Eldarevägen 4, Knektåsen
- Visningsön 13 oktober, 12:00-12:45Anmälan
Familjevilla i lugnt och populärt område!
Välkomna till Eldarevägen 4 i ett familjevänligt område!
Här välkomnas du av en rymlig hall, ett kaklat badrum, ett ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket där det finns plats för matbord. På övervåningen finner du två stora sovrum och en hall med utgång till balkong, ordentligt med förvaringsmöjligheter och en mindre wc.
Huset har renoverats under de senaste åren med nytt kök, badrum och genomgående nya golv & en del väggar har fått nytt liv. Utvändigt har man lagt om taket, nya stuprännor/hängrännor, bytt fasad & tilläggsissolerat 45mm.
På källarplan finns gott om utrymme för bla förvaring, en tvättstuga samt en matkällare. Här finns allt du behöver för att kombinera funktion och komfort. Uppvärmningen sker genom luft/vattenvärmepumpen som nyligen bytts ut.
Kontakta ansvarig mäklare Alex Adeheimer för mer information & för att anmäla ditt intresse. Välkomna!
Fastighetskarta
Fakta
Fakta
- Objekttyp1-familjs friliggande villa
- Utgångspris1 495 000 kr
- Rum6 R.O.K. varav 3 sovrum
- Boarea118 m²
- Biarea63 m²
- Tomtarea1 045 m²
- TomttypTrädgårdstomt
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- FastighetsbeteckningSvetsaren 6
- KommunKarlskoga
Byggnad
- Byggår1937
- Typ1½-plansvilla med källare
- StommePlankstomme
- Fönster2-glas
- TakBetongpannor
- GrundKällare
- UppvärmningVattenburen värme via frånluftsvärmepump
- FasadTrä
- RenoveringarNya takpannor, läkt, papp, hängrännor/stuprör.
Ny fasad med 45mm tilläggsisolering.
Nytt kök.
Renoverat dusch/wc på entréplan.
Nya golv.
Gipsskivor på insida av yttervägg. - Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ekonomi
Driftkostnad
- Uppvärmning31 000 kr/år
- Vatten & Avlopp1 600 kr/år
- Renhållning3 000 kr/år
- Summa35 600 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 6 728 kr (42 328 kr)
- KommentarDriftkostnaderna är uppskattade
Pantbrev
- PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 215 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad619 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt278 000 kr
- Taxeringsvärde897 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt6 728 kr
- Taxeringsår2024
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserStadsplan (1981-08-31)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Förmån: Officialservitut Väg, 18-KAD-1669.1