Boka visning till Lillbackavägen 7
Tack för ditt intresse i att komma på visning.
Vi ber om ursäkt, ett fel har tyvärr inträffat. Kontakta oss gärna för visning.
Lillbackavägen 7
ALLA BILDER
92kvm4rum5.745kr/mån2.695.000kr
ÖREBRO
Lillbackavägen 7
92kvm4rum5.745kr/mån2.695.000kr
4:a med balkong & två toaletter
Välkommen till Lillbackavägen 7 & denna familjevänliga 4:a med ett fantastiskt gavelläge & fönster i tre väderstreck. Denna nästan sprillans nya lägenhet ligger några våningar upp med en stor balkong i ett hörn-läge med en del inglasad & en del öppen. Perfekt balkonglösning för säsongens alla väder som mellan vår & höst blir en ordentlig förlängning av bostadens sällskapsytor! Social planlösning med halvöppet mellan de fullutrustade köket, matplatsen & vardagsrummet. Det stilfulla köket är utrustat med både hel-kyl & hel-frys, diskmaskin, mikrovågsugn, spishäll, ugn & fläkt. Vitvaror i rostfritt utförande. Det ena av de tre sovrummen har en fönsterinredd klädkammare lagom stort att också rymma ett privat litet hemmakontor. Här finns både en gästtoalett & badrum med wc & dusch. Våtrummen är helkaklade & badrummet är praktiskt utrustad med egen tvättmaskin & torktumlare.
Parkering för bilen kan lösas genom platser i parkeringshus via en separat aktör. Barnvagnen & cykeln ställs under tak, inomhus. Med cykeln tar du dig snabbt till city ca 2 km bort. Inte långt till Universitetet & blickavstånd till Friskis & Svettis, & Stora Coop.
Ja, det var nog allt! Schysst lägga helt enkelt med lite svängrum! Blev du intresserad & fick fler frågor om exempelvis, dagis, mataffärer, busslinjer osv? Du finner mer information under annonsens olika flikar. Hör också av dig till Michael så hjälper han dig vidare. Lycka till med ditt nya boende önskar vi på Wallenstedt Fastighetsmäkleri!
-
ANSVARIG MÄKLARE
-
EXTRA KONTAKT
KOMMANDE VISNINGAR
Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information
-
Fakta & Dokument
FAKTA
Utgångspris2 695 000 krBostadstypFlerfamiljsfastighetBoarea92 kvmAntal rum4 rum & kökAvgift/månad5 745kr, Inkl. Värme, vatten, bredband, kabel-tv, ip-telefoni samt bostadsrättstillägg.Driftkostnad7 800krByggår2017DOKUMENT
Visningsprospekt Stadgar Årsredovisning 2021 -
Rumsbeskrivning
Entréhall
Ytskikt: klinkergolv som sedan följs av parkett.Gästtoalett | Badrum
Ytskikt: helkaklade med klinker. Utrustning: badrum med dusch, golvvärme (el), wc, kommod samt tvättmaskin & torktumlare. Gästtoalett med wc & tvättställ.Sovrum 1 | 2 | 3
Ytskikt: parkettgolv. Övrigt: ena sovrummet med fönsterinredd klädkammare.Vardagsrum
Ytskikt: parkettgolvMatplats | kök
Ytskikt: parkettgolv. Utrustning: med rostfria vitvaror såsom kyl, frys, induktionshäll, diskmaskin samt inbyggd ugn & mikro.Balkong
Nås via matplatsen. Hörn-läge. En del inglasad. En del öppen. -
Övrig Fakta
NÄROMRÅDE
Ladugårdsängen är en stadsdel i södra Örebro. Området är byggt som en "stad i staden" med varierande hus, kvarter, alléer och gågator. Det byggdes delvis på Örebro gamla flygfält. Området har på senare år ökat kraftigt i popularitet på grund av närheten till centrum.
I området finns Serpentinparken med tre lekparker. I Ladugårdsängens centrum finns skolan Navet (F-9). Flertalet förskolor i området. Området ligger nära badanläggningen Gustavsvik, en 18-håls golfbana, tennis- och badmintonhall, och Sörbyskogen med motionsspår och strövområden.
Stadsbusslinje 5 oh 6 trafikerar området.BYGGNAD
ByggnadstypFlerfamiljsfastighetByggnadsår2017HissJaVåning4 av 6UppvärmningFjärrvärmeByggnadssättFönster: 3-glas
INTERIÖR
Boarea + Biarea92 kvm 0 kvmAntal rum4 rum & kökRumsbeskrivning
Genomgående parkettgolv. Helkaklade våtrum.ALLMÄNT OM FASTIGHETEN
UpplåtelseformBostadsrättEkonomiBegärt pris: 2 695 000 krAvgift: 5 745 kr/mån, Inkl. Värme, vatten, bredband, kabel-tv, ip-telefoni samt bostadsrättstillägg.Andel i föreningen: 2.01%Nettoskuldsättning 1 085 794 krDriftskostnad per år7 800 krDriftskostnad, varavFörsäkring: 1 800 krEl: 6000 krBeräknat antal pers: 4KommentarDriftkostnaden är uppskattad. -
Förening
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
ParkeringP-plats finns idag med giltigt tillstånd och det nya P-huset tillämpar separat kö. Intill föreningens fastighet finns ett parkeringsgarage som hyrs via separat aktör, läs mer här: https://eyragruppen.se/parkering/TV & bredbandFöreningen har tecknat avtal med Telia, ett s.k. Triple Play abonnemang. I detta abonnemang ingår bredband/IP-telefoni och digital TV Lagom med 22 kanaler. I tjänsten ingår fast internetkoppling med 100/10 Mbit/s.FörsäkringFastigheten är fullvärdesförsäkrad där även bostadsrättstillägget ingår i avgiften.GårdsplatsI området finns grillplatser och lekplats.GårdsplatsGemensamt miljörum/soprum, samt förråd för barnvagn & cykelparkering under tak utomhus.ÖvrigtFöreningen är del i en samfällighetsförening som ägs av de närmsta fastigheterna i området. Samfälligheten syftar till att sköta de gemensamma ytor som finns runt medlemmarnas fastigheter.
KOMMANDE VISNINGAR
Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information
-
Fakta & Dokument
FAKTA
Utgångspris2 695 000 krBostadstypFlerfamiljsfastighetBoarea92 kvmAntal rum4 rum & kökAvgift/månad5 745kr, Inkl. Värme, vatten, bredband, kabel-tv, ip-telefoni samt bostadsrättstillägg.Driftkostnad7 800krByggår2017DOKUMENT
Visningsprospekt Stadgar Årsredovisning 2021 -
Rumsbeskrivning
Entréhall
Ytskikt: klinkergolv som sedan följs av parkett.Gästtoalett | Badrum
Ytskikt: helkaklade med klinker. Utrustning: badrum med dusch, golvvärme (el), wc, kommod samt tvättmaskin & torktumlare. Gästtoalett med wc & tvättställ.Sovrum 1 | 2 | 3
Ytskikt: parkettgolv. Övrigt: ena sovrummet med fönsterinredd klädkammare.Vardagsrum
Ytskikt: parkettgolvMatplats | kök
Ytskikt: parkettgolv. Utrustning: med rostfria vitvaror såsom kyl, frys, induktionshäll, diskmaskin samt inbyggd ugn & mikro.Balkong
Nås via matplatsen. Hörn-läge. En del inglasad. En del öppen. -
Övrig Fakta
NÄROMRÅDE
Ladugårdsängen är en stadsdel i södra Örebro. Området är byggt som en "stad i staden" med varierande hus, kvarter, alléer och gågator. Det byggdes delvis på Örebro gamla flygfält. Området har på senare år ökat kraftigt i popularitet på grund av närheten till centrum.
I området finns Serpentinparken med tre lekparker. I Ladugårdsängens centrum finns skolan Navet (F-9). Flertalet förskolor i området. Området ligger nära badanläggningen Gustavsvik, en 18-håls golfbana, tennis- och badmintonhall, och Sörbyskogen med motionsspår och strövområden.
Stadsbusslinje 5 oh 6 trafikerar området.BYGGNAD
ByggnadstypFlerfamiljsfastighetByggnadsår2017HissJaVåning4 av 6UppvärmningFjärrvärmeByggnadssättFönster: 3-glas
INTERIÖR
Boarea + Biarea92 kvm 0 kvmAntal rum4 rum & kökRumsbeskrivning
Genomgående parkettgolv. Helkaklade våtrum.ALLMÄNT OM FASTIGHETEN
UpplåtelseformBostadsrättEkonomiBegärt pris: 2 695 000 krAvgift: 5 745 kr/mån, Inkl. Värme, vatten, bredband, kabel-tv, ip-telefoni samt bostadsrättstillägg.Andel i föreningen: 2.01%Nettoskuldsättning 1 085 794 krDriftskostnad per år7 800 krDriftskostnad, varavFörsäkring: 1 800 krEl: 6000 krBeräknat antal pers: 4KommentarDriftkostnaden är uppskattad. -
Förening
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
ParkeringP-plats finns idag med giltigt tillstånd och det nya P-huset tillämpar separat kö. Intill föreningens fastighet finns ett parkeringsgarage som hyrs via separat aktör, läs mer här: https://eyragruppen.se/parkering/TV & bredbandFöreningen har tecknat avtal med Telia, ett s.k. Triple Play abonnemang. I detta abonnemang ingår bredband/IP-telefoni och digital TV Lagom med 22 kanaler. I tjänsten ingår fast internetkoppling med 100/10 Mbit/s.FörsäkringFastigheten är fullvärdesförsäkrad där även bostadsrättstillägget ingår i avgiften.GårdsplatsI området finns grillplatser och lekplats.GårdsplatsGemensamt miljörum/soprum, samt förråd för barnvagn & cykelparkering under tak utomhus.ÖvrigtFöreningen är del i en samfällighetsförening som ägs av de närmsta fastigheterna i området. Samfälligheten syftar till att sköta de gemensamma ytor som finns runt medlemmarnas fastigheter.
ÖREBRO
Lillbackavägen 7
92kvm4rum5.745kr/mån2.695.000kr
4:a med balkong & två toaletter
Välkommen till Lillbackavägen 7 & denna familjevänliga 4:a med ett fantastiskt gavelläge & fönster i tre väderstreck. Denna nästan sprillans nya lägenhet ligger några våningar upp med en stor balkong i ett hörn-läge med en del inglasad & en del öppen. Perfekt balkonglösning för säsongens alla väder som mellan vår & höst blir en ordentlig förlängning av bostadens sällskapsytor! Social planlösning med halvöppet mellan de fullutrustade köket, matplatsen & vardagsrummet. Det stilfulla köket är utrustat med både hel-kyl & hel-frys, diskmaskin, mikrovågsugn, spishäll, ugn & fläkt. Vitvaror i rostfritt utförande. Det ena av de tre sovrummen har en fönsterinredd klädkammare lagom stort att också rymma ett privat litet hemmakontor. Här finns både en gästtoalett & badrum med wc & dusch. Våtrummen är helkaklade & badrummet är praktiskt utrustad med egen tvättmaskin & torktumlare.
Parkering för bilen kan lösas genom platser i parkeringshus via en separat aktör. Barnvagnen & cykeln ställs under tak, inomhus. Med cykeln tar du dig snabbt till city ca 2 km bort. Inte långt till Universitetet & blickavstånd till Friskis & Svettis, & Stora Coop.
Ja, det var nog allt! Schysst lägga helt enkelt med lite svängrum! Blev du intresserad & fick fler frågor om exempelvis, dagis, mataffärer, busslinjer osv? Du finner mer information under annonsens olika flikar. Hör också av dig till Michael så hjälper han dig vidare. Lycka till med ditt nya boende önskar vi på Wallenstedt Fastighetsmäkleri!
-
ANSVARIG MÄKLARE
-
EXTRA KONTAKT