Bäckvägen 54 B, Bettorp
Bra planerat parhus i bostadsrättsform!
Upplev det bästa av ett elegant och ett familjevänligt boende i detta praktiska radhus, som är beläget med ett lugnt hörnläge längst inne i ett tryggt bostadsområde. Med sitt västliga läge ligger hemmet idealisk för att bokstavligen bada i solsken från mitt på dagen till sen kväll. Som en extra bonus kan du njuta av den vackra panoramautsikten över det stora grönområdet som sträcker sig bortom horisonten.
Interiört har bostaden en öppen planlösning med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och ger liv åt vardagsrummet och köket. Den rymliga köksön skapar en central plats för matlagning och sociala sammanhang, och den är perfekt för att samla familj och vänner. Dessutom bjuder radhuset på en altan och en extra uteplats som båda är riktade mot väster, vilket gör dem perfekta för avkoppling och sociala tillställningar. Huset sträcker sig över två våningar, med helkaklat badrum på nedre plan och de tre sovrummen är samlade på övervåningen, alla med en väl genomtänkt och praktisk layout.
Området är mycket barnvänligt och erbjuder många bekvämligheter samt närhet till skola och förskola. Dessutom har nuvarande ägare byggt staket runt tomten.
Din närmaste mataffär, antingen Hemköp eller Ica Maxi, som båda ligger bara en kort bilresa bort. För de som föredrar att äta ute finns Max och Lillån Pizzeria i närheten. Träningsentusiaster kommer att uppskatta närheten till Gymmet Gnugg och en padelhall vid Dollarstore, samt möjligheten att träna på Lillån Tennisklubb och Kårsta Golfklubb. Utomhusaktiviteter väntar i natursköna reservatet Boglundsängen och längst med Lillåspåret.
Välkommen hem!
Fakta
Fakta
- ObjekttypRadhus
- Utgångspris2 495 000 kr
- Rum4 R.O.K.
- Boarea105 m²
- Lägenhetsnummer542
- UteplatsJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1992
- TypBostadsrättsradhus
- HissNej
- FönsterIsolerglas
- UppvärmningVattenburen värme via elpanna
- EnergideklarationUtfärdad 2019-10-28
- Energiförbrukning95
Förening
- NamnBRF Firmastämpeln 4
- Andel av årsavgift6.25 %
- Andel i BRF6.25 %
- Indirekt nettoskuldsättning723 016 kr, Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar & likvida medel) Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 455 kr, inkl. sopor, parkering, sotning, samfällighet och GA, renhållning.
Driftkostnad
- El14 623 kr/år
- Vatten & Avlopp2 400 kr/år
- Försäkring2 438 kr/år
- Personer i hushåll4
- Summa19 461 kr/år
- KommentarUppvärmning och hushållsel beräknad tillsammans.
Omgivning
- Generellt om områdetAllmänt | Bettorp är en stadsdel i den norra delen av Örebro. Området begränsas av skogsområdet Kränglan i öster, Lillån i norr, motorvägen E18/E20 i söder och Riksväg 50 i väster. Närmast motorvägen ligger Bettorps industriområde med bland annat verkstäder, bilaffärer, varuhuset MEGA och Grillska Gymnasiet. Längre norrut, mot Lillån, dominerar radhus- och villabebyggelse.
Barnomsorg & skola | Förskolorna Regnbågen och Bettorps förskola. Grundskolor Lillåns Södra Skola, samt Lillåns Skola F-9 där även fritidsgård finns för ungdomar i området. Grillska Gymnasiet.
Kommunikation | Huvudcykelstråk som prioriteras & sopsaltas vintertid mot Hovsta samt Svampen åt riktning centrum. Huvudled RIksväg 50 passerar området mot motorvägen och centrum. Stadsbusslinje 5, 7 & 8 passera trafikerar Bettorp.
Idrott och friluftsliv | lekplats finns i parkområdet kring Lillåns södra skola. Motionsspår (elljusspår) Lillåspåret i naturreservatet Kränglan som med anslutning till Venaspåret är 10 km. I anslutning till Lillåspåret finns även utomhusgym.