Norr, Örebro Phragménsvägen 9

Utgångspris
1 095 000 kr
Boarea
42 m²
Rum
1.5 R.O.K.
Månadsavgift
3 023 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt

Maja Nyman

Reg. Fastighetsmäklare

Alex Adeheimer

Fastighetsmäklare
Visa extra kontaktperson

Kvadratsmart lägenhet med närhet till både city & universitet!

Välkommen till Phragménsvägen 9!

Här bor du med nära till allt & är en perfekt studentlägenhet, som första bostad eller kanske som en perfekt övernattningslägenhet? Här bor du med stadsbussen runt knuten. Runt kvarteren finns ett utbud av matbutiker, gym, apotek & lokala restauranger samt Svampens utsiktstorn & minigolfbana. Det är gångavstånd till centrum & det tar bara några minuter att gå till Resecentrum. Några minuter åt det andra hållet finns Venaspåret med utegym & belyst rundslinga om 10km. I närheten också Rynningeviken med Naturens hus, & Osets promenadstråk längs med Hjälmaren.

Invändigt disponerar du över 42 rymliga kvm fördelat om ett rum med sovalkov, separat kök, badrum & balkong. Lägenheten sväljer en hel del stängd förvaring för ett städat & luftigt intryck. Vardagsrummet erbjuder plats för matbord och soffgrupp i anslutning nås även en härlig balkong med utsikt över föreningen lummiga trädgård.

För den som önskar snabb inflyttning efter föreningens godkännande går det att ordna. Missa inte chansen att bo i ett fräscht, bekvämt och välbeläget hem på Phragménsvägen 9

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris1 095 000 kr
  • Rum1.5 R.O.K.
  • Boarea42 m²
  • Lägenhetsnummer206604002-0011-09 / 1101
  • Våningsplan2 / 3
  • Areauppgift enligtföreningens information
  • BalkongJa
  • KommunÖrebro

Byggnad

  • TypBostadsrättslägenhet
  • HissNej
  • Våningsplan2 / 3
  • EnergideklarationUtfärdad 2019-01-18
  • EnergiklassD
  • Energiförbrukning103
  • Energiprestanda, primärenergital103

Förening

  • NamnRiksbyggens BRF Örebrohus Nr 4
  • Renoveringar1989: stamrenovering.
  • GårdsplatsInnergårdar med fina uteplatser.
  • Gemensamma utrymmenCykelrum och tvättstuga finns. Vidare finns också gym, hobbyrum, föreningslokal och bastu.
  • ParkeringMöjlighet till parkering finns. Föreningen tillhandahåller 11 parkeringsplatser med motorvärmaruttag, dessa kan hyras mot en avgift. Separat kösystem tillämpas. Datumparkering finns läng gatorna i området.
  • TV & InternetBredband 100 Mbit, kabel-TV och IP-telefoni är kollektivt förhandlat avtal och debiteras via månadsavin.
  • Överlåtelseavgift1 433 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift573 kr
  • Andel av årsavgift1.7511 %
  • Andel i BRF1.75109 %
  • Indirekt nettoskuldsättning71 068 kr

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift3 023 kr, ink vatten
  • Driftkostnad

  • Uppvärmning4 795 kr/år
  • Försäkring1 000 kr/år
  • Övrigt3 348 kr/år
  • Summa9 143 kr/år
  • KommentarObligatoriska tillägg till månadsavgiften avser värme 400kr/mån
    Kabel-tv/bredbandsavgift 279 kr/mån
    El 25kr/mån

Omgivning

  • Generellt om områdetNorr är en charmig stadsdel i Örebro, belägen norr om stadens centrum. Området sträcker sig från Norra Grev Rosengatan i söder till Hagaby och vattentornet Svampen i norr. Norr gränsar till Rynninge, Ringstorp och Pettersberg i öster samt järnvägen Örebro–Frövi i väster. Bebyggelsen är varierad och består huvudsakligen av bostäder, med inslag av både äldre och nyare områden som Norrby och Pettersberg. På den gamla regementsmarken I3 växer nu de moderna stadsdelarna Grenadjärstaden och Rynningeåsen fram. Området har även en rik historia med grönområden som Sofiaparken och Ulla Billquists park samt Längbrotorg som central mötesplats.
  • NärserviceI området finns ett brett utbud av närservice. Bromsplan fungerar som en central knutpunkt med butiker, restauranger och service. Här finns också flera förskolor, bland annat Villekulla och Knagglabacke, samt Olaus Petriskolan (F–6). För barn och unga finns mötesplatser som Brädcentralen och Norrbygårdens fritidsgård. Dessutom erbjuder området fyra kommunala lekplatser och gott om grönytor för lek och rekreation.
  • KommunikationerNorr erbjuder utmärkta kommunikationsmöjligheter. En välutvecklad cykelinfrastruktur med sopsaltade cykelleder gör det enkelt att ta sig fram året runt. Områdets läge nära centrala Örebro innebär också korta avstånd till kollektivtrafik och stora vägnät för bilpendlare.
  • ÖvrigtFör den träningsintresserade ligger Venaspåret med sitt utomhusgym i närheten, vilket ger fina möjligheter till motion i vacker natur. Området präglas också av närhet till Lillån, som förbinder sjön Lången med Svartån och Hjälmaren, vilket skapar en idyllisk miljö för promenader och avkoppling.

Fakta

Intresseanmälan

Phragménsvägen 9, Norr

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.