Hjälmsätter 163,
Välkommen till Hjälmätter 163, en oas av skönhet och avkoppling mitt i den idylliska landsbygden, bara några minuter från ortsservicen i både Hallsberg och Pålsboda. Denna plats erbjuder det bästa av två världar - att bo mitt i naturen med närheten till Hjälmsätterdammen, det närmaste vattnet, och den natursköna Tisaren bara en kort bit bort. Det är verkligen ett sommarparadis som bjuder in till ett aktivt liv, samtidigt som det är en plats där du kan njuta och bo året runt.
Den här egendomen har en klassisk charm som minner om 1800-talet. Bostadshuset sträcker sig över två våningar och erbjuder tre rum och kök. Här finns också ett magasin, inrett med ett gästrum eller arbetsrum. Utrymmet är omsorgsfullt inrett med inlagt golv, modern el och väggar som är tapetserade för att skapa en trevlig atmosfär. Dessutom finns det en charmig festvåning på loftet, vilket ger en underbar plats att fly till när vädret inte riktigt håller vad det lovar under midsommartid.
Köket i bostadshuset är rustat med moderna bekvämligheter, inklusive ugn, spishäll, köksfläkt och diskmaskin. Här finns gott om utrymme för matlagning och matservering, och du kan enkelt möblera ett matbord för fyra personer och mer. Bostadshuset har också genomgått uppgraderingar, och det moderna köket och badrummet med tvättstuga ger extra bekvämligheter. För att hålla huset varmt och mysigt under kallare årstider finns en modern kamin, och under de varmare månaderna kan du njuta av en inglasad altan med ljusgenomsläppligt plasttak som förstorar sällskapsytorna och ger möjlighet till grillkvällar oavsett väderförhållandena.
Trädgården är en dröm för alla trädgårdsentusiaster. Här finner du en härlig trädgård med både grönsaksland och ett växthus där du kan odla dina egna grödor och njuta av färska råvaror. Dessutom finns det en förrådsbyggnad och magasinet som erbjuder extra utrymme för förvaring. För de som är intresserade av att hålla höns finns även en hönsgård där du kan skapa din egen lilla bondgård.
Denna egendom erbjuder också praktiska fördelar, såsom närhet till Hallsberg och Pålsboda, vilket ger enkel tillgång till butiker, restauranger och andra bekvämligheter. Dessutom ligger den natursköna Tisaren sjön inom räckhåll, vilket ger fantastiska möjligheter till fiske, båtliv och andra vattennära aktiviteter.
Varmt välkommen önskar Mattias Fredriksson på Wallenstedt Fastighetsmäkleri.
Fastighetskarta
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Utgångspris1 895 000 kr (utgångspris)
- Rum3 R.O.K. varav 2 sovrum
- Boarea105 m²
- Tomtarea4 650 m²
- TomttypTrädgårdstomt
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- FastighetsbeteckningHjälmsätter 1:18
- KommunHallsberg
Interiör
- VardagsrumDet rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för en stor soffgrupp. Med fönster på tre sidor får du gott om naturligt ljus och en härlig atmosfär. Här finns även en imponerande kamin som sprider värme och skapar en mysig stämning.
- UterumFrån vardagsrummet har du direkt tillgång till en inglasad altan och ett ljusgenomsläppligt plasttak. Perfekt för att utöka utrymmet för socialt umgänge under säsongen. Här kan du njuta av grillkvällar oavsett väderförhållandena.
- KökKöket har ett laminatgolv och tapeter från 2018 som ger det en fräsch känsla. Tyvärr är den mysiga bakugnen inte i bruk för tillfället, men köket är utrustat med ugn, spishäll, köksfläkt och diskmaskin. Här finns gott om utrymme och plats för ett matbord som rymmer fyra personer och mer.
- Sovrum 1 | 2Båda sovrummen på övervåningen har charmiga, rustika plankgolv och väggar med tapeter. De är rymliga och har utrymme för dubbelsängar. Det något större sovrummet har även inbyggda garderober för extra förvaring.
- Badrum & tvättDet ljusa badrummet har nyare plastmattor och en praktisk tvättstuga i anslutning. Här finns en rymlig bänk med tvättställ och ett spegelskåp ovanför, perfekt för flera personer att göra sig i ordning på morgonen. Dessutom finns det en toalett, en duschplats och en tvättmaskin.
- JordkällareEnligt gammal tradition finns det en jordkällare under huset, vilket ger extra förvaringsmöjligheter.
- MAGASINETMagasinet:
Detta utrymme erbjuder mångsidighet och kan användas som ett gästrum, arbetsrum eller en kombination av båda. Här finns en stilfull inredning med ett insatt golv, moderna elinstallationer och väggar med tapetsering som ger en trevlig atmosfär.
Loftet:
På loftet hittar du en charmig festvåning, en underbar plats att fly till när midsommarvädret inte riktigt lever upp till förväntningarna. Här kan du njuta av mysiga tillställningar och skapa minnesvärda stunder tillsammans med vänner och familj. - TRÄDGÅRDENDen här trädgården är verkligen fantastisk och erbjuder en blandning av naturliga skogsområden där du kan avverka ved för ditt eget behov. Här finner du också en välskött trädgård med grönsaksland, ett charmigt växthus, en praktisk förrådsbyggnad, ett magasin och till och med en hönsgård. Det är verkligen en idyllisk plats som ger dig möjlighet att njuta av både natur och odling.
Byggnad
- Byggår1909, byggåret gäller första taxeringsåret.
- Typ2-plansvilla
- StommeTrä
- Fönster2-glas
- TakTakpannor
- GrundTorpargrund
- UppvärmningLuftvärmepump och kamin
- FasadTrä
- VentilationSjälvdrag samt mekanisk frånluft badrum (pax)
- UteplatsSe interiörbeskrivning
- Vatten & AvloppEnskilt vatten året om. Enskilt avlopp
- BilplatsSe interiörbeskrivning
Ekonomi
Pantbrev
- PantbrevDet finns 9 pantbrev om totalt 1 440 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad573 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt249 000 kr
- Taxeringsvärde822 000 kr
- Fastighetsskatt6 165 kr
- Taxeringsår2021
Övrigt
- Övrigt tomtSe interiörbeskrivning