Kasten Ottergatan 4

Se alla bilderALLA BILDER
84kvm2.5rum3.667kr/mån2.695.000kr

ÖREBRO

Kasten Ottergatan 4

84kvm2.5rum3.667kr/mån2.695.000kr

Drömmig bostad med rejält svängrum!

Beläget på sköna Öster vid Oskarstorget kan du förena stadslivet med en aktiv livsstil nära naturupplevelser som Stadsparken och naturreservatet Oset som också bidrar till den idylliska atmosfär som området andas. Här bor du praktiskt nära all tänkbar samhällsservice där dessutom en ICA-butik ligger strax utanför din port. Bostaden erbjuder även möjlighet till parkeringsplats på innergården. För dig som föredrar att cykla, finns det fantastiska cykelvägar runt omkring och stadsbussen trafikerar strax förbi. Cykeln förvaras tryggt i låst cykelförråd.

Lägenheten är renoverad till en perfekt kombination av gammaldags charm och modern bekvämlighet. Dess rymd, ljus och luftighet gör att du omedelbart känner dig välkommen. Ett stort plus är den stämningshöjande öppna spisen, och den vackra fiskbensparketten som ger extra värme och mysfaktor till rummen. Köket har renoverats med smak och omsorg, utrustat med högkvalitativa vitvaror och en praktiskt bänkskiva i passande färgsättning. Här finns även ett helkaklat badrum. För att förbättra din vardag erbjuder lägenheten flera smarta förvaringslösningar, inklusive rikligt med garderober i sovrummet , klädkammare och inte tala om kökets otroligt charmiga skafferi. Lägenheten är också utrustad med fiberoptik för snabb internetanslutning (eget abonnemang).

Den välbärgade föreningen har renoverats under senare år med bl.a. nytt tak och nya fönster men också moderniserat tvättstugan och renoverat övernattningsrummet. Trots sina investeringar så har inte behovet av att höja avgifterna funnits och diskussioner pågår för möjligheten att bygga på balkonger. Oavsett om du är ute efter en harmonisk livsstil omgiven av natur eller om du söker bekvämligheten av stadslivet, erbjuder denna lägenhet ett idealiskt hem. Med sin vackra design, moderna bekvämligheter och fantastiska läge, är detta verkligen en plats där du kan trivas och njuta av livet till fullo.

KOMMANDE VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Bostadstyp
    Bostadsrättslägenhet
    Boarea
    84 kvm
    Antal rum
    2.5 rum & kök
    Avgift/månad
    3 667kr, inkl. vatten, värme, snöröjning, trappstädning, bostadsrättsförsäkring.
    Driftkostnad
    4 500kr

    DOKUMENT


    Stadgar Årsredovisning 2022
  • Rumsbeskrivning

    Modernt men charmigt kök


    Detta kök, renoverat 2015, är utrustat med moderna faciliteter och vitvaror, allt i utmärkt skick. Här finns en hel kyl och frys, induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn, och diskmaskin, delvis från Husqvarna och inköpta samma år som köket renoverades. Med sådana bekvämligheter blir matlagning och köksliv en ren fröjd. Dessutom ligger en ICA-butik bara 200 meter bort, och för de dagar då man hellre låter någon annan stå vid spisen, rekommenderas områdets restauranger, såsom Sobi och PapaPino, vilka bjuder på varierade och läckra menyer.

    Stilrent badrum


    Badrummet, prydd med elegant kakel och robusta klinkers. Utrustad med dusch och en praktisk handdukstork.
  • Övrig Fakta

    NÄROMRÅDE


    Oskarstorget är hjärtat av Öster, en central del av Örebro där man bor på ett grönt och lugnt torg. Här finns en ICA-butik, flera hämtmatställen, restauranger, caféer och ett bageri med mera. Stadsparken ansluter till torget och bjuder på högklassigt utomhusliv, samtidigt som du har en kort promenad genom Oskarsparken till Stortorgets vimmel.

    Månadsparkera på gatan billigt med boendeparkeringsbiljett. Förskolor finns i närheten, inklusive Oskarstorgets förskola, och det finns grundskolor som Stureskolan intill Stadsparken och Olaus Petriskolan 7-9 vid Oskarsparken. Engelbrektsgården vid Slussen erbjuder ungdomshäng, medan prisbelönta Stadsparken har en av stadens största lekplatser för de allra minsta.

    Eyrabadet och hela idrottsstaden ligger inom gångavstånd för träning och simning, och det finns bra med löpspår längs med ån mot Rynningevikens naturreservat och ett utomhusgym vid Stora Holmen. Vill du bo centralt, intill ett lugnt torg, med god service så är det på Oskarstorget du ska bo. Välkommen!

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    Bostadsrättslägenhet
    Hiss
    Nej
    Våning
    2 av 4

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    84 kvm 0 kvm
    Antal rum
    2.5 rum & kök

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Ekonomi
    Begärt pris: 2 695 000 kr
    Avgift: 3 667 kr/mån, inkl. vatten, värme, snöröjning, trappstädning, bostadsrättsförsäkring.
    Andel i föreningen: 11.51%
    Andel av årsavgift: 9.71%
    Driftskostnad per år
    4 500 kr
    Driftskostnad, varav
    Försäkring: 1 500 kr
    El: 3000 kr
    Beräknat antal pers: 2
  • Förening

    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN


    Renoveringar utförda & planerade
    Från 2015 och framåt har följande underhåll gjorts: Nytt tak, nya häng- och stuprännor, lagad och målad fasad, nya bullerdämpande fönster. Nymålat trapphus, ny belysning i trapphuset, nyinstallerad röklucka i trapphuset, ny innergårdsbelysning, nya lägenhetsdörrar, ny tvättstuga, nytt gäst/övernattningsrum i källaren, ny trapphusbalkong inkl dubbeldörrar. Se upprättad årsredovisning för mer information.
    Parkering
    Till fastigheten hör också 8 st parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar.
    Försäkring
    Byggnaden är fullvärdeförsäkrad. Se upprättad årsredovisning för mer information.
    Gårdsplats
    Tvättstuga: Föreningens gemensamma tvättstuga, som renoverades 2021, är en modern facilitet där medlemmarna har tillgång till helt nya maskiner och torkskåp från samma år.
    Föreningens ekonomi
    Ingen ändring i avgiften under 2022 och till kommande år vill föreningen försöka ha kvar nuvarande nivå på avgiften, men inget fastställ ännu.

KOMMANDE VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Bostadstyp
    Bostadsrättslägenhet
    Boarea
    84 kvm
    Antal rum
    2.5 rum & kök
    Avgift/månad
    3 667kr, inkl. vatten, värme, snöröjning, trappstädning, bostadsrättsförsäkring.
    Driftkostnad
    4 500kr

    DOKUMENT


    Stadgar Årsredovisning 2022
  • Rumsbeskrivning

    Modernt men charmigt kök


    Detta kök, renoverat 2015, är utrustat med moderna faciliteter och vitvaror, allt i utmärkt skick. Här finns en hel kyl och frys, induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn, och diskmaskin, delvis från Husqvarna och inköpta samma år som köket renoverades. Med sådana bekvämligheter blir matlagning och köksliv en ren fröjd. Dessutom ligger en ICA-butik bara 200 meter bort, och för de dagar då man hellre låter någon annan stå vid spisen, rekommenderas områdets restauranger, såsom Sobi och PapaPino, vilka bjuder på varierade och läckra menyer.

    Stilrent badrum


    Badrummet, prydd med elegant kakel och robusta klinkers. Utrustad med dusch och en praktisk handdukstork.
  • Övrig Fakta

    NÄROMRÅDE


    Oskarstorget är hjärtat av Öster, en central del av Örebro där man bor på ett grönt och lugnt torg. Här finns en ICA-butik, flera hämtmatställen, restauranger, caféer och ett bageri med mera. Stadsparken ansluter till torget och bjuder på högklassigt utomhusliv, samtidigt som du har en kort promenad genom Oskarsparken till Stortorgets vimmel.

    Månadsparkera på gatan billigt med boendeparkeringsbiljett. Förskolor finns i närheten, inklusive Oskarstorgets förskola, och det finns grundskolor som Stureskolan intill Stadsparken och Olaus Petriskolan 7-9 vid Oskarsparken. Engelbrektsgården vid Slussen erbjuder ungdomshäng, medan prisbelönta Stadsparken har en av stadens största lekplatser för de allra minsta.

    Eyrabadet och hela idrottsstaden ligger inom gångavstånd för träning och simning, och det finns bra med löpspår längs med ån mot Rynningevikens naturreservat och ett utomhusgym vid Stora Holmen. Vill du bo centralt, intill ett lugnt torg, med god service så är det på Oskarstorget du ska bo. Välkommen!

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    Bostadsrättslägenhet
    Hiss
    Nej
    Våning
    2 av 4

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    84 kvm 0 kvm
    Antal rum
    2.5 rum & kök

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Ekonomi
    Begärt pris: 2 695 000 kr
    Avgift: 3 667 kr/mån, inkl. vatten, värme, snöröjning, trappstädning, bostadsrättsförsäkring.
    Andel i föreningen: 11.51%
    Andel av årsavgift: 9.71%
    Driftskostnad per år
    4 500 kr
    Driftskostnad, varav
    Försäkring: 1 500 kr
    El: 3000 kr
    Beräknat antal pers: 2
  • Förening

    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN


    Renoveringar utförda & planerade
    Från 2015 och framåt har följande underhåll gjorts: Nytt tak, nya häng- och stuprännor, lagad och målad fasad, nya bullerdämpande fönster. Nymålat trapphus, ny belysning i trapphuset, nyinstallerad röklucka i trapphuset, ny innergårdsbelysning, nya lägenhetsdörrar, ny tvättstuga, nytt gäst/övernattningsrum i källaren, ny trapphusbalkong inkl dubbeldörrar. Se upprättad årsredovisning för mer information.
    Parkering
    Till fastigheten hör också 8 st parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar.
    Försäkring
    Byggnaden är fullvärdeförsäkrad. Se upprättad årsredovisning för mer information.
    Gårdsplats
    Tvättstuga: Föreningens gemensamma tvättstuga, som renoverades 2021, är en modern facilitet där medlemmarna har tillgång till helt nya maskiner och torkskåp från samma år.
    Föreningens ekonomi
    Ingen ändring i avgiften under 2022 och till kommande år vill föreningen försöka ha kvar nuvarande nivå på avgiften, men inget fastställ ännu.

ÖREBRO

Kasten Ottergatan 4

84kvm2.5rum3.667kr/mån2.695.000kr

Drömmig bostad med rejält svängrum!

Beläget på sköna Öster vid Oskarstorget kan du förena stadslivet med en aktiv livsstil nära naturupplevelser som Stadsparken och naturreservatet Oset som också bidrar till den idylliska atmosfär som området andas. Här bor du praktiskt nära all tänkbar samhällsservice där dessutom en ICA-butik ligger strax utanför din port. Bostaden erbjuder även möjlighet till parkeringsplats på innergården. För dig som föredrar att cykla, finns det fantastiska cykelvägar runt omkring och stadsbussen trafikerar strax förbi. Cykeln förvaras tryggt i låst cykelförråd.

Lägenheten är renoverad till en perfekt kombination av gammaldags charm och modern bekvämlighet. Dess rymd, ljus och luftighet gör att du omedelbart känner dig välkommen. Ett stort plus är den stämningshöjande öppna spisen, och den vackra fiskbensparketten som ger extra värme och mysfaktor till rummen. Köket har renoverats med smak och omsorg, utrustat med högkvalitativa vitvaror och en praktiskt bänkskiva i passande färgsättning. Här finns även ett helkaklat badrum. För att förbättra din vardag erbjuder lägenheten flera smarta förvaringslösningar, inklusive rikligt med garderober i sovrummet , klädkammare och inte tala om kökets otroligt charmiga skafferi. Lägenheten är också utrustad med fiberoptik för snabb internetanslutning (eget abonnemang).

Den välbärgade föreningen har renoverats under senare år med bl.a. nytt tak och nya fönster men också moderniserat tvättstugan och renoverat övernattningsrummet. Trots sina investeringar så har inte behovet av att höja avgifterna funnits och diskussioner pågår för möjligheten att bygga på balkonger. Oavsett om du är ute efter en harmonisk livsstil omgiven av natur eller om du söker bekvämligheten av stadslivet, erbjuder denna lägenhet ett idealiskt hem. Med sin vackra design, moderna bekvämligheter och fantastiska läge, är detta verkligen en plats där du kan trivas och njuta av livet till fullo.

PLANRITNINGAR