MENY

Restalundsvägen 16D

Se alla bilderALLA BILDER
50kvm2rum2.992kr/mån1.995.000kr

ÖREBRO

Restalundsvägen 16D

50kvm2rum2.992kr/mån1.995.000kr

Förstklassig 2:a med stor balkong i önskvärt läge på Eyrafältet!

Varmt välkomna till Restalundsvägen 16D - en bostadsrättslägenhet som bjuder på en exklusiv och modern boendemiljö. Här finner ni en perfekt kombination av smart planlösning och stilfull inredning med hög standard.

Denna förstklassiga 2:a öppnar upp till en stor balkong i hörnläge med balkongräcke i glas för maximalt ljusinsläpp. Njut av den ljuvliga kvällssolen på balkongen eller koppla av i det ljusa och luftiga vardagsrummet som smidigt sammanflätas med matplats och kök. I köket finner ni moderna rostfria vitvaror, vita släta köksluckor, matchande grå bänkskiva och en matplats som rymmer upp till 6 personer.

Sovrummet bjuder på gott om utrymme för en dubbelsäng och här finns en praktisk garderob med skjutdörrar, varav en del i spegelglas. Badrummet är helkaklat och utrustat med en tvättmaskin samt en rymlig duschplats.

Detta boende är placerat på Eyrafältet, vilket ger er en exklusiv och bekväm livsstil med närhet till allt från sportevenemang, gym, restauranger, till stadens största arbetsplatser såsom Örebro Universitetet och Örebro universitetssjukhus. Med närhet till parkering och elbilsladdare, samt rätt till minst en parkeringsplats, får ni en smidig och praktisk vardag.

Njut av områdets prisbelönta stadspark och historiska Wadköping med dess charmiga butiker och hantverk. Dessutom finns det vackra promenadstråk längs Hjälmarens kant bara en kort cykeltur bort.

Kontakta ansvarig mäklare Michael Kaya för att boka en visning och upplev själv den höga standarden och det perfekta läget!

KOMMANDE VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA

    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Bostadstyp
    Bostadsrättslägenhet
    Boarea
    50 kvm
    Antal rum
    2 rum & kök
    Avgift/månad
    2 992kr, inkl värme, VA. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv/bredband/ip-telefoni (se driftkostnader).
    Driftkostnad
    6 712kr
    Byggår
    2018
    Adress
    Restalundsvägen 16D
    702 16, ÖREBRO

    DOKUMENT

    Årsredovisning 2022 Visningsprospekt Brf_Park_Arena-Årsredovisning-2021.pdf Stadgar (1) Energideklaration
  • Rumsbeskrivning

    Entréhall

    När du kliver in i entréhallen möts du av en ljus och välkomnande atmosfär. Det öppna konceptet mellan entréhallen och vardagsrummet gör att naturligt ljus flödar in och skapar en inbjudande känsla. Golvet är täckt av stilfulla klinkers vilket ger både praktisk nytta och en modern touch. Du kommer att ha gott om plats att hänga av dig jackor och andra ytterkläder. Dessutom finns det en fast garderob för att gömma undan en del av säsongsjackorna.

    Vardagsrum

    Det här rummet har en öppen och social planlösning, där vardagsrum, matplats och kök smälter samman till en harmonisk helhet. De stora, breda fönsterpartierna släpper in naturligt ljus från två håll, vilket ger en härlig känsla av rymd och ljus i rummet. Rummet är utformat för att vara både luftigt och behagligt, med gott om plats för din bekvämlighet och avslappning. Oavsett om du vill läsa en bok i soffan eller bjuda in dina vänner för en trevlig middag.

    Kök

    Köket är utrustat med vitvaror i rostfritt utförande, inklusive en kombinerad kyl och frys, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, ugn och spishäll samt köksfläkt. De vita, släta köksluckorna ger en modern och minimalistisk känsla, samtidigt som de gör det enkelt att hålla köket rent och snyggt. Den matchande gråa bänkskivan ger ett elegant och stilfullt intryck. Matplatsen i köket rymmer en matgrupp för 4-6 personer, vilket gör det till det perfekta stället för en avslappnad frukost eller en mysig middag med vänner och familj. Utgången till balkongen via köket gör det enkelt att ta en paus från matlagningen och njuta av lite frisk luft några våningar upp.

    Balkong

    Rymlig balkong i hörnläge. Balkongräcket i glas ger maximalt ljusinsläpp. Den är belägen under tak, vilket gör att du kan sitta ute även regniga dagar. Du har också möjlighet att glasa in balkongen.

    Sovrum

    Med fönster åt två väderstreck ger dig ett behagligt naturligt ljus från flera håll. Sovrummet är stort nog för en bekväm dubbelsäng och har gott om plats för förvaring och inredning. Garderoben med skjutdörrar är en praktisk lösning som hjälper dig att hålla dina kläder prydligt. En del av garderoben är tillverkad i spegelglas.

    Badrum & tvätt

    Praktiskt och modernt badrum som har det du behöver för en bekväm vardag. Det helkaklade badrummet är utrustat med en rymlig duschplats, wc, tvättställ i kommod och ett spegelskåp med belysning. Badrummet är också utrustat med ett fönster som släpper in naturligt ljus och frisk luft. Här finns också en egen tvättmaskin, vilket ger dig möjlighet att tvätta dina kläder hemma i lägenheten för att göra din vardag ännu mer praktisk och smidig. Du behöver inte längre släpa din tvätt till en tvättstuga.
  • Övrig Fakta

    NÄROMRÅDE

    Välkommen till Eklunda i Örebro. Här bor du mitt i hjärtat av staden med närhet till citykärnan och allt som staden har att erbjuda. Du kan enkelt ta en promenad eller cykla till stadens centrum eller ta en av stadsbussarna för att ta dig runt i staden.

    Inom området finns Örebros största idrottsarenor, Behrn Arena med fotboll ishockey och bandy samt klassiska Idrottshuset och Eyrabadet. I närheten finns flera caféer, restauranger och annan viktig service och småhandel. Österplan/Almbyplan handelsområde med större matbutiker finns direkt öster om Rudbecksgatan och det är ju även nära till Centrum med allt utbud som finns där.

    Runt området finns flera parkområden som Sveaparken, Eklunden, Bäcklunden och den nya Österängsparken. Närliggande Sveaparken är den största parken i området, med långa gröna stråk, boulebanor, lekplatser och blomrabatter. Parken är mycket populär för motion, lek, spel och solbad. Vid Sveaparken finns även en pumptrackbana för cyklar, kick-bikes, inlines och skateboards.

    I området finns nybyggda Svealundsskolan och lite längre bort finns den populära Internationella Engelska Skolan, Tullängsskolan samt flera förskolor. Eklunda är en livlig och trivsam stadsdel med allt du behöver för att trivas och känna dig hemma.

    BYGGNAD

    Byggnadstyp
    Bostadsrättslägenhet
    Byggnadsår
    2018
    Hiss
    Ja
    Våning
    3 av 4
    Byggnadssätt
    Fönster: 3-glas
     

    INTERIÖR

    Boarea + Biarea
    50 kvm 0 kvm
    Antal rum
    2 rum & kök

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Ekonomi
    Begärt pris: 1 995 000 kr
    Avgift: 2 992 kr/mån, inkl värme, VA. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv/bredband/ip-telefoni (se driftkostnader).
    Andel i föreningen: 1.282%
    Nettoskuldsättning 502 206 kr
    Driftskostnad per år
    6 712 kr
    Driftskostnad, varav
    Försäkring: 1 500 kr
    El: 2500 kr
    Beräknat antal pers: 1
    Kommentar
    Huset är Svanenmärkt, vilket innebär att du som boende är berättigad till Grönt Bolån som är lån med lägre ränta. Samtliga driftkostnader är uppskattade. Kostnaden övrigt om 2712 är obligatoriskt tillägg för Kabel-tv/bredband.
  • Förening

    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN

    Försäkring
    Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Trygg Hansa
Se alla bilderALLA BILDER

KOMMANDE VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA

    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Bostadstyp
    Bostadsrättslägenhet
    Boarea
    50 kvm
    Antal rum
    2 rum & kök
    Avgift/månad
    2 992kr, inkl värme, VA. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv/bredband/ip-telefoni (se driftkostnader).
    Driftkostnad
    6 712kr
    Byggår
    2018
    Adress
    Restalundsvägen 16D
    702 16, ÖREBRO

    DOKUMENT

    Årsredovisning 2022 Visningsprospekt Brf_Park_Arena-Årsredovisning-2021.pdf Stadgar (1) Energideklaration
  • Rumsbeskrivning

    Entréhall

    När du kliver in i entréhallen möts du av en ljus och välkomnande atmosfär. Det öppna konceptet mellan entréhallen och vardagsrummet gör att naturligt ljus flödar in och skapar en inbjudande känsla. Golvet är täckt av stilfulla klinkers vilket ger både praktisk nytta och en modern touch. Du kommer att ha gott om plats att hänga av dig jackor och andra ytterkläder. Dessutom finns det en fast garderob för att gömma undan en del av säsongsjackorna.

    Vardagsrum

    Det här rummet har en öppen och social planlösning, där vardagsrum, matplats och kök smälter samman till en harmonisk helhet. De stora, breda fönsterpartierna släpper in naturligt ljus från två håll, vilket ger en härlig känsla av rymd och ljus i rummet. Rummet är utformat för att vara både luftigt och behagligt, med gott om plats för din bekvämlighet och avslappning. Oavsett om du vill läsa en bok i soffan eller bjuda in dina vänner för en trevlig middag.

    Kök

    Köket är utrustat med vitvaror i rostfritt utförande, inklusive en kombinerad kyl och frys, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, ugn och spishäll samt köksfläkt. De vita, släta köksluckorna ger en modern och minimalistisk känsla, samtidigt som de gör det enkelt att hålla köket rent och snyggt. Den matchande gråa bänkskivan ger ett elegant och stilfullt intryck. Matplatsen i köket rymmer en matgrupp för 4-6 personer, vilket gör det till det perfekta stället för en avslappnad frukost eller en mysig middag med vänner och familj. Utgången till balkongen via köket gör det enkelt att ta en paus från matlagningen och njuta av lite frisk luft några våningar upp.

    Balkong

    Rymlig balkong i hörnläge. Balkongräcket i glas ger maximalt ljusinsläpp. Den är belägen under tak, vilket gör att du kan sitta ute även regniga dagar. Du har också möjlighet att glasa in balkongen.

    Sovrum

    Med fönster åt två väderstreck ger dig ett behagligt naturligt ljus från flera håll. Sovrummet är stort nog för en bekväm dubbelsäng och har gott om plats för förvaring och inredning. Garderoben med skjutdörrar är en praktisk lösning som hjälper dig att hålla dina kläder prydligt. En del av garderoben är tillverkad i spegelglas.

    Badrum & tvätt

    Praktiskt och modernt badrum som har det du behöver för en bekväm vardag. Det helkaklade badrummet är utrustat med en rymlig duschplats, wc, tvättställ i kommod och ett spegelskåp med belysning. Badrummet är också utrustat med ett fönster som släpper in naturligt ljus och frisk luft. Här finns också en egen tvättmaskin, vilket ger dig möjlighet att tvätta dina kläder hemma i lägenheten för att göra din vardag ännu mer praktisk och smidig. Du behöver inte längre släpa din tvätt till en tvättstuga.
  • Övrig Fakta

    NÄROMRÅDE

    Välkommen till Eklunda i Örebro. Här bor du mitt i hjärtat av staden med närhet till citykärnan och allt som staden har att erbjuda. Du kan enkelt ta en promenad eller cykla till stadens centrum eller ta en av stadsbussarna för att ta dig runt i staden.

    Inom området finns Örebros största idrottsarenor, Behrn Arena med fotboll ishockey och bandy samt klassiska Idrottshuset och Eyrabadet. I närheten finns flera caféer, restauranger och annan viktig service och småhandel. Österplan/Almbyplan handelsområde med större matbutiker finns direkt öster om Rudbecksgatan och det är ju även nära till Centrum med allt utbud som finns där.

    Runt området finns flera parkområden som Sveaparken, Eklunden, Bäcklunden och den nya Österängsparken. Närliggande Sveaparken är den största parken i området, med långa gröna stråk, boulebanor, lekplatser och blomrabatter. Parken är mycket populär för motion, lek, spel och solbad. Vid Sveaparken finns även en pumptrackbana för cyklar, kick-bikes, inlines och skateboards.

    I området finns nybyggda Svealundsskolan och lite längre bort finns den populära Internationella Engelska Skolan, Tullängsskolan samt flera förskolor. Eklunda är en livlig och trivsam stadsdel med allt du behöver för att trivas och känna dig hemma.

    BYGGNAD

    Byggnadstyp
    Bostadsrättslägenhet
    Byggnadsår
    2018
    Hiss
    Ja
    Våning
    3 av 4
    Byggnadssätt
    Fönster: 3-glas
     

    INTERIÖR

    Boarea + Biarea
    50 kvm 0 kvm
    Antal rum
    2 rum & kök

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Ekonomi
    Begärt pris: 1 995 000 kr
    Avgift: 2 992 kr/mån, inkl värme, VA. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv/bredband/ip-telefoni (se driftkostnader).
    Andel i föreningen: 1.282%
    Nettoskuldsättning 502 206 kr
    Driftskostnad per år
    6 712 kr
    Driftskostnad, varav
    Försäkring: 1 500 kr
    El: 2500 kr
    Beräknat antal pers: 1
    Kommentar
    Huset är Svanenmärkt, vilket innebär att du som boende är berättigad till Grönt Bolån som är lån med lägre ränta. Samtliga driftkostnader är uppskattade. Kostnaden övrigt om 2712 är obligatoriskt tillägg för Kabel-tv/bredband.
  • Förening

    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN

    Försäkring
    Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Trygg Hansa

ÖREBRO

Restalundsvägen 16D

50kvm2rum2.992kr/mån1.995.000kr

Förstklassig 2:a med stor balkong i önskvärt läge på Eyrafältet!

Varmt välkomna till Restalundsvägen 16D - en bostadsrättslägenhet som bjuder på en exklusiv och modern boendemiljö. Här finner ni en perfekt kombination av smart planlösning och stilfull inredning med hög standard.

Denna förstklassiga 2:a öppnar upp till en stor balkong i hörnläge med balkongräcke i glas för maximalt ljusinsläpp. Njut av den ljuvliga kvällssolen på balkongen eller koppla av i det ljusa och luftiga vardagsrummet som smidigt sammanflätas med matplats och kök. I köket finner ni moderna rostfria vitvaror, vita släta köksluckor, matchande grå bänkskiva och en matplats som rymmer upp till 6 personer.

Sovrummet bjuder på gott om utrymme för en dubbelsäng och här finns en praktisk garderob med skjutdörrar, varav en del i spegelglas. Badrummet är helkaklat och utrustat med en tvättmaskin samt en rymlig duschplats.

Detta boende är placerat på Eyrafältet, vilket ger er en exklusiv och bekväm livsstil med närhet till allt från sportevenemang, gym, restauranger, till stadens största arbetsplatser såsom Örebro Universitetet och Örebro universitetssjukhus. Med närhet till parkering och elbilsladdare, samt rätt till minst en parkeringsplats, får ni en smidig och praktisk vardag.

Njut av områdets prisbelönta stadspark och historiska Wadköping med dess charmiga butiker och hantverk. Dessutom finns det vackra promenadstråk längs Hjälmarens kant bara en kort cykeltur bort.

Kontakta ansvarig mäklare Michael Kaya för att boka en visning och upplev själv den höga standarden och det perfekta läget!

Jag är intresserad av Restalundsvägen 16D

Tack för ditt intresse i att komma i kontakt med oss. Vi återkommer till dig inom kort.

PLANRITNINGAR

×

Boka visning till Restalundsvägen 16D

Tack för ditt intresse i att komma på visning.
Vi ber om ursäkt, ett fel har tyvärr inträffat. Kontakta oss gärna för visning.