Kyrkvärdsvägen 11, Almby

Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
57 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
3 831 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1954
  • Bokad visning. Anmälan görs via mäklarens hemsida klicka ’’Läs mer hos mäklaren’’ och sedan ’’Anmälan’’. Varmt välkommen!
    tor 23 maj, 17:30-18:00
    Anmälan

Denna välplanerade tvårumslägenhet på 57 kvadratmeter är belägen i det trivsamma Almby, en stadsdel i sydöstra Örebro. Bostaden är en del av ett större flerfamiljshus som gränsar till såväl naturområden som urbana bekvämligheter. Lägenheten utmärker sig med sina generösa utrymmen, inklusive en rymlig hall som leder till hemmets olika rum. Det rejäla köket, som även rymmer ett matbord, har en anslutande balkong som nås via vardagsrummet, perfekt för morgonkaffe eller avkoppling på kvällen.

Interiören är funktionell och smakfullt inredd med en diskmaskin i köket, vilket bidrar till en bekväm vardag. Hallen rymmer en praktisk klädkammare och förråd hör till lägenheten, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter. Badrummet är välutrustat med kaklade väggar, duschplats och utmärkt förvaring för badrumsartiklar. För de boende finns även tillgång till föreningens tvättstuga, gästrum och en bastu. Möjligheten att hyra garageplatser och parkering finns också, vilket är ett ytterligare plus för bilägare.

Almby är en eftertraktad stadsdel som erbjuder en härlig blandning av stadsliv och närhet till naturen. Området kännetecknas av en blandning av villor och lägenheter, vilket skapar en hemtrevlig atmosfär. Örebro universitet ligger inom stadsdelen, vilket gör området idealiskt för studenter och universitetspersonal. Naturen är aldrig långt borta, med naturreservaten Markaskogen och Oset-Rynningeviken inom promenadavstånd, där man kan njuta av friluftsliv och rekreation. Täta bussturer och huvudcykelstråk gör det lätt att navigera både inom och utanför Almby, vilket gör det till en optimal plats för både arbete och nöje.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Stefan Azar

Reg. Fastighetsmäklare

David Romell

Säljstöd / Kontorsansvarig
Visa extra kontaktperson

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Utgångspris1 395 000 kr
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea57 m²
  • Lägenhetsnummer66 / 1003
  • Våningsplan1 / 3
  • Areauppgift enligtföreningens information
  • BalkongJa
  • KommunÖrebro

Byggnad

  • Byggår1954, totalrenoverat 1991-1992
  • TypBostadsrättslägenhet
  • HissJa
  • Våningsplan1 / 3
  • UppvärmningFjärrvärme
  • EnergideklarationUtfärdad 2019-02-20
  • EnergiklassE
  • Energiförbrukning144
  • Energiprestanda, primärenergital148

Förening

  • NamnHSB Bostadsrättsförening Mälaren i Örebro
  • Allmän informationTill lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd.
    Föreningen har 3 tvättstugor samt 3 torkrum. Gästrum går att hyra. Det finns även ett gemensamhetsrum med pingisbord och bastu samt ett hobbyrum.
  • RenoveringarFör en uppdaterad underhållsplan, läs senaste årsredovisning.
  • ParkeringInom föreningen finns 17 garageplatser, 38 p-platser.
  • FörsäkringByggnaderna är fullvärdeförsäkrade där även bostadsrättstillägget ingår.
  • Överlåtelseavgift1 432 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift573 kr
  • Andel av årsavgift0.6891 %
  • Andel i BRF0.6891 %
  • Ekonomi, övrigtFöreningen arbetar med energisparande åtgärder samt egen elproduktion vilket ger lägre driftkostnader för såväl föreningen som bostadsrättsinnehavarna.
  • Indirekt nettoskuldsättning172 793 kr

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift3 831 kr, Värme, VA, media (internet & tv-utbud), nätavgiften för hushållselen.
  • Driftkostnad

  • El2 500 kr/år
  • Försäkring1 200 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • Summa3 700 kr/år
  • KommentarDriftkostnaden är uppskattad.
  • Taxering

  • PantsattJa

Omgivning

  • Generellt om områdetAllmänt om området | Almby är en stadsdel i sydöstra Örebro. Stadsdelen gränsar till Sörby, universitetsområdet, Ormesta och Tybble. Almby domineras av villor och mindre flerfamiljshus. Almby kyrka ligger österut i samhället. Det finns en staty av racerföraren Ronnie Peterson, vid Almbyplan. Hans grav finns att beskåda på Almby kyrkogård. Där vilar även skalden Levi Rickson, även känd som Jeremias i Tröstlösa. Örebro universitet är beläget i Almby, och på senare år har studentbostäder byggts i området. Ett nytt bostadsområde har även byggts österut, nära Ormesta.

    Utbildning & barnomsorg | I Almby ligger Örebro Universitet med bibliotek. Inom promenadavstånd har du upp till 8 förskolor att välja mellan. Här finns även Almby Skola för F-9 & Proffsgymnasiet.

    Kollektivtrafik | Stadsbussar med tät trafik, samt två huvudcykelstråk passerar Almby.

    Fritid, kost & träning | Här bor man nära till natur & park. Flertalet lekplatser för de små. Området ansluter till Markaspåret med utegym i naturreservatet Markaskogen. Med promenadavstånd norr om Almby ligger naturreservatet & friluftsområdet Oset-Rynningeviken.

Karta

Intresseanmälan

Kyrkvärdsvägen 11, Almby

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.