Boka visning till Sellerivägen 8
Tack för ditt intresse i att komma på visning.
Vi ber om ursäkt, ett fel har tyvärr inträffat. Kontakta oss gärna för visning.
Sellerivägen 8
ALLA BILDER
175kvm6rum8.495.000kr
Örebro
Sellerivägen 8
175kvm6rum8.495.000kr
Unik familjevilla i sköna Sörbyängen
Välkommen till den här pampiga enfamiljsvillan byggd 2014, med magiskt ljusinsläpp, i familjevänliga Sörbyängen! Här disponerar du över 175 + 42 rymliga kvadratmeter fördelat på 6 rok varav 3-4 sovrum. Sörbyängen med sina många förskolor, grundskola tillsammans med Grönpepparparkens lekpark gör det här till det optimala familjeboendet. Här i området finns två av Örebros största matvarumarknader. För bekvämare dagar finns det både sushi-restaurang och pizzeria i området som du gärna äter i sällskap i ett av huset många sociala rum. När festen är över och det är dags för den dagliga motionen att göra sig påmind så finns närliggande gym, ute-gym och Sörbybackens alla aktiviteter. Nära till golfbanan och för en lite utflykt med familjen ligger Sommaro Kulturreservat med rund-slinga och glasscafé i närheten. Huvudcykelstråk från Sörbyängen till city samt stadsbusslinje som trafikerar området.
Det första du möts av när du äntrar hemmet är en stor och luftig entréhall med öppet till nock som sätter hela karaktären för resten av bostaden. Separat kapprum med helkaklad gästtoalett (med dusch) innanför. Vidare in i huset finner du arbetsrum, kök med matplats och tvättstuga/groventré innanför. Stort allrum för matsalsgrupp och soffgrupp med kamin och öppen planlösning mot hall och kök. Via entréplanets allrum når ni även ett inglasat uterum, vidbyggd altan med trädäck och ett installerat spa-bad. Övervåningen är familjevänlig med ett allrum i mitten vilket du når tre sovrum och ett helkaklat badrum med både dusch och bubbelbad.
Friköpt fastighet om 720 kvm, fristående garagebyggnad, stensatt garageuppfart med stilsäker stensättning runt huset, staket, innegård med kortklippt gräsmatta m.m.
Det här är en villa som är svår att beskriva med ord. Bilderna hjälper till, planritningen skapar nog förståelsen men bäst upplevs huset på plats. varmt välkommen att anmäla ditt intresse för att på plats se villan.
-
ANSVARIG MÄKLARE
KOMMANDE VISNINGAR
Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information
-
Fakta & Dokument
FAKTA
Utgångspris8 495 000 krBostadstyp1½-plansvillaBoarea175 kvmBiarea42 kvmTomtarea720 kvmAntal rum6 rum & kök varav 3 sovrumDriftkostnad48 100krByggår2014DOKUMENT
Prospekt -
Rumsbeskrivning
Entréhall
Entréhall med kapprum. Klinkers som flyter ihop med kök och kapprum. Platsbyggd garderob i kpr med skjutdörrar av spegelglas. Vita väggar. Öppen atmosfär mot trapphus och övervåning med öppet till nock. Takfönster, dubbeldörr med fönster samt sidoljus på båda sidorna om entrédörren.Badrum 1 | 2
Huset har två badrum. Entréplanets gästtoalett med kakel och klinkers, wc, duschplats med glasväggar, kommod och tillhörande badrumsspegel. Familjens stora badrum hittar på du på övervåningen och är rustad med kakel och klinkers. Bra ljusinsläpp via takfönster. Här finns kommod med tillhörande badrumsspegel, duschhörna med regndusch, handdusch och glasväggar, wc, bubbelbad samt vägghängt badrumsskåp.Kök
Klinkers på golvet, släta vita köksluckor, svart bänkskiva och vita väggar med matchande vitt kakel. Köket är utrustat med köksfläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn, spishäll, frys och kyl samt integrerad diskmaskin. Vitvarorna för övrigt är i rostfritt utförande. Socialt öppen planlösning mot matrum.Tvättstuga | Groventré
Ligger praktiskt innanför köket. Klinkers på golvet, vita väggar. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk, väggfasta hyllor samt garderob och husets värmeanläggning.Matrum | Vardagsrum
Stort allrum med öppen planlösning mot både hall och kök. Rummet delas av pampigt med en modern kamin. Träbrunt parkettgolv, vita väggar. Utgång till inglasat uterum. Matplats för 6-8 personer eller fler. Representativt vardagsrum som alltid kan hållas snyggt med allrummets tv-hörna på övre planet.Arbetsrum | Sovrum 1 | 2 | 3
Huset har 4 sovrum totalt varav ena på entréplanet med träbrunt parkettgolv och gråa väggar med altandörr kan med fördel användas till hemmakontoret eller bra som gästrum. Övervåningens tre sovrum med parkettgolv, garderob och väggar i vit eller grå kulör.Allrum
På övervåningen, öppet till nock. Takfönster. Loftvåning med öppet ned mot entréhallen.Utplats 1 | 2 | 3
Inglasat uterum via entréplanets matrum/kök. Öppen altan med plats för ytterligare sittgrupp och installerat spa-bad. Entrésida med stensatt uteplats i anslutning till entrén passande för en mindre kaffegrupp.Garage
Fristående en-bilsgarage i samma utförande som huset med putsad fasad och betongpannor.Bredband | Television
Huset är anslutet till fiberoptik - Stadsnät. -
Övrig Fakta
NÄROMRÅDE
Välkommen till Sörbyängen.
Vill du leva nära naturen och även ha nära till stadens utbud? Då är Sörbyängen något för dig!
Har det blivit dags att flytta ihop, planera för en ny familjemedlem eller har du kommit till en punkt i livet då du vill slippa dras med allt extraarbete som det innebär att bo i villa? Sörbyängen är ett familjevänligt område med bostäder runt trevliga lokalgator med kvarterskrogar, lekplatser och innergårdar. Här bor du bekvämt, modernt och centralt med utmärkta kommunikationer. Du tar dig snabbt in till Örebro City med både bil och cykel.
Läget är optimalt för dig som uppskattar närheten till Örebro City men ändå vill bo i ett lugnt område. Här har du en perfekt balans mellan citykänslan och småstadsliv med närhet till allt. På riktigt! Förskola och skola hittar du runt knuten. Gillar du att vara aktiv? Området bjuder på fina stråk för långpromenader och bra motionsspår i både Markaskogen och Sörbyskogen. Du har gångavstånd till Örebro City Golf & Country Club samt Örebros största aktivitetscenter Sörbybacken och bara några kilometer bort har du Gustavsvik med Lost City, Sveriges största badäventyr (motionsbad, äventyrsbad, gym och relax) samt Backahallen med tennis, badminton, squash och padel. Sörbyängen är helt enkelt en riktig pärla för dig som livsnjutare.
Lekplatser och fotbollsplaner finns i närområdet bl.a. Grönpepparparken och Jeremiasparken. Ca 1 km bort ligger Eyrafältet där du finner Behrn Arena med fotboll, ishockey och bandy samt Idrottshuset och Eyrabadet.KommunikationGenom området leder en cykelväg, som sopsaltas vintertid och även massor av andra cykelbanor. Stadsbusslinje 6 trafikerar området.NärserviceDu har nära till ICA Maxi Stormarknad, Systembolaget, vårdcentral och apotek. Till hela Örebros shopping-, kultur- och nöjesutbud i city är det ca 2-3 km.
Det finns ett antal förskolor och skolor i närområdet bl.a. förskolorna Lergöken, Kryddgården, Ekängen, Höskullen, Stallbacken. Grundskolorna Sörbyängsskolan, Kryddgårdsskolan, Navets skola och Änglandaskolan. Gymnasieskolor finns många och välja på med olika profiler runt om i staden. Till Örebro Universitet är det ca 2 km.BYGGNAD
Byggnadstyp1½-plansvillaByggnadsår2014UppvärmningGolvvärme vattenburen, frånluftvärmepump.ByggnadssättGrundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv plåtarbete: Lackerad plåt
Fastighetsbet.Basilikan 7INTERIÖR
Boarea + Biarea175 kvm 42 kvmAntal rum6 rum & kök varav 3 sovrumALLMÄNT OM FASTIGHETEN
Upplåtelseform1-familjs friliggande villaEkonomiBegärt pris: 8 495 000 krDriftskostnad per år48 100 krDriftskostnad, varavVA: 6 000 krRenhållning: 2 100 krSotning: 500 krFörsäkring: 5 500 krEl: 34000 krBeräknat antal pers: 5KommentarUppvärmning och hushållsel beräknad tillsammans. Övriga kostnader är uppskattade.Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggdTaxeringsvärde4 947 000 krPantbrev8 stycken på totalt 4 693 000 krTomtAreal: 720 kvmVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
KOMMANDE VISNINGAR
Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information
-
Fakta & Dokument
FAKTA
Utgångspris8 495 000 krBostadstyp1½-plansvillaBoarea175 kvmBiarea42 kvmTomtarea720 kvmAntal rum6 rum & kök varav 3 sovrumDriftkostnad48 100krByggår2014DOKUMENT
Prospekt -
Rumsbeskrivning
Entréhall
Entréhall med kapprum. Klinkers som flyter ihop med kök och kapprum. Platsbyggd garderob i kpr med skjutdörrar av spegelglas. Vita väggar. Öppen atmosfär mot trapphus och övervåning med öppet till nock. Takfönster, dubbeldörr med fönster samt sidoljus på båda sidorna om entrédörren.Badrum 1 | 2
Huset har två badrum. Entréplanets gästtoalett med kakel och klinkers, wc, duschplats med glasväggar, kommod och tillhörande badrumsspegel. Familjens stora badrum hittar på du på övervåningen och är rustad med kakel och klinkers. Bra ljusinsläpp via takfönster. Här finns kommod med tillhörande badrumsspegel, duschhörna med regndusch, handdusch och glasväggar, wc, bubbelbad samt vägghängt badrumsskåp.Kök
Klinkers på golvet, släta vita köksluckor, svart bänkskiva och vita väggar med matchande vitt kakel. Köket är utrustat med köksfläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn, spishäll, frys och kyl samt integrerad diskmaskin. Vitvarorna för övrigt är i rostfritt utförande. Socialt öppen planlösning mot matrum.Tvättstuga | Groventré
Ligger praktiskt innanför köket. Klinkers på golvet, vita väggar. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk, väggfasta hyllor samt garderob och husets värmeanläggning.Matrum | Vardagsrum
Stort allrum med öppen planlösning mot både hall och kök. Rummet delas av pampigt med en modern kamin. Träbrunt parkettgolv, vita väggar. Utgång till inglasat uterum. Matplats för 6-8 personer eller fler. Representativt vardagsrum som alltid kan hållas snyggt med allrummets tv-hörna på övre planet.Arbetsrum | Sovrum 1 | 2 | 3
Huset har 4 sovrum totalt varav ena på entréplanet med träbrunt parkettgolv och gråa väggar med altandörr kan med fördel användas till hemmakontoret eller bra som gästrum. Övervåningens tre sovrum med parkettgolv, garderob och väggar i vit eller grå kulör.Allrum
På övervåningen, öppet till nock. Takfönster. Loftvåning med öppet ned mot entréhallen.Utplats 1 | 2 | 3
Inglasat uterum via entréplanets matrum/kök. Öppen altan med plats för ytterligare sittgrupp och installerat spa-bad. Entrésida med stensatt uteplats i anslutning till entrén passande för en mindre kaffegrupp.Garage
Fristående en-bilsgarage i samma utförande som huset med putsad fasad och betongpannor.Bredband | Television
Huset är anslutet till fiberoptik - Stadsnät. -
Övrig Fakta
NÄROMRÅDE
Välkommen till Sörbyängen.
Vill du leva nära naturen och även ha nära till stadens utbud? Då är Sörbyängen något för dig!
Har det blivit dags att flytta ihop, planera för en ny familjemedlem eller har du kommit till en punkt i livet då du vill slippa dras med allt extraarbete som det innebär att bo i villa? Sörbyängen är ett familjevänligt område med bostäder runt trevliga lokalgator med kvarterskrogar, lekplatser och innergårdar. Här bor du bekvämt, modernt och centralt med utmärkta kommunikationer. Du tar dig snabbt in till Örebro City med både bil och cykel.
Läget är optimalt för dig som uppskattar närheten till Örebro City men ändå vill bo i ett lugnt område. Här har du en perfekt balans mellan citykänslan och småstadsliv med närhet till allt. På riktigt! Förskola och skola hittar du runt knuten. Gillar du att vara aktiv? Området bjuder på fina stråk för långpromenader och bra motionsspår i både Markaskogen och Sörbyskogen. Du har gångavstånd till Örebro City Golf & Country Club samt Örebros största aktivitetscenter Sörbybacken och bara några kilometer bort har du Gustavsvik med Lost City, Sveriges största badäventyr (motionsbad, äventyrsbad, gym och relax) samt Backahallen med tennis, badminton, squash och padel. Sörbyängen är helt enkelt en riktig pärla för dig som livsnjutare.
Lekplatser och fotbollsplaner finns i närområdet bl.a. Grönpepparparken och Jeremiasparken. Ca 1 km bort ligger Eyrafältet där du finner Behrn Arena med fotboll, ishockey och bandy samt Idrottshuset och Eyrabadet.KommunikationGenom området leder en cykelväg, som sopsaltas vintertid och även massor av andra cykelbanor. Stadsbusslinje 6 trafikerar området.NärserviceDu har nära till ICA Maxi Stormarknad, Systembolaget, vårdcentral och apotek. Till hela Örebros shopping-, kultur- och nöjesutbud i city är det ca 2-3 km.
Det finns ett antal förskolor och skolor i närområdet bl.a. förskolorna Lergöken, Kryddgården, Ekängen, Höskullen, Stallbacken. Grundskolorna Sörbyängsskolan, Kryddgårdsskolan, Navets skola och Änglandaskolan. Gymnasieskolor finns många och välja på med olika profiler runt om i staden. Till Örebro Universitet är det ca 2 km.BYGGNAD
Byggnadstyp1½-plansvillaByggnadsår2014UppvärmningGolvvärme vattenburen, frånluftvärmepump.ByggnadssättGrundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv plåtarbete: Lackerad plåt
Fastighetsbet.Basilikan 7INTERIÖR
Boarea + Biarea175 kvm 42 kvmAntal rum6 rum & kök varav 3 sovrumALLMÄNT OM FASTIGHETEN
Upplåtelseform1-familjs friliggande villaEkonomiBegärt pris: 8 495 000 krDriftskostnad per år48 100 krDriftskostnad, varavVA: 6 000 krRenhållning: 2 100 krSotning: 500 krFörsäkring: 5 500 krEl: 34000 krBeräknat antal pers: 5KommentarUppvärmning och hushållsel beräknad tillsammans. Övriga kostnader är uppskattade.Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggdTaxeringsvärde4 947 000 krPantbrev8 stycken på totalt 4 693 000 krTomtAreal: 720 kvmVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Örebro
Sellerivägen 8
175kvm6rum8.495.000kr
Unik familjevilla i sköna Sörbyängen
Välkommen till den här pampiga enfamiljsvillan byggd 2014, med magiskt ljusinsläpp, i familjevänliga Sörbyängen! Här disponerar du över 175 + 42 rymliga kvadratmeter fördelat på 6 rok varav 3-4 sovrum. Sörbyängen med sina många förskolor, grundskola tillsammans med Grönpepparparkens lekpark gör det här till det optimala familjeboendet. Här i området finns två av Örebros största matvarumarknader. För bekvämare dagar finns det både sushi-restaurang och pizzeria i området som du gärna äter i sällskap i ett av huset många sociala rum. När festen är över och det är dags för den dagliga motionen att göra sig påmind så finns närliggande gym, ute-gym och Sörbybackens alla aktiviteter. Nära till golfbanan och för en lite utflykt med familjen ligger Sommaro Kulturreservat med rund-slinga och glasscafé i närheten. Huvudcykelstråk från Sörbyängen till city samt stadsbusslinje som trafikerar området.
Det första du möts av när du äntrar hemmet är en stor och luftig entréhall med öppet till nock som sätter hela karaktären för resten av bostaden. Separat kapprum med helkaklad gästtoalett (med dusch) innanför. Vidare in i huset finner du arbetsrum, kök med matplats och tvättstuga/groventré innanför. Stort allrum för matsalsgrupp och soffgrupp med kamin och öppen planlösning mot hall och kök. Via entréplanets allrum når ni även ett inglasat uterum, vidbyggd altan med trädäck och ett installerat spa-bad. Övervåningen är familjevänlig med ett allrum i mitten vilket du når tre sovrum och ett helkaklat badrum med både dusch och bubbelbad.
Friköpt fastighet om 720 kvm, fristående garagebyggnad, stensatt garageuppfart med stilsäker stensättning runt huset, staket, innegård med kortklippt gräsmatta m.m.
Det här är en villa som är svår att beskriva med ord. Bilderna hjälper till, planritningen skapar nog förståelsen men bäst upplevs huset på plats. varmt välkommen att anmäla ditt intresse för att på plats se villan.
-
ANSVARIG MÄKLARE
- Fastighetskarta
