MENY

Lektorpsvägen 39

Se alla bilderALLA BILDER
210kvm6rum7.150.000kr

Örebro

Lektorpsvägen 39

210kvm6rum7.150.000kr

Ett varmt välkomnande till Lektorpsvägen 39 & den här pampiga familjevillan. Här presenterar sig en rejäl villa med otroligt generösa sällskapsytor för hela familjen, vänner & släkt. Alla på samma gång. För sommarens fester är det här det givna valet med sitt poolområde, altan & inglasade altan som rymmer loungedel såväl som den stora matgruppen. Med husets stora vardagsrum så är även nyårsmiddagen framför brasan klirrad. Maten tillagas med fördel tillsammans i det välutrustade köket. Till din hjälp har du vitvaror i rostfritt utförande med bl.a. två ugnar & vin-kyl. För familjemyset, spelkvällarna & popcornsmulorna finns allrummet på övervåningen till förfogande. Andra positiva faciliteter som det här huset bjussar på är bastu, garage, tvättstuga & ett ljust arbetsrum. Här disponerar du över 6 rum & kök varav 3-4 sovrum med ett driftsäkert värmesystem via fjärrvärme.

Läs & lär dig mer om huset under fliken Rumsbeskrivning samt Fakta & Dokument.

Fastigheten ligger smidigt nära avfarterna till motorvägen med minuter till city & lika nära till Mariebergs köpcentrum. Här bor du lika enkelt utan bil med cykelstråk hela vägen till Stortorget som sopsaltas vintertid. Tryggt för hela familjen. Stadsbusslinje 4 glider förbi kvarteret. Inom kvarteret finns lekplats & över Mosåsvägen finns elljusspår (2,8 km rundslinga) & ute-gym. Gångavstånd har ni till skolor & förskolor. För att veta mer om Adolfsberg som område, läs under fliken Övrig fakta.

Är du intresserad? Hör av dig till Michael Kaya på Wallenstedt - +46 73 997 37 17 &/eller michael.kaya@wallenstedt.se. Välkommen hem!

KOMMANDE VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA

    Utgångspris
    7 150 000 kr
    Bostadstyp
    1½-plansvilla
    Boarea
    210 kvm
    Biarea
    37 kvm
    Tomtarea
    701 kvm
    Antal rum
    6 rum & kök varav 3 sovrum
    Driftkostnad
    52 000kr
    Byggår
    1994
    Adress
    Lektorpsvägen 39
    702 30, Örebro

    DOKUMENT

    Energideklaration
  • Rumsbeskrivning

    ENTRÉPLANET ALLMÄNT

    Entréhallen

    Praktiskt med klinkers innanför dörren & i kapprumsdelen. Den inre delen av hallen med parkettgolv.

    Kök & matplats

    På golvet ligger ett parkettgolv. Köket är inrett i ett klassiskt vitt utförande med vitt kakel och svart stenskiva. Matchande vitvaror i rostfritt utförande; spisfläkt, spishäll, kyl, frys, vin-kyl, diskmaskin, ugn & kombinationsugn/mikro. Trevlig matplats i burspråk med plats för 6-8 sittande.

    Vardagsrum

    Rejält vardagsrum med parkettgolv, kamin & burspråk. Plats för flera möblemangsgrupper inklusive yta för lika stora middagar inomhus som utomhus.

    Arbetsrum

    Via entréhallen finns ett trevligt arbetsrum med burspråk & parkettgolv. Fina spegeldörrar i glas för maximalt ljustransport till hallen.

    Tvättstuga

    Helkaklad tvättstuga med generösa arbetsytor & förvaringsskåp. Här finns tvättmaskin, torktumlare & torkskåp.

    Uteplatser

    Insynsskyddad baksida med en öppen altan mellan det inglasade uterummet & pool-området. Utedelen med plats för matgrupp, grill & solstolar. Det stora inglasade uterummet rymmer loungedel såväl som en större matgrupp. Framsidan rymmer en mindre café-grupp.

    Badrum

    Kakel & klinkers. Vägghängd wc, tvättställ, skåp, duschplats med fönster samt handdukstork. Förstärkt ventilation med pax-fläkt.

    ÖVRE PLANET

    Allrum

    Trevligt allrum med parkettgolv. Bra med ljusinsläpp.

    Sovrum 1 | 2 | 3

    Samtliga 3 sovrum på det övre planet bjuder på parkettgolv. Det större sovrummet med plats för dubbelsäng & kompletterande möblemang har också en generös klädkammare.

    Badrum

    Stort badrum med bastu. Helkaklat utrymme. Hörnbadkar, wc, dubbelhandfat i kommod med tillhörande sidoskåp.
  • Övrig Fakta

    ÖVRIGA BYGGNADER

    Vidbyggt garage med förråd. Friggebod på baksidan.

    NÄROMRÅDE

    Adolfsberg är en stadsdel i tätorten Örebro i Örebro kommun, belägen strax söder om centrala Örebro. Stadsdelen omges av Västerleden i väster, Gustavsvik i norr, Bondsätter och Marieberg i söder och Sörbyskogen i öster. Bebyggelsen i Adolfsberg är varierad, med tonvikt på enfamlijsvillor och radhus. De största enskilda radhuskvarteren utgörs av Brunnsgärdet och Brunnsängen (Nedre) samt Södra Ladugårdsskogen och Halltorp.

    Adolfsbergs centrum ligger vid Adolf Mörners plan, en öppen plats i Adolfsberg. Centrum består av en ICA-butik, en pizzeria, dansbanan Regnbågen och folkparken Brunnsparken.

    Brunnsparken, i nedre Adolfsberg, är en gammal folkpark som bland annat stått värd för konserter av storheter som Chuck Berry , Boney M, John Miles, Gyllene Tider, Roxette, Lars Winnerbäck, Thåström och andra akter genom åren. Brunnsparken har fått sitt namn efter den hälsobrunn som en gång fanns där.


    Templet i Sommarro, nedbrunnet i augusti 2010.
    Här finns bland annat en engelsk park där det har funnits ett tempel som drottning Kristina fick som present och var ämnad som jaktstuga. Detta tempel, som även benämndes "kapellet", brann dock ner den 16 augusti 2010. Templet är numera uppbyggt igen.

    Skolor: Adolfsbergsskolan, Brunnsskolan, Ekeskolan, Örebro Waldorfskola (Johannaskolan).

    Från Övre Adolfsberg kommer fotbollslaget Öfvre Adolfsberg FC, bildat 2004. Laget spelar i division 4. I Adolfsberg finns en hembygdsförening, Adolfsbergs hembygdsförening, bildad 1993.

    Stadsbusslinje 4, 5 och 1 trafikerar Adolfsberg samt linjebussar 22, 524, 701.

    BYGGNAD

    Byggnadstyp
    1½-plansvilla
    Byggnadsår
    1994
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Byggnadssätt
    Stomme: Trä
    Fasad: Puts
    Bjälklag: Trä
    Tak: Betongpannor
     
    Fastighetsbet.
    Taxen 6

    INTERIÖR

    Boarea + Biarea
    210 kvm 37 kvm
    Antal rum
    6 rum & kök varav 3 sovrum

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN

    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Ekonomi
    Begärt pris: 7 150 000 kr
    Driftskostnad per år
    52 000 kr
    Driftskostnad, varav
    Uppvärmning: 21 000 kr
    VA: 5 500 kr
    Renhållning: 2 000 kr
    Sotning: 1 000 kr
    Försäkring: 5 500 kr
    El: 17000 kr
    Beräknat antal pers: 2
    Kommentar
    Driftkostnaden är delvis schabloniserad & uppskattad. Driftkostnaden är inklusive driften för poolen.
    Taxeringskod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsvärde
    3 998 000 kr
    Pantbrev
    6 stycken på totalt 3 320 000 kr
    Tomt
    Areal: 701 kvm
    Typ: Trädgårdstomt
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Se alla bilderALLA BILDER

KOMMANDE VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA

    Utgångspris
    7 150 000 kr
    Bostadstyp
    1½-plansvilla
    Boarea
    210 kvm
    Biarea
    37 kvm
    Tomtarea
    701 kvm
    Antal rum
    6 rum & kök varav 3 sovrum
    Driftkostnad
    52 000kr
    Byggår
    1994
    Adress
    Lektorpsvägen 39
    702 30, Örebro

    DOKUMENT

    Energideklaration
  • Rumsbeskrivning

    ENTRÉPLANET ALLMÄNT

    Entréhallen

    Praktiskt med klinkers innanför dörren & i kapprumsdelen. Den inre delen av hallen med parkettgolv.

    Kök & matplats

    På golvet ligger ett parkettgolv. Köket är inrett i ett klassiskt vitt utförande med vitt kakel och svart stenskiva. Matchande vitvaror i rostfritt utförande; spisfläkt, spishäll, kyl, frys, vin-kyl, diskmaskin, ugn & kombinationsugn/mikro. Trevlig matplats i burspråk med plats för 6-8 sittande.

    Vardagsrum

    Rejält vardagsrum med parkettgolv, kamin & burspråk. Plats för flera möblemangsgrupper inklusive yta för lika stora middagar inomhus som utomhus.

    Arbetsrum

    Via entréhallen finns ett trevligt arbetsrum med burspråk & parkettgolv. Fina spegeldörrar i glas för maximalt ljustransport till hallen.

    Tvättstuga

    Helkaklad tvättstuga med generösa arbetsytor & förvaringsskåp. Här finns tvättmaskin, torktumlare & torkskåp.

    Uteplatser

    Insynsskyddad baksida med en öppen altan mellan det inglasade uterummet & pool-området. Utedelen med plats för matgrupp, grill & solstolar. Det stora inglasade uterummet rymmer loungedel såväl som en större matgrupp. Framsidan rymmer en mindre café-grupp.

    Badrum

    Kakel & klinkers. Vägghängd wc, tvättställ, skåp, duschplats med fönster samt handdukstork. Förstärkt ventilation med pax-fläkt.

    ÖVRE PLANET

    Allrum

    Trevligt allrum med parkettgolv. Bra med ljusinsläpp.

    Sovrum 1 | 2 | 3

    Samtliga 3 sovrum på det övre planet bjuder på parkettgolv. Det större sovrummet med plats för dubbelsäng & kompletterande möblemang har också en generös klädkammare.

    Badrum

    Stort badrum med bastu. Helkaklat utrymme. Hörnbadkar, wc, dubbelhandfat i kommod med tillhörande sidoskåp.
  • Övrig Fakta

    ÖVRIGA BYGGNADER

    Vidbyggt garage med förråd. Friggebod på baksidan.

    NÄROMRÅDE

    Adolfsberg är en stadsdel i tätorten Örebro i Örebro kommun, belägen strax söder om centrala Örebro. Stadsdelen omges av Västerleden i väster, Gustavsvik i norr, Bondsätter och Marieberg i söder och Sörbyskogen i öster. Bebyggelsen i Adolfsberg är varierad, med tonvikt på enfamlijsvillor och radhus. De största enskilda radhuskvarteren utgörs av Brunnsgärdet och Brunnsängen (Nedre) samt Södra Ladugårdsskogen och Halltorp.

    Adolfsbergs centrum ligger vid Adolf Mörners plan, en öppen plats i Adolfsberg. Centrum består av en ICA-butik, en pizzeria, dansbanan Regnbågen och folkparken Brunnsparken.

    Brunnsparken, i nedre Adolfsberg, är en gammal folkpark som bland annat stått värd för konserter av storheter som Chuck Berry , Boney M, John Miles, Gyllene Tider, Roxette, Lars Winnerbäck, Thåström och andra akter genom åren. Brunnsparken har fått sitt namn efter den hälsobrunn som en gång fanns där.


    Templet i Sommarro, nedbrunnet i augusti 2010.
    Här finns bland annat en engelsk park där det har funnits ett tempel som drottning Kristina fick som present och var ämnad som jaktstuga. Detta tempel, som även benämndes "kapellet", brann dock ner den 16 augusti 2010. Templet är numera uppbyggt igen.

    Skolor: Adolfsbergsskolan, Brunnsskolan, Ekeskolan, Örebro Waldorfskola (Johannaskolan).

    Från Övre Adolfsberg kommer fotbollslaget Öfvre Adolfsberg FC, bildat 2004. Laget spelar i division 4. I Adolfsberg finns en hembygdsförening, Adolfsbergs hembygdsförening, bildad 1993.

    Stadsbusslinje 4, 5 och 1 trafikerar Adolfsberg samt linjebussar 22, 524, 701.

    BYGGNAD

    Byggnadstyp
    1½-plansvilla
    Byggnadsår
    1994
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Byggnadssätt
    Stomme: Trä
    Fasad: Puts
    Bjälklag: Trä
    Tak: Betongpannor
     
    Fastighetsbet.
    Taxen 6

    INTERIÖR

    Boarea + Biarea
    210 kvm 37 kvm
    Antal rum
    6 rum & kök varav 3 sovrum

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN

    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Ekonomi
    Begärt pris: 7 150 000 kr
    Driftskostnad per år
    52 000 kr
    Driftskostnad, varav
    Uppvärmning: 21 000 kr
    VA: 5 500 kr
    Renhållning: 2 000 kr
    Sotning: 1 000 kr
    Försäkring: 5 500 kr
    El: 17000 kr
    Beräknat antal pers: 2
    Kommentar
    Driftkostnaden är delvis schabloniserad & uppskattad. Driftkostnaden är inklusive driften för poolen.
    Taxeringskod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsvärde
    3 998 000 kr
    Pantbrev
    6 stycken på totalt 3 320 000 kr
    Tomt
    Areal: 701 kvm
    Typ: Trädgårdstomt
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Örebro

Lektorpsvägen 39

210kvm6rum7.150.000kr

Ett varmt välkomnande till Lektorpsvägen 39 & den här pampiga familjevillan. Här presenterar sig en rejäl villa med otroligt generösa sällskapsytor för hela familjen, vänner & släkt. Alla på samma gång. För sommarens fester är det här det givna valet med sitt poolområde, altan & inglasade altan som rymmer loungedel såväl som den stora matgruppen. Med husets stora vardagsrum så är även nyårsmiddagen framför brasan klirrad. Maten tillagas med fördel tillsammans i det välutrustade köket. Till din hjälp har du vitvaror i rostfritt utförande med bl.a. två ugnar & vin-kyl. För familjemyset, spelkvällarna & popcornsmulorna finns allrummet på övervåningen till förfogande. Andra positiva faciliteter som det här huset bjussar på är bastu, garage, tvättstuga & ett ljust arbetsrum. Här disponerar du över 6 rum & kök varav 3-4 sovrum med ett driftsäkert värmesystem via fjärrvärme.

Läs & lär dig mer om huset under fliken Rumsbeskrivning samt Fakta & Dokument.

Fastigheten ligger smidigt nära avfarterna till motorvägen med minuter till city & lika nära till Mariebergs köpcentrum. Här bor du lika enkelt utan bil med cykelstråk hela vägen till Stortorget som sopsaltas vintertid. Tryggt för hela familjen. Stadsbusslinje 4 glider förbi kvarteret. Inom kvarteret finns lekplats & över Mosåsvägen finns elljusspår (2,8 km rundslinga) & ute-gym. Gångavstånd har ni till skolor & förskolor. För att veta mer om Adolfsberg som område, läs under fliken Övrig fakta.

Är du intresserad? Hör av dig till Michael Kaya på Wallenstedt - +46 73 997 37 17 &/eller michael.kaya@wallenstedt.se. Välkommen hem!

Jag är intresserad av Lektorpsvägen 39

Tack för ditt intresse i att komma i kontakt med oss. Vi återkommer till dig inom kort.
  • Fastighetskarta
×

Boka visning till Lektorpsvägen 39

Tack för ditt intresse i att komma på visning.
Vi ber om ursäkt, ett fel har tyvärr inträffat. Kontakta oss gärna för visning.