Askers kyrkväg 12,
Enplanshus med ett fantastiskt läge!
Huset är renoverat under perioden 2010-2012 och är genomgående ljust och öppet. När du stiger in möts du av en generös hall med klinkers och golvvärme, perfekt för dom blöta vinter/höstdagarna och en garderob som erbjuder gott om plats att förvara kläder. Vardagsrummet som är kombinerat med en matplats är stort och erbjuder en härlig utsikt mot baksidan. Matplatsen har tidigare varit ett separat sovrum och man kan bygga om det igen om rum behövs. Härifrån når man den fantastiska baksidan med men ett inglasat uterum på 24kvm, altandäck med ett inbyggt spabad och en stor gräsmatta. På tomten finns ett förråd/vedbod och intill den har man gjort i ordning en uteplats perfekt för att grilla under härliga sommarkvällar.
Köket erbjuder gott om förvaring och härliga arbetsytor på bänkskivorna i sten från hällabrottet. Det renoverades i samband med resten av huset och är inrett med stilfulla vita luckor, stenskivor och utrustat med kyl/frys, ugn och micro i rostfritt stål. Diskmaskinen är undantaget då den är nyinstallerad under 2024. Intill köket är kaminen strategiskt placerad mitt i huset, här finns även plats för en ordentlig matplats. Idag finns två sovrum, det större har stora platsbyggda garderober med skjutdörrar. Det andra är lite mindre och används idag som kontor.
Det stora badrummet är helkaklat med klinkergolv och golvärme, inrett med en stor kommod, överskåp med spegeldörrar, handdukstork, dusch och wc. Den mindre toaletten är även den helkaklad med klinkers och golvvärme. Allt är renoverat under perioden 2010-2012. I tvättstugan med groventré har små renoveringar i form av ny bänkskiva och målning. Här finns det som behövs, tvättmaskin (2023), tvättskåp (2023), torktumlare och dusch. Den tidigare bastun har man idag byggt om till kontor men det finns möjlighet att byggas om igen.
Kontakta ansvarig mäklare Alex Adeheimer på Wallenstedt Fastighetsmäkleri för mer information eller för att anmäla intresse!
Fastighetskarta
Fakta
Fakta
- Objekttyp1-familjs friliggande villa
- Utgångspris2 495 000 kr
- Rum4 R.O.K. varav 2 sovrum
- Boarea136 m²
- Tomtarea982 m²
- TomttypTrädgårdstomt
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- FastighetsbeteckningAskersby 4:72
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1977
- Typ1-plansvilla
- Fönster3-glas
- TakPannor
- GrundKrypgrund
- UppvärmningDirekt El
- FasadTrä
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- InternetFiber
Ekonomi
Driftkostnad
- El27 000 kr/år
- Elförbrukning13 200 kWh/år
- Renhållning5 300 kr/år
- Försäkring7 000 kr/år
- Sotning1 000 kr/år
- Personer i hushåll2
- Summa40 300 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (49 825 kr)
- KommentarRenhållning medräknat VA kostnader.
Pantbrev
- PantbrevDet finns 13 pantbrev om totalt 1 434 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 081 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt224 000 kr
- Taxeringsvärde1 305 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt9 525 kr
- Taxeringsår2021
Omgivning
- Generellt om områdetUpptäck Odensbacken - En dynamisk ort i Örebro kommun.
Odensbacken är en populär bostadsort som charmar invånare med sitt strategiska läge nära Örebro och enastående kommunikationsmöjligheter. Här får du det bästa av två världar - närheten till stadens pulserande atmosfär och samtidigt förmånen att bo i en lugn och trivsam miljö nära idyllisk natur och sjöliv.
Inom Odensbackens 50-skyltar hittar du allt du behöver för en bekväm vardag. Skola F-9, vårdcentral, apotek, mataffär, postservice, restaurang, bageri och café - allt inom räckhåll för en smidig vardag.
Förutom det omfattande utbudet av vardagstjänster kan du njuta av en aktiv livsstil och upptäcka utomhusaktiviteter i området. Här finns ett brett utbud. Bl.a. idrottsanläggning med möjlighet till fysisk aktivitet. Oavsett om du är intresserad av att spela fotboll, träna på gymmet eller bara ta en avkopplande promenad i naturen, kommer du att hitta en plats som passar dina behov.
Med utmärkta bil- och busskommunikationer till Örebro och Kumla är Odensbacken perfekt beläget för pendlare och resenärer. Du kan enkelt ta dig till och från staden eller grannorten och dra nytta av de goda förbindelserna för arbete, shopping eller nöjen.
Odensbacken är mer än bara en bostadsplats - det är en levande gemenskap som erbjuder dig det bästa av både bekvämlighet och livskvalitet.
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserByggnadsplan (1972-02-11)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Örebro Askersby GA:3 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Örebro Askersby GA:4 ändamål: Elledning och/eller belysning, Gemensamhetsanläggning: Örebro Askersby GA:5 ändamål: Grönområden