörrar i klarglas, en WC och ett handfat i kommod och en praktisk spegel med belysning att använda vid morgonbestyren. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare, samt en bänkskiva och förvaringsskåp för att göra tvätten enklare. Här kan du ta hand om din vardagstvätt utan att lämna hemmet. Föreningen erbjuder också en gemensam tvättstuga för ytterligare bekvämlighet. -
Övrig Fakta
NÄROMRÅDE
Välkommen till Eklunda i Örebro. Här bor du mitt i hjärtat av staden med närhet till citykärnan och allt som staden har att erbjuda. Du kan enkelt ta en promenad eller cykla till stadens centrum eller ta en av stadsbussarna för att ta dig runt i staden.
Inom området finns Örebros största idrottsarenor, Behrn Arena med fotboll ishockey och bandy samt klassiska Idrottshuset och Eyrabadet. I närheten finns flera caféer, restauranger och annan viktig service och småhandel. Österplan/Almbyplan handelsområde med större matbutiker finns direkt öster om Rudbecksgatan och det är ju även nära till Centrum med allt utbud som finns där.
Runt området finns flera parkområden som Sveaparken, Eklunden, Bäcklunden och den nya Österängsparken. Närliggande Sveaparken är den största parken i området, med långa gröna stråk, boulebanor, lekplatser och blomrabatter. Parken är mycket populär för motion, lek, spel och solbad. Vid Sveaparken finns även en pumptrackbana för cyklar, kick-bikes, inlines och skateboards.
I området finns nybyggda Svealundsskolan och lite längre bort finns den populära Internationella Engelska Skolan, Tullängsskolan samt flera förskolor. Eklunda är en livlig och trivsam stadsdel med allt du behöver för att trivas och känna dig hemma.BYGGNAD
ByggnadstypBostadsrättslägenhetHissJaVåning4 av 9INTERIÖR
Boarea + Biarea67 kvm 0 kvmAntal rum3 rum & kökALLMÄNT OM FASTIGHETEN
UpplåtelseformBostadsrättEkonomiBegärt pris: 2 495 000 krAvgift: 3 328 kr/mån, inkl. VA, värme. Exkl. obl. tillägg för bredband/tv om 250kr/mån.Andel i föreningen: 0.96%Andel av årsavgift: 0.96%Nettoskuldsättning 157 670 krDriftskostnad per år9 300 krDriftskostnad, varavFörsäkring: 1 500 krEl: 4800 krBeräknat antal pers: 2KommentarÖvrigt gäller årsberäkning av det obligatoriska tillägget om 250kr/mån som läggs på månadsavgiften gällande kabel-tv/bredbandsavgift. -
Förening
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Bo granne med Behrn Arena och ha Örebro citys hela utbud på promenadavstånd.
Överlåtelseavgifter | betalas av köparen samt avgift tas ut för pantsättning.
Försäkringar | Bostadsrättstillägget ingår i avgiften. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.ParkeringDu har möjlighet att parkera i garaget på bottenvåningen för 1000 kronor i månaden. På Isgatan 3 vid Berhrn Arena finns det ett garage där du kan parkera för 850 kronor i månaden. Om du besöker platsen finns det parkeringsplatser på gatan utanför. Det kan finnas kö för att få en plats till garagen.TV & bredbandHuset är utrustat med fiberanslutning för snabbt internet och TV-tjänster. Alla lägenheter har en Telia-anslutning som erbjuder en hastighet på 100/100.GårdsplatsPå gårdsplatsen finns det möjlighet att grilla och det finns även en lekplats.GårdsplatsDe gemensamma utrymmena inkluderar en tvättstuga och ett soprum med bra avfallssortering.Föreningens ekonomiAvgiften höjdes januari 2023 med 3%.
KOMMANDE VISNINGAR
Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information
-
Fakta & Dokument
FAKTA
Utgångspris2 495 000 krBostadstypBostadsrättslägenhetBoarea67 kvmAntal rum3 rum & kökAvgift/månad3 328kr, inkl. VA, värme. Exkl. obl. tillägg för bredband/tv om 250kr/mån.Driftkostnad9 300krAdressDOKUMENT
Visningsprospekt_MF580 Årsredovisning 2021 Åredovisning-2020 Energideklaration Stadgar (1) -
Rumsbeskrivning
Hall & förråd
Klinkersgolvet innanför dörren i hallen är både snyggt och praktiskt. I övriga delar av lägenheten finns det ett vackert parkettgolv. I hallen finns fasta garderober som rymmer säsongskläderna. Till lägenheten hör även ett externt förråd, som ligger längst ned i byggnaden och är cirka 6 kvadratmeter stort. Prefekt för förvaring av utrustningen som inte används dagligen. Föreningen har också en gemensam förvaring för cyklar och barnvagnar.Vardagsrum & Balkong
Den öppna planlösningen mellan vardagsrummet, matplatsen och köket ger en rymlig och luftig känsla. Under sommarhalvåret förlängs vardagsrummet naturligt ut på den inglasade balkongen med trallgolv och inbyggda spotlights. Balkongen är nordvästligt belägen vilket ger solsken från tidig förmiddag till sen eftermiddag, vilket gör den till en perfekt plats för att koppla av och njuta av hemmalivet.Kök & mat
Köket är modernt med stilrena luckor i en mörk nyans som bryter av snyggt mot en praktisk bänkskiva i laminat och väggens matchande vita kakel. Belysningen är väl planerad med bänkbelysning och spotlights i taket för en behaglig atmosfär. Här finns gott om förvaring och allt du behöver för att laga goda måltider, inklusive två kombinerade kyl- och frysar från Electrolux, en diskmaskin från Bosch, en inbyggd ugn och mikrovågsugn samt en induktionshäll och spisfläkt. Matplatsen har plats för 4-6 personer och är en del av en öppen planlösning som binder samman köket och vardagsrummet. Här finns gott om plats för social samvaro och umgänge. För dagar då du inte vill laga mat själv finns det flera rekommenderade restauranger i närheten, inklusive Sobi, Fresh Food och PapaPino. När det är dags att handla finns det två välsorterade matbutiker inom gångavstånd, Coop och Willys.Sovrum 1 | 2
Denna bostad har två sovrum, varav det mindre rummet passar perfekt som arbetsrum, gästrum eller barnrum. Det större sovrummet har en anslutande klädkammare med skjutdörrar, vilket ger en smart och elegant lösning för förvaring, en extra touch av elegans och funktionalitet som sticker ut från andra liknande lägenheter.Badrum & tvätt
Badrummet är helkaklat i en stilren svart och vit färgsättning. För extra komfort finns golvvärme installerat. Taket är utrustat med spotlights för en behaglig belysning. Här finns också en handdukstork, en rymlig duschhörna med skjutdörrar i klarglas, en WC och ett handfat i kommod och en praktisk spegel med belysning att använda vid morgonbestyren. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare, samt en bänkskiva och förvaringsskåp för att göra tvätten enklare. Här kan du ta hand om din vardagstvätt utan att lämna hemmet. Föreningen erbjuder också en gemensam tvättstuga för ytterligare bekvämlighet. -
Övrig Fakta
NÄROMRÅDE
Välkommen till Eklunda i Örebro. Här bor du mitt i hjärtat av staden med närhet till citykärnan och allt som staden har att erbjuda. Du kan enkelt ta en promenad eller cykla till stadens centrum eller ta en av stadsbussarna för att ta dig runt i staden.
Inom området finns Örebros största idrottsarenor, Behrn Arena med fotboll ishockey och bandy samt klassiska Idrottshuset och Eyrabadet. I närheten finns flera caféer, restauranger och annan viktig service och småhandel. Österplan/Almbyplan handelsområde med större matbutiker finns direkt öster om Rudbecksgatan och det är ju även nära till Centrum med allt utbud som finns där.
Runt området finns flera parkområden som Sveaparken, Eklunden, Bäcklunden och den nya Österängsparken. Närliggande Sveaparken är den största parken i området, med långa gröna stråk, boulebanor, lekplatser och blomrabatter. Parken är mycket populär för motion, lek, spel och solbad. Vid Sveaparken finns även en pumptrackbana för cyklar, kick-bikes, inlines och skateboards.
I området finns nybyggda Svealundsskolan och lite längre bort finns den populära Internationella Engelska Skolan, Tullängsskolan samt flera förskolor. Eklunda är en livlig och trivsam stadsdel med allt du behöver för att trivas och känna dig hemma.BYGGNAD
ByggnadstypBostadsrättslägenhetHissJaVåning4 av 9INTERIÖR
Boarea + Biarea67 kvm 0 kvmAntal rum3 rum & kökALLMÄNT OM FASTIGHETEN
UpplåtelseformBostadsrättEkonomiBegärt pris: 2 495 000 krAvgift: 3 328 kr/mån, inkl. VA, värme. Exkl. obl. tillägg för bredband/tv om 250kr/mån.Andel i föreningen: 0.96%Andel av årsavgift: 0.96%Nettoskuldsättning 157 670 krDriftskostnad per år9 300 krDriftskostnad, varavFörsäkring: 1 500 krEl: 4800 krBeräknat antal pers: 2KommentarÖvrigt gäller årsberäkning av det obligatoriska tillägget om 250kr/mån som läggs på månadsavgiften gällande kabel-tv/bredbandsavgift. -
Förening
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Bo granne med Behrn Arena och ha Örebro citys hela utbud på promenadavstånd.
Överlåtelseavgifter | betalas av köparen samt avgift tas ut för pantsättning.
Försäkringar | Bostadsrättstillägget ingår i avgiften. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.ParkeringDu har möjlighet att parkera i garaget på bottenvåningen för 1000 kronor i månaden. På Isgatan 3 vid Berhrn Arena finns det ett garage där du kan parkera för 850 kronor i månaden. Om du besöker platsen finns det parkeringsplatser på gatan utanför. Det kan finnas kö för att få en plats till garagen.TV & bredbandHuset är utrustat med fiberanslutning för snabbt internet och TV-tjänster. Alla lägenheter har en Telia-anslutning som erbjuder en hastighet på 100/100.GårdsplatsPå gårdsplatsen finns det möjlighet att grilla och det finns även en lekplats.GårdsplatsDe gemensamma utrymmena inkluderar en tvättstuga och ett soprum med bra avfallssortering.Föreningens ekonomiAvgiften höjdes januari 2023 med 3%.
ÖREBRO
Isgatan 11
67kvm3rum3.328kr/mån2.495.000kr
Låg månadsavgift intill hela Örebro Citys utbud!
Välkommen till lägenheten på Isgatan 11. Här disponerar du över 3 rum och kök om 67 kvm. Perfekt för lite svängrum eller den lilla familjen. När du stiger innanför entrén möts du av en praktiskt hall med klinkers på golvet och plats för hallmajoren samt någon ytterligare hallmöbel. I hallen finns även praktiskt två moduler inbyggd garderob. Här bor du med förhållandevis öppen planlösning där vardagsrum, matplats och kök ligger i ett med fönster åt två väderstreck. Via vardagsrummet når du den inglasade balkongen. Ena sovrummet med anslutande klädkammare inredd med skön heltäckande matta. Det helkaklade badrummet bjuder på en rejäl duschplats samt tvättavdelning med tvättmaskin & torktumlare.
Lägenheten är inte bara högkvalitativ, den ligger också i en av Örebros vassaste bostadsrättsföreningen i fråga om läge. Att bo här betyder också att du bor med närhet till sportevenemang, restauranger, frisör & caféer som ger området en egen puls! "Eyrafältet" har blivit lite av en stad i staden. Men för att ta sig till Örebro City så är det inte längre än några minuter av en promenad. Dessutom är det här ett kanon läge mot övriga delar av staden & nära till vackra parkmiljöer samt Osets naturreservat intill Hjälmaren. Till Universitetet finns bra cykelvägar & busslinjer precis utanför dörren.
Föreningen har möjlighet till garageplatser (separat kö) samt i närheten finns alternativa garagemöjligheter.
Vill du veta mer om bostaden eller komma på visning? Kontakta ansvarig mäklare Mattias.
-
ANSVARIG MÄKLARE
PLANRITNINGAR
- Planlösning
