Storgatan 10C, Järntorget
utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
80 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
4 239 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1911
Sekelskiftes - renoverat till perfektion!
Wallenstedt har det stora nöjet att få bjuda in till detta lyxiga boende på Storgatan 10C! Det här är en exklusiv bostad i två plan som har allt du någonsin kunnat drömma om av en citylägenhet. Denna väldisponerade lägenhet på tre rum, om 80 kvm, erbjuder ett rymligt kök med gott om plats för matbord, ett helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter & ett generöst vardagsrum med kakelugn. Vindsplanet en trappa upp är fördelat med båda delarna sovrum & allrum. Stora fönster och takfönster skapar en ljus & rymlig känsla genom hela lägenheten. Byggnaden, uppförd i början av 1900-talet, är ett av Örebros mest imponerande bostadshus, en välbevarad jugendbyggnad av hög arkitektonisk kvalitet med bevarad ursprunglig karaktär. Detta är verkligen ett boende för den som söker det lilla extra, med charm och exklusiva materialval.
Beläget vid Järntorget och nära slottet, erbjuder lägenheten en perfekt plats för att njuta av citypulsen. Storgatan, en av huvudgatorna i staden, är en livlig plats som sammankopplar många av Örebros mest populära shopping-, mat- och underhållningsdestinationer
Stort välkommen hem önskar familjen Wallenstedt! Läs mer om bostaden, & Järntorget under annonsens olika flikar. Michael Kaya tar hand om din intresseanmälan.
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 995 000 kr (utgångspris)
- Rum2 R.O.K.
- Boarea80 m²
- LägenhetsnummerC1301 / 1301
- Våningsplan3.5 / 4
- Areauppgift enligtföreningens information
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1911
- TypBostadsrätt
- HissNej
- Våningsplan3.5 / 4
- FönsterStora fönster & takfönster
- UppvärmningFjärrvärme
- EnergideklarationUtfärdad 2008-08-15
- Energiförbrukning123
Interiör
- EntréhallEn rymlig hall med öppen planlösning som förbinder hallen med köket och matplatsen. Vid entrén finns en porttelefon, en garderob för att förvara ytterkläder och ytterligare plats för annan avhängsmöbel.
- Kök & matplatsKöket, som även fungerar som matplats för upp till 6 personer, är utrustat med integrerade vitvaror som en kombinerad kyl- och frys, en köksfläkt och en diskmaskin. Lägg därtill en ugn, en mikrovågsugn och en spishäll i rostfritt utförande för det fullt utrustade köket.
- VardagsrumEtt charmigt vardagsrum med vackra detaljer och en vedkamin som ger en historisk prägel och mysig känsla.
- Inre hall & wc/duschInnanför vardagsrummet finner du en inre hall som leder till badrummet och mer förvaringsutrymme. Badrummet är helkaklat och erbjuder en toalett, en duschplats, en tvättmaskin, en torktumlare, ett tvättställ med kommod, en handdukstork samt ett spegelskåp med belysning för ett bekvämt och funktionell boende.
- Vindsplan med sovrum & allrumVindsplanet erbjuder rejäl golvyta, med ett rymligt allrum som inkluderar ett förmak och en sovrumsdel.
Förening
- NamnBRF Tio
- Allmän informationFastigheten totalrenoverades 2015/2016 då även bostadsrättsföreningen bildades.
Föreningen erbjuder källarförråd till sina medlemmar. - Renoveringar2015- totalrenovering
2021- Rengöring av fasad - GårdsplatsLugn och trivsam innergård med låsta grindar.
- ParkeringPå den låsta innergården finns cykelparkering. Bilparkering löses individuellt på gatan eller i ett av områdets p-hus.
- TV & InternetLägenheterna är anslutna till fibernät, varje bostadsrättshavare måste teckna ett eget abonnemang.
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Pantsättningsavgift573 kr
- Andel av årsavgift3.7383 %
- Andel i BRF3.74 %
- Ekonomi, övrigt2022 höjdes avgiften med 3 %.
- Indirekt nettoskuldsättning1 189 000 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift4 239 kr, Inkl värme, vatten och avlopp.
Driftkostnad
- El4 800 kr/år
- Försäkring1 500 kr/år
- Personer i hushåll1
- Summa6 300 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetJärntorget är en av Örebros centrala platser, belägen i hjärtat av staden & känd för sin historiska betydelse såväl som moderna bekvämligheter. Torgets omgivning består av många affärer, restauranger & caféer, vilket gör det till en populär plats för både invånare & turister.
En av de viktigaste kännetecknen för Järntorget är statyn av Kung Karl IX, som står i mitten av torget. Statyn restes 1607 för att fira Kungens besök till Örebro & anses vara ett viktigt kulturellt landmärke.
Ett annat viktigt kännetecken för Järntorget är Örebro slott, som ligger en kort promenad från torget. Slottet har sina rötter från 1300-talet & är nu öppet för allmänheten som museum. Besökare kan utforska slottets många rum & lära sig om dess historia.
Förutom sin historiska betydelse är Järntorget också ett modern centrum med hög aktivitet. Det är hem till en mängd olika affärer, inklusive klädaffärer, bokhandlare & specialaffärer. Det finns också flera restauranger & caféer som erbjuder en rad olika kök, vilket gör Järntorget till ett bra ställe för att äta.
Sammanfattningsvis är Järntorget en måste-se-destination för alla som besöker Örebro. Det erbjuder en unik kombination av historia, kultur & modernitet & är ett bra ställe att tillbringa en eftermiddag för att utforska staden. - NärserviceDu hittar en mängd olika affärer runt Järntorget, inklusive klädaffärer, bokhandlar, specialaffärer, möbelaffärer, livsmedelsaffärer, & mycket mer. Det finns också flera apotek & hälsokostaffärer i närheten.
Det finns också många restauranger & caféer runt Järntorget, som erbjuder en mängd olika matstilar, från traditionell svensk mat till internationella rätter. Det finns också många uteserveringar runt torget, vilket gör det till ett bra ställe att njuta av en bit mat eller en fika utomhus.
Det finns också ett antal hotell i närheten av Järntorget, vilket gör det till ett bra ställe för dina besökare att bo på. - KommunikationerÖrebro ligger på den viktiga järnvägslinjen Stockholm-Oslo & Stockholm-Göteborg. Det är gångavstånd till Centralstationen.
Det finns också många busslinjer som passerar Järntorget & som tar dig till olika delar av staden inklusive Universitetet.
Det är också möjligt att hyra elcyklar runt Järntorget eller använda sig av stadens taxi. - ParkeringDet finns ett antal parkeringsmöjligheter runt Järntorget i Örebro. Några av de närmaste parkeringsplatserna inkluderar:
1. Det finns ett parkeringshus med platser nära Järntorget som är lättillgängligt & bra beläget.
2. Gatuparkering - det finns gatuparkering runt Järntorget, men det kan vara svårt att hitta en ledig plats under rusningstid & det kan också finnas begränsningar för hur länge man får parkera.
3. Örebro centralstation ligger nära Järntorget & det finns parkeringsplatser tillgängliga runt stationen.