Södra Ladugårdsängen, Örebro Kabingatan 4A

Bostaden präglas av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum flyter samman på ett naturligt sätt. Köket är stilrent och modernt med inbyggda vitvaror och gott om arbetsyta och förvaring – perfekt för både vardagsmatlagning och socialt umgänge.

Det rymliga badrummet har ett genomtänkt utförande med kaklade ytor, golvvärme, dusch, wc samt både tvättmaskin och torktumlare. Här finns dessutom plats för badkar för den som önskar extra komfort.

Den stora inglasade balkongen om ca 6,2 kvm i västerläge förlänger sommarsäsongen och erbjuder sol från tidig eftermiddag till solnedgång. Här finns gott om plats för såväl loungemöbler som cafégrupp – en plats att njuta på året runt med utsikt mot grönska och vackra kvällshimlar.

Till bostaden hör ett vindsförråd om ca 5 kvm med full takhöjd. I föreningen finns dessutom många fina gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, cykelrum, övernattningslägenhet, föreningslokal och miljörum. På innergården finns lekplats, grillplats, gräsmatta och flera sittplatser – en trivsam och omhändertagen miljö. Möjlighet till grönt bolån finns.

Läget är oslagbart med direkt närhet till motionsspår, naturreservat, golfbana, basket- och fotbollsplaner, samt träningsanläggningar som Friskis & Svettis och Backahallen. I området finns även en odlingsförening för dig med gröna fingrar. Närmaste busshållplats ligger på kort promenadavstånd, vilket ger smidig tillgång till city och resten av Örebro. På bottenvåningen finns dessutom en uppskattad massör – en extra bekvämlighet i vardagen.

Ett hem att trivas i med fri utsikt, bekvämt boende och ett läge som kombinerar natur, aktivitet och närhet till stadslivet.

Välkommen att kontakta mäklare Fredric Andersson 0767-646064 för visning!