Järntorget, Örebro Storgatan 10B
Elegant sekelskiftespärla i hjärtat av staden
Välkommen till en stilfullt renoverad sekelskifteslägenhet där varje kvadratmeter andas kvalitet, ljus och karaktär. Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med ljusa ytskikt, vackert golv och gott om plats för ytterkläder. Härifrån kliver du in i ett ljust och luftigt hem med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – en social yta som gjord för middagar, umgänge och avkoppling. Kökets rena linjer, vita skåpsluckor och rostfria vitvaror harmonierar perfekt med den sobra inredningen. Matplatsen intill fönstret badar i dagsljus och ramas in av en imponerande kristallkrona som kronan på verket.
Vardagsrummet bjuder på generösa ytor med plats för både soffgrupp och förvaring. Stora fönster med djupa nischer släpper in rikligt med ljus och erbjuder vackra vyer mot den lugna innergården. Sovrummet är en avkopplande oas med plats för dubbelsäng, och längs ena väggen löper en hel garderobsvägg med spegelskjutdörrar som förstärker rymden. Badrummet är stilrent helkaklat, dusch med glasväggar, vägghängd handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare – allt installerat i samband med renoveringen 2015–2016.
Här bor du i en trygg och vacker fastighet från sekelskiftet, med charmiga trapphus och en mysig innergård med plats för cyklar och sittgrupper. Läget är svårslaget – ett stenkast från Järntorget, med direkt närhet till shopping, kaféer, restauranger, nattliv och stadens puls. Hemköp Lucullus, Banger Bar och Sibylla ligger inom ett kvarter, och för pendlaren finns både centralstationen och busshållplatser runt hörnet. Gatuparkering finns, liksom möjlighet till plats i parkeringshus. Lägenheten har ett källarförråd i samma trapphus för extra bekvämlighet.
Denna bostad erbjuder det bästa av två världar – modern komfort i klassisk inramning, centralt men ändå lugnt belägen. Ett perfekt hem för dig som vill bo med stil, närhet och hjärta.
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris2 250 000 kr
- Rum2 R.O.K.
- Boarea65 m²
- Lägenhetsnummer01B1301 / 1301
- Våningsplan3
- Areauppgift enligtUtdrag lägenhetsregister
- KommunÖrebro
Byggnad
- TypFlerfamiljshus
- HissNej
- Våningsplan3
- UppvärmningFjärrvärme
- Renoveringar2015-2016
- InternetBredband via Open universe, säljaren betalar 550 kr/mån idag för sitt abonnemang.
Förening
- NamnBRF Tio
- Allmän informationFastigheten totalrenoverades 2015/2016 då även bostadsrättsföreningen bildades.
Föreningen erbjuder källarförråd till sina medlemmar. - Renoveringar2015- totalrenovering
2021- Rengöring av fasad - GårdsplatsLugn och trivsam innergård med låsta grindar.
- ParkeringPå den låsta innergården finns cykelparkering. Bilparkering löses individuellt på gatan eller i ett av områdets p-hus.
- TV & InternetLägenheterna är anslutna till fibernät, varje bostadsrättshavare måste teckna ett eget abonnemang.
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Pantsättningsavgift573 kr
- Andel av årsavgift2.96533 %
- Andel i BRF2.96533 %
- Ekonomi, övrigt2022 höjdes avgiften med 3 %.
- Indirekt nettoskuldsättning952 310 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift4 556 kr, inklusive vatten, värme.
Driftkostnad
- El4 800 kr/år
- Försäkring2 500 kr/år
- Personer i hushåll1
- Summa7 300 kr/år
Pantsättning
- PantsattJa
Omgivning
- Generellt om områdetJärntorget är en av Örebros centrala platser, belägen i hjärtat av staden & känd för sin historiska betydelse såväl som moderna bekvämligheter. Torgets omgivning består av många affärer, restauranger & caféer, vilket gör det till en populär plats för både invånare & turister.
En av de viktigaste kännetecknen för Järntorget är statyn av Kung Karl IX, som står i mitten av torget. Statyn restes 1607 för att fira Kungens besök till Örebro & anses vara ett viktigt kulturellt landmärke.
Ett annat viktigt kännetecken för Järntorget är Örebro slott, som ligger en kort promenad från torget. Slottet har sina rötter från 1300-talet & är nu öppet för allmänheten som museum. Besökare kan utforska slottets många rum & lära sig om dess historia.
Förutom sin historiska betydelse är Järntorget också ett modern centrum med hög aktivitet. Det är hem till en mängd olika affärer, inklusive klädaffärer, bokhandlare & specialaffärer. Det finns också flera restauranger & caféer som erbjuder en rad olika kök, vilket gör Järntorget till ett bra ställe för att äta.
Sammanfattningsvis är Järntorget en måste-se-destination för alla som besöker Örebro. Det erbjuder en unik kombination av historia, kultur & modernitet & är ett bra ställe att tillbringa en eftermiddag för att utforska staden. - NärserviceDu hittar en mängd olika affärer runt Järntorget, inklusive klädaffärer, bokhandlar, specialaffärer, möbelaffärer, livsmedelsaffärer, & mycket mer. Det finns också flera apotek & hälsokostaffärer i närheten.
Det finns också många restauranger & caféer runt Järntorget, som erbjuder en mängd olika matstilar, från traditionell svensk mat till internationella rätter. Det finns också många uteserveringar runt torget, vilket gör det till ett bra ställe att njuta av en bit mat eller en fika utomhus.
Det finns också ett antal hotell i närheten av Järntorget, vilket gör det till ett bra ställe för dina besökare att bo på. - KommunikationerÖrebro ligger på den viktiga järnvägslinjen Stockholm-Oslo & Stockholm-Göteborg. Det är gångavstånd till Centralstationen.
Det finns också många busslinjer som passerar Järntorget & som tar dig till olika delar av staden inklusive Universitetet.
Det är också möjligt att hyra elcyklar runt Järntorget eller använda sig av stadens taxi. - ParkeringDet finns ett antal parkeringsmöjligheter runt Järntorget i Örebro. Några av de närmaste parkeringsplatserna inkluderar:
1. Det finns ett parkeringshus med platser nära Järntorget som är lättillgängligt & bra beläget.
2. Gatuparkering - det finns gatuparkering runt Järntorget, men det kan vara svårt att hitta en ledig plats under rusningstid & det kan också finnas begränsningar för hur länge man får parkera.
3. Örebro centralstation ligger nära Järntorget & det finns parkeringsplatser tillgängliga runt stationen.