Hovsta, Örebro Stenhammarvägen 9
Idylliskt och stilfullt!
Välkommen till Stenhammarvägen 9 i Hovsta - ditt nya drömhem! Detta är ett hus som inte bara imponerar på insidan utan även på utsidan. Med ett perfekt läge och en underbar oas på baksidan av huset kommer du att bli förälskad vid första ögonkastet. Denna stora familjevilla har allt en stor familj behöver - utrymme, komfort och stil. Renoverat med nykaklade badrum från 2019, inklusive en jacuzzi för avkoppling, och köket från 2020, har detta hem allt det senaste. Du kommer att älska utrymmena i källaren som inkluderar en bastu och en gillestuga - perfekt för underhållning eller avkoppling.
Förutom de fantastiska interiörerna är huset också utrustat med den senaste tekniken. Fiberoptik är under anslutning och bergvärmen som installerades 2020 kommer att hjälpa dig att spara på energikostnaderna. Taket har tvättats, källarfönstren har bytts ut och fasaden har målats - detta hus ser lika bra ut på utsidan som på insidan. Dessutom är källaren dränerad på nytt -21.
Hovsta är en idyllisk villaförort till Örebro, där du har allt du behöver inom räckhåll. Det finns en skola inom promenadavstånd och ett urval av lekparker runt området. Förbindelserna till staden är enkla med bil eller stadsbussar, vilket gör att du aldrig är långt ifrån det centrala Örebro. Du kan även parkera bilen tryggt i det 60 kvm stora garaget, vidbyggt med huset.
För de som älskar utomhusaktiviteter, finns det gott om valmöjligheter i området. Golfklubben Kårsta GK ligger bara 2 minuter bort, det finns motionsspår i området, och för träningsentusiaster finns Gnugg gym i Lillån. Dessutom ligger sjön Lången en kort cykeltur på 15 minuter bort - där du kan njuta av högklassig rekreation.
Vi på Wallenstedt hälsar dig välkommen till ditt nya hem på Stenhammarvägen 9 i Hovsta. Missa inte chansen att uppleva detta fantastiska hus och område!
Fakta
- Objekttyp1-familjs friliggande villa
- Utgångspris4 850 000 kr (utgångspris)
- Rum6 R.O.K. varav 4 sovrum
- Boarea126 m²
- Biarea168 m²
- Tomtarea947 m²
- TomttypTrädgårdstomt
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
samt inredd källare - FastighetsbeteckningKumla 3:33
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1974
- Typ1-plansvilla med källare
- FönsterFönstren i källaren bytt -20
- TakSett över & tvättat -20
- GrundKällare dränerad -21
- UppvärmningBergvärme med dubbla tankar -20
- FasadTegel, målad -20
- VentilationSjälvdrag
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- BilplatsGarage
- EnergideklarationUtfärdad 2021-01-05
- EnergiklassD
- Energiförbrukning55
- Energiprestanda, primärenergital100
Ekonomi
Driftkostnad
- El29 000 kr/år
- Vatten & Avlopp4 400 kr/år
- Renhållning4 000 kr/år
- Försäkring600 kr/år
- Personer i hushåll6
- Summa38 000 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 287 kr (47 287 kr)
- KommentarEl och uppvärmning beräknad tillsammans.
Pantbrev
- PantbrevDet finns 19 pantbrev om totalt 3 645 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 814 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt689 000 kr
- Taxeringsvärde2 503 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt9 287 kr
- Taxeringsår2021
Omgivning
- Generellt om områdetI området finns det skola från förskola till årskurs 6. Därefter går barnen i Lillåns högstadieskola.
Det finns även en idrottsförening som bedriver verksamhet inom flera olika grenar, bl.a. fotboll och innebandy. Motionsspår finns för den hurtige med elljus (ca: 3km) om totalt 5 km.
I församlingshemmet bedrivs verksamhet för de allra yngsta barnen. - NärserviceI centrum finns det jourbutik, pizzeria, bibliotek och frisör.
- KommunikationerIn till Örebro går det stadsbussar. För den som hellre tar cykeln så är förbindelsen god utan att man behöver cykla på större vägar. Vill Ni ta er norrut gör Ni det med länsbussen som stannar vid rondellen vid infarten till samhället.
- ÖvrigtHovsta delar mycket av den kommunala servicen med Lillån som ligger ca: 3 km närmare Örebro. Här finns Högstadieskola, Kyrka, vårdcentral, tandläkare m.m
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserByggnadsplan
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Samfällighet: Örebro Kumla S:3