Stödjegränd 22

Se alla bilderALLA BILDER
79kvm3rum5.495kr/mån1.495.000kr

ÖREBRO

Stödjegränd 22

79kvm3rum5.495kr/mån1.495.000kr

Vi hälsar er varmt välkomna till denna. nyligen renoverade, tre-rummare med kök på Stödjegränd 22. Beläget i det pittoreska och familjevänliga Solhaga, granne med Karlslunds herrgårdsområde, är detta hem den perfekta blandningen av modernt familjeliv och historisk omgivning. Detta ljusa och välplanerade hem badar i naturligt ljus tack vare sin genomtänkta planlösning. En bostad byggd för att skapa en atmosfär av hemtrevnad och komfort, vilket gör det idealiskt för den lilla familjen som värdesätter livskvalitet och bekvämlighet i sitt boende.

I lägenheten hittar du ett generöst kök som leder ut till den soliga balkongen i västerläge med vy ut över den gemensamma innergården. Köket är utrustat med moderna vitvaror och klassiska vita köksluckor, vilket ger det en tidlös elegans. Ett rymligt sovrum med garderobsvägg, samt ett extra sovrum, ligger i nära anslutning till köket. Lägenheten erbjuder även en gästtoalett, ett badrum och ett stort vardagsrum som inbjuder till avkoppling och familjemys.

BRF Solhaga har flera parkeringsalternativ tillgängliga, inklusive platser med och utan laddstolpe, carports och garageplatser. Föreningen är bilfri, omgiven av grönskande miljöer, och erbjuder säkra lekparker och grillplatser för ett aktivt och tryggt familjeliv. Dessutom erbjuder föreningen en familjevänlig utomhuspool, renoverad för bara ett år sedan, samt festlokal. Från din nya bostad är det enkelt att nå lokala bekvämligheter som mataffärer, restauranger och vårdcentral. Du är bara ett kort promenadavstånd från Haga centrum med badhus, och kommunala transportalternativ finns tillgängliga för snabba resor in till city. Närområdet erbjuder även motionsspår och Karlslunds Herrgård för rekreation och kulturella upplevelser.

KOMMANDE VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    1 495 000 kr
    Bostadstyp
    Bostadsrättslägenhet
    Boarea
    79 kvm
    Antal rum
    3 rum & kök
    Avgift/månad
    5 495kr, inkl. vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg per mån för värmeleverans.
    Driftkostnad
    17 550kr

    DOKUMENT


    Visningsprospekt_Stödjegränd_22 Årsredovisning Brf Solhaga i Örebro 2022 Stadgar Årsredovisning 2020
  • Rumsbeskrivning

    Entréhall


    Den rymliga hallen, öppen mot köket, erbjuder gott om plats för förvaringsmöbler. En välkomnande entré med smart utnyttjande av utrymmet.

    Kök med matplats


    Detta charmiga kök med laminatbänkskiva och kaklat stänkskydd är komplett med massiva skåpluckor och plats för matbord. Utrustningen innefattar en Electrolux energiklass A++ kyl och frys, en Cylinda spis, samt en Franke fläkt. Direktutgång till balkongen förhöjer atmosfären.

    Badrum


    Detta eleganta badrum kombinerar stilrent kakel och klinkers med praktisk golvvärme och inbyggd tvättmaskin, vilket erbjuder komfort och bekvämlighet.

    Gästtoalett


    Den praktiska gästtoaletten ger extra komfort för besökare och tillför en representativ touch till bostaden. Perfekt för hem med många gäster.

    Vardagsrum


    Det välkomnande vardagsrummet är perfekt för sociala tillställningar, med grundläggande TV-kanaler inkluderade i avgiften. Internetabonnemang tecknas separat.

    Två sovrum


    Lägenheten erbjuder två sovrum: det större med garderobsvägg och plats för en dubbelsäng. Det mindre rummet är idealiskt för barn, som arbetsrum eller gästrum. Perfekt för varierande livsstilar och behov.

    Balkong


    Balkongen, med utgång via köket, erbjuder västerläge och en trevlig vy över innergården. Perfekt för utomhusmåltider med plats för flera sittplatser. Rymlig!
  • Övrig Fakta

    NÄROMRÅDE


    Bebyggelsen utgörs uteslutande av flerbostadshus. De flesta av dessa har två våningar och är bostadsrätter. I området bor omkring 1200 personer. Området gränsar till Västhaga, Björkhaga och Karlslunds herrgård. Mitt i Solhaga ligger Solhagaparken och söder om området ligger idrottsplatsen Rosta gärde.

    Solhaga ligger granne med kulturreservatet Karlslund med en välbevarad herrgård och strövområden. Karlslunds motionscentral ligger helt nära med elljusspår för löpning, promenader och skidåkning .

    Brf Solhaga äger två förskolor som Örebro kommun bedriver verksamhet i. Mitt i Solhaga finns det en park med en stor lekpark som har modern lekutrustning.

    I närområdet finns det skolor, Örebros största ridskola, Karlslunds motionsanläggning med elljusspår kaffe, omklädningsrum med bastu.

    Haga centrum med affärer, vårdcentral, bad, apotek, bibliotek, tandläkare, frisör, skräddare, restauranger mm.

    Stadsbusslinje 7 trafikerar området.

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    Bostadsrättslägenhet
    Hiss
    Nej
    Våning
    2 av 2
    Byggnadssätt
    Fönster: 3-glas
     

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    79 kvm 0 kvm
    Antal rum
    3 rum & kök

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Ekonomi
    Begärt pris: 1 495 000 kr
    Avgift: 5 495 kr/mån, inkl. vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg per mån för värmeleverans.
    Andel i föreningen: 0.1572%
    Andel av årsavgift: 0.1572%
    Nettoskuldsättning 232 389 kr
    Driftskostnad per år
    17 550 kr
    Driftskostnad, varav
    Uppvärmning: 11 850 kr
    Försäkring: 2 000 kr
    El: 3700 kr
    Beräknat antal pers: 2
    Kommentar
    Uppvärmningen debiteras via föreningen och påförs avgiftsavin. Elen debiteras via föreningen och påförs avgiftsavin.
  • Förening

    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN


    Renoveringar utförda & planerade
    2020: Poolrenovering. Sedan 2017 pågående stamrenoveringar. Sedan 2015 pågående balkongrenoveringar. Läs senaste upprättade årsredovisning för mer information.
    Parkering
    Föreningen disponerar över totalt 603 parkeringar fördelat enligt följande:
    213 garageplatser varav 18 med elbilsladdare.
    12 elbilsladdare utomhus. 56 carportplatser med el.
    182 p-platser med motorvärmare – normal bredd.
    17 p-platser med motorvärmare – extra breda.
    152 p-platser – normal bredd. 7 p-platser – extra breda.
    27 p-platser för husvagn. Kösystem och månadshyra tillämpas.

    Därutöver finns 79 besöksplatser runt om i området, varav 7 är handikapplatser.

    Cykelparkering vid ingångarna till lägenheterna.
    TV & bredband
    Bredband via Tele2, kabel-TV via Tele2. Basutbud av tv-kanaler ingår i avgiften. Internetabonnemang tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
    Försäkring
    Länsförsäkringar inkl bostadsrättstillägg. För mer information, läs senaste upprättade årsredovisning.
    Gårdsplats
    Gemensamma uteplatser med grill, flertalet lekplatser, gemensam nyligen renoverad pool för både vuxna och barn att nyttja.
    Gårdsplats
    SolhagaGården lokal för 150 personer, övernattningsrum, badpark, sophus. tvättstuga m.m.

KOMMANDE VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    1 495 000 kr
    Bostadstyp
    Bostadsrättslägenhet
    Boarea
    79 kvm
    Antal rum
    3 rum & kök
    Avgift/månad
    5 495kr, inkl. vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg per mån för värmeleverans.
    Driftkostnad
    17 550kr

    DOKUMENT


    Visningsprospekt_Stödjegränd_22 Årsredovisning Brf Solhaga i Örebro 2022 Stadgar Årsredovisning 2020
  • Rumsbeskrivning

    Entréhall


    Den rymliga hallen, öppen mot köket, erbjuder gott om plats för förvaringsmöbler. En välkomnande entré med smart utnyttjande av utrymmet.

    Kök med matplats


    Detta charmiga kök med laminatbänkskiva och kaklat stänkskydd är komplett med massiva skåpluckor och plats för matbord. Utrustningen innefattar en Electrolux energiklass A++ kyl och frys, en Cylinda spis, samt en Franke fläkt. Direktutgång till balkongen förhöjer atmosfären.

    Badrum


    Detta eleganta badrum kombinerar stilrent kakel och klinkers med praktisk golvvärme och inbyggd tvättmaskin, vilket erbjuder komfort och bekvämlighet.

    Gästtoalett


    Den praktiska gästtoaletten ger extra komfort för besökare och tillför en representativ touch till bostaden. Perfekt för hem med många gäster.

    Vardagsrum


    Det välkomnande vardagsrummet är perfekt för sociala tillställningar, med grundläggande TV-kanaler inkluderade i avgiften. Internetabonnemang tecknas separat.

    Två sovrum


    Lägenheten erbjuder två sovrum: det större med garderobsvägg och plats för en dubbelsäng. Det mindre rummet är idealiskt för barn, som arbetsrum eller gästrum. Perfekt för varierande livsstilar och behov.

    Balkong


    Balkongen, med utgång via köket, erbjuder västerläge och en trevlig vy över innergården. Perfekt för utomhusmåltider med plats för flera sittplatser. Rymlig!
  • Övrig Fakta

    NÄROMRÅDE


    Bebyggelsen utgörs uteslutande av flerbostadshus. De flesta av dessa har två våningar och är bostadsrätter. I området bor omkring 1200 personer. Området gränsar till Västhaga, Björkhaga och Karlslunds herrgård. Mitt i Solhaga ligger Solhagaparken och söder om området ligger idrottsplatsen Rosta gärde.

    Solhaga ligger granne med kulturreservatet Karlslund med en välbevarad herrgård och strövområden. Karlslunds motionscentral ligger helt nära med elljusspår för löpning, promenader och skidåkning .

    Brf Solhaga äger två förskolor som Örebro kommun bedriver verksamhet i. Mitt i Solhaga finns det en park med en stor lekpark som har modern lekutrustning.

    I närområdet finns det skolor, Örebros största ridskola, Karlslunds motionsanläggning med elljusspår kaffe, omklädningsrum med bastu.

    Haga centrum med affärer, vårdcentral, bad, apotek, bibliotek, tandläkare, frisör, skräddare, restauranger mm.

    Stadsbusslinje 7 trafikerar området.

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    Bostadsrättslägenhet
    Hiss
    Nej
    Våning
    2 av 2
    Byggnadssätt
    Fönster: 3-glas
     

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    79 kvm 0 kvm
    Antal rum
    3 rum & kök

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Ekonomi
    Begärt pris: 1 495 000 kr
    Avgift: 5 495 kr/mån, inkl. vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg per mån för värmeleverans.
    Andel i föreningen: 0.1572%
    Andel av årsavgift: 0.1572%
    Nettoskuldsättning 232 389 kr
    Driftskostnad per år
    17 550 kr
    Driftskostnad, varav
    Uppvärmning: 11 850 kr
    Försäkring: 2 000 kr
    El: 3700 kr
    Beräknat antal pers: 2
    Kommentar
    Uppvärmningen debiteras via föreningen och påförs avgiftsavin. Elen debiteras via föreningen och påförs avgiftsavin.
  • Förening

    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN


    Renoveringar utförda & planerade
    2020: Poolrenovering. Sedan 2017 pågående stamrenoveringar. Sedan 2015 pågående balkongrenoveringar. Läs senaste upprättade årsredovisning för mer information.
    Parkering
    Föreningen disponerar över totalt 603 parkeringar fördelat enligt följande:
    213 garageplatser varav 18 med elbilsladdare.
    12 elbilsladdare utomhus. 56 carportplatser med el.
    182 p-platser med motorvärmare – normal bredd.
    17 p-platser med motorvärmare – extra breda.
    152 p-platser – normal bredd. 7 p-platser – extra breda.
    27 p-platser för husvagn. Kösystem och månadshyra tillämpas.

    Därutöver finns 79 besöksplatser runt om i området, varav 7 är handikapplatser.

    Cykelparkering vid ingångarna till lägenheterna.
    TV & bredband
    Bredband via Tele2, kabel-TV via Tele2. Basutbud av tv-kanaler ingår i avgiften. Internetabonnemang tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
    Försäkring
    Länsförsäkringar inkl bostadsrättstillägg. För mer information, läs senaste upprättade årsredovisning.
    Gårdsplats
    Gemensamma uteplatser med grill, flertalet lekplatser, gemensam nyligen renoverad pool för både vuxna och barn att nyttja.
    Gårdsplats
    SolhagaGården lokal för 150 personer, övernattningsrum, badpark, sophus. tvättstuga m.m.

ÖREBRO

Stödjegränd 22

79kvm3rum5.495kr/mån1.495.000kr

Vi hälsar er varmt välkomna till denna. nyligen renoverade, tre-rummare med kök på Stödjegränd 22. Beläget i det pittoreska och familjevänliga Solhaga, granne med Karlslunds herrgårdsområde, är detta hem den perfekta blandningen av modernt familjeliv och historisk omgivning. Detta ljusa och välplanerade hem badar i naturligt ljus tack vare sin genomtänkta planlösning. En bostad byggd för att skapa en atmosfär av hemtrevnad och komfort, vilket gör det idealiskt för den lilla familjen som värdesätter livskvalitet och bekvämlighet i sitt boende.

I lägenheten hittar du ett generöst kök som leder ut till den soliga balkongen i västerläge med vy ut över den gemensamma innergården. Köket är utrustat med moderna vitvaror och klassiska vita köksluckor, vilket ger det en tidlös elegans. Ett rymligt sovrum med garderobsvägg, samt ett extra sovrum, ligger i nära anslutning till köket. Lägenheten erbjuder även en gästtoalett, ett badrum och ett stort vardagsrum som inbjuder till avkoppling och familjemys.

BRF Solhaga har flera parkeringsalternativ tillgängliga, inklusive platser med och utan laddstolpe, carports och garageplatser. Föreningen är bilfri, omgiven av grönskande miljöer, och erbjuder säkra lekparker och grillplatser för ett aktivt och tryggt familjeliv. Dessutom erbjuder föreningen en familjevänlig utomhuspool, renoverad för bara ett år sedan, samt festlokal. Från din nya bostad är det enkelt att nå lokala bekvämligheter som mataffärer, restauranger och vårdcentral. Du är bara ett kort promenadavstånd från Haga centrum med badhus, och kommunala transportalternativ finns tillgängliga för snabba resor in till city. Närområdet erbjuder även motionsspår och Karlslunds Herrgård för rekreation och kulturella upplevelser.