Bromsgatan 2B, Norr
Centralt på Norr intill Bromsplan
Denna lägenhet på Norr i Örebro ligger i en trivsam och välskött förening med flera bekvämligheter för de boende. Här finns två förråd – ett på vinden och ett i källaren – samt tillgång till gemensamma utrymmen som bastu med dusch och WC. Perfekt efter en skön motionsrunda eller bara en suverän aktivitet med kompisar. Vidare finns även cykelrum tvättstuga och hobbyrum. För dig som gillar att umgås utomhus finns en gemensam grill på den mysiga innergården, perfekt för sommarkvällar. Parkering är enkelt att lösa med boendeparkering på gatan för 400 kr per månad, eller ett varmgarage mitt emot för 800 kr i månaden. Det finns även möjlighet att hyra ett eget garage för samma kostnad som boendeparkeringen.
Lägenheten renoverades i slutet av 2022 och erbjuder en modern och fräsch känsla rakt igenom. Den rymliga planlösningen ger ett öppet och luftigt intryck, och balkongen i söderläge bjuder på härlig sol under förmiddagar och eftermiddagar. Lägenheten har ett eget sovrum och en praktisk walk-in closet, perfekt för dig som vill ha gott om förvaringsutrymme. Tack vare det genomgående ljusinsläppet och den stora balkongen blir lägenheten en fridfull plats att komma hem till. Bostaden ligger på andra våningen i huset med en bred och lättillgänglig trappuppgång.
Området runt Bromsplan erbjuder allt du kan önska inom gångavstånd. Här har du nära till matbutiker, restauranger, frisör, massage och bageri – allt inom 300 meter från bostaden. Det finns även skolor, dagis och ett gym i närheten, samt flera motionsspår och parker för den som vill träna eller njuta av naturen. Ån Lillån löper precis nedanför och ger området en extra känsla av närhet till vattnet. Om du behöver ta dig längre bort är busslinjerna lättillgängliga, och för studenter är det bara en 20-minuters cykeltur till universitetet samt gångavstånd till Örebro Centrum.
Varmt välkommen att kontakta Stefan på Wallenstedt för mer information.
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 195 000 kr
- Rum1.5 R.O.K.
- Boarea32 m²
- Lägenhetsnummer5453-00011
- Våningsplan2 / 3
- Areauppgift enligtföreningens information
- BalkongJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- TypBostadsrättslägenhet
- HissNej
- Våningsplan2 / 3
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- Internetingår i avgiften
- EnergideklarationUtfärdad 2021-02-09
- EnergiklassE
- Energiförbrukning133
- Energiprestanda, primärenergital106
Förening
- NamnBRF Svarven
- Renoveringar2019 - nya lägenhetsdörrar, Dalov säkerhetsdörrar.
2015 - nybyggnation 15 balkonger.
2002 - elstambyte
1993 - rörstambyte
1984 - omläggning av tak - Gemensamma utrymmenGemensamhetslokal med mötesrum och torkrum, gemensam bastu med toalett och dusch, tvättstuga.
- ParkeringFöreningen disponerar över 4 stycken garageplatser och 1 parkeringsplats. Garageplats kostar i nuläget 400kr / mån. Separat kö.
- Andel av årsavgift3.88922 %
- Andel i BRF3.88922 %
- Indirekt nettoskuldsättning32 676 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift2 170 kr, inklusive vatten, media (internet & grundutbud TV), och vattenburen värme.
Driftkostnad
- El3 600 kr/år
- Försäkring1 800 kr/år
- Personer i hushåll1
- Summa5 400 kr/år
Pantsättning
- PantsattJa
Omgivning
- Generellt om områdetNorr är en stadsdel i Örebro som ligger norr om centrum. Stadsdelen sträcker sig från Norra Grev Rosengatan i söder, till Hagaby och vattentornet Svampen i norr. Det gränsar till Rynninge, Ringstorp och Pettersberg i öster, och till järnvägen Örebro-Frövi i väster.
Bebyggelse | Bebyggelsen är blandad, och består huvudsakligen av bostäder. Längs Storgatan ligger Olaus Petrikyrkan Strax norr därom flyter Lillån som förbinder sjön Lången med Svartån och Hjälmaren. Ytterligare ett stycke norrut ligger Olaus Petriskolan, vars ursprungliga byggnad dock är riven. Vid korsningen Bromsgatan, Hjortstorpsvägen, Skolgatan och Längbrogatan ligger Längbrotorg, som tillsammans med Sofiaparken är de äldsta parkerna på norr. Vid hörnet Rynningegatan och Norra Lillåstrand finns Ulla Billquists park, med minigolfbana. På 1950- och 60-talen skedde en snabb expansion av Norr. Då tillkom bostadsområdena Norrby och Pettersberg öster om Svampen. Till Norr hör även det nedlagda regementet I3. På I3:s område växer idag de nya stadsdelarna Grenadjärstaden och Rynningeåsen fram. Områdets centrum heter Bromsplan.
Skola & barnomsorg | På norr finns förskolorna Villekulla & Knagglabacke. Grundskolan i området heter Olaus Petriskolan (F-6). Nära till mötesplatser för unga såsom Brädcentralen, & NOrrbygårdens fritidsgård. 4 kommunala lekplatser i området.
Kommunikation | Cykelled som sopsaltas.
Träning | närmaste motionsspår är Venaspåret med utomhusgym.