Askarboda 621, Dyltabruk
- Bokad visning. Anmälan görs via mäklarens hemsida klicka ’’Läs mer hos mäklaren’’ och sedan ’’Anmälan’’. Varmt välkommen!sön 6 oktober, 13:00-13:45Anmälan
Charmigt hem på härlig tomt med en damm intill.
Välkommen till detta charmiga hem, perfekt beläget på en härlig tomt som erbjuder en trevlig miljö med en bäck och en liten damm precis intill. Här finns även chansen att förvärva fastigheten bredvid (Rörbraket 619) om man önskar större tomt!
När du kliver in i bostaden möts du av en hall med golvvärme som garanterar ett varmt välkomnande och goda förvaringsmöjligheter. Köket, som renoverades 2008, är fullt utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis, fläkt samt en värmepanna som är kopplad till värmesystemet. Intill köket ligger matplatsen tillsammans med ett mindre förråd som används som extra skafferi. I det ljusa och rymliga vardagsrummet hittar vi den ståtliga kakelugnen (ej i bruk) och i anslutning även den inglasade balkongen ut mot baksidan.
En utbyggnad utfördes 2006 med kombinerat badrum och tvättstuga där badrumsdelen är utrustad med wc, dusch, spabadkar och en stor kommod med dubbla handfat. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Det finns även en groventré från passagen mellan huset och garaget.
Övervåningen rymmer ett stort allrum som samt två väl tilltagna sovrum som erbjuder en lugn och avkopplande miljö för vila. Här finns också ett praktiskt förråd för extra förvaring.
På tomten finns ett rymligt garage med plats för bil och verkstad. På baksidan hittar vi den trevliga vedeldadbastun som är perfekt för avkoppling efter en dag i naturen. Det finns även ett separat förråd bredvid bastun, praktiskt för att förvara redskap till trädgården. Längs ena sidan av tomten rinner en bäck som mynnar ut i en liten damm, som tillsammans skapar en rogivande atmosfär.
Varmt välkomna önskar Alex Adeheimer Wallenstedt Fastighetsmäkleri
Fastighetskarta
Fakta
Fakta
- Objekttyp1-familjs friliggande villa
- Utgångspris2 595 000 kr
- Rum5 R.O.K. varav 2 sovrum
- Boarea128 m²
- Biarea10 m²
- Tomtarea1 300 m²
- TomttypTrädgårdstomt
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- FastighetsbeteckningAskarboda 1:2
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1921, ombyggt 2006
- Typ2-plansvilla
- StommeTimmer
- Fönster3-glas
- TakPannor
- GrundKrypgrund/Källare
- UppvärmningVattenburen värme via luft/vattenvärmepump & vedspis
- FasadTrä
- VentilationMekanisk
- Vatten & AvloppEnskilt vatten året om. vattnet från borrad brunn och via pump. Enskilt avlopp med 3-kammarbrunn och markbädd. Godkänt av kommunen efter inspektion 2022.
- InternetFiber finns indraget.
- EnergideklarationUtfärdad 2024-08-15
- EnergiklassF
- Energiprestanda, primärenergital198
Ekonomi
Driftkostnad
- Uppvärmning27 200 kr/år
- Elförbrukning16 000 kWh/år
- Vatten & Avlopp1 698 kr/år
- Renhållning3 180 kr/år
- Försäkring4 700 kr/år
- Sotning551 kr/år
- Personer i hushåll2
- Summa37 329 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (46 854 kr)
- KommentarBeräknad årsförbrukning av elkostnader är beräknade enligt 1,7 kr/kWh. Uppvärmning och hushållsel beräknad tillsammans.
Pantbrev
- PantbrevDet finns 5 pantbrev om totalt 325 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 119 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt305 000 kr
- Taxeringsvärde1 424 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt9 525 kr
- Taxeringsår2021
Omgivning
- ÖvrigtFastigheten är belägen med bilavstånd på ca 15 minuter till Örebro, samt 20 minuter till Lindesberg.
För den som är intresserad av friluftsliv och motion finns motionsspår vid Hallskogsvallen, som på vintern erbjuder upplysta skidspår. Det finns även en lanthandel i Närkes Kil. 400 meter från bostaden finns Rörbrakets ekologiska odlingar av grönsaker, rotfrukter, potatis och jordgubbar.
För den som behöver kollektivtrafik är busshållplatsen vid riksväg E50 belägen cirka 2 kilometer från fastigheten och härifrån går flera busslinjer.