Trädgårdsgatan 19

Se alla bilderALLA BILDER
50kvm1rum3.143kr/mån1.695.000kr

Örebro

Trädgårdsgatan 19

50kvm1rum3.143kr/mån1.695.000kr

Historisk elegans i hjärtat av sta'n!

Upplev det bästa av både det gamla och det nya i denna fantastiska sekelskiftslägenhet på Trädgårdsgatan 19. Med sina stora, gamla fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus, ståtliga takstuckaturer och höga golvsocklar som ger liv och karaktär till rummen, är detta verkligen en unik pärla mitt i Örebros hjärta.

Här bor du på bottenplan med egen ingång från den lugna innergården, skyddad från bruset. Du välkomnas in i en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Köket är stort och modernt med gott om plats för matlagning och umgänge, och i vardagsrummet finns en rejäl sovalkov som ger en mysig känsla av separata rum. Badrummet är stiligt inrett och ger en känsla av lyx och avkoppling.

Boendet ligger i ett vackert hus som delas av åtta lyckliga lägenhetsinnehavare och erbjuder sju bekväma parkeringsplatser. För ytterligare förvaring finns ett förråd på gården som hör till lägenheten. Här finns allt du behöver för en bekväm och lyxig livsstil, med det bästa av staden inom räckhåll.

Placeringen är helt fantastisk, med Stortorget bara några steg bort med ett fullständigt utbud av restauranger och butiker. Från lägenheten är det gångavstånd till parker, sportanläggningar, gym, simhallar och busshållplatser, och Örebros centralstation ligger bara en kort promenad bort. Om du studerar på universitetet är det också bara tio minuter bort.

Missa inte chansen att uppleva det bästa av ett stadsboende i en sekelskiftslägenhet av högsta kvalitet. Kontakta Michael Kaya på Wallenstedt Fastighetsmäkleri idag för att boka din visning.

KOMMANDE VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Bostadstyp
    Flerfamiljsfastighet
    Boarea
    50 kvm
    Antal rum
    1 rum & kök
    Avgift/månad
    3 143kr, inkl. sopor, VA & värme.
    Driftkostnad
    6 800kr

    DOKUMENT


    Visningsprospekt Stadgar Årsredovisning 2021
  • Rumsbeskrivning

    Hall & förråd


    Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv innanför dörren som övergår sömlöst till en vacker parkett som sträcker sig genom hela lägenheten. Naturligt ljus strömmar in från sidofönstret och ger hallen en ljus och luftig känsla. Praktiska garderober längs ena väggen erbjuder gott om förvaringsutrymme för ytterkläder och annat. Ytterligare externt förråd finns på gården.

    Kök, mat & matplats


    Köket är en öppen och ljus yta som smälter samman med vardagsrummet och matplatsen. Med fönster och naturligt ljusinsläpp från två håll och högt i tak känns utrymmet rymligt och luftigt. Matbordet för ett par sittande får plats i avsedd del av köket. Köket har allt du behöver för att laga goda måltider, med en ny köksinredning som har integrerade vitvaror såsom kyl, frys och diskmaskin. Stänkskyddet i kakel ger enkelt rengöring och håller ytan ren. Under köksbänken finns fjärrstyrda spots som ger en stämningsfull belysning när du samlas i köket. När du inte känner för att laga mat finns det gott om alternativ i närheten. Med bara krypavstånd till Örebros restaurangutbud på Stortorget finns alltid något för alla smaker. Vill du handla matvaror finns både Willys och Ica Supermarket på bekvämt gångavstånd.

    Badrum & tvätt


    När du kliver in på detta badrum möts du av en elegant inredning med klinkergolv och väggar i kakel. Här finns alla bekvämligheter som du behöver, inklusive toalett, ett stilrent handfat med skåp och en dusch. Tvättmöjligheter finns tillgängliga i en gemensam tvättstuga.

    Vardagsrum & media


    Fantastiskt ljust och rymligt vardagsrum med karaktär och charm så att man tappar andan. Två stora, bågformade fönster ger rikligt med naturligt ljus och öppnar upp rummet. Det är svårt att inte bli imponerad av den generösa takhöjden, takstukaturen och de höga golvsocklarna som ger en elegant och klassisk atmosfär. De gamla tjocka radiatorerna är en påminnelse om fastighetens historia och hjälper till att skapa en unik känsla i rummet. Med fibernätanslutning kan du njuta av en högkvalitativt wifi. Det stora vardagsrummet är en perfekt plats för filmkvällar och spelkvällar med goda vänner. Vardagsrummet är verkligen hjärtat i denna lägenhet, där du alla kan få koppla av och känna sig som hemma.

    Sov


    Lägenheten har en rymlig sovalkov med fönstergluggar som ger en ljus och luftig känsla. Här finns gott om plats för en dubbelsäng. Du kan njuta av en god natts sömn i din egen oas mitt i stan.
  • Övrig Fakta

    NÄROMRÅDE


    Örebro är en livlig och spännande stad som är full av liv och kultur, som samtidigt erbjuder lugn och avkoppling vid behov. Här möts tradition och historia med moderna inslag och urbanitet, vilket skapar en unik kombination av stadspuls och natur.

    Stadens citykärna bjuder på en mångfald av restauranger och caféer, från globala kök till traditionella svenska rätter, det finns något för alla smaker. Koppla av på en av de många uteserveringar medan du tittar på stadsfolket som passerar förbi eller delta i livet på någon av stadens populära klubbar som erbjuder en upplevelse för alla sinnen och åldrar.

    Shoppingmöjligheterna i Örebro är oändliga, med allt från moderna gallerior till små unika butiker som ligger utspridda över hela stadskärnan. Varför inte även besöka stadens återkommande marknader, en äkta upplevelse med lokalproducerade varor och hantverk?

    Örebros kulturliv är lika dynamiskt och varierat. De stora muséerna, som Örebro läns museum, erbjuder utställningar av högsta kvalitet. Bortom museerna finns ett brett utbud av konserter, teaterföreställningar och all annan kultur. Och missa inte stadslivet runt det historiska slottet mitt i centrum, en juvel i kronan av Örebros rika kulturarv.

    Örebro erbjuder mer än bara stadsrum. Svartån, som slingrar sig genom city, erbjuder vackra promenadstråk och möjligheter till kanotpaddling. Omgiven av grönområden och parker, som Stadsparken och Wadköping, erbjuder staden ett grönt andrum för de som vill komma undan från stadens puls.

    Boende i centrum har också utmärkta kommunikationsmöjligheter. Tågstationen ligger strategiskt placerad i centrum, vilket gör det enkelt att resa både lokalt och till andra städer. Staden har också ett omfattande bussnätverk, vilket gör det lätt att ta sig runt. Boendet i hjärtat av Örebro innebär att du har allt du behöver inom räckhåll. Allt från skolor, hälsovård till dagligvaror finns tillgängligt på gångavstånd. Och med dess olika karaktär och charm, erbjuder staden något för alla, från studenter och unga yrkesverksamma till familjer och seniorer.

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    Flerfamiljsfastighet
    Hiss
    Nej
    Våning
    1 av 3

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    50 kvm 0 kvm
    Antal rum
    1 rum & kök

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Ekonomi
    Begärt pris: 1 695 000 kr
    Avgift: 3 143 kr/mån, inkl. sopor, VA & värme.
    Andel i föreningen: 10.4%
    Andel av årsavgift: 10.4%
    Nettoskuldsättning 321 500 kr
    Driftskostnad per år
    6 800 kr
    Driftskostnad, varav
    Försäkring: 1 800 kr
    El: 5000 kr
    Beräknat antal pers: 1
  • Förening

    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN


    Parkering
    Föreningen har 2 st garageplatser, och 5 parkeringar på gården som hyrs ut till föreningsmedlemmar.
    Försäkring
    Fullvärdeförsäkring via Trygg Hansa.
    Föreningens ekonomi
    Avgifterna höjdes med 6% i April 2023.

KOMMANDE VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Bostadstyp
    Flerfamiljsfastighet
    Boarea
    50 kvm
    Antal rum
    1 rum & kök
    Avgift/månad
    3 143kr, inkl. sopor, VA & värme.
    Driftkostnad
    6 800kr

    DOKUMENT


    Visningsprospekt Stadgar Årsredovisning 2021
  • Rumsbeskrivning

    Hall & förråd


    Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv innanför dörren som övergår sömlöst till en vacker parkett som sträcker sig genom hela lägenheten. Naturligt ljus strömmar in från sidofönstret och ger hallen en ljus och luftig känsla. Praktiska garderober längs ena väggen erbjuder gott om förvaringsutrymme för ytterkläder och annat. Ytterligare externt förråd finns på gården.

    Kök, mat & matplats


    Köket är en öppen och ljus yta som smälter samman med vardagsrummet och matplatsen. Med fönster och naturligt ljusinsläpp från två håll och högt i tak känns utrymmet rymligt och luftigt. Matbordet för ett par sittande får plats i avsedd del av köket. Köket har allt du behöver för att laga goda måltider, med en ny köksinredning som har integrerade vitvaror såsom kyl, frys och diskmaskin. Stänkskyddet i kakel ger enkelt rengöring och håller ytan ren. Under köksbänken finns fjärrstyrda spots som ger en stämningsfull belysning när du samlas i köket. När du inte känner för att laga mat finns det gott om alternativ i närheten. Med bara krypavstånd till Örebros restaurangutbud på Stortorget finns alltid något för alla smaker. Vill du handla matvaror finns både Willys och Ica Supermarket på bekvämt gångavstånd.

    Badrum & tvätt


    När du kliver in på detta badrum möts du av en elegant inredning med klinkergolv och väggar i kakel. Här finns alla bekvämligheter som du behöver, inklusive toalett, ett stilrent handfat med skåp och en dusch. Tvättmöjligheter finns tillgängliga i en gemensam tvättstuga.

    Vardagsrum & media


    Fantastiskt ljust och rymligt vardagsrum med karaktär och charm så att man tappar andan. Två stora, bågformade fönster ger rikligt med naturligt ljus och öppnar upp rummet. Det är svårt att inte bli imponerad av den generösa takhöjden, takstukaturen och de höga golvsocklarna som ger en elegant och klassisk atmosfär. De gamla tjocka radiatorerna är en påminnelse om fastighetens historia och hjälper till att skapa en unik känsla i rummet. Med fibernätanslutning kan du njuta av en högkvalitativt wifi. Det stora vardagsrummet är en perfekt plats för filmkvällar och spelkvällar med goda vänner. Vardagsrummet är verkligen hjärtat i denna lägenhet, där du alla kan få koppla av och känna sig som hemma.

    Sov


    Lägenheten har en rymlig sovalkov med fönstergluggar som ger en ljus och luftig känsla. Här finns gott om plats för en dubbelsäng. Du kan njuta av en god natts sömn i din egen oas mitt i stan.
  • Övrig Fakta

    NÄROMRÅDE


    Örebro är en livlig och spännande stad som är full av liv och kultur, som samtidigt erbjuder lugn och avkoppling vid behov. Här möts tradition och historia med moderna inslag och urbanitet, vilket skapar en unik kombination av stadspuls och natur.

    Stadens citykärna bjuder på en mångfald av restauranger och caféer, från globala kök till traditionella svenska rätter, det finns något för alla smaker. Koppla av på en av de många uteserveringar medan du tittar på stadsfolket som passerar förbi eller delta i livet på någon av stadens populära klubbar som erbjuder en upplevelse för alla sinnen och åldrar.

    Shoppingmöjligheterna i Örebro är oändliga, med allt från moderna gallerior till små unika butiker som ligger utspridda över hela stadskärnan. Varför inte även besöka stadens återkommande marknader, en äkta upplevelse med lokalproducerade varor och hantverk?

    Örebros kulturliv är lika dynamiskt och varierat. De stora muséerna, som Örebro läns museum, erbjuder utställningar av högsta kvalitet. Bortom museerna finns ett brett utbud av konserter, teaterföreställningar och all annan kultur. Och missa inte stadslivet runt det historiska slottet mitt i centrum, en juvel i kronan av Örebros rika kulturarv.

    Örebro erbjuder mer än bara stadsrum. Svartån, som slingrar sig genom city, erbjuder vackra promenadstråk och möjligheter till kanotpaddling. Omgiven av grönområden och parker, som Stadsparken och Wadköping, erbjuder staden ett grönt andrum för de som vill komma undan från stadens puls.

    Boende i centrum har också utmärkta kommunikationsmöjligheter. Tågstationen ligger strategiskt placerad i centrum, vilket gör det enkelt att resa både lokalt och till andra städer. Staden har också ett omfattande bussnätverk, vilket gör det lätt att ta sig runt. Boendet i hjärtat av Örebro innebär att du har allt du behöver inom räckhåll. Allt från skolor, hälsovård till dagligvaror finns tillgängligt på gångavstånd. Och med dess olika karaktär och charm, erbjuder staden något för alla, från studenter och unga yrkesverksamma till familjer och seniorer.

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    Flerfamiljsfastighet
    Hiss
    Nej
    Våning
    1 av 3

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    50 kvm 0 kvm
    Antal rum
    1 rum & kök

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Ekonomi
    Begärt pris: 1 695 000 kr
    Avgift: 3 143 kr/mån, inkl. sopor, VA & värme.
    Andel i föreningen: 10.4%
    Andel av årsavgift: 10.4%
    Nettoskuldsättning 321 500 kr
    Driftskostnad per år
    6 800 kr
    Driftskostnad, varav
    Försäkring: 1 800 kr
    El: 5000 kr
    Beräknat antal pers: 1
  • Förening

    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN


    Parkering
    Föreningen har 2 st garageplatser, och 5 parkeringar på gården som hyrs ut till föreningsmedlemmar.
    Försäkring
    Fullvärdeförsäkring via Trygg Hansa.
    Föreningens ekonomi
    Avgifterna höjdes med 6% i April 2023.

Örebro

Trädgårdsgatan 19

50kvm1rum3.143kr/mån1.695.000kr

Historisk elegans i hjärtat av sta'n!

Upplev det bästa av både det gamla och det nya i denna fantastiska sekelskiftslägenhet på Trädgårdsgatan 19. Med sina stora, gamla fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus, ståtliga takstuckaturer och höga golvsocklar som ger liv och karaktär till rummen, är detta verkligen en unik pärla mitt i Örebros hjärta.

Här bor du på bottenplan med egen ingång från den lugna innergården, skyddad från bruset. Du välkomnas in i en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Köket är stort och modernt med gott om plats för matlagning och umgänge, och i vardagsrummet finns en rejäl sovalkov som ger en mysig känsla av separata rum. Badrummet är stiligt inrett och ger en känsla av lyx och avkoppling.

Boendet ligger i ett vackert hus som delas av åtta lyckliga lägenhetsinnehavare och erbjuder sju bekväma parkeringsplatser. För ytterligare förvaring finns ett förråd på gården som hör till lägenheten. Här finns allt du behöver för en bekväm och lyxig livsstil, med det bästa av staden inom räckhåll.

Placeringen är helt fantastisk, med Stortorget bara några steg bort med ett fullständigt utbud av restauranger och butiker. Från lägenheten är det gångavstånd till parker, sportanläggningar, gym, simhallar och busshållplatser, och Örebros centralstation ligger bara en kort promenad bort. Om du studerar på universitetet är det också bara tio minuter bort.

Missa inte chansen att uppleva det bästa av ett stadsboende i en sekelskiftslägenhet av högsta kvalitet. Kontakta Michael Kaya på Wallenstedt Fastighetsmäkleri idag för att boka din visning.

PLANRITNINGAR