Södra Lindhult, Örebro Bonstorpsvägen 8
Utgångspris
1 450 000 kr
Boarea
55 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
4 767 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2017
fantastiskt utsikt på Bonstorpsvägen 8!
Välkommen till Bonstorpsvägen 8!
Här bor ni mellan populära Marieberg &Adolfsberg.
Stig in i delta ljusa hem med en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en perfekt plats för mysiga kvällar där du kan kombinera soffhäng och matlagning, samtidigt som du är tillsammans med dina nära och kära. Köket är välutrustat med hög maskinell standard och naturligt ljusflöde strömmar in genom fönstret och balkongdörren från vardagsrummet. Vardagsrummet haren idealisk hörna för soffgruppen och mediamöblerna här nås även den balkongen som har ett söderläge. Sovrummet är rymligt och rogivande. Har finns gott om plats för en dubbelsäng samt sidobord och du har även tillgång till en rymlig klädkammare vid hallen. Del stilrena badrummet är helkaklat och utrustat med en dusch, bra förvaringsmöjligheter, samt en tvättmaskin och torktumlare för din bekvämlighet.
Lägel i Södra Lindhult är mycket attraktivt med närhet till förskolor, skolor och vårdcentral. Du kan enkelt cykla till centrum och köpcentrum, Marieberg, ligger bara en kort bit bort med sitt stora utbud av restauranger, butiker och affärer. Området år familjevånligt och lugnt med en blandning av olika typer av bebyggelse.
Varmt välkommen alt anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare Peter Aziz!
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 450 000 kr
- Rum2 R.O.K.
- Boarea55 m²
- Lägenhetsnummer1016 / 1016
- Våningsplan4 / 4
- Areauppgift enligtföreningens information
- BalkongJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2017
- TypBostadsrättslägenhet
- HissJa
- Våningsplan4 / 4
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- VentilationFTX
- EnergideklarationUtfärdad 2021-05-03
- EnergiklassE
- Energiförbrukning75
- Energiprestanda, primärenergital114
Interiör
- EntréhallI hallen möts du av ett vackert parkettgolv som ger ett varmt och inbjudande intryck. Väggarna är ljusa och skapar en känsla av rymd. Här finns praktiska garderober för förvaring av dina ytterkläder samt en större separat klädkammare/förråd.
- Matplats och kökKöket och matplatsen är en trevlig och välkomnande del av lägenheten med en öppen planlösning som skapar en social känsla. Här kan du laga mat och samtidigt umgås med gästerna runt bordet eller i vardagsrummet. Köket är utrustat med vitvaror som matchar inredningens vita, släta luckor och kakel. Utrustningen inkluderar kombinerad kyl och frys, diskmaskin, spis med ugn och köksfläkt. Med genomgående parkettgolv och ljusa väggar känns hela rummet behagligt. Det finns gott om plats för 4-6 personer att sitta bekvämt och njuta av en måltid tillsammans.
- VardagsrumLjusfyllt och rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från två håll. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum, kök och matplats ger en fantastisk möjlighet för samvaro med vännerna på besök.
- BalkongDen generösa balkongen bjuder på enkel access via köket. Här kan du kan enkelt ta ut maten för en härlig utomhusmåltid. Det finns gott om plats för möblering och du kan skapa en skön plats för hemmahäng eller avkoppling. Det finns också möjlighet att glasa in balkongen, vilket ger dig en längre säsong.
- SovrumSovrummet i lägenheten är rymligt och harmoniskt för att ge dig en lugn och avkopplande tillvaro. Här får du plats med såväl dubbelsängen som kompletterande sovrumsmöbel. Sovrummet är dessutom utrustad med garderob.
- BadrumBadrummet är utformat för ett bekvämt och funktionellt boende. Med stilren design och moderna bekvämligheter, inklusive kombinerad tvättmaskin/torktumlare är detta en praktisk lösning för att underlätta vardagen. Väggarna är helkaklade och duschplatsen har en elegant glasdörr. Badrummet är komplett med toalett och tvättställ med spegelskåp.
Förening
- NamnBRF Polarhunden
- Gemensamma utrymmenFörråd finns i markplan i separat byggnad på gården.
- ParkeringFöreningen har totalt 64 parkeringsplatser, varav 13 är för besökande och 4 är handikapparkeringar. Du har också möjligheten att hyra en plats för laddning av din elbil, med en månadskostnad på ca 650 kr. För att säkerställa rättvis fördelning av parkeringsplatserna finns ett separat kösystem för alla platser. En vanlig parkeringsplats kostar 150 kr/mån, en med motorvärmarstolpe kostar 300 kr/mån och också dessa kräver en separat köanmälan.
- TV & InternetNjut av en komplett underhållning med Telia Triple Play som innefattar höghastighetsbredband på 100/100 Mbps, ett utbud av tv-kanaler samt inklusive abonnemangskostnaden för ip-telefoni som ingår i avgiften.
- FörsäkringByggnaderna är fullvärdeförsäkrade hos Moderna Försäkringar. Bostadsrättstillägg och ansvarsförsäkring för styrelsen ingår. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift1.4597 %
- Andel i BRF1.4597 %
- Ekonomi, övrigtAvgifterna höjdes 2020-07-01 med 2%.
- Indirekt nettoskuldsättning683 740 kr, Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar & likvida medel) Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift4 767 kr, I månadsavgiften ingår värme och kallvatten samt Telia triple play. Individuell mätning av el och varmvatten.
Pantsättning
- PantsattJa
Omgivning
- Generellt om områdetVälkommen till Södra Lindhult, en vacker och livlig stadsdel i Örebro! Här bor du bland en harmonisk samling av familjer, ungdomar och singlar som uppskattar lugnet i området. Lindhult är den perfekta platsen för dig som söker ett liv med hög livskvalitet med närhet till allt du behöver.
Familjer kommer att uppskatta det rika utbudet av förskolor i området, inklusive Dibber Valpebo och Leklustan. Grundskolorna Brunnsskolan och Mariebergsskolan nås enkelt med cykel eller gångväg, och det finns även en ungdomsgård och flera lekplatser för de allra minsta.
Att bo i Lindhult innebär också att du är nära till det bästa som Örebro har att erbjuda. Gå eller cykla längs cykelbanan in till stadens centrum, eller besök det närliggande Mariebergs köpcentrum med galleria och storköpsvaruhus. Busshållsplatser för stadsbussar finns i området, och det är också nära till E20-påfarten.
För de som söker en aktiv livsstil, erbjuder Lindhult Sanatoriespåret - ett vackert och belyst motionsspår på 2,8 km som är perfekt för löpning eller en avslappnande promenad. I området finns även utegym, bänkar och vindskydd.
Så vad väntar du på? Kom och upptäck Lindhult - en livlig men lugn och livskraftig stadsdel i Örebro, där du kan njuta av det bästa i stadens liv