Ön 121

Se alla bilderALLA BILDER
44kvm395.000kr

Pålsboda

Ön 121

44kvm395.000kr

Charmigt fritidshus vid sjön med braskamin och garage!

Välkommen till Ön 121, en plats där vardagens stress förvandlas till en avkopplande och fridfull tillvaro. Detta charmiga arrendefritidshus är en sällsynt pärla som lockar med sin harmoniska atmosfär och närhet till naturen.

Med sina 43 kvm är detta fritidshus en perfekt oas för avkoppling och återhämtning. Interiören är nyrenoverad och nymålad invändigt, vilket ger en fräsch och inbjudande känsla från det ögonblick du kliver över tröskeln.

Vintertid är det extra värmande att kunna tända upp braskaminen och samlas kring dess dansande lågor. För att säkerställa en bekväm inomhustemperatur året runt har fritidshuset både direktverkande el och en luftvärmepump installerad. Det är också vinterbonat och välisolerat, vilket gör det till en mysig tillflyktsort även under de kallaste månaderna.
l
Det finns inget bättre sätt att starta dagen än att ta en uppfriskande dusch. I detta fritidshus finns en dusch och indraget vatten, vilket ger en extra bekvämlighet och komfort under din vistelse. För dem som vill uppleva en genuin kontakt med naturen finns också en traditionell mulltoalett tillgänglig.

Med ett garage på fastigheten erbjuder detta fritidshus praktisk förvaring för dina ägodelar och en säker plats att parkera ditt fordon. Du behöver inte oroa dig för att hålla utrustning eller verktyg skyddade från väder och vind.

Närheten till sjön är något som gör detta fritidshus ännu mer attraktivt. Med endast 350 meters gångavstånd kan du snabbt och enkelt njuta av den friska luften och det klara vattnet. Här kan du spendera dagarna med att bada, fiska eller koppla av på stranden.

För dem som drömmer om att utöka sina utomhusutrymmen erbjuds även en tomt på ca 1200 kvm runt omkring. Denna extra yta ger dig utrymme att skapa en grönskande trädgård, odla egna grönsaker eller skapa en privat oas för avkoppling och lek.

En annan fördel med detta fritidshus är den låga årliga arrendeavgiften på endast 2500 kr, vilket gör det mycket prisvärt att äga och njuta av detta vackra boende.

Slutligen, låt oss påminna om att det är fritidshuset genuina charm och naturnära känsla som gör det till en unik och tilltalande plats att kalla sitt andra hem.

KOMMANDE VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    395 000 kr
    Boarea
    43.5 kvm
    Biarea
    45 kvm
    Tomtarea
    1200 kvm
    Driftkostnad
    17 000kr
    Byggår
    1979

    DOKUMENT


    Bostadsbeskrivning Fiber Erbjudande (Uppdaterad) Arrendeavtal
  • Övrig Fakta

    NÄROMRÅDE


    Pålsboda är en vacker och fridfull ort att bo på. Det idylliska villaområdet har en trevlig och mångsidig samling av grannar i alla åldrar, som bor tillsammans i harmoni. Trots sitt nära läge i skog och natur, är det bara en kort promenad till närmsta busshållplats, där man har enkel och praktisk tillgång till Örebro och Hallsberg.

    I Pålsboda finner du all den service du behöver, från flera förskolor och en grundskola som sträcker sig upp till årskurs 9, till caféer, en matbutik, tre restauranger, en järnhandel med paket- och systembolagsombud, en vårdcentral och en bensinmack med en verkstad som är mycket välutrustad.

    För den som älskar idrott och träning, finns det ett billigt och välutrustat gym i folkets hus, samt ett 2,5 km långt elljusspår med anslutande terränglöpningsstigar som sträcker sig upp till 10 km. På orten finns också en idrottsplats med en löparbana, tennisbanor, padelbanor och fotbollsplaner, och under vintertiden finns det skidspår och en hockeyrink. Välkomna att upptäcka Pålsboda, där man har planerat att bygga en utegym och en pumptrackbana som invigs under 2023.

    BYGGNAD


    Byggnadsår
    1979
    Byggnadssätt
    Stomme: Timmer
    Fasad: Timmer, bjälklag av trä
    Fönster: 2-glas
    Tak: Betongpannor
     
    Övrigt
    Uthus ca 45 kvm innehållande tvättavdelning, dusch, toalett med mulltoa, 2 st förråd & garage.

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    43.5 kvm 45 kvm

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    Fritidshus
    Ekonomi
    Begärt pris: 395 000 kr
    Driftskostnad per år
    17 000 kr
    Driftskostnad, varav
    Uppvärmning: 15 000 kr
    Renhållning: 900 kr
    Sotning: 500 kr
    Försäkring: 600 kr
    Beräknat antal pers: 2
    Kommentar
    Uppvärmningen inkluderar el samt underhållsvärme under helår. Under renhållning så inkluderas högsommarhämtning av soppor som utgör 900kr över tre månader.
    Tomt
    Areal: 1 200 kvm
    Vatten/avlopp
    Eget vatten i form av borrad brunn från 2019. Avlopp saknas

KOMMANDE VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    395 000 kr
    Boarea
    43.5 kvm
    Biarea
    45 kvm
    Tomtarea
    1200 kvm
    Driftkostnad
    17 000kr
    Byggår
    1979

    DOKUMENT


    Bostadsbeskrivning Fiber Erbjudande (Uppdaterad) Arrendeavtal
  • Övrig Fakta

    NÄROMRÅDE


    Pålsboda är en vacker och fridfull ort att bo på. Det idylliska villaområdet har en trevlig och mångsidig samling av grannar i alla åldrar, som bor tillsammans i harmoni. Trots sitt nära läge i skog och natur, är det bara en kort promenad till närmsta busshållplats, där man har enkel och praktisk tillgång till Örebro och Hallsberg.

    I Pålsboda finner du all den service du behöver, från flera förskolor och en grundskola som sträcker sig upp till årskurs 9, till caféer, en matbutik, tre restauranger, en järnhandel med paket- och systembolagsombud, en vårdcentral och en bensinmack med en verkstad som är mycket välutrustad.

    För den som älskar idrott och träning, finns det ett billigt och välutrustat gym i folkets hus, samt ett 2,5 km långt elljusspår med anslutande terränglöpningsstigar som sträcker sig upp till 10 km. På orten finns också en idrottsplats med en löparbana, tennisbanor, padelbanor och fotbollsplaner, och under vintertiden finns det skidspår och en hockeyrink. Välkomna att upptäcka Pålsboda, där man har planerat att bygga en utegym och en pumptrackbana som invigs under 2023.

    BYGGNAD


    Byggnadsår
    1979
    Byggnadssätt
    Stomme: Timmer
    Fasad: Timmer, bjälklag av trä
    Fönster: 2-glas
    Tak: Betongpannor
     
    Övrigt
    Uthus ca 45 kvm innehållande tvättavdelning, dusch, toalett med mulltoa, 2 st förråd & garage.

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    43.5 kvm 45 kvm

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    Fritidshus
    Ekonomi
    Begärt pris: 395 000 kr
    Driftskostnad per år
    17 000 kr
    Driftskostnad, varav
    Uppvärmning: 15 000 kr
    Renhållning: 900 kr
    Sotning: 500 kr
    Försäkring: 600 kr
    Beräknat antal pers: 2
    Kommentar
    Uppvärmningen inkluderar el samt underhållsvärme under helår. Under renhållning så inkluderas högsommarhämtning av soppor som utgör 900kr över tre månader.
    Tomt
    Areal: 1 200 kvm
    Vatten/avlopp
    Eget vatten i form av borrad brunn från 2019. Avlopp saknas

Pålsboda

Ön 121

44kvm395.000kr

Charmigt fritidshus vid sjön med braskamin och garage!

Välkommen till Ön 121, en plats där vardagens stress förvandlas till en avkopplande och fridfull tillvaro. Detta charmiga arrendefritidshus är en sällsynt pärla som lockar med sin harmoniska atmosfär och närhet till naturen.

Med sina 43 kvm är detta fritidshus en perfekt oas för avkoppling och återhämtning. Interiören är nyrenoverad och nymålad invändigt, vilket ger en fräsch och inbjudande känsla från det ögonblick du kliver över tröskeln.

Vintertid är det extra värmande att kunna tända upp braskaminen och samlas kring dess dansande lågor. För att säkerställa en bekväm inomhustemperatur året runt har fritidshuset både direktverkande el och en luftvärmepump installerad. Det är också vinterbonat och välisolerat, vilket gör det till en mysig tillflyktsort även under de kallaste månaderna.
l
Det finns inget bättre sätt att starta dagen än att ta en uppfriskande dusch. I detta fritidshus finns en dusch och indraget vatten, vilket ger en extra bekvämlighet och komfort under din vistelse. För dem som vill uppleva en genuin kontakt med naturen finns också en traditionell mulltoalett tillgänglig.

Med ett garage på fastigheten erbjuder detta fritidshus praktisk förvaring för dina ägodelar och en säker plats att parkera ditt fordon. Du behöver inte oroa dig för att hålla utrustning eller verktyg skyddade från väder och vind.

Närheten till sjön är något som gör detta fritidshus ännu mer attraktivt. Med endast 350 meters gångavstånd kan du snabbt och enkelt njuta av den friska luften och det klara vattnet. Här kan du spendera dagarna med att bada, fiska eller koppla av på stranden.

För dem som drömmer om att utöka sina utomhusutrymmen erbjuds även en tomt på ca 1200 kvm runt omkring. Denna extra yta ger dig utrymme att skapa en grönskande trädgård, odla egna grönsaker eller skapa en privat oas för avkoppling och lek.

En annan fördel med detta fritidshus är den låga årliga arrendeavgiften på endast 2500 kr, vilket gör det mycket prisvärt att äga och njuta av detta vackra boende.

Slutligen, låt oss påminna om att det är fritidshuset genuina charm och naturnära känsla som gör det till en unik och tilltalande plats att kalla sitt andra hem.