Termikgatan 49A

Se alla bilderALLA BILDER
41kvm1rum2.695kr/mån1.395.000kr

ÖREBRO

Termikgatan 49A

41kvm1rum2.695kr/mån1.395.000kr

Nyproddad etta i en lyxig förening.

Här har du chansen att bo in dig i en nyproducerad etta i en förenings som erbjuder fantastiska faciliteter såsom tillgång till takterrass, bastu, bilpool, växthus, cykellounge och mycket mer. En välordnad och välinvesterad gemenskap för din bekväma vardag.

Lägenheten i sig har rymlig entréhall med förvaringsmöjligheter, allrum med alkov och ett välutrustat kök. Höjdpunkten är en stor, härlig balkong i ett skönt läge och egna tvättmöjligheter i badrummet med komfortgolvvärme. Dessutom finns det ett externt förråd, vilket gör det otroligt smidigt att bo här.

Området runt Termikgatan 49A ger dig en närapå på-landet-känsla med närhet till naturen och nya grönområden. Samtidigt är det endast 10 minuter in till city med cykel och nära gångavstånd till universitetet och stormarknader. Parkering finns att hyra i huset och det är även enkelt att ta sig runt med stadsbussarna 5 & 6.

Läs mer om alla detaljer om föreningen, lägenheten och området under annonsens olika flikar. Michael Kaya, mäklaren som ansvarar för försäljningen, kommer att ta väl hand om dig. Varmt välkommen till Termikgatan 49A!

KOMMANDE VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    1 395 000 kr
    Bostadstyp
    Bostadsrättslägenhet
    Boarea
    41 kvm
    Antal rum
    1 rum & kök
    Avgift/månad
    2 695kr, Inkl. bredband, digital-tv, värme, vatten och bostadsrättstillägg.
    Driftkostnad
    3 800kr
    Byggår
    2019

    DOKUMENT


    Visningsprospekt_Termikgatan_49A Brf Södra Ladugårdsängen 1 2022 ÅR Årsredovisning 2021 Stadgar (27)
  • Rumsbeskrivning

    Välkommen in!


    Hallen välkomnar med sin praktiska klinkergolv som smidigt övergår till ett varmt parkettgolv i allrummet, som erbjuder en öppen planlösning. För din bekvämlighet finns garderober och städskåp för smart förvaring. Ett externt förråd tillhör även lägenheten.

    Helkaklat badrum med tvättmaskin


    Badrummet nås genom hallen och bjuder på ett helkaklat utrymme. Här finns en duschplats med vikväggar i glas, handduksvärmare och komfortvärme. Tvättställ i kommod med lådförvaring, tvättmaskin, spegelskåp, samt en praktisk bänk ovan tvättmaskinen och väggskåp erbjuder extra förvaringsutrymme.

    Kök med öppen planlösning


    Köket är fullrustat och utmärker sig med en grå kulör och släta luckor, enkla att hålla rena. Vitvarorna kommer i rostfritt utförande med en kombinerad kyl & frys, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, spishäll och fläkt. Kökets matrumsdel ryms perfekt för både vardagsluncher och stora middagsbjudningar.

    Allrum med sovalkov


    Allrummet erbjuder storlek och en öppen planlösning, vilket gör det mångsidigt för olika möbleringar. En loungedel med tv och plats för dubbelsäng eller bäddsoffa gör detta till ett mångsidigt rum. Öppenheten ger extra rymd och yta, perfekt för sociala tillställningar.

    Balkong


    Balkongen, som nås från allrummet, expanderar umgängesytor ytterligare under sommarmånaderna. Det är en perfekt plats för att introducera nya bekantskaper eller att anordna en mindre middag utomhus.
  • Övrig Fakta

    NÄROMRÅDE


    Välkommen till Sörbyängen.

    Vill du leva nära naturen och även ha nära till stadens utbud? Då är Sörbyängen något för dig!

    Har det blivit dags att flytta ihop, planera för en ny familjemedlem eller har du kommit till en punkt i livet då du vill slippa dras med allt extraarbete som det innebär att bo i villa? Sörbyängen är ett familjevänligt område med bostäder runt trevliga lokalgator med kvarterskrogar, lekplatser och innergårdar. Här bor du bekvämt, modernt och centralt med utmärkta kommunikationer. Du tar dig snabbt in till Örebro City med både bil och cykel.

    Läget är optimalt för dig som uppskattar närheten till Örebro City men ändå vill bo i ett lugnt område. Här har du en perfekt balans mellan citykänslan och småstadsliv med närhet till allt. På riktigt! Förskola och skola hittar du runt knuten. Gillar du att vara aktiv? Området bjuder på fina stråk för långpromenader och bra motionsspår i både Markaskogen och Sörbyskogen. Du har gångavstånd till Örebro City Golf & Country Club samt Örebros största aktivitetscenter Sörbybacken och bara några kilometer bort har du Gustavsvik med Lost City, Sveriges största badäventyr (motionsbad, äventyrsbad, gym och relax) samt Backahallen med tennis, badminton, squash och padel. Sörbyängen är helt enkelt en riktig pärla för dig som livsnjutare.

    Lekplatser och fotbollsplaner finns i närområdet bl.a. Grönpepparparken och Jeremiasparken. Ca 1 km bort ligger Eyrafältet där du finner Behrn Arena med fotboll, ishockey och bandy samt Idrottshuset och Eyrabadet.
    Kommunikation
    Genom området leder en cykelväg, som sopsaltas vintertid och även massor av andra cykelbanor. Stadsbusslinje 6 trafikerar området.
    Närservice
    Du har nära till ICA Maxi Stormarknad, Systembolaget, vårdcentral och apotek. Till hela Örebros shopping-, kultur- och nöjesutbud i city är det ca 2-3 km.
    Det finns ett antal förskolor och skolor i närområdet bl.a. förskolorna Lergöken, Kryddgården, Ekängen, Höskullen, Stallbacken. Grundskolorna Sörbyängsskolan, Kryddgårdsskolan, Navets skola och Änglandaskolan. Gymnasieskolor finns många och välja på med olika profiler runt om i staden. Till Örebro Universitet är det ca 2 km.

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    Bostadsrättslägenhet
    Byggnadsår
    2019
    Hiss
    Ja
    Våning
    2 av 4
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Byggnadssätt
    Fönster: 3-glas
     

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    41 kvm 0 kvm
    Antal rum
    1 rum & kök

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Ekonomi
    Begärt pris: 1 395 000 kr
    Avgift: 2 695 kr/mån, Inkl. bredband, digital-tv, värme, vatten och bostadsrättstillägg.
    Andel i föreningen: 0.97%
    Andel av årsavgift: 0.98%
    Nettoskuldsättning 595 004 kr
    Driftskostnad per år
    3 800 kr
    Driftskostnad, varav
    Försäkring: 1 600 kr
    El: 2200 kr
    Beräknat antal pers: 1
  • Förening

    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN


    Parkering
    Garage under byggnaden. Finns två poolbilar som medlemmarna kan hyra.
    Försäkring
    Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.
    Gårdsplats
    Cykellounge: I föreningens stora cykellounge har du tillgång till ett eget låsbart skåp som är utrustat med ett eluttag, perfekt för att ladda elcykelbatterier. Dessutom finns det en cykeltvätt, cykelpump och verktyg tillgängliga för att du själv ska kunna meka med din cykel vid behov.

    Takterrasser, växthus och relax:
    Föreningen har tre takterrasser med olika bekvämligheter. På en av terrasserna finns ett bokningsbart växthus för sammankomster och en avdelning med bastu och avkopplande relaxutrymme. På mittenterrassen finns möjligheter att odla, med ett fullt utrustat växthus med bekvämligheter. Dessutom finns solsängar och robusta parasoller som ger skugga och skydd mot solen.
    Övrigt
    I lokalerna som hyrs ut finns en skönhetssalong och en restaurang.

KOMMANDE VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    1 395 000 kr
    Bostadstyp
    Bostadsrättslägenhet
    Boarea
    41 kvm
    Antal rum
    1 rum & kök
    Avgift/månad
    2 695kr, Inkl. bredband, digital-tv, värme, vatten och bostadsrättstillägg.
    Driftkostnad
    3 800kr
    Byggår
    2019

    DOKUMENT


    Visningsprospekt_Termikgatan_49A Brf Södra Ladugårdsängen 1 2022 ÅR Årsredovisning 2021 Stadgar (27)
  • Rumsbeskrivning

    Välkommen in!


    Hallen välkomnar med sin praktiska klinkergolv som smidigt övergår till ett varmt parkettgolv i allrummet, som erbjuder en öppen planlösning. För din bekvämlighet finns garderober och städskåp för smart förvaring. Ett externt förråd tillhör även lägenheten.

    Helkaklat badrum med tvättmaskin


    Badrummet nås genom hallen och bjuder på ett helkaklat utrymme. Här finns en duschplats med vikväggar i glas, handduksvärmare och komfortvärme. Tvättställ i kommod med lådförvaring, tvättmaskin, spegelskåp, samt en praktisk bänk ovan tvättmaskinen och väggskåp erbjuder extra förvaringsutrymme.

    Kök med öppen planlösning


    Köket är fullrustat och utmärker sig med en grå kulör och släta luckor, enkla att hålla rena. Vitvarorna kommer i rostfritt utförande med en kombinerad kyl & frys, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, spishäll och fläkt. Kökets matrumsdel ryms perfekt för både vardagsluncher och stora middagsbjudningar.

    Allrum med sovalkov


    Allrummet erbjuder storlek och en öppen planlösning, vilket gör det mångsidigt för olika möbleringar. En loungedel med tv och plats för dubbelsäng eller bäddsoffa gör detta till ett mångsidigt rum. Öppenheten ger extra rymd och yta, perfekt för sociala tillställningar.

    Balkong


    Balkongen, som nås från allrummet, expanderar umgängesytor ytterligare under sommarmånaderna. Det är en perfekt plats för att introducera nya bekantskaper eller att anordna en mindre middag utomhus.
  • Övrig Fakta

    NÄROMRÅDE


    Välkommen till Sörbyängen.

    Vill du leva nära naturen och även ha nära till stadens utbud? Då är Sörbyängen något för dig!

    Har det blivit dags att flytta ihop, planera för en ny familjemedlem eller har du kommit till en punkt i livet då du vill slippa dras med allt extraarbete som det innebär att bo i villa? Sörbyängen är ett familjevänligt område med bostäder runt trevliga lokalgator med kvarterskrogar, lekplatser och innergårdar. Här bor du bekvämt, modernt och centralt med utmärkta kommunikationer. Du tar dig snabbt in till Örebro City med både bil och cykel.

    Läget är optimalt för dig som uppskattar närheten till Örebro City men ändå vill bo i ett lugnt område. Här har du en perfekt balans mellan citykänslan och småstadsliv med närhet till allt. På riktigt! Förskola och skola hittar du runt knuten. Gillar du att vara aktiv? Området bjuder på fina stråk för långpromenader och bra motionsspår i både Markaskogen och Sörbyskogen. Du har gångavstånd till Örebro City Golf & Country Club samt Örebros största aktivitetscenter Sörbybacken och bara några kilometer bort har du Gustavsvik med Lost City, Sveriges största badäventyr (motionsbad, äventyrsbad, gym och relax) samt Backahallen med tennis, badminton, squash och padel. Sörbyängen är helt enkelt en riktig pärla för dig som livsnjutare.

    Lekplatser och fotbollsplaner finns i närområdet bl.a. Grönpepparparken och Jeremiasparken. Ca 1 km bort ligger Eyrafältet där du finner Behrn Arena med fotboll, ishockey och bandy samt Idrottshuset och Eyrabadet.
    Kommunikation
    Genom området leder en cykelväg, som sopsaltas vintertid och även massor av andra cykelbanor. Stadsbusslinje 6 trafikerar området.
    Närservice
    Du har nära till ICA Maxi Stormarknad, Systembolaget, vårdcentral och apotek. Till hela Örebros shopping-, kultur- och nöjesutbud i city är det ca 2-3 km.
    Det finns ett antal förskolor och skolor i närområdet bl.a. förskolorna Lergöken, Kryddgården, Ekängen, Höskullen, Stallbacken. Grundskolorna Sörbyängsskolan, Kryddgårdsskolan, Navets skola och Änglandaskolan. Gymnasieskolor finns många och välja på med olika profiler runt om i staden. Till Örebro Universitet är det ca 2 km.

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    Bostadsrättslägenhet
    Byggnadsår
    2019
    Hiss
    Ja
    Våning
    2 av 4
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Byggnadssätt
    Fönster: 3-glas
     

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    41 kvm 0 kvm
    Antal rum
    1 rum & kök

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Ekonomi
    Begärt pris: 1 395 000 kr
    Avgift: 2 695 kr/mån, Inkl. bredband, digital-tv, värme, vatten och bostadsrättstillägg.
    Andel i föreningen: 0.97%
    Andel av årsavgift: 0.98%
    Nettoskuldsättning 595 004 kr
    Driftskostnad per år
    3 800 kr
    Driftskostnad, varav
    Försäkring: 1 600 kr
    El: 2200 kr
    Beräknat antal pers: 1
  • Förening

    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN


    Parkering
    Garage under byggnaden. Finns två poolbilar som medlemmarna kan hyra.
    Försäkring
    Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.
    Gårdsplats
    Cykellounge: I föreningens stora cykellounge har du tillgång till ett eget låsbart skåp som är utrustat med ett eluttag, perfekt för att ladda elcykelbatterier. Dessutom finns det en cykeltvätt, cykelpump och verktyg tillgängliga för att du själv ska kunna meka med din cykel vid behov.

    Takterrasser, växthus och relax:
    Föreningen har tre takterrasser med olika bekvämligheter. På en av terrasserna finns ett bokningsbart växthus för sammankomster och en avdelning med bastu och avkopplande relaxutrymme. På mittenterrassen finns möjligheter att odla, med ett fullt utrustat växthus med bekvämligheter. Dessutom finns solsängar och robusta parasoller som ger skugga och skydd mot solen.
    Övrigt
    I lokalerna som hyrs ut finns en skönhetssalong och en restaurang.

ÖREBRO

Termikgatan 49A

41kvm1rum2.695kr/mån1.395.000kr

Nyproddad etta i en lyxig förening.

Här har du chansen att bo in dig i en nyproducerad etta i en förenings som erbjuder fantastiska faciliteter såsom tillgång till takterrass, bastu, bilpool, växthus, cykellounge och mycket mer. En välordnad och välinvesterad gemenskap för din bekväma vardag.

Lägenheten i sig har rymlig entréhall med förvaringsmöjligheter, allrum med alkov och ett välutrustat kök. Höjdpunkten är en stor, härlig balkong i ett skönt läge och egna tvättmöjligheter i badrummet med komfortgolvvärme. Dessutom finns det ett externt förråd, vilket gör det otroligt smidigt att bo här.

Området runt Termikgatan 49A ger dig en närapå på-landet-känsla med närhet till naturen och nya grönområden. Samtidigt är det endast 10 minuter in till city med cykel och nära gångavstånd till universitetet och stormarknader. Parkering finns att hyra i huset och det är även enkelt att ta sig runt med stadsbussarna 5 & 6.

Läs mer om alla detaljer om föreningen, lägenheten och området under annonsens olika flikar. Michael Kaya, mäklaren som ansvarar för försäljningen, kommer att ta väl hand om dig. Varmt välkommen till Termikgatan 49A!