Boka visning till Viktor Dahléns väg 82
Tack för ditt intresse i att komma på visning.
Vi ber om ursäkt, ett fel har tyvärr inträffat. Kontakta oss gärna för visning.
Viktor Dahléns väg 82
ALLA BILDER
135kvm5rum6.217kr/mån2.995.000kr
ÖREBRO
Viktor Dahléns väg 82
135kvm5rum6.217kr/mån2.995.000kr
Välplanerat radhus för hela familjen i barnvänliga Mosås!
Välkommen till Viktor Dahlens väg 82 i populära och familjevänliga Mosås!
Detta välskötta och smakfulla radhus erbjuder en optimal planlösning med gott om plats för hela familjen - fyra sovrum, vardagsrum, två helkaklade badrum och separat tvättstuga. Du kommer att uppskatta den genomgående stilen med välvalda materialval, luftiga och sociala ytor på entreplan, och en härlig kamin. Uteplatsen har gott om plats och har en trivsam trätrall. På övervåningen finns 4 praktiska sovrum och ett lyxigt badrum med badkar. Praktisk carport med asfalterad uppfart och förråd intill huset.
Mosås är känt för sitt lugna och trivsamma område med närhet till naturen och grönskan. Området är perfekt beläget för den som vill ha närhet till Örebro city men ändå bo utanför stadskärnan. Kommunikationsmöjligheterna är mycket goda till både Örebro city och Kumla. Mariebergs köpcentrum ligger bara en kort promenad bort och har ett brett utbud av mataffärer och klädesbutiker. Här finns också dagis och skola från förskoleklass till årskurs 6. Missa inte chansen att bo i detta fantastiska samhälle!
Utforska bostaden genom att bläddra igenom annonsernas flikar, och tveka inte att kontakta Maja Nyman för ytterligare information eller för att boka en visning. Hon kommer att visa dig runt i hemmet och hjälpa dig att navigera genom köpprocessen. Välkommen hem!
-
ANSVARIG MÄKLARE
-
EXTRA KONTAKT
KOMMANDE VISNINGAR
Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information
-
Fakta & Dokument
FAKTA
Utgångspris2 995 000 krBostadstypBostadsrättsradhusBoarea135 kvmAntal rum5 rum & kökAvgift/månad6 217kr,Driftkostnad22 500krByggår2018DOKUMENT
Visningsprospekt Stadgar Årsredovisning 2021 -
Rumsbeskrivning
Entréhall | Övre hall
Välkomnande och rymlig entréhall med avhängningsmöjligheter till höger och svarta klinkerplattor på golvet ger ett stilfullt intryck. Förvaring finns tillgänglig i form av en garderob, och hela nedervåningen har golvvärme för extra komfort. Via en trevlig ektrappa når du övervåningen, där fyra lättmöblerade sovrum med fina fönsterpartier väntar. Hallen på övervåningen binder samman alla rum på övervåningen och har spotlights i taket samt ekparkett på golvet. I anslutning till hallen finns också en praktisk klädkammare för extra förvaring.Kök | Matplats
Det moderna köket från Ballingslöv är utformat i en praktisk vinkel med vitvaror i rostfritt utförande. Greige skåpsinredning med överskåp och underskåp, och matchande grått kakel ovan bänkskivan. Infällda spotlights under överskåpen ger extra ljus till arbetsytor, medan spotlights i taket ger en trivsam städbelysning. Köksutrustningen inkluderar en induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikro, spisfläkt, tvådelad diskho, hel kyl & frys och en diskmaskin. Köket är även utrustat med en praktisk öl/vinkyl - en perfekt detalj för att skapa en härlig stämning och kunna servera dina favoritdrycker med rätt temperatur. Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta samt plats för matbord för minst fyra personer. Vardagsrummet är tillräckligt stort för en ytterligare matsalsgrupp.Vardagsrum | Fiberoptik
Vardagsrummet ligger i anslutning till köket och har ett härligt ljusinsläpp. Detta rum är tillräckligt stort för att rymma en stor matsalsgrupp och en bekväm soffgrupp, om så önskas. Från vardagsrummet kan du enkelt gå ut till den härliga uteplatsen med trätrall. Bostaden är ansluten till fiberoptik.Badrum 1 | 2
På entréplanet finns ett rymligt och stilrent badrum med golvvärme och en stilren kombination av vitt kakel och svarta klinkerplattor. Badrummet är utrustat med en bekväm dusch, handfat, spegel och WC. På övervåningen finns ännu ett helkaklat badrum med en stilren dusch som matchar badrummet på nedervåningen. Badrummet har också en modern kommod med handfat, spegel och WC.Tvättstuga
I anslutning till entréhallen finner vi bostadens praktiska tvättstuga, som är utrustad med svarta klinkerplattor för en stilren och tålig yta. Här finns en praktisk arbetsbänk i grå laminat, en vask för enkel hantering av tvätt, skåp för förvaring av tvättmedel och andra tillbehör, samt en kombitvättmaskin för smidig hantering av tvättbehov.Sovrum 1 | 2 | 3 | 4
Övre planet är en separat och privat sovavdelning där samtliga sovrum är samlade. Varje sovrum är utrustat med ekparkettgolv och vitmålade väggar, och har en praktisk garderob för förvaring. Det rymliga huvudsovrummet har en härlig fransk balkong och en imponerande garderobsvägg, samt en mjuk och bekväm heltäckningsmatta som ger en extra dimension av lyx och komfort till rummet.Uteplats | Trädgård | Parkering
Uteplatsen är rymlig och öppen med en vacker trätrall och en optimal placering som fångar solens strålar. Du kan njuta av en grönskande och välskött trädgård i ett lugnt och avskilt läge. En praktisk carport belägen intill huset ger skydd åt din bil och gör det enkelt att lasta av och på varor, samtidigt som den ger extra utrymme för förvaring. -
Övrig Fakta
NÄROMRÅDE
Mosås är kyrkbyn söder om Örebro City och norr om Kumla Stad. Mosås ligger mitt på Närkesslätten. Väster om orten ligger Mosjö golfklubb och längre bort går motorvägen E20. Samhället och Mosjö kyrka från 1100-talet är belägna på den rullstensås som löper norrut från Hallsberg genom Kumla och Örebro och som följs både av gamla landsvägen (tidigare europaväg) och järnvägen Godsstråket genom Bergslagen. Nordväst om Mosås ligger Mariebergs köpcentrum.
Restaurangtips i området är Pizzeria Garden och Restaurang & Café Mosjö vid golfbanan.
Buss 701 mellan Kumla och Örebro trafikerar området och Stadsbusslinje nr 1.NärserviceBostadsområdet ligger nära Marieberg Galleria som erbjuder ett brett shopping- och serviceutbud. Centrala Örebro med ytterligare shoppingmöjligheter når man på bara femton minuter. I direkt närhet till bostäderna finns förskola och låg- och mellanstadieskolan Mosjö skola. Fritidsgård finns i Stationshuset. Flertalet lekplatser i området.BYGGNAD
ByggnadstypBostadsrättsradhusByggnadsår2018HissNejUppvärmningFrånluftsvärmepump samt elByggnadssättFönster: 3-glas
ÖvrigtKommentar uppvärmning: Huset har genomgående vattenburen uppvärmning genom frånluftsvärmepump. Entréplanet värms upp genom vattenburen golvvärme och övre planet genom vattenradiatorer.INTERIÖR
Boarea + Biarea135 kvm 0 kvmAntal rum5 rum & kökALLMÄNT OM FASTIGHETEN
UpplåtelseformBostadsrättEkonomiBegärt pris: 2 995 000 krAvgift: 6 217 kr/mån,Andel i föreningen: 3.48%Andel av årsavgift: 3.48%Nettoskuldsättning 1 559 127 krDriftskostnad per år22 500 krDriftskostnad, varavUppvärmning: 10 000 krVA: 4 000 krRenhållning: 2 000 krFörsäkring: 1 500 krEl: 5000 krBeräknat antal pers: 3KommentarDriftkostnaderna är uppskattade -
Förening
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Bostadsrättshus i New England-stil som inkluderar radhus, kedjehus och parhus. Samtliga bostäder har vackra ljusa träpaneler och varierade grå takpannor. I mitten av området finns en gemensam kringbyggd parkyta som är den perfekta platsen för lek, spel och socialt umgänge.ParkeringTill respektive hus hör en carport och en eller två p-platser belägna i anslutning till bostaden.FörsäkringFastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.Föreningens ekonomiÅrsavgifterna höjdes med 2% vid början av 2022. Styrelsen planerar ingen höjning under 2023.
KOMMANDE VISNINGAR
Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information
-
Fakta & Dokument
FAKTA
Utgångspris2 995 000 krBostadstypBostadsrättsradhusBoarea135 kvmAntal rum5 rum & kökAvgift/månad6 217kr,Driftkostnad22 500krByggår2018DOKUMENT
Visningsprospekt Stadgar Årsredovisning 2021 -
Rumsbeskrivning
Entréhall | Övre hall
Välkomnande och rymlig entréhall med avhängningsmöjligheter till höger och svarta klinkerplattor på golvet ger ett stilfullt intryck. Förvaring finns tillgänglig i form av en garderob, och hela nedervåningen har golvvärme för extra komfort. Via en trevlig ektrappa når du övervåningen, där fyra lättmöblerade sovrum med fina fönsterpartier väntar. Hallen på övervåningen binder samman alla rum på övervåningen och har spotlights i taket samt ekparkett på golvet. I anslutning till hallen finns också en praktisk klädkammare för extra förvaring.Kök | Matplats
Det moderna köket från Ballingslöv är utformat i en praktisk vinkel med vitvaror i rostfritt utförande. Greige skåpsinredning med överskåp och underskåp, och matchande grått kakel ovan bänkskivan. Infällda spotlights under överskåpen ger extra ljus till arbetsytor, medan spotlights i taket ger en trivsam städbelysning. Köksutrustningen inkluderar en induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikro, spisfläkt, tvådelad diskho, hel kyl & frys och en diskmaskin. Köket är även utrustat med en praktisk öl/vinkyl - en perfekt detalj för att skapa en härlig stämning och kunna servera dina favoritdrycker med rätt temperatur. Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta samt plats för matbord för minst fyra personer. Vardagsrummet är tillräckligt stort för en ytterligare matsalsgrupp.Vardagsrum | Fiberoptik
Vardagsrummet ligger i anslutning till köket och har ett härligt ljusinsläpp. Detta rum är tillräckligt stort för att rymma en stor matsalsgrupp och en bekväm soffgrupp, om så önskas. Från vardagsrummet kan du enkelt gå ut till den härliga uteplatsen med trätrall. Bostaden är ansluten till fiberoptik.Badrum 1 | 2
På entréplanet finns ett rymligt och stilrent badrum med golvvärme och en stilren kombination av vitt kakel och svarta klinkerplattor. Badrummet är utrustat med en bekväm dusch, handfat, spegel och WC. På övervåningen finns ännu ett helkaklat badrum med en stilren dusch som matchar badrummet på nedervåningen. Badrummet har också en modern kommod med handfat, spegel och WC.Tvättstuga
I anslutning till entréhallen finner vi bostadens praktiska tvättstuga, som är utrustad med svarta klinkerplattor för en stilren och tålig yta. Här finns en praktisk arbetsbänk i grå laminat, en vask för enkel hantering av tvätt, skåp för förvaring av tvättmedel och andra tillbehör, samt en kombitvättmaskin för smidig hantering av tvättbehov.Sovrum 1 | 2 | 3 | 4
Övre planet är en separat och privat sovavdelning där samtliga sovrum är samlade. Varje sovrum är utrustat med ekparkettgolv och vitmålade väggar, och har en praktisk garderob för förvaring. Det rymliga huvudsovrummet har en härlig fransk balkong och en imponerande garderobsvägg, samt en mjuk och bekväm heltäckningsmatta som ger en extra dimension av lyx och komfort till rummet.Uteplats | Trädgård | Parkering
Uteplatsen är rymlig och öppen med en vacker trätrall och en optimal placering som fångar solens strålar. Du kan njuta av en grönskande och välskött trädgård i ett lugnt och avskilt läge. En praktisk carport belägen intill huset ger skydd åt din bil och gör det enkelt att lasta av och på varor, samtidigt som den ger extra utrymme för förvaring. -
Övrig Fakta
NÄROMRÅDE
Mosås är kyrkbyn söder om Örebro City och norr om Kumla Stad. Mosås ligger mitt på Närkesslätten. Väster om orten ligger Mosjö golfklubb och längre bort går motorvägen E20. Samhället och Mosjö kyrka från 1100-talet är belägna på den rullstensås som löper norrut från Hallsberg genom Kumla och Örebro och som följs både av gamla landsvägen (tidigare europaväg) och järnvägen Godsstråket genom Bergslagen. Nordväst om Mosås ligger Mariebergs köpcentrum.
Restaurangtips i området är Pizzeria Garden och Restaurang & Café Mosjö vid golfbanan.
Buss 701 mellan Kumla och Örebro trafikerar området och Stadsbusslinje nr 1.NärserviceBostadsområdet ligger nära Marieberg Galleria som erbjuder ett brett shopping- och serviceutbud. Centrala Örebro med ytterligare shoppingmöjligheter når man på bara femton minuter. I direkt närhet till bostäderna finns förskola och låg- och mellanstadieskolan Mosjö skola. Fritidsgård finns i Stationshuset. Flertalet lekplatser i området.BYGGNAD
ByggnadstypBostadsrättsradhusByggnadsår2018HissNejUppvärmningFrånluftsvärmepump samt elByggnadssättFönster: 3-glas
ÖvrigtKommentar uppvärmning: Huset har genomgående vattenburen uppvärmning genom frånluftsvärmepump. Entréplanet värms upp genom vattenburen golvvärme och övre planet genom vattenradiatorer.INTERIÖR
Boarea + Biarea135 kvm 0 kvmAntal rum5 rum & kökALLMÄNT OM FASTIGHETEN
UpplåtelseformBostadsrättEkonomiBegärt pris: 2 995 000 krAvgift: 6 217 kr/mån,Andel i föreningen: 3.48%Andel av årsavgift: 3.48%Nettoskuldsättning 1 559 127 krDriftskostnad per år22 500 krDriftskostnad, varavUppvärmning: 10 000 krVA: 4 000 krRenhållning: 2 000 krFörsäkring: 1 500 krEl: 5000 krBeräknat antal pers: 3KommentarDriftkostnaderna är uppskattade -
Förening
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Bostadsrättshus i New England-stil som inkluderar radhus, kedjehus och parhus. Samtliga bostäder har vackra ljusa träpaneler och varierade grå takpannor. I mitten av området finns en gemensam kringbyggd parkyta som är den perfekta platsen för lek, spel och socialt umgänge.ParkeringTill respektive hus hör en carport och en eller två p-platser belägna i anslutning till bostaden.FörsäkringFastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.Föreningens ekonomiÅrsavgifterna höjdes med 2% vid början av 2022. Styrelsen planerar ingen höjning under 2023.
ÖREBRO
Viktor Dahléns väg 82
135kvm5rum6.217kr/mån2.995.000kr
Välplanerat radhus för hela familjen i barnvänliga Mosås!
Välkommen till Viktor Dahlens väg 82 i populära och familjevänliga Mosås!
Detta välskötta och smakfulla radhus erbjuder en optimal planlösning med gott om plats för hela familjen - fyra sovrum, vardagsrum, två helkaklade badrum och separat tvättstuga. Du kommer att uppskatta den genomgående stilen med välvalda materialval, luftiga och sociala ytor på entreplan, och en härlig kamin. Uteplatsen har gott om plats och har en trivsam trätrall. På övervåningen finns 4 praktiska sovrum och ett lyxigt badrum med badkar. Praktisk carport med asfalterad uppfart och förråd intill huset.
Mosås är känt för sitt lugna och trivsamma område med närhet till naturen och grönskan. Området är perfekt beläget för den som vill ha närhet till Örebro city men ändå bo utanför stadskärnan. Kommunikationsmöjligheterna är mycket goda till både Örebro city och Kumla. Mariebergs köpcentrum ligger bara en kort promenad bort och har ett brett utbud av mataffärer och klädesbutiker. Här finns också dagis och skola från förskoleklass till årskurs 6. Missa inte chansen att bo i detta fantastiska samhälle!
Utforska bostaden genom att bläddra igenom annonsernas flikar, och tveka inte att kontakta Maja Nyman för ytterligare information eller för att boka en visning. Hon kommer att visa dig runt i hemmet och hjälpa dig att navigera genom köpprocessen. Välkommen hem!
-
ANSVARIG MÄKLARE
-
EXTRA KONTAKT