Boka visning till Silver-Anders väg 18
Tack för ditt intresse i att komma på visning.
Vi ber om ursäkt, ett fel har tyvärr inträffat. Kontakta oss gärna för visning.
Silver-Anders väg 18
ALLA BILDER
142kvm6rum3.495.000kr
Örebro
Silver-Anders väg 18
142kvm6rum3.495.000kr
Välkommen till Silver-Anders väg 18 i det charmiga Norra Bro-området i Örebro - en plats där stadens bekvämligheter möter naturens lugn och skönhet. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en fristående villa, perfekt för den växande familjen som värdesätter både livskvalitet och närhet till alla nödvändigheter.
Villan ligger strategiskt på en generös hörntomt, skärmad från insyn genom uppväxta, frodiga häckar. Njut av utomhuslivet på villans olika sällskapsytor - en inbjudande inglasad altan, ett avkopplande trädäck och en solfylld balkong. En rymlig, välskött gräsmatta är den perfekta platsen för lek och spel, och bjuder in till både avkoppling och underhållning. Villan är utrustad med ett nytt tak, en energieffektiv luftvärmepump och en mysig vedkamin som ger ett välkomnande och varmt intryck. Inomhus upplever du lyxen av ett nytt, modernt kök och ett nyrenoverat badrum. Huset rymmer även ett rymligt vardagsrum, en praktisk tvättstuga, en gästtoalett och hela fem sovrum, vilket gör den idealisk för en stor familj eller för dem som värdesätter extra utrymme. För extra förvaring finns det ett invändigt förråd och ett fristående förråd på tomten.
Området är familjevänligt, med nära till barnomsorg och en mängd friluftsaktiviteter. Trots sin lugna och natursköna omgivning, ligger det endast ett stenkast från stadens fulla serviceutbud. Här kan du verkligen uppleva det bästa av två världar: naturens lugn och Örebros pulserande stadsliv.
Missa inte denna sällsynta möjlighet att äga ditt drömhem på Silver-Anders väg 18. Kontakta Stefan Azar idag för mer information eller för att boka en visning. Vi ser fram emot att visa dig ditt framtida hem!
-
ANSVARIG MÄKLARE
KOMMANDE VISNINGAR
Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information
-
Fakta & Dokument
FAKTA
Utgångspris3 495 000 krBostadstyp2-plansvillaBoarea142 kvmTomtarea435 kvmAntal rum6 rum & kök varav 5 sovrumDriftkostnad38 900krByggår1977DOKUMENT
Inga dokument
-
Rumsbeskrivning
Välkommen in!
Steget in på Silver-Anders väg 18 bjuder på en ljus och välkomnande entréhall. Med sin öppna planlösning mot trapphus, vardagsrum och kök skapas en inbjudande atmosfär från första stund.Nyrenoverat kök
Här möts du av en halvöppen planlösning som flödar naturligt från entréhallen och via en passage till vardagsrummet. Köket har en egen matplats, perfekt för familjemiddagar eller morgonkaffet. Det nyrenoverade köket imponerar med sin stilrena grå kulör på luckor, kompletterat med matchande svarta bänkskivor och handtag. Vitvaror i rostfritt utförande inkluderar en kombinerad kyl/frys, spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn. Diskmaskinen är elegant infälld, vilket gör köket till en komfortabel och funktionell plats att njuta av.Vardagsrum
Välkommen till det rymliga vardagsrummet, där ljusflödet från det breda fönsterpartiet ger en känsla av öppenhet och ljus. Här njuter du av mysiga familjekvällar med värmen från vedkaminen som skapar en behaglig och inbjudande atmosfär. Detta rum är inte bara en plats för avkoppling inomhus, det bjuder också på en sömlös övergång till uteområdet. Från vardagsrummet har du direkt tillgång till den inglasade altanen - en perfekt plats för kvällsdrinken oavsett årstid. Och när solen skiner och vädret tillåter, stegar du rakt ut i den grönskande trädgården för att njuta av dagens alla timmar.Hela 5(!) sovrum
Villan erbjuder fem sovrum för att passa en mängd behov. På entréplanet finner du det första sovrummet som med sin placering gör det till ett perfekt arbetsrum eller gästrum, vilket ger flexibilitet efter familjens behov. Upp en trappa hittar du de resterande fyra sovrummen, alla olika i storlek och med sina egna särdrag. Det största av dessa sovrum bjuder på en särskild lyx - en egen utgång till en privat balkong. Där kan du njuta av morgonkaffet i soluppgången eller kvällsläsning under stjärnorna. Detta sovrum ligger strategiskt vägg i vägg med en generös klädkammare, vilket ger gott om utrymme för förvaring. Samtliga sovrum delar på det stilrena badrummet, vilket erbjuder både funktionalitet och komfort för alla husets nattgäster. Här är det enkelt att både hitta ro och utrymme för att koppla av och ladda om, oavsett vilket rum du väljer att kalla ditt eget.Bad, tvätt & wc
Här finns tre välplacerade våtrum för att underlätta familjens vardag. Gästtoaletten, strategiskt belägen på entréplanet, är utrustad med wc och tvättställ. En trappa upp hittar du det nyrenoverade badrummet, beläget intill sovrummen. Här får du ett rymligt utrymme med wc, ett stilfullt handfat i kommod och en inbjudande duschplats med eleganta glasduschväggar. Ett väggskåp ger extra förvaring och håller badrumsartiklarna organiserade. Slutligen, för att förhöja bekvämligheten i din vardag, erbjuder bostaden en separat tvättstuga. Denna nås både utifrån via egen entré och från entréhallen. Perfekt som groventré! En väl genomtänkt planlösning helt enkelt som ger ett bekvämt och effektivt hem!3 ordnade uteplatser
Från vardagsrummet når du direkt det inbyggda, inglasade uterummet. Detta är en underbar plats för avkoppling, oavsett årstid, där du kan njuta av trädgårdens skönhet och lugn med ett extra skydd mot väder och vind. Utanför altanen sträcker ett trädäck ut, vilket skapar ytterligare utrymme för sociala tillställningar, familjemiddagar under öppen himmel eller lugna stunder i solstolen. Här blandas naturens lugn med hemmets komfort i en perfekt symbios. En särskild förmån med bostaden är den privata balkongen som nås från det största sovrummet på övre planet. Denna privata tillflyktsort erbjuder en plats för eftertanke, vila eller kanske morgonyogan. -
Övrig Fakta
ÖVRIGA BYGGNADER
Fristående förråd: För att underlätta förvaring och ordning finns ett generöst fristående förråd på tomten. Detta utrymme är idealiskt för säsongens redskap, cyklar eller annat du vill ha nära till hands men utom synhåll. Med detta förråd blir det enkelt att hålla hemmet prydligt och organiserat, samtidigt som du har allt du behöver för familjens äventyr lättillgängligt. Välkommen till ett hem som är både praktiskt och vackert!NÄROMRÅDE
Norra Bro är en stadsdel belägen sydost om Örebro stad, med gränser till Brickebacken i norr och Gryts industriområde i öster. Området erbjuder ett bra utbud av barnomsorg i Brickebacken med enkel tillgång till förskolor och skolor via gångstråket genom Saxons park.
Friluftsliv är en stark del av Norra Bro med två kommunala lekplatser och närliggande Markaskogens naturreservat, som erbjuder ytterligare möjligheter till friluftsliv och motionsspår.BYGGNAD
Byggnadstyp2-plansvillaByggnadsår1977UppvärmningLuftvärmepump, kamin & direktverkande elByggnadssättGrundläggning: Betongplatta
Fasad: Trä & tegel
Tak: Gummiduk, nyare
Fastighetsbet.Almbro 1:71INTERIÖR
Boarea + Biarea142 kvm 0 kvmAntal rum6 rum & kök varav 5 sovrumALLMÄNT OM FASTIGHETEN
Upplåtelseform1-familjs friliggande villaEkonomiBegärt pris: 3 495 000 krDriftskostnad per år38 900 krDriftskostnad, varavVA: 3 000 krRenhållning: 2 400 krSotning: 1 000 krFörsäkring: 5 000 krEl: 18500 krBeräknat antal pers: 5KommentarDriftkostnaden är delvis uppskattad.Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggdTaxeringsvärde2 001 000 krPantbrev14 stycken på totalt 1 940 000 krTomtAreal: 435 kvm
Typ: TrädgårdstomtTomtbeskrivningSe interiörbeskrivningVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppServitut etc.Gemensamhetsanläggning: Örebro Almbro GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Örebro Norra Bro GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Örebro Norra Bro GA:7 ändamål: Elledning och/eller belysning, Gemensamhetsanläggning: Örebro Norra Bro GA:8 ändamål: Grönområden Förmån: Avtalsservitut Villa Mm, 18-IM1-77/4183.1
KOMMANDE VISNINGAR
Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information
-
Fakta & Dokument
FAKTA
Utgångspris3 495 000 krBostadstyp2-plansvillaBoarea142 kvmTomtarea435 kvmAntal rum6 rum & kök varav 5 sovrumDriftkostnad38 900krByggår1977DOKUMENT
Inga dokument
-
Rumsbeskrivning
Välkommen in!
Steget in på Silver-Anders väg 18 bjuder på en ljus och välkomnande entréhall. Med sin öppna planlösning mot trapphus, vardagsrum och kök skapas en inbjudande atmosfär från första stund.Nyrenoverat kök
Här möts du av en halvöppen planlösning som flödar naturligt från entréhallen och via en passage till vardagsrummet. Köket har en egen matplats, perfekt för familjemiddagar eller morgonkaffet. Det nyrenoverade köket imponerar med sin stilrena grå kulör på luckor, kompletterat med matchande svarta bänkskivor och handtag. Vitvaror i rostfritt utförande inkluderar en kombinerad kyl/frys, spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn. Diskmaskinen är elegant infälld, vilket gör köket till en komfortabel och funktionell plats att njuta av.Vardagsrum
Välkommen till det rymliga vardagsrummet, där ljusflödet från det breda fönsterpartiet ger en känsla av öppenhet och ljus. Här njuter du av mysiga familjekvällar med värmen från vedkaminen som skapar en behaglig och inbjudande atmosfär. Detta rum är inte bara en plats för avkoppling inomhus, det bjuder också på en sömlös övergång till uteområdet. Från vardagsrummet har du direkt tillgång till den inglasade altanen - en perfekt plats för kvällsdrinken oavsett årstid. Och när solen skiner och vädret tillåter, stegar du rakt ut i den grönskande trädgården för att njuta av dagens alla timmar.Hela 5(!) sovrum
Villan erbjuder fem sovrum för att passa en mängd behov. På entréplanet finner du det första sovrummet som med sin placering gör det till ett perfekt arbetsrum eller gästrum, vilket ger flexibilitet efter familjens behov. Upp en trappa hittar du de resterande fyra sovrummen, alla olika i storlek och med sina egna särdrag. Det största av dessa sovrum bjuder på en särskild lyx - en egen utgång till en privat balkong. Där kan du njuta av morgonkaffet i soluppgången eller kvällsläsning under stjärnorna. Detta sovrum ligger strategiskt vägg i vägg med en generös klädkammare, vilket ger gott om utrymme för förvaring. Samtliga sovrum delar på det stilrena badrummet, vilket erbjuder både funktionalitet och komfort för alla husets nattgäster. Här är det enkelt att både hitta ro och utrymme för att koppla av och ladda om, oavsett vilket rum du väljer att kalla ditt eget.Bad, tvätt & wc
Här finns tre välplacerade våtrum för att underlätta familjens vardag. Gästtoaletten, strategiskt belägen på entréplanet, är utrustad med wc och tvättställ. En trappa upp hittar du det nyrenoverade badrummet, beläget intill sovrummen. Här får du ett rymligt utrymme med wc, ett stilfullt handfat i kommod och en inbjudande duschplats med eleganta glasduschväggar. Ett väggskåp ger extra förvaring och håller badrumsartiklarna organiserade. Slutligen, för att förhöja bekvämligheten i din vardag, erbjuder bostaden en separat tvättstuga. Denna nås både utifrån via egen entré och från entréhallen. Perfekt som groventré! En väl genomtänkt planlösning helt enkelt som ger ett bekvämt och effektivt hem!3 ordnade uteplatser
Från vardagsrummet når du direkt det inbyggda, inglasade uterummet. Detta är en underbar plats för avkoppling, oavsett årstid, där du kan njuta av trädgårdens skönhet och lugn med ett extra skydd mot väder och vind. Utanför altanen sträcker ett trädäck ut, vilket skapar ytterligare utrymme för sociala tillställningar, familjemiddagar under öppen himmel eller lugna stunder i solstolen. Här blandas naturens lugn med hemmets komfort i en perfekt symbios. En särskild förmån med bostaden är den privata balkongen som nås från det största sovrummet på övre planet. Denna privata tillflyktsort erbjuder en plats för eftertanke, vila eller kanske morgonyogan. -
Övrig Fakta
ÖVRIGA BYGGNADER
Fristående förråd: För att underlätta förvaring och ordning finns ett generöst fristående förråd på tomten. Detta utrymme är idealiskt för säsongens redskap, cyklar eller annat du vill ha nära till hands men utom synhåll. Med detta förråd blir det enkelt att hålla hemmet prydligt och organiserat, samtidigt som du har allt du behöver för familjens äventyr lättillgängligt. Välkommen till ett hem som är både praktiskt och vackert!NÄROMRÅDE
Norra Bro är en stadsdel belägen sydost om Örebro stad, med gränser till Brickebacken i norr och Gryts industriområde i öster. Området erbjuder ett bra utbud av barnomsorg i Brickebacken med enkel tillgång till förskolor och skolor via gångstråket genom Saxons park.
Friluftsliv är en stark del av Norra Bro med två kommunala lekplatser och närliggande Markaskogens naturreservat, som erbjuder ytterligare möjligheter till friluftsliv och motionsspår.BYGGNAD
Byggnadstyp2-plansvillaByggnadsår1977UppvärmningLuftvärmepump, kamin & direktverkande elByggnadssättGrundläggning: Betongplatta
Fasad: Trä & tegel
Tak: Gummiduk, nyare
Fastighetsbet.Almbro 1:71INTERIÖR
Boarea + Biarea142 kvm 0 kvmAntal rum6 rum & kök varav 5 sovrumALLMÄNT OM FASTIGHETEN
Upplåtelseform1-familjs friliggande villaEkonomiBegärt pris: 3 495 000 krDriftskostnad per år38 900 krDriftskostnad, varavVA: 3 000 krRenhållning: 2 400 krSotning: 1 000 krFörsäkring: 5 000 krEl: 18500 krBeräknat antal pers: 5KommentarDriftkostnaden är delvis uppskattad.Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggdTaxeringsvärde2 001 000 krPantbrev14 stycken på totalt 1 940 000 krTomtAreal: 435 kvm
Typ: TrädgårdstomtTomtbeskrivningSe interiörbeskrivningVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppServitut etc.Gemensamhetsanläggning: Örebro Almbro GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Örebro Norra Bro GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Örebro Norra Bro GA:7 ändamål: Elledning och/eller belysning, Gemensamhetsanläggning: Örebro Norra Bro GA:8 ändamål: Grönområden Förmån: Avtalsservitut Villa Mm, 18-IM1-77/4183.1
Örebro
Silver-Anders väg 18
142kvm6rum3.495.000kr
Välkommen till Silver-Anders väg 18 i det charmiga Norra Bro-området i Örebro - en plats där stadens bekvämligheter möter naturens lugn och skönhet. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en fristående villa, perfekt för den växande familjen som värdesätter både livskvalitet och närhet till alla nödvändigheter.
Villan ligger strategiskt på en generös hörntomt, skärmad från insyn genom uppväxta, frodiga häckar. Njut av utomhuslivet på villans olika sällskapsytor - en inbjudande inglasad altan, ett avkopplande trädäck och en solfylld balkong. En rymlig, välskött gräsmatta är den perfekta platsen för lek och spel, och bjuder in till både avkoppling och underhållning. Villan är utrustad med ett nytt tak, en energieffektiv luftvärmepump och en mysig vedkamin som ger ett välkomnande och varmt intryck. Inomhus upplever du lyxen av ett nytt, modernt kök och ett nyrenoverat badrum. Huset rymmer även ett rymligt vardagsrum, en praktisk tvättstuga, en gästtoalett och hela fem sovrum, vilket gör den idealisk för en stor familj eller för dem som värdesätter extra utrymme. För extra förvaring finns det ett invändigt förråd och ett fristående förråd på tomten.
Området är familjevänligt, med nära till barnomsorg och en mängd friluftsaktiviteter. Trots sin lugna och natursköna omgivning, ligger det endast ett stenkast från stadens fulla serviceutbud. Här kan du verkligen uppleva det bästa av två världar: naturens lugn och Örebros pulserande stadsliv.
Missa inte denna sällsynta möjlighet att äga ditt drömhem på Silver-Anders väg 18. Kontakta Stefan Azar idag för mer information eller för att boka en visning. Vi ser fram emot att visa dig ditt framtida hem!
-
ANSVARIG MÄKLARE
- Fastighetskarta
