Boka visning till Södermalmsallén 40A
Tack för ditt intresse i att komma på visning.
Vi ber om ursäkt, ett fel har tyvärr inträffat. Kontakta oss gärna för visning.
Södermalmsallén 40A
ALLA BILDER
60kvm2rum3.861kr/mån2.395.000kr
ÖREBRO
Södermalmsallén 40A
60kvm2rum3.861kr/mån2.395.000kr
Denna lägenhet erbjuder inte bara en underbar bostad, utan även många fördelar genom föreningen. Med tillgång till en relaxavdelning, ett eget gym med många träningsredskap och övernattningsrum, kan man leva ett aktivt och avkopplande liv. Lägenheten är perfekt storlek för både ensamboende och par, och föreningen är stabil, solid och engagerad i sina medlemmar.
Läget är också utmärkt, med närhet till stan och Behrn Arena, samt en garanterad parkeringsplats utanför bostaden. Inte långt hemifrån finns Gustavsvik för träning och simning samt Sörbybackens stora utomhusanläggning. Föredrar du buss så ligger hållplatsen inte längre än100 meter bort.
Därtill är lägenheten väl underhållen, smakfullt inredd och med minimal insyn och buller från grannarna. Fiber är också framdraget till mediaskåpet i hallen. Allt som allt är det en suverän lägenhet med många fördelar och bekvämligheter.
Välkommen till den här fantastiska bostaden! Vi har en duktig och erfaren mäklare, Mattias Fredriksson, som står redo att hjälpa dig att genomföra både köp och försäljning av din nuvarande bostad. Tveka inte att kontakta honom för mer information eller för att boka en visning.
-
ANSVARIG MÄKLARE
-
EXTRA KONTAKT
KOMMANDE VISNINGAR
Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information
-
Fakta & Dokument
FAKTA
Utgångspris2 395 000 krBostadstypFlerfamiljsfastighetBoarea60 kvmAntal rum2 rum & kökAvgift/månad3 861kr, inkl. uppvärmning, Varmvatten, Kallvatten, Kabel-TV samt BostadsrättstilläggDriftkostnad4 500krByggår2008DOKUMENT
Årsredovisning 2021 Energideklaration Brf Bagarn Stadgar Visningsprospekt -
Rumsbeskrivning
Hall
När man öppnar dörren till lägenheten möts man av en rymlig hall med högt i tak. Klinkersgolv ger en härlig känsla av renhet och välkomnande, som flyter över i det vackra parkettgolvet som täcker resten av lägenheten. En högkvalitativ skjutgarderob med spegelade dörrar är placerad i hallen, som ger dig massor av förvaringsmöjligheter för ytterkläder och annat. Garderoben sväljer 20 tals-ytterjackor och har hyllplan för att hålla allt ordentligt och prydligtKök och mat
Köket i lägenheten är inrett med parkettgolv och väggar målade i en ljus nyans, som skapar en luftig och hemtrevnadskänsla. Köksluckorna är ljusa med en elegant ramverk. Utrustningen i köket består av en inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin, diskho, inbyggd ugn, induktionshäll, spisfläkt samt en kombinerad kyl och frys. Alla vitvaror är i rostfritt utförande och är nya sedan 2020. Matalternativen i närområdet är många, med ICA Supermarket City och Coop Ladugårdsängen som de närmaste matbutikerna. För hämtmat finns det även närliggande restauranger som erbjuder leverans via cykelbudstjänsten WOLTVardagsrum
I vardagsrummet finns två stora garderober och en öppen planlösning som sammanlänkar det med köket. Rummet är ljust och inbjudande med en trevlig känsla. Det ger goda möjligheter för socialt umgänge och avkoppling.Sovrum och övernattning.
I sovrummet möts ni av en mjuk heltäckningsmatta som täcker ett vackert parkettgolv. Rummet erbjuder generösa förvaringsmöjligheter med två stora garderober med plats för alla era kläder och tillbehör. Det finns också en övernattningsmöjlighet för gäster i form av två stycken gästrum i föreningen, som kan bokas enkelt via föreningens gemensamma app. Dessa gästrum erbjuder en bekväm och praktisk lösning för besökande vänner och släktingar.Badrum
Badrummet är ett modernt och stilrent utrymme med kakel och klinker på golvet. Det är utrustat med en tvättmaskin och torktumlare, ett tvättställ med spegelskåp och förvaringsmöjligheter, vikbara duschväggar, wc, handdukstork och två överskåp med extra förvaring. Golvvärme ger en extra lyxkänsla och gör det bekvämt att gå på kalla golv.Förråd
Förrådet i källaren är ett praktiskt utrymme för förvaring av exempelvis säsongsvaror och fritidsutrustning. Det är ett torrt och säkert utrymme. Förrådet är låst och endast tillgängligt för boende i föreningen. -
Övrig Fakta
NÄROMRÅDE
Välkommen till Södercity! Här har du närheten till allt i Örebro. Stadspulsen bjuder på butiker, caféer, restauranger och kultur. Inte långt till Eyrabadet eller Gustavsviks badanläggning samt gym.
I Södercity ligger en förskola i Drottningsparken. Här finns också grundskolan Jensen samt gymnasieskolorna Rubeck och Virginska. Det finns 3 lekplatser inom området varav en i Sveaparken. En annan park inom området är Drottningparken med skatepark. Det är inte långt till stadsbiblioteket härifrån.
Området korsas av 2 huvudcykelstråk. Stadsbusslinjerna 2, 3, 5, 6 och 10 trafikerar området. Om du är bilburen i området så har du flertalet parkeringsplatser, och parkeringshus att välja mellan. För övrigt är det avgiftzon 1 inom området.BYGGNAD
ByggnadstypFlerfamiljsfastighetByggnadsår2008HissJaUppvärmningFjärrvärmeINTERIÖR
Boarea + Biarea60 kvm 0 kvmAntal rum2 rum & kökRumsbeskrivning
När ni träder in i lägenheten blir ni hänförda av den väldigt höga takhöjden som får rummen att kännas extra rymliga och luftiga Det finns gott om förvaringsmöjligheter i hallen och vidare in i lägenheten möts ni av det ljusa och inbjudande vardagsrummet med öppen planlösning mot köket. Skiljeväggen i rummet ger en perfekt yta för att placera ett matbord. Köket är smakfullt inrett med enkel, sobra färger och erbjuder bra arbetsytor samt gott om förvaring. Sovrummet ger en exklusiv känsla som på ett hotell tack vare den mjuka heltäckningsmattan. Badrummet är helkaklat med golvvärme, och är utrustat med en tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten är pedantiskt skött och inredd med en smakfull kombination av färger och snickerier. Innerdörrarna är inlackerade och matchar herrgårdssocklarna, vilket ger en harmonisk känsla. Alla ytskikt är i utmärkt skick.ALLMÄNT OM FASTIGHETEN
UpplåtelseformBostadsrättEkonomiBegärt pris: 2 395 000 krAvgift: 3 861 kr/mån, inkl. uppvärmning, Varmvatten, Kallvatten, Kabel-TV samt BostadsrättstilläggAndel i föreningen: 1.38%Andel av årsavgift: 1.38%Nettoskuldsättning 433 247 krDriftskostnad per år4 500 krDriftskostnad, varavFörsäkring: 1 500 krEl: 3000 krBeräknat antal pers: 2KommentarDriftkostnaderna är uppskattade -
Förening
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
GårdsplatsBageribygganden består av två huskroppar som är sammankopplade med ett varmgarage som har infart från gården. I källaren på båda husen finns bl.a. relaxavdelning med bastu, hobbyrum, tvättstuga, förråd och övernattningslägenhet med eget pentry, toalett och dusch. Källarutrymmen disponeras av boende i både lägenheterna och radhusen.
KOMMANDE VISNINGAR
Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information
-
Fakta & Dokument
FAKTA
Utgångspris2 395 000 krBostadstypFlerfamiljsfastighetBoarea60 kvmAntal rum2 rum & kökAvgift/månad3 861kr, inkl. uppvärmning, Varmvatten, Kallvatten, Kabel-TV samt BostadsrättstilläggDriftkostnad4 500krByggår2008DOKUMENT
Årsredovisning 2021 Energideklaration Brf Bagarn Stadgar Visningsprospekt -
Rumsbeskrivning
Hall
När man öppnar dörren till lägenheten möts man av en rymlig hall med högt i tak. Klinkersgolv ger en härlig känsla av renhet och välkomnande, som flyter över i det vackra parkettgolvet som täcker resten av lägenheten. En högkvalitativ skjutgarderob med spegelade dörrar är placerad i hallen, som ger dig massor av förvaringsmöjligheter för ytterkläder och annat. Garderoben sväljer 20 tals-ytterjackor och har hyllplan för att hålla allt ordentligt och prydligtKök och mat
Köket i lägenheten är inrett med parkettgolv och väggar målade i en ljus nyans, som skapar en luftig och hemtrevnadskänsla. Köksluckorna är ljusa med en elegant ramverk. Utrustningen i köket består av en inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin, diskho, inbyggd ugn, induktionshäll, spisfläkt samt en kombinerad kyl och frys. Alla vitvaror är i rostfritt utförande och är nya sedan 2020. Matalternativen i närområdet är många, med ICA Supermarket City och Coop Ladugårdsängen som de närmaste matbutikerna. För hämtmat finns det även närliggande restauranger som erbjuder leverans via cykelbudstjänsten WOLTVardagsrum
I vardagsrummet finns två stora garderober och en öppen planlösning som sammanlänkar det med köket. Rummet är ljust och inbjudande med en trevlig känsla. Det ger goda möjligheter för socialt umgänge och avkoppling.Sovrum och övernattning.
I sovrummet möts ni av en mjuk heltäckningsmatta som täcker ett vackert parkettgolv. Rummet erbjuder generösa förvaringsmöjligheter med två stora garderober med plats för alla era kläder och tillbehör. Det finns också en övernattningsmöjlighet för gäster i form av två stycken gästrum i föreningen, som kan bokas enkelt via föreningens gemensamma app. Dessa gästrum erbjuder en bekväm och praktisk lösning för besökande vänner och släktingar.Badrum
Badrummet är ett modernt och stilrent utrymme med kakel och klinker på golvet. Det är utrustat med en tvättmaskin och torktumlare, ett tvättställ med spegelskåp och förvaringsmöjligheter, vikbara duschväggar, wc, handdukstork och två överskåp med extra förvaring. Golvvärme ger en extra lyxkänsla och gör det bekvämt att gå på kalla golv.Förråd
Förrådet i källaren är ett praktiskt utrymme för förvaring av exempelvis säsongsvaror och fritidsutrustning. Det är ett torrt och säkert utrymme. Förrådet är låst och endast tillgängligt för boende i föreningen. -
Övrig Fakta
NÄROMRÅDE
Välkommen till Södercity! Här har du närheten till allt i Örebro. Stadspulsen bjuder på butiker, caféer, restauranger och kultur. Inte långt till Eyrabadet eller Gustavsviks badanläggning samt gym.
I Södercity ligger en förskola i Drottningsparken. Här finns också grundskolan Jensen samt gymnasieskolorna Rubeck och Virginska. Det finns 3 lekplatser inom området varav en i Sveaparken. En annan park inom området är Drottningparken med skatepark. Det är inte långt till stadsbiblioteket härifrån.
Området korsas av 2 huvudcykelstråk. Stadsbusslinjerna 2, 3, 5, 6 och 10 trafikerar området. Om du är bilburen i området så har du flertalet parkeringsplatser, och parkeringshus att välja mellan. För övrigt är det avgiftzon 1 inom området.BYGGNAD
ByggnadstypFlerfamiljsfastighetByggnadsår2008HissJaUppvärmningFjärrvärmeINTERIÖR
Boarea + Biarea60 kvm 0 kvmAntal rum2 rum & kökRumsbeskrivning
När ni träder in i lägenheten blir ni hänförda av den väldigt höga takhöjden som får rummen att kännas extra rymliga och luftiga Det finns gott om förvaringsmöjligheter i hallen och vidare in i lägenheten möts ni av det ljusa och inbjudande vardagsrummet med öppen planlösning mot köket. Skiljeväggen i rummet ger en perfekt yta för att placera ett matbord. Köket är smakfullt inrett med enkel, sobra färger och erbjuder bra arbetsytor samt gott om förvaring. Sovrummet ger en exklusiv känsla som på ett hotell tack vare den mjuka heltäckningsmattan. Badrummet är helkaklat med golvvärme, och är utrustat med en tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten är pedantiskt skött och inredd med en smakfull kombination av färger och snickerier. Innerdörrarna är inlackerade och matchar herrgårdssocklarna, vilket ger en harmonisk känsla. Alla ytskikt är i utmärkt skick.ALLMÄNT OM FASTIGHETEN
UpplåtelseformBostadsrättEkonomiBegärt pris: 2 395 000 krAvgift: 3 861 kr/mån, inkl. uppvärmning, Varmvatten, Kallvatten, Kabel-TV samt BostadsrättstilläggAndel i föreningen: 1.38%Andel av årsavgift: 1.38%Nettoskuldsättning 433 247 krDriftskostnad per år4 500 krDriftskostnad, varavFörsäkring: 1 500 krEl: 3000 krBeräknat antal pers: 2KommentarDriftkostnaderna är uppskattade -
Förening
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
GårdsplatsBageribygganden består av två huskroppar som är sammankopplade med ett varmgarage som har infart från gården. I källaren på båda husen finns bl.a. relaxavdelning med bastu, hobbyrum, tvättstuga, förråd och övernattningslägenhet med eget pentry, toalett och dusch. Källarutrymmen disponeras av boende i både lägenheterna och radhusen.
ÖREBRO
Södermalmsallén 40A
60kvm2rum3.861kr/mån2.395.000kr
Denna lägenhet erbjuder inte bara en underbar bostad, utan även många fördelar genom föreningen. Med tillgång till en relaxavdelning, ett eget gym med många träningsredskap och övernattningsrum, kan man leva ett aktivt och avkopplande liv. Lägenheten är perfekt storlek för både ensamboende och par, och föreningen är stabil, solid och engagerad i sina medlemmar.
Läget är också utmärkt, med närhet till stan och Behrn Arena, samt en garanterad parkeringsplats utanför bostaden. Inte långt hemifrån finns Gustavsvik för träning och simning samt Sörbybackens stora utomhusanläggning. Föredrar du buss så ligger hållplatsen inte längre än100 meter bort.
Därtill är lägenheten väl underhållen, smakfullt inredd och med minimal insyn och buller från grannarna. Fiber är också framdraget till mediaskåpet i hallen. Allt som allt är det en suverän lägenhet med många fördelar och bekvämligheter.
Välkommen till den här fantastiska bostaden! Vi har en duktig och erfaren mäklare, Mattias Fredriksson, som står redo att hjälpa dig att genomföra både köp och försäljning av din nuvarande bostad. Tveka inte att kontakta honom för mer information eller för att boka en visning.
-
ANSVARIG MÄKLARE
-
EXTRA KONTAKT