Vibyn 18, Frövi
Nyproducerat Hem med Sjöglimt och Hållbarhet - 25 min från Örebro!
**NYPRODUCERAT**
*25 MIN BILFÄRD TILL ÖREBRO*
*GODA KOMMUNIKATIONSMÖJLIGHETER*
*LÅGA DRIFTKOSTADER *VATTENBURET VÄRMESYSTEM *SJÖGLIMT * SYDLÄGE PÅ BAKGÅRDEN *FIBER *GENOMGÅENDE PARKETTGOLV *3-GLAS FÖNSTER
Till salu: En nyproducerad bostad med en idealiskt läge bara 25 minuters bilfärd från Örebro. Denna moderna och energieffektiva bostad erbjuder låga driftkostnader och är utrustad med ett vattenburet värmesystem för att hålla energiförbrukningen på en minimal nivå.
Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta, och enligt Omio.se finns det 19 tågavgångar dagligen från Frövi till Örebro, inklusive direktförbindelser. Detta gör det bekvämt att pendla och utforska närliggande städer och platser.
Bostaden har en fantastisk sjöglimt som kan avnjutas från flera av rummen, vilket ger en känsla av lugn och harmoni. Dessutom har bostaden ett gynnsamt sydläge på bakgården, vilket medför ett naturligt ljus och möjlighet till trevliga utomhusaktiviteter.
Med en fiberanslutning som både är snabb och pålitlig så har du goda möjligheter till att arbeta hemifrån eller njuta av streaming av filmer och tv-serier.
Interiört har bostaden genomgående parkettgolv, vilket ger en varm och välkomnande atmosfär. De 3-glasfönster som är installerade erbjuder utmärkt ljudisolering och bidrar till en energieffektiv lösning för att bevara värmen inomhus.
Denna nyproducerade bostad kombinerar moderna bekvämligheter med en vacker naturmiljö och optimala kommunikationsmöjligheter. Det är en perfekt plats för den som söker en bekväm och hållbar livsstil, med närhet till både stadsliv och natursköna områden.
Kontakta Stefan på Wallenstedt för mer information!
Frövi till örebro 
Fastighetskarta
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Utgångspris3 695 000 kr
- Rum6 R.O.K. varav 4 sovrum
- Boarea129 m²
- Tomtarea1 357 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- FastighetsbeteckningVibyn 1:51
- KommunLindesberg
Interiör
- Badrum 1 | 2Helkaklade badrum. Ena med badkar och det andra med dusch.
- Vardagsrum & uteplatsBakgården med träaltan med ett soligt söderläge. Sol hela dagen lång med härlig sjöglimt.
- Allrum & mediaanslutningFiberanslutning.
- Generell beskrivningDe sex rummen är fördelat på 4 sovrum och 2 vardagsrum. Våtrummen är helkaklade. Genomgående ljus parkett. Öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats med utgång till uteplatsen i söder.
Byggnad
- Byggår2023
- Typ1-plansvilla
- StommeTrä
- Fönster3-glas
- TakPapp
- GrundBetongplatta
- GrundmurBetong
- UppvärmningVattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump
- FasadTräpanel
- Ventilationmekanisk frånluft med återvinning
- Utvändigt plåtarbeteLackerad plåt
- Vatten & AvloppKommunalt vatten och avlopp
Ekonomi
Taxering
- Taxeringskod210, Småhusenhet, tomtmark
- Taxeringsvärde, tomt80 000 kr
- Taxeringsvärde80 000 kr
- Fastighetsskatt800 kr
- Taxeringsår2021
Omgivning
- Generellt om områdetFrövi är en tätort i sydöstra delen av Lindesbergs kommun och är kommunens näst största ort. Via Frövi finns förbindelse med Örebro i söder, Arboga i öster samt Fagersta och Borlänge i norr. Både buss och tåg trafikerar Frövi.
Evenemang i Lindesbergs Kommun som är kul att ha koll på: Lindmarken; årligt återkommande marknad i september och Linde vårdagar; årligt återkommande evenemang på våren. Frövi har en egen rockfestival vid namn "Rockviken" som sedan 2013 arrangeras årligen. Rockviken äger rum på Prästryggens camping och festivalområde som ligger längs med sjön Väringen.
Intressanta turistmål i kommunen är Siggebohyttans bergsmansgård, Fornaboda travbana, Lucifers Kyrka, Löa hytta, Lindesbergs kyrka, Linde Golfklubb, Malingsbo-Klotenområdet, Bergslagsleden samt Stupan i Oppeby, Fellingsbro socken.
I Frövi finns bl.a. bibliotek, fotbollsplan, och idrottshall. Fröviskolan med årskurserna F-9.
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserDetaljplan (2014-04-08)
Övrig information
- Information129 kvm 4 sovrum, 2 badrum, ett allrum och ett vardagsrum. Svart trä panel, luftvatten pump via golvvärme (hela huset). Två badrum, en med dusch en med badkar (kaklade). Ljus parkett genom hela huset. grov entré med tvättstuga. Bakgården är mot syd, så sol, hela dagen. Sjöglimt från bakgården. 3 glas fönster på alla fönster. Fiber finns (bara och välja leverantör).
_______________________________________________________________________________________
Byggherren bjuder på ett av följande alternativ för nya ägaren:
- 50 000kr i el förbrukning
- Målning av huset 2 gånger
- Om någon står på en hyresrätt så kan byggherren stå för hyran i 3 månader
______________________________________________________________________________________
**NYPRODUCERAD**
*LÅGA DRIFTKOSTADER *VATTENBURET VÄRMESYSTEM *SJÖGLIMT * SYDLÄGE PÅ BAKGÅRDEN *FIBER *GENOMGÅENDE PARKETTGOLV *3-GLAS FÖNSTER