MENY

Sidvallsgatan 9

Se alla bilderALLA BILDER
53kvm2rum3.662kr/mån1.395.000kr

ÖREBRO

Sidvallsgatan 9

53kvm2rum3.662kr/mån1.395.000kr

Härlig tvåa med balkong

Välkommen till denna luftiga två-rummare med härligt ljusinsläpp & öppen planlösning. Bostaden bjuder på en sluten entréhall, helkaklat badrum med tvättmaskin, sovrum samt ett kök med öppen planlösning mot matplats & vardagsrummet. Utöver en liten walk-in-closet finns ett vindsförråd som hör till lägenheten. Via vardagsrummet nås en gullig balkong med plats för två. Köket är rustat med vitvaror i ett rostfritt utförande såsom kombinerad kyl/frys, diskmaskin, köksfläkt, spishäll & ugn. Med fönster i två väderstreck gör den här bostaden till en trevlig lya att hänga i tillsammans med vännerna. Den öppna planlösningen är perfekt för långa hemma-häng där alla får vara med i gemenskapen oavsett kulinariska kunskaper i köket eller inte. Vill ni vistas utomhus så bjuder föreningen på en mysig & lugn innegård skyddat från stadsmiljön runtomkring.

Här bor du med ett centralt stadsdelsläge i ytterkanten av Örebros hjärta med gångavstånd "upp" till stadens fulla utbud i city eller för rekreation i Sveaparken, hamnen & Rynningevikens naturområde. Närmare än så finner du området runt Behrn Arena & Österplan med gym (bl.a. Nordic Wellness), sitt egna utbud av butiker, restauranger som Sobi & Fresh Food & annan närservice. Med ett kortare cykelavstånd når du Universitetsområdet.

För mer information om lägenheten, området & föreningen finner du bland flikarna i annonsen. Anmäl ditt intresse via hemsidan eller direkt till mäklare Michael Kaya. Grattis till nya lyan!

KOMMANDE VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA

    Utgångspris
    1 395 000 kr
    Bostadstyp
    Flerfamiljsfastighet
    Boarea
    53 kvm
    Antal rum
    2 rum & kök
    Avgift/månad
    3 662kr, inklusive värme & varmvatten, sopor.
    Driftkostnad
    4 700kr
    Byggår
    1948
    Adress
    Sidvallsgatan 9
    702 16, ÖREBRO

    DOKUMENT

    Årsredovisning-HSB Brf Polstjärnan i Öre Visningsprospekt (14) Energideklaration Sidvallsgatan Energideklaration Hagmarksgatan 31 Stadgar Årsredovisning 2021
  • Rumsbeskrivning

    Hall/entré

    Ytskikt: laminatgolv, målade väggar.

    Badrum

    Ytskikt: kakel & klinkers. Utrustning: vit kommod med tvättställ, wc, spegel, belysning, duschplats, tvättmaskin.

    Kök/matrum/vardagsrum

    Ytskikt: laminatgolv, vitmålade väggar & tak. Utrustning kök: vitvaror i rostfritt utförande såsom kombinerad kyl/frys, diskmaskin, köksfläkt, spishäll & ugn. Vita köksluckor & vitrin.

    Balkong

    Övrigt: med utgång via vardagsrummet.

    Sovrum

    Ytskikt: laminatgolv, ljusa väggar.
  • Övrig Fakta

    NÄROMRÅDE

    Sörby är en stadsdel i Örebro. Området ligger söder om Örebro-Skebäcks Järnväg, norr om Sörbyängen samt Tybble och väster om Almby. Området präglas idag främst av villabebyggelse från 1920-talet och framåt och är idag en av Örebros populäraste stadsdelar.

    Barnomsorg | På gångavstånd i området finns flertalet förskolor & grundskolor, bla nybyggda Svealundsskolan samt Engelska Skolan.

    Kommunikation | Området ligger centralt i Örebro utan någon större genomfartstrafik precis bakom idrottsområdet som innehåller Behrn Arena fotboll, ishockey och bandy samt Idrottshuset och Eyrabadet. Genom området går två stora cykelleder mot city och stadens ytterområden i söder. Det är cykelavstånd till Universitetsområdet och området ligger utanför stadens avgiftszoner för parkering.

    Närservice | Promenadavstånd till Österplan och Almbyplan där det finns butiker, restauranger & caféer samt diverse handel. Cykelavstånd till stadens fulla utbud.

    Parker & fritid | I Sörby finns flera små parker med lekplatser. Området ansluter till parker vid Sörbyängen med utegym, golfbana, naturreservat och motionsslinga.

    BYGGNAD

    Byggnadstyp
    Flerfamiljsfastighet
    Byggnadsår
    1948
    Hiss
    Nej
    Våning
    1 av
    Uppvärmning
    FJärrvärme

    INTERIÖR

    Boarea + Biarea
    53 kvm 0 kvm
    Antal rum
    2 rum & kök

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Ekonomi
    Begärt pris: 1 395 000 kr
    Avgift: 3 662 kr/mån, inklusive värme & varmvatten, sopor.
    Andel i föreningen: 0.71387%
    Andel av årsavgift: 0.71387%
    Reparationsfond fn. 2 475 kr
    Nettoskuldsättning 40 695 kr
    Driftskostnad per år
    4 700 kr
    Driftskostnad, varav
    Försäkring: 1 700 kr
    El: 3000 kr
    Beräknat antal pers: 1
  • Förening

    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN

    Renoveringar utförda & planerade
    2022: Låsbyten. 2008: Markarbete. 1988: Helrenovering. 1980: Fasadrenovering.
    Parkering
    4 garageplatser, 75 parkeringsplatser (separat kö). Laddboxar finns på ett antal parkeringsplatser.
    TV & bredband
    Föreningen har ett gruppavtal med Tele2: Bredband: 100 GB, Tv: Grundutbud, Digital telefoni. Uttag för fiber från Bredbandsbolaget finns i varje lägenhet. Avtal tecknas separat.
    Försäkring
    Byggnaderna är fullvärdeförsäkrade i Protector. Försäkringen inkluderar bostadsrättstillägg.
    Gårdsplats
    Miljörum. Garage för barnvagn/rullator vid husen på Hagmarksgatan. Föreningslokal med övernattningsrum. Bastu med relax.
    Föreningen har fyra stycken tvättstugor på följande adresser,
    Sidvallsgatan 11, Hagmarksgatan 31 och Hagmarksgatan 33.
    Föreningens ekonomi
    Årsavgifterna höjdes med 1% inför 2021. Oförändrade under 2022. Avgiftshöjning med 2 % under 2023.
    Övrigt
    För mer information om föreningen, besök: https://www.hsb.se/malardalarna/brf/polstjarnan/
Se alla bilderALLA BILDER

KOMMANDE VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA

    Utgångspris
    1 395 000 kr
    Bostadstyp
    Flerfamiljsfastighet
    Boarea
    53 kvm
    Antal rum
    2 rum & kök
    Avgift/månad
    3 662kr, inklusive värme & varmvatten, sopor.
    Driftkostnad
    4 700kr
    Byggår
    1948
    Adress
    Sidvallsgatan 9
    702 16, ÖREBRO

    DOKUMENT

    Årsredovisning-HSB Brf Polstjärnan i Öre Visningsprospekt (14) Energideklaration Sidvallsgatan Energideklaration Hagmarksgatan 31 Stadgar Årsredovisning 2021
  • Rumsbeskrivning

    Hall/entré

    Ytskikt: laminatgolv, målade väggar.

    Badrum

    Ytskikt: kakel & klinkers. Utrustning: vit kommod med tvättställ, wc, spegel, belysning, duschplats, tvättmaskin.

    Kök/matrum/vardagsrum

    Ytskikt: laminatgolv, vitmålade väggar & tak. Utrustning kök: vitvaror i rostfritt utförande såsom kombinerad kyl/frys, diskmaskin, köksfläkt, spishäll & ugn. Vita köksluckor & vitrin.

    Balkong

    Övrigt: med utgång via vardagsrummet.

    Sovrum

    Ytskikt: laminatgolv, ljusa väggar.
  • Övrig Fakta

    NÄROMRÅDE

    Sörby är en stadsdel i Örebro. Området ligger söder om Örebro-Skebäcks Järnväg, norr om Sörbyängen samt Tybble och väster om Almby. Området präglas idag främst av villabebyggelse från 1920-talet och framåt och är idag en av Örebros populäraste stadsdelar.

    Barnomsorg | På gångavstånd i området finns flertalet förskolor & grundskolor, bla nybyggda Svealundsskolan samt Engelska Skolan.

    Kommunikation | Området ligger centralt i Örebro utan någon större genomfartstrafik precis bakom idrottsområdet som innehåller Behrn Arena fotboll, ishockey och bandy samt Idrottshuset och Eyrabadet. Genom området går två stora cykelleder mot city och stadens ytterområden i söder. Det är cykelavstånd till Universitetsområdet och området ligger utanför stadens avgiftszoner för parkering.

    Närservice | Promenadavstånd till Österplan och Almbyplan där det finns butiker, restauranger & caféer samt diverse handel. Cykelavstånd till stadens fulla utbud.

    Parker & fritid | I Sörby finns flera små parker med lekplatser. Området ansluter till parker vid Sörbyängen med utegym, golfbana, naturreservat och motionsslinga.

    BYGGNAD

    Byggnadstyp
    Flerfamiljsfastighet
    Byggnadsår
    1948
    Hiss
    Nej
    Våning
    1 av
    Uppvärmning
    FJärrvärme

    INTERIÖR

    Boarea + Biarea
    53 kvm 0 kvm
    Antal rum
    2 rum & kök

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Ekonomi
    Begärt pris: 1 395 000 kr
    Avgift: 3 662 kr/mån, inklusive värme & varmvatten, sopor.
    Andel i föreningen: 0.71387%
    Andel av årsavgift: 0.71387%
    Reparationsfond fn. 2 475 kr
    Nettoskuldsättning 40 695 kr
    Driftskostnad per år
    4 700 kr
    Driftskostnad, varav
    Försäkring: 1 700 kr
    El: 3000 kr
    Beräknat antal pers: 1
  • Förening

    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN

    Renoveringar utförda & planerade
    2022: Låsbyten. 2008: Markarbete. 1988: Helrenovering. 1980: Fasadrenovering.
    Parkering
    4 garageplatser, 75 parkeringsplatser (separat kö). Laddboxar finns på ett antal parkeringsplatser.
    TV & bredband
    Föreningen har ett gruppavtal med Tele2: Bredband: 100 GB, Tv: Grundutbud, Digital telefoni. Uttag för fiber från Bredbandsbolaget finns i varje lägenhet. Avtal tecknas separat.
    Försäkring
    Byggnaderna är fullvärdeförsäkrade i Protector. Försäkringen inkluderar bostadsrättstillägg.
    Gårdsplats
    Miljörum. Garage för barnvagn/rullator vid husen på Hagmarksgatan. Föreningslokal med övernattningsrum. Bastu med relax.
    Föreningen har fyra stycken tvättstugor på följande adresser,
    Sidvallsgatan 11, Hagmarksgatan 31 och Hagmarksgatan 33.
    Föreningens ekonomi
    Årsavgifterna höjdes med 1% inför 2021. Oförändrade under 2022. Avgiftshöjning med 2 % under 2023.
    Övrigt
    För mer information om föreningen, besök: https://www.hsb.se/malardalarna/brf/polstjarnan/

ÖREBRO

Sidvallsgatan 9

53kvm2rum3.662kr/mån1.395.000kr

Härlig tvåa med balkong

Välkommen till denna luftiga två-rummare med härligt ljusinsläpp & öppen planlösning. Bostaden bjuder på en sluten entréhall, helkaklat badrum med tvättmaskin, sovrum samt ett kök med öppen planlösning mot matplats & vardagsrummet. Utöver en liten walk-in-closet finns ett vindsförråd som hör till lägenheten. Via vardagsrummet nås en gullig balkong med plats för två. Köket är rustat med vitvaror i ett rostfritt utförande såsom kombinerad kyl/frys, diskmaskin, köksfläkt, spishäll & ugn. Med fönster i två väderstreck gör den här bostaden till en trevlig lya att hänga i tillsammans med vännerna. Den öppna planlösningen är perfekt för långa hemma-häng där alla får vara med i gemenskapen oavsett kulinariska kunskaper i köket eller inte. Vill ni vistas utomhus så bjuder föreningen på en mysig & lugn innegård skyddat från stadsmiljön runtomkring.

Här bor du med ett centralt stadsdelsläge i ytterkanten av Örebros hjärta med gångavstånd "upp" till stadens fulla utbud i city eller för rekreation i Sveaparken, hamnen & Rynningevikens naturområde. Närmare än så finner du området runt Behrn Arena & Österplan med gym (bl.a. Nordic Wellness), sitt egna utbud av butiker, restauranger som Sobi & Fresh Food & annan närservice. Med ett kortare cykelavstånd når du Universitetsområdet.

För mer information om lägenheten, området & föreningen finner du bland flikarna i annonsen. Anmäl ditt intresse via hemsidan eller direkt till mäklare Michael Kaya. Grattis till nya lyan!

Jag är intresserad av Sidvallsgatan 9

Tack för ditt intresse i att komma i kontakt med oss. Vi återkommer till dig inom kort.

PLANRITNINGAR

×

Boka visning till Sidvallsgatan 9

Tack för ditt intresse i att komma på visning.
Vi ber om ursäkt, ett fel har tyvärr inträffat. Kontakta oss gärna för visning.