Boka visning till Loggatan 12
Tack för ditt intresse i att komma på visning.
Vi ber om ursäkt, ett fel har tyvärr inträffat. Kontakta oss gärna för visning.
Loggatan 12
ALLA BILDER
89kvm3rum5.951kr/mån1.795.000kr
ÖREBRO
Loggatan 12
89kvm3rum5.951kr/mån1.795.000kr
Fint hörnläge och inglasad balkong
På Loggatan 12 välkomnas du till en trivsam, funktionell och väldigt ljus trea om 89 kvm med inglasad balkong. Den vänliga föreningen med fin grannsamverkan, bastu, tvättstuga, gemensamhetslokal och övernattningsrum gör att du får så mycket mer på köpet. Parkera din bil eller elbil i föreningens garage eller på gatan med en rimlig månadskostnad genom Aimo.
Steppa in i den stora och ljusa hallen och bli imponerad av de rymliga rummen med renoverade ytor från 2018 till idag, vilket inkluderar nymålade väggar, ett helt nytt badrum och installerad golvvärme i hallen. Köket är stort och ger plats för dina vänner och har nyare ytskikt och en utbytt bänkskiva. Njut av den inglasade balkongen eller den gemensamma utomhusyta med sandlåda och rutschkana. Stort kaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Badrummet har dessutom golvvärme. Stora sovrum. För övernattande gäster finns övernattningsrum att låna.
Barnen kommer att älska parkområdet med många lekmöjligheter bara två tvärgator bort och närheten till friluftsområden, golfbana, idrottsanläggning, gym och bad. Bo nära city och universitetet med cykelavstånd.
Kontakta ansvarig mäklare Stefan Azar för mer information om denna hörnlägenhet med många fönster.
-
ANSVARIG MÄKLARE
-
EXTRA KONTAKT
KOMMANDE VISNINGAR
Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information
-
Fakta & Dokument
FAKTA
Utgångspris1 795 000 krBoarea89 kvmAntal rum3 rum & kökAvgift/månad5 951kr, exklusive obligatoriskt el- och värmetillägg.Driftkostnad13 341krByggår1992AdressDOKUMENT
Redovisning 2021 Energideklaration Visningsprospekt Stadgar -
Rumsbeskrivning
Hall
Välkommen in! Rymlig hall med nytt golv från 2018 och golvvärme.Kök och mat
I bostadens rymliga och moderna kök finns plats för att sitta och njuta av måltider för upp till 6 personer. Du kan använda den pålitliga Logik-kylen för att förvara dina livsmedel, den effektiva Intusios-spisen för att tillaga maten och den nya diskmaskinen från Cylinda från 2022 för enkel diskning. Köket har även fått en uppdatering med en ny bänkskiva och stänkskydd från 2019. För övrigt ett kök med stora skåp för bra förvaring. Området har flera mataffärer inom gångavstånd, såsom Handlarn som ligger bara 290 meter bort och Coop som ligger 550 meter bort, samt en mängd hämtmat-alternativ från Castello och Freshfood. Alternativt kan du använda stans cykelbudVardagsrum och nöje
Lägenhetens vardagsrum har genomgått en uppfräschning med ett nytt laminatgolv. Dessutom har du tillgång till högsta hastighet (100/100) på internet via fiberoptik, samt kabel-tv som ingår i månadsavgiften. Du kan njuta av en bekväm och avkopplande miljö, där du kan samla familj och vänner för att titta på tv, läsa en bok eller bara slappa.Balkong
Balkongen är inglasad och rymlig, perfekt för en stunds avkoppling eller för att njuta av vädret även regniga eller blåsiga dagar.Badrum, tvätt och träning
Badrummet har blivit renoverat nyligen och har en modern känsla med snyggt kakel och praktiska bekvämligheter som toalett, handfat med skåp och dusch. För extra bekvämlighet finns också en torktumlare och tvättmaskin, samt golvvärme för en mer bekväm upplevelse. För ännu mer tvättmöjligheter finns en tvättstuga tillgänglig i föreningen. För dig som är intresserad av motion finns det ett gym, Friskis, i närheten. Bastu i föreningen.Sovrum och sovplatser
Lägenhetens två rymliga sovrum erbjuder bekväma sovplatser för dig och din familj. Det något mindre rummet är det perfekta valet för att använda som gästrum, hemmakontor eller som ett tvåbäddsrum för dina barn. För övernattande gäster finns det även en praktisk övernattningsmöjlighet i föreningens gemensamma utrymmen.Förråd
Lägenheten är försedd med en eget privat förråd, strategiskt beläget på den tredje våningen, som erbjuder extra förvaringsmöjligheter för dina personliga tillhörigheter. -
Övrig Fakta
NÄROMRÅDE
Ladugårdsängen är en stadsdel i södra Örebro. Området är byggt som en "stad i staden" med varierande hus, kvarter, alléer och gågator. Det byggdes delvis på Örebro gamla flygfält. Området har på senare år ökat kraftigt i popularitet på grund av närheten till centrum.
I området finns Serpentinparken med tre lekparker. I Ladugårdsängens centrum finns skolan Navet (F-9). Flertalet förskolor i området. Området ligger nära badanläggningen Gustavsvik, en 18-håls golfbana, tennis- och badmintonhall, och Sörbyskogen med motionsspår och strövområden.
Stadsbusslinje 5 oh 6 trafikerar området.KommunikationNjut av en bekväm och praktisk livsstil med en busshållplats bara en kort promenad bort från lägenheten. Resor och ärenden har aldrig varit enklare! 150-200 meter från porten.BYGGNAD
Byggnadsår1992HissJaVåning1 av 3UppvärmningFjärrvärmeÖvrigtRenoveringar:
2018: Nya golv i hallen med golvvärme
2018: Bytte bänkskiva och stänkskydd i köket
2019-2021: Total renovering av badrummet. Bytte golv i vardagsrummet till laminat. Målade om hela lägenheten.
2021: Ny torktumlare
2022: Ny diskmaskinINTERIÖR
Boarea + Biarea89 kvm 0 kvmAntal rum3 rum & kökALLMÄNT OM FASTIGHETEN
UpplåtelseformBostadsrättEkonomiBegärt pris: 1 795 000 krAvgift: 5 951 kr/mån, exklusive obligatoriskt el- och värmetillägg.Andel i föreningen: 0.78858%Andel av årsavgift: 0.75382%Reparationsfond fn. 2 575 krNettoskuldsättning 626 050 krDriftskostnad per år13 341 krDriftskostnad, varavUppvärmning: 7 334 krFörsäkring: 2 300 krEl: 3707 krBeräknat antal pers: 2KommentarVärmen är en fast kostnad som faktureras i samband med månadsavgiften. El är en fast kostnad per månad som faktureras med månadsavgiften i första steget men som vid årets slut läses av och regleras efter faktiskt förbrukning. -
Förening
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Örebrohus 44 erbjuder sina medlemmar ett aktivt och samhällsengagerat boende. Med en gemensam tvättstuga möjlighet till grövre tvätt, får du enkel tillgång till de förnödenheter du behöver. Föreningen har också en fantastisk gemensamhetslokal som du kan hyra för dina fester, möten och fritidsaktiviteter. Med ett fullt utrustat kök, inklusive spis, kyl och diskmaskin, samt bord, stolar, glas och porslin, kan du skapa minnen för livet. Övernattningsmöjligheter finns också tillgängliga i lokalen, vilket gör det till ett praktiskt val för dina besökare. Bastu finns.Renoveringar utförda & planeradeFöreningens långsiktiga arbete att vara en hållbar bostadsrättsförening så kan vi konstatera att vår solelanläggning producerar helt enligt plan, ca 100 000 kWh per år. Det motsvarar en sjättedel av föreningens totala elbehov.ParkeringParkeringar med och utan elladdbox & garageplatser. När man är ny i föreningen måste man anmäla sig till parkeringskön. Inledningsvis får man parkera på de allmänna parkeringsplatserna som finns utanför lägenheterna. En månadsbiljett kostar ca 120 kr via Aimo.TV & bredbandTv och internet via ComHem.FörsäkringFullvärdesförsäkring finns via IF. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.GårdsplatsBastu, gemensamhetslokal, grovtvättstuga och övernattningsrum.Föreningens ekonomiEnligt styrelsens beslut sänktes årsavgifterna 2021-04-01 med 4,20 %. (Den stabila ekonomin för föreningen möjliggjorde en sänkning av årsavgiften med 4,2 procent och en sänkning av
värmeavgiften med 10 procent. Sänkningarna av avgifterna genomfördes 1 april. Dessutom tog vi endast ut halv
månadsavgift för januari.).ÖvrigtFöreningen är medlem Parkeringssamfällighet och
Förvaltningssamfällighet.
KOMMANDE VISNINGAR
Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information
-
Fakta & Dokument
FAKTA
Utgångspris1 795 000 krBoarea89 kvmAntal rum3 rum & kökAvgift/månad5 951kr, exklusive obligatoriskt el- och värmetillägg.Driftkostnad13 341krByggår1992AdressDOKUMENT
Redovisning 2021 Energideklaration Visningsprospekt Stadgar -
Rumsbeskrivning
Hall
Välkommen in! Rymlig hall med nytt golv från 2018 och golvvärme.Kök och mat
I bostadens rymliga och moderna kök finns plats för att sitta och njuta av måltider för upp till 6 personer. Du kan använda den pålitliga Logik-kylen för att förvara dina livsmedel, den effektiva Intusios-spisen för att tillaga maten och den nya diskmaskinen från Cylinda från 2022 för enkel diskning. Köket har även fått en uppdatering med en ny bänkskiva och stänkskydd från 2019. För övrigt ett kök med stora skåp för bra förvaring. Området har flera mataffärer inom gångavstånd, såsom Handlarn som ligger bara 290 meter bort och Coop som ligger 550 meter bort, samt en mängd hämtmat-alternativ från Castello och Freshfood. Alternativt kan du använda stans cykelbudVardagsrum och nöje
Lägenhetens vardagsrum har genomgått en uppfräschning med ett nytt laminatgolv. Dessutom har du tillgång till högsta hastighet (100/100) på internet via fiberoptik, samt kabel-tv som ingår i månadsavgiften. Du kan njuta av en bekväm och avkopplande miljö, där du kan samla familj och vänner för att titta på tv, läsa en bok eller bara slappa.Balkong
Balkongen är inglasad och rymlig, perfekt för en stunds avkoppling eller för att njuta av vädret även regniga eller blåsiga dagar.Badrum, tvätt och träning
Badrummet har blivit renoverat nyligen och har en modern känsla med snyggt kakel och praktiska bekvämligheter som toalett, handfat med skåp och dusch. För extra bekvämlighet finns också en torktumlare och tvättmaskin, samt golvvärme för en mer bekväm upplevelse. För ännu mer tvättmöjligheter finns en tvättstuga tillgänglig i föreningen. För dig som är intresserad av motion finns det ett gym, Friskis, i närheten. Bastu i föreningen.Sovrum och sovplatser
Lägenhetens två rymliga sovrum erbjuder bekväma sovplatser för dig och din familj. Det något mindre rummet är det perfekta valet för att använda som gästrum, hemmakontor eller som ett tvåbäddsrum för dina barn. För övernattande gäster finns det även en praktisk övernattningsmöjlighet i föreningens gemensamma utrymmen.Förråd
Lägenheten är försedd med en eget privat förråd, strategiskt beläget på den tredje våningen, som erbjuder extra förvaringsmöjligheter för dina personliga tillhörigheter. -
Övrig Fakta
NÄROMRÅDE
Ladugårdsängen är en stadsdel i södra Örebro. Området är byggt som en "stad i staden" med varierande hus, kvarter, alléer och gågator. Det byggdes delvis på Örebro gamla flygfält. Området har på senare år ökat kraftigt i popularitet på grund av närheten till centrum.
I området finns Serpentinparken med tre lekparker. I Ladugårdsängens centrum finns skolan Navet (F-9). Flertalet förskolor i området. Området ligger nära badanläggningen Gustavsvik, en 18-håls golfbana, tennis- och badmintonhall, och Sörbyskogen med motionsspår och strövområden.
Stadsbusslinje 5 oh 6 trafikerar området.KommunikationNjut av en bekväm och praktisk livsstil med en busshållplats bara en kort promenad bort från lägenheten. Resor och ärenden har aldrig varit enklare! 150-200 meter från porten.BYGGNAD
Byggnadsår1992HissJaVåning1 av 3UppvärmningFjärrvärmeÖvrigtRenoveringar:
2018: Nya golv i hallen med golvvärme
2018: Bytte bänkskiva och stänkskydd i köket
2019-2021: Total renovering av badrummet. Bytte golv i vardagsrummet till laminat. Målade om hela lägenheten.
2021: Ny torktumlare
2022: Ny diskmaskinINTERIÖR
Boarea + Biarea89 kvm 0 kvmAntal rum3 rum & kökALLMÄNT OM FASTIGHETEN
UpplåtelseformBostadsrättEkonomiBegärt pris: 1 795 000 krAvgift: 5 951 kr/mån, exklusive obligatoriskt el- och värmetillägg.Andel i föreningen: 0.78858%Andel av årsavgift: 0.75382%Reparationsfond fn. 2 575 krNettoskuldsättning 626 050 krDriftskostnad per år13 341 krDriftskostnad, varavUppvärmning: 7 334 krFörsäkring: 2 300 krEl: 3707 krBeräknat antal pers: 2KommentarVärmen är en fast kostnad som faktureras i samband med månadsavgiften. El är en fast kostnad per månad som faktureras med månadsavgiften i första steget men som vid årets slut läses av och regleras efter faktiskt förbrukning. -
Förening
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Örebrohus 44 erbjuder sina medlemmar ett aktivt och samhällsengagerat boende. Med en gemensam tvättstuga möjlighet till grövre tvätt, får du enkel tillgång till de förnödenheter du behöver. Föreningen har också en fantastisk gemensamhetslokal som du kan hyra för dina fester, möten och fritidsaktiviteter. Med ett fullt utrustat kök, inklusive spis, kyl och diskmaskin, samt bord, stolar, glas och porslin, kan du skapa minnen för livet. Övernattningsmöjligheter finns också tillgängliga i lokalen, vilket gör det till ett praktiskt val för dina besökare. Bastu finns.Renoveringar utförda & planeradeFöreningens långsiktiga arbete att vara en hållbar bostadsrättsförening så kan vi konstatera att vår solelanläggning producerar helt enligt plan, ca 100 000 kWh per år. Det motsvarar en sjättedel av föreningens totala elbehov.ParkeringParkeringar med och utan elladdbox & garageplatser. När man är ny i föreningen måste man anmäla sig till parkeringskön. Inledningsvis får man parkera på de allmänna parkeringsplatserna som finns utanför lägenheterna. En månadsbiljett kostar ca 120 kr via Aimo.TV & bredbandTv och internet via ComHem.FörsäkringFullvärdesförsäkring finns via IF. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.GårdsplatsBastu, gemensamhetslokal, grovtvättstuga och övernattningsrum.Föreningens ekonomiEnligt styrelsens beslut sänktes årsavgifterna 2021-04-01 med 4,20 %. (Den stabila ekonomin för föreningen möjliggjorde en sänkning av årsavgiften med 4,2 procent och en sänkning av
värmeavgiften med 10 procent. Sänkningarna av avgifterna genomfördes 1 april. Dessutom tog vi endast ut halv
månadsavgift för januari.).ÖvrigtFöreningen är medlem Parkeringssamfällighet och
Förvaltningssamfällighet.
ÖREBRO
Loggatan 12
89kvm3rum5.951kr/mån1.795.000kr
Fint hörnläge och inglasad balkong
På Loggatan 12 välkomnas du till en trivsam, funktionell och väldigt ljus trea om 89 kvm med inglasad balkong. Den vänliga föreningen med fin grannsamverkan, bastu, tvättstuga, gemensamhetslokal och övernattningsrum gör att du får så mycket mer på köpet. Parkera din bil eller elbil i föreningens garage eller på gatan med en rimlig månadskostnad genom Aimo.
Steppa in i den stora och ljusa hallen och bli imponerad av de rymliga rummen med renoverade ytor från 2018 till idag, vilket inkluderar nymålade väggar, ett helt nytt badrum och installerad golvvärme i hallen. Köket är stort och ger plats för dina vänner och har nyare ytskikt och en utbytt bänkskiva. Njut av den inglasade balkongen eller den gemensamma utomhusyta med sandlåda och rutschkana. Stort kaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Badrummet har dessutom golvvärme. Stora sovrum. För övernattande gäster finns övernattningsrum att låna.
Barnen kommer att älska parkområdet med många lekmöjligheter bara två tvärgator bort och närheten till friluftsområden, golfbana, idrottsanläggning, gym och bad. Bo nära city och universitetet med cykelavstånd.
Kontakta ansvarig mäklare Stefan Azar för mer information om denna hörnlägenhet med många fönster.
-
ANSVARIG MÄKLARE
-
EXTRA KONTAKT