Boka visning till Ledgränd 33
Tack för ditt intresse i att komma på visning.
Vi ber om ursäkt, ett fel har tyvärr inträffat. Kontakta oss gärna för visning.
Ledgränd 33
ALLA BILDER
48kvm1rum4.187kr/mån795.000kr
ÖREBRO
Ledgränd 33
48kvm1rum4.187kr/mån795.000kr
I princip samtliga ytskikt renoverade.
Välkommen till Ledgränd 33 med inglasad altan. Här finner du en rymlig lägenhet att bara flytta in i och njuta. I princip samtliga ytskikt är renoverade och golven är nya och fräscha. Entréhallen välkomnar dig med klinkers innanför dörren, och rymligt med förvaring för alla dina jackor och skor och mer därtill. Rakt fram i hallen så når du de nyrenoverade köket med nya vitvaror (samtliga vitvaror är i princip nya). Framdragen el för inkoppling av mikrovågsugn. Köket är inrett i klassiskt vitt, en fin grå bänkskiva och matchande, smakfullt, kakel i grå nyans. Nyrenoverat badrum med plastmattor, duschplats, wc, tvättställ och spegelskåp. Badrummet har förberetts med framdragen el och vatten för installation av egen tvättmaskin.
För övrigt är bostaden utrustad med smart elstyrning inför mörkare tider. Dessutom ny-dragning av el och uttag samt nya strömbrytare och belysningsskenor av hög kvalité med smart styrning.
Kontakta ansvarig mäklare Mattias Fredriksson för att boka en privatvisning!
-
ANSVARIG MÄKLARE
-
EXTRA KONTAKT
KOMMANDE VISNINGAR
Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information
-
Fakta & Dokument
FAKTA
Utgångspris795 000 krBostadstypFlerbostadshusBoarea47.5 kvmAntal rum1 rum & kökAvgift/månad4 187kr, inkl. vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. inklusive obl. tillägg 545 kr/mån för värme.Driftkostnad11 040krAdressDOKUMENT
Årsredovisning Brf Solhaga i Örebro 2022 Stadgar Årsredovisning 2020 -
Övrig Fakta
NÄROMRÅDE
Bebyggelsen utgörs uteslutande av flerbostadshus. De flesta av dessa har två våningar och är bostadsrätter. I området bor omkring 1200 personer. Området gränsar till Västhaga, Björkhaga och Karlslunds herrgård. Mitt i Solhaga ligger Solhagaparken och söder om området ligger idrottsplatsen Rosta gärde.
Solhaga ligger granne med kulturreservatet Karlslund med en välbevarad herrgård och strövområden. Karlslunds motionscentral ligger helt nära med elljusspår för löpning, promenader och skidåkning.
Brf Solhaga äger två förskolor som Örebro kommun bedriver verksamhet i. Mitt i Solhaga finns det en park med en stor lekpark som har modern lekutrustning.
I närområdet finns det skolor, Örebros största ridskola, Karlslunds motionsanläggning med elljusspår kaffe, omklädningsrum med bastu.
Haga centrum med affärer, vårdcentral, bad, apotek, bibliotek, tandläkare, frisör, skräddare, restauranger mm.
Stadsbusslinje 9, 8 och 7 trafikerar området.BYGGNAD
ByggnadstypFlerbostadshusHissNejVåning1 av 3INTERIÖR
Boarea + Biarea47.5 kvm 0 kvmAntal rum1 rum & kökALLMÄNT OM FASTIGHETEN
UpplåtelseformBostadsrättEkonomiBegärt pris: 795 000 krAvgift: 4 187 kr/mån, inkl. vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. inklusive obl. tillägg 545 kr/mån för värme.Andel i föreningen: 0.09938%Andel av årsavgift: 0.09938%Driftskostnad per år11 040 krDriftskostnad, varavFörsäkring: 1 500 krEl: 3000 krBeräknat antal pers: 1KommentarÖvrigt gäller det obligatoriska tillägget för värmeleverans. -
Förening
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Renoveringar utförda & planerade2020: Poolrenovering. Sedan 2017 pågående stamrenoveringar. Sedan 2015 pågående balkongrenoveringar. Läs senaste upprättade årsredovisning för mer information.ParkeringFöreningen disponerar över totalt 603 parkeringar fördelat enligt följande:
213 garageplatser varav 18 med elbilsladdare.
12 elbilsladdare utomhus. 56 carportplatser med el.
182 p-platser med motorvärmare – normal bredd.
17 p-platser med motorvärmare – extra breda.
152 p-platser – normal bredd. 7 p-platser – extra breda.
27 p-platser för husvagn. Kösystem och månadshyra tillämpas.
Därutöver finns 79 besöksplatser runt om i området, varav 7 är handikapplatser.
Cykelparkering vid ingångarna till lägenheterna.TV & bredbandBredband via Tele2, kabel-TV via Tele2. Basutbud av tv-kanaler ingår i avgiften. Internetabonnemang tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.FörsäkringLänsförsäkringar inkl bostadsrättstillägg. För mer information, läs senaste upprättade årsredovisning.GårdsplatsGemensamma uteplatser med grill, flertalet lekplatser, gemensam nyligen renoverad pool för både vuxna och barn att nyttja.GårdsplatsSolhagaGården lokal för 150 personer, övernattningsrum, badpark, sophus. tvättstuga m.m.
KOMMANDE VISNINGAR
Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information
-
Fakta & Dokument
FAKTA
Utgångspris795 000 krBostadstypFlerbostadshusBoarea47.5 kvmAntal rum1 rum & kökAvgift/månad4 187kr, inkl. vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. inklusive obl. tillägg 545 kr/mån för värme.Driftkostnad11 040krAdressDOKUMENT
Årsredovisning Brf Solhaga i Örebro 2022 Stadgar Årsredovisning 2020 -
Övrig Fakta
NÄROMRÅDE
Bebyggelsen utgörs uteslutande av flerbostadshus. De flesta av dessa har två våningar och är bostadsrätter. I området bor omkring 1200 personer. Området gränsar till Västhaga, Björkhaga och Karlslunds herrgård. Mitt i Solhaga ligger Solhagaparken och söder om området ligger idrottsplatsen Rosta gärde.
Solhaga ligger granne med kulturreservatet Karlslund med en välbevarad herrgård och strövområden. Karlslunds motionscentral ligger helt nära med elljusspår för löpning, promenader och skidåkning.
Brf Solhaga äger två förskolor som Örebro kommun bedriver verksamhet i. Mitt i Solhaga finns det en park med en stor lekpark som har modern lekutrustning.
I närområdet finns det skolor, Örebros största ridskola, Karlslunds motionsanläggning med elljusspår kaffe, omklädningsrum med bastu.
Haga centrum med affärer, vårdcentral, bad, apotek, bibliotek, tandläkare, frisör, skräddare, restauranger mm.
Stadsbusslinje 9, 8 och 7 trafikerar området.BYGGNAD
ByggnadstypFlerbostadshusHissNejVåning1 av 3INTERIÖR
Boarea + Biarea47.5 kvm 0 kvmAntal rum1 rum & kökALLMÄNT OM FASTIGHETEN
UpplåtelseformBostadsrättEkonomiBegärt pris: 795 000 krAvgift: 4 187 kr/mån, inkl. vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. inklusive obl. tillägg 545 kr/mån för värme.Andel i föreningen: 0.09938%Andel av årsavgift: 0.09938%Driftskostnad per år11 040 krDriftskostnad, varavFörsäkring: 1 500 krEl: 3000 krBeräknat antal pers: 1KommentarÖvrigt gäller det obligatoriska tillägget för värmeleverans. -
Förening
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Renoveringar utförda & planerade2020: Poolrenovering. Sedan 2017 pågående stamrenoveringar. Sedan 2015 pågående balkongrenoveringar. Läs senaste upprättade årsredovisning för mer information.ParkeringFöreningen disponerar över totalt 603 parkeringar fördelat enligt följande:
213 garageplatser varav 18 med elbilsladdare.
12 elbilsladdare utomhus. 56 carportplatser med el.
182 p-platser med motorvärmare – normal bredd.
17 p-platser med motorvärmare – extra breda.
152 p-platser – normal bredd. 7 p-platser – extra breda.
27 p-platser för husvagn. Kösystem och månadshyra tillämpas.
Därutöver finns 79 besöksplatser runt om i området, varav 7 är handikapplatser.
Cykelparkering vid ingångarna till lägenheterna.TV & bredbandBredband via Tele2, kabel-TV via Tele2. Basutbud av tv-kanaler ingår i avgiften. Internetabonnemang tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.FörsäkringLänsförsäkringar inkl bostadsrättstillägg. För mer information, läs senaste upprättade årsredovisning.GårdsplatsGemensamma uteplatser med grill, flertalet lekplatser, gemensam nyligen renoverad pool för både vuxna och barn att nyttja.GårdsplatsSolhagaGården lokal för 150 personer, övernattningsrum, badpark, sophus. tvättstuga m.m.
ÖREBRO
Ledgränd 33
48kvm1rum4.187kr/mån795.000kr
I princip samtliga ytskikt renoverade.
Välkommen till Ledgränd 33 med inglasad altan. Här finner du en rymlig lägenhet att bara flytta in i och njuta. I princip samtliga ytskikt är renoverade och golven är nya och fräscha. Entréhallen välkomnar dig med klinkers innanför dörren, och rymligt med förvaring för alla dina jackor och skor och mer därtill. Rakt fram i hallen så når du de nyrenoverade köket med nya vitvaror (samtliga vitvaror är i princip nya). Framdragen el för inkoppling av mikrovågsugn. Köket är inrett i klassiskt vitt, en fin grå bänkskiva och matchande, smakfullt, kakel i grå nyans. Nyrenoverat badrum med plastmattor, duschplats, wc, tvättställ och spegelskåp. Badrummet har förberetts med framdragen el och vatten för installation av egen tvättmaskin.
För övrigt är bostaden utrustad med smart elstyrning inför mörkare tider. Dessutom ny-dragning av el och uttag samt nya strömbrytare och belysningsskenor av hög kvalité med smart styrning.
Kontakta ansvarig mäklare Mattias Fredriksson för att boka en privatvisning!
-
ANSVARIG MÄKLARE
-
EXTRA KONTAKT