Sångvägen 4

Se alla bilderALLA BILDER
168kvm6rum5.295.000kr

Örebro

Sångvägen 4

168kvm6rum5.295.000kr

Rymlig villa med underbart poolområde.

Nu finns chansen att förvärva en trevlig villa i barnvänliga Hovsta med ett nybyggt ca 200 m² stort poolområde med både pool och utespa. Stilrent nybyggt kök från 2020 med härliga arbetsytor och bra matplats. Två helkaklade badrum med golvvärme. Fin trädgård och dubbelgarage med laddbox. Här kan du bara flytta rakt in utan att fundera på stora renoveringar. Huset är besiktigat. Välkommen att kontakta mäklaren för en personlig visning.

KOMMANDE VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    5 295 000 kr
    Bostadstyp
    1½-plansvilla
    Boarea
    168 kvm
    Tomtarea
    1167 kvm
    Antal rum
    6 rum & kök varav 4 sovrum
    Driftkostnad
    66 313kr
    Byggår
    1975

    DOKUMENT


    Inga dokument

  • Rumsbeskrivning

    Kök


    Spishäll, spisfläkt, kyl, frys, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin.

    WC/Dusch Entréplan


    WC, tvättställ, dusch, handdukstork, pax-fläkt, kakel, klinker, golvvärme, inbyggda spotlights och ett fönster.

    Tvättstuga/Groventré


    Tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk, golvvärme och bra förvaring. Här sitter även ett praktiskt lås från Yale Doorman.

    Badrum Övre plan


    WC, tvättställ, badkar, dusch, kakel, klinker, golvvärme, pax-fläkt och två takfönster.
  • Övrig Fakta

    ÖVRIGA BYGGNADER


    Dubbelgarage med ny papp på taket 2015. I bakkant av garaget finns ett isolerat förråd. Det finns även en redskapsbod/lekstuga byggd 2021 på tomten.

    NÄROMRÅDE


    I området finns det skola från förskola till årskurs 6. Därefter går barnen i Lillåns högstadieskola.
    Det finns även en idrottsförening som bedriver verksamhet inom flera olika grenar, bl.a. fotboll och innebandy. Motionsspår finns för den hurtige med elljus (ca: 3km) om totalt 5 km.
    I församlingshemmet bedrivs verksamhet för de allra yngsta barnen.
    Kommunikation
    In till Örebro går det stadsbussar. För den som hellre tar cykeln så är förbindelsen god utan att man behöver cykla på större vägar. Vill Ni ta er norrut gör Ni det med länsbussen som stannar vid rondellen vid infarten till samhället.
    Närservice
    I centrum finns det jourbutik, pizzeria, bibliotek och frisör.

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    1½-plansvilla
    Byggnadsår
    1975
    Uppvärmning
    Luftvärmepump från 2017 och direktverkande el.
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Krypgrund
    Stomme: Trä
    Fasad: Trä
    Fönster: Isolerglas från 2010
    Bjälklag: Trä
    Tak: Betongpannor
    Utv plåtarbete: Lackerad plåt
     
    Fastighetsbet.
    Kumla 3:17
    Övrigt
    Fiber är installerat. Laddbox installerad 2021. Yttertaket på bostadshuset är behandlat 2020.

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    168 kvm 0 kvm
    Antal rum
    6 rum & kök varav 4 sovrum

    Rumsbeskrivning

    Planlösning Entréplan: Entré via den halvmåneformade trappan in till en rymlig hall med nytt parkettgolv från 2020. Köket som är från 2020 i stilren grå design och är byggt i en praktisk U-form vilket ger mycket arbetsytor, har snygga rostfria och antracitgrå vitvaror, spotlights i taket och en rymlig matplats. Parkettgolvet i kök och matplats är från 2020. Från matplatsen nås även det underbara poolområdet. Stort vardagsrum med nytt parkettgolv 2021 och utgång till trädgården. Sovrum med parkettgolv från 2021 och fem garderober. Planlösning Övre plan: Allrum med laminatgolv, vitmålad träpanel i taket och ett härligt ljusinsläpp via den stora takkupan. Stort sovrum med textilmatta på golvet, vitmålad träpanel i taket och ingång till en klädkammare. Det finns även ytterligare två likadana sovrum med laminatgolv, vit träpanel i taket och en dubbelgarderob.

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Ekonomi
    Begärt pris: 5 295 000 kr
    Driftskostnad per år
    66 313 kr
    Driftskostnad, varav
    VA: 8 567 kr
    Renhållning: 2 177 kr
    Försäkring: 6 800 kr
    El: 48769 kr
    Beräknat antal pers: 4
    Kommentar
    Kostnaden för el är under perioden september 2021-augusti 2022.
    Taxeringskod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsvärde
    2 835 000 kr
    Pantbrev
    22 stycken på totalt 4 208 432 kr
    Tomt
    Areal: 1 167 kvm
    Typ: Trädgårdstomt
    Tomtbeskrivning
    Fint uppväxt trädgårdstomt med flertalet växter.
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Servitut etc.
    Samfällighet: Örebro Kumla S:3

KOMMANDE VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    5 295 000 kr
    Bostadstyp
    1½-plansvilla
    Boarea
    168 kvm
    Tomtarea
    1167 kvm
    Antal rum
    6 rum & kök varav 4 sovrum
    Driftkostnad
    66 313kr
    Byggår
    1975

    DOKUMENT


    Inga dokument

  • Rumsbeskrivning

    Kök


    Spishäll, spisfläkt, kyl, frys, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin.

    WC/Dusch Entréplan


    WC, tvättställ, dusch, handdukstork, pax-fläkt, kakel, klinker, golvvärme, inbyggda spotlights och ett fönster.

    Tvättstuga/Groventré


    Tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk, golvvärme och bra förvaring. Här sitter även ett praktiskt lås från Yale Doorman.

    Badrum Övre plan


    WC, tvättställ, badkar, dusch, kakel, klinker, golvvärme, pax-fläkt och två takfönster.
  • Övrig Fakta

    ÖVRIGA BYGGNADER


    Dubbelgarage med ny papp på taket 2015. I bakkant av garaget finns ett isolerat förråd. Det finns även en redskapsbod/lekstuga byggd 2021 på tomten.

    NÄROMRÅDE


    I området finns det skola från förskola till årskurs 6. Därefter går barnen i Lillåns högstadieskola.
    Det finns även en idrottsförening som bedriver verksamhet inom flera olika grenar, bl.a. fotboll och innebandy. Motionsspår finns för den hurtige med elljus (ca: 3km) om totalt 5 km.
    I församlingshemmet bedrivs verksamhet för de allra yngsta barnen.
    Kommunikation
    In till Örebro går det stadsbussar. För den som hellre tar cykeln så är förbindelsen god utan att man behöver cykla på större vägar. Vill Ni ta er norrut gör Ni det med länsbussen som stannar vid rondellen vid infarten till samhället.
    Närservice
    I centrum finns det jourbutik, pizzeria, bibliotek och frisör.

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    1½-plansvilla
    Byggnadsår
    1975
    Uppvärmning
    Luftvärmepump från 2017 och direktverkande el.
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Krypgrund
    Stomme: Trä
    Fasad: Trä
    Fönster: Isolerglas från 2010
    Bjälklag: Trä
    Tak: Betongpannor
    Utv plåtarbete: Lackerad plåt
     
    Fastighetsbet.
    Kumla 3:17
    Övrigt
    Fiber är installerat. Laddbox installerad 2021. Yttertaket på bostadshuset är behandlat 2020.

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    168 kvm 0 kvm
    Antal rum
    6 rum & kök varav 4 sovrum

    Rumsbeskrivning

    Planlösning Entréplan: Entré via den halvmåneformade trappan in till en rymlig hall med nytt parkettgolv från 2020. Köket som är från 2020 i stilren grå design och är byggt i en praktisk U-form vilket ger mycket arbetsytor, har snygga rostfria och antracitgrå vitvaror, spotlights i taket och en rymlig matplats. Parkettgolvet i kök och matplats är från 2020. Från matplatsen nås även det underbara poolområdet. Stort vardagsrum med nytt parkettgolv 2021 och utgång till trädgården. Sovrum med parkettgolv från 2021 och fem garderober. Planlösning Övre plan: Allrum med laminatgolv, vitmålad träpanel i taket och ett härligt ljusinsläpp via den stora takkupan. Stort sovrum med textilmatta på golvet, vitmålad träpanel i taket och ingång till en klädkammare. Det finns även ytterligare två likadana sovrum med laminatgolv, vit träpanel i taket och en dubbelgarderob.

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Ekonomi
    Begärt pris: 5 295 000 kr
    Driftskostnad per år
    66 313 kr
    Driftskostnad, varav
    VA: 8 567 kr
    Renhållning: 2 177 kr
    Försäkring: 6 800 kr
    El: 48769 kr
    Beräknat antal pers: 4
    Kommentar
    Kostnaden för el är under perioden september 2021-augusti 2022.
    Taxeringskod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsvärde
    2 835 000 kr
    Pantbrev
    22 stycken på totalt 4 208 432 kr
    Tomt
    Areal: 1 167 kvm
    Typ: Trädgårdstomt
    Tomtbeskrivning
    Fint uppväxt trädgårdstomt med flertalet växter.
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Servitut etc.
    Samfällighet: Örebro Kumla S:3

Örebro

Sångvägen 4

168kvm6rum5.295.000kr

Rymlig villa med underbart poolområde.

Nu finns chansen att förvärva en trevlig villa i barnvänliga Hovsta med ett nybyggt ca 200 m² stort poolområde med både pool och utespa. Stilrent nybyggt kök från 2020 med härliga arbetsytor och bra matplats. Två helkaklade badrum med golvvärme. Fin trädgård och dubbelgarage med laddbox. Här kan du bara flytta rakt in utan att fundera på stora renoveringar. Huset är besiktigat. Välkommen att kontakta mäklaren för en personlig visning.

PLANRITNINGAR