Sörby, Örebro Marielundsvägen 14
Mattias Fredriksson
David Romell
Charmigt 20-talshus i Sörby!
Wallenstedt välkomnar er till detta fantastiska 20-talshus med smakfulla renoveringar gjorda. Moderna och fina materialval som möter tidlös charm. Här erbjuds ett rymligt hus om tre plan, där varje detalj har omsorgsfullt renoverats för att skapa ett trivsamt och stilfullt hem.
Det luftiga vardagsrummet är husets hjärta. Det moderna köket erbjuder alla bekvämligheter, med snygga och påkostade materialval. Huset har fyra stycken sovrum – perfekta för familjen eller paret som vill ha gott om utrymme. Dessutom finns två fräscha badrum, ett på entréplan och ett på ovanvåningen, båda med smakfull design och kvalitativa materialval. I källaren finns både en tvättstuga, pannrum och förvaringsutrymmen.
Huset värms effektivt upp med hjälp av bergvärme, vilket ger låga driftskostnader året runt. I den soliga trädgården finns utrymme för såväl lek som avkoppling, lättskött trädgård med stor altan med ett trevligt poolområde. Kopplat till huset finns också ett modernt och praktiskt dubbelgarage.
I Sörby bor ni i ett av Örebros populäraste område. Här bor ni bara 1,5 kilometer söder om Örebro centrum, så här har ni närheten till det mesta! I närområdet så finns både livsmedelsbutik, bad, gym och restauranger. I området finns även många skolor b la Sörbyskolan, Svealundsskolan och Engelska skolan.
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris7 995 000 kr (utgångspris)
- Boarea154 m²
- Biarea136 m²
- Tomtarea847 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- FastighetsbeteckningCapella 11
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1927
- Typ1½-plansvilla med källare
- Fönster3-glas
- TakBetongpannor
- GrundKällare
- UppvärmningBergvärme
- FasadPuts
- Övriga byggnaderGarage
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ekonomi
Pantbrev
- PantbrevDet finns 6 pantbrev om totalt 4 700 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad2 499 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt1 725 000 kr
- Taxeringsvärde4 224 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
- Taxeringsår2021
Omgivning
- Generellt om områdetSörby är en stadsdel i Örebro. Området ligger söder om Örebro-Skebäcks Järnväg, norr om Sörbyängen samt Tybble och väster om Almby. Området präglas idag främst av villabebyggelse från 1920-talet och framåt och är idag en av Örebros populäraste stadsdelar.
Barnomsorg | På gångavstånd i området finns flertalet förskolor & grundskolor, bla nybyggda Svealundsskolan samt Engelska Skolan.
Kommunikation | Området ligger centralt i Örebro utan någon större genomfartstrafik precis bakom idrottsområdet som innehåller Behrn Arena fotboll, ishockey och bandy samt Idrottshuset och Eyrabadet. Genom området går två stora cykelleder mot city och stadens ytterområden i söder. Det är cykelavstånd till Universitetsområdet och området ligger utanför stadens avgiftszoner för parkering.
Närservice | Promenadavstånd till Österplan och Almbyplan där det finns butiker, restauranger & caféer samt diverse handel. Cykelavstånd till stadens fulla utbud.
Parker & fritid | I Sörby finns flera små parker med lekplatser. Området ansluter till parker vid Sörbyängen med utegym, golfbana, naturreservat och motionsslinga.
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserTomtindelning (1955-07-15) Stadsplan (1948-09-17)