Kommande

Begoniagatan 9,

utgångspris
4 495 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
102 / 102 / 467 m²
Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1967

Välplanerat hus med plats för en stor familj

Välkommen till Begoniagatan 9 i populära och barnvänliga Mellringe! Nu har du möjlighet att förvärva detta välskötta och välplanerade hus. Med en yta på 102 kvadratmeter på entréplan och ytterligare 102 kvadratmeter i källaren erbjuder denna bostad gott om utrymme för hela familjen.

På entréplanet finns tre bra sovrum, stort vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord samt kök med en praktisk och fin köksö som erbjuder sittplatser, vilket ger utmärkta möjligheter för både umgänge och middagar med familj och vänner. På detta våningsplan finns även ett badrum med dusch och wc samt en separat gäst-wc. Den välkomnande atmosfären och det naturliga ljuset som flödar genom fönstren ger en behaglig och hemtrevlig känsla.

Källarvåningen erbjuder en trivsam gillestuga, kontorsyta samt ytterligare tre sovrum som kan anpassas efter dina behov. Här finns gott om plats för exempelvis arbetsrum, hobbyutrymmen eller en avskild gästsvit. Oavsett hur du väljer att använda dessa utrymmen, kan du vara säker på att de kommer att bidra till extra flexibilitet i ditt nya hem. I källaren finns även en härlig avdelning med bastu, dusch och badkar.

Här finns också ett praktiskt garage där du kan skydda din bil från väder och vind samt ett förråd.

Läget på Begoniagatan är perfekt för dig som söker närhet till både stadsliv och natursköna omgivningar. Med endast cirka fem kilometer till centrala Örebro har du alla bekvämligheter och service inom räckhåll. Samtidigt kan du njuta av den lugna och familjevänliga atmosfären som Mellringe erbjuder. I närområdet finns skola, mataffär, apotek och vårdcentral.

Tveka inte att ta tillfället i akt och bli ägare till detta fantastiska hus på Begoniagatan i Mellringe. Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka en visning. Vi ser fram emot att hjälpa dig att hitta ditt drömhem!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Michael Kaya

Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Fakta

  • Objekttyp1-familjs friliggande villa
  • Utgångspris4 495 000 kr (utgångspris)
  • Boarea102 m²
  • Biarea102 m²
  • Tomtarea467 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • FastighetsbeteckningTurkosen 3
  • KommunÖrebro

Byggnad

  • Byggår1967
  • TypEnplan med källare
  • Fönster3-glas
  • TakPapp
  • GrundmurKällare
  • UppvärmningFjärrvärme
  • FasadTegel och trä
  • VentilationSjälvdrag
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • InternetFiber
  • EnergideklarationUtfärdad 2020-02-10
  • EnergiklassD
  • Energiförbrukning103
  • Energiprestanda, primärenergital103

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning18 900 kr/år
  • El3 500 kr/år
  • Vatten & Avlopp6 200 kr/år
  • Försäkring4 500 kr/år
  • Sotning1 777 kr/år
  • Personer i hushåll5
  • Summa34 877 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (44 402 kr)
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 4 pantbrev om totalt 3 017 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad1 162 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt688 000 kr
  • Taxeringsvärde1 850 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt9 525 kr
  • Taxeringsår2021

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserTomtindelning (1966-04-06) Stadsplan (1965-08-24)
  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Örebro Längbro GA:11 ändamål: Avloppsanläggning
    Avtalsservitut Ledning
    Avtalsservitut Väg
    Last: Avtalsservitut Ledning, 18-IM1-67/2164.1
    Last: Avtalsservitut Väg, 18-IM1-23/331.1

Karta

Intresseanmälan

Begoniagatan 9,

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.