Villagatan 13

Se alla bilderALLA BILDER
155kvm7rum3.750.000kr

Nora

Villagatan 13

155kvm7rum3.750.000kr

Stor villa på rymlig och insynsskyddad hörntomt i centrala Nora.

Nu har vi nöjet att presentera Villagatan 13, Nora. Här får ni möjligheten att förvärva en mycket trevlig och representativ villa där de flesta stora saker är renoverade på senare år, bla. är en helt ny bergvärmepump och ett extra borrhål 2022, nya fönster 2017 och nytt tak 2019-2020. Stort härligt kök med underbart ljusinsläpp och fina arbetsytor. Helkaklat badrum med både badkar, dusch och vattenburen golvvärme. Stort vardagsrum med både en mysig eldstad och utgång till den väl tilltagna altanen. Huset är besiktigat. Välkommen att boka in dig på visningen.

KOMMANDE VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    3 750 000 kr
    Bostadstyp
    2-plansvilla med källare
    Boarea
    155 kvm
    Biarea
    75 kvm
    Tomtarea
    1380 kvm
    Antal rum
    7 rum & kök varav 4 sovrum
    Driftkostnad
    41 493kr
    Byggår
    1941

    DOKUMENT


    Inga dokument

  • Rumsbeskrivning

    Kök


    Induktionshäll + gas, spisfläkt, inbyggnadsugn, kyl - 22, frys -22, en integrerad diskmaskin och ett rymligt skafferi.

    WC Entréplan


    WC, tvättställskommod och blandare nya 2022, trägolv, vitmålad träpanel på väggarna och i taket och ett fönster.

    Badrum Övre Plan


    Badkar, dusch, WC, tvättställskommod och blandare nya 2022, kakel, klinker, vattenburen golvvärme, PAX-fläkt och ett fönster.

    Tvättstuga Källarplan


    Tvättmaskin - 21, torktumlare - 21 och en tvättbänk.
  • Övrig Fakta

    ÖVRIGA BYGGNADER


    Dubbelgarage med dubbla elportar och förråd i bakkant.

    NÄROMRÅDE


    Nora är en vacker gammal gruvort och en av Sveriges bäst bevarade trästäder med byggnader huvudsakligen från 1700- och 1800-talet. Husen används fortfarande för butiker, hantverk och bostäder. Nora ligger vackert beläget vid Norasjön där det finns fina promenadstråk med vackra omgivningar. För den kulturelle finns många spännande aktiviteter att delta i.
    Kommunikation
    Bussar mot Örebro, Hällefors och Lindesberg avgår regelbundet från Nora Station. Några gånger om dagen avgår även bussar mot Karlskoga, Gyttorp, Striberg, Ås och Dalkarlsberg. För Dig som hellre åker taxi finns även det alternativet att tillgå.
    Närservice
    I Nora Stad finns det mesta man kan tänkas behöva så som mat-, kläd- och inredningsbutiker. Här finns även bibliotek, systembolag, flera bensinstationer och den välkända Noraglassen.

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    2-plansvilla med källare
    Byggnadsår
    1941
    Uppvärmning
    Vattenburen värme via bergvärmepump från 2022
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Källare
    Stomme: Trä
    Fasad: Puts
    Fönster: Isolerglas
    Bjälklag: Trä och Betong
    Tak: Betongpannor
    Utv plåtarbete: Lackerad plåt
     
    Fastighetsbet.
    Harven 4
    Övrigt
    Nyinstallerad bergvärmepump + nytt borrhål 2022. Nya Mockfjärdsfönster 2017. Nytt tak 2019-2020. Kodlås på entrédörren nytt 2022. Fiber är indraget.

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    155 kvm 75 kvm
    Antal rum
    7 rum & kök varav 4 sovrum

    Rumsbeskrivning

    Planlösning Entréplan: Entré in till en hall med klinkergolv och golvvärme samt vitmålad träpanel i taket. Kök med vit inredning i vinkel vilket ger fina arbetsytor, vit panel i taket och klinkergolv med golvvärme. Matsalsdel i köket med parkettgolv och plats för ett rejält matbord. Vardagsrum med fint trägolv, en härligt värmande eldstad, inbyggda spotlights i taket och utgång till den stora altanen under tak som även har en eldstad där du kan sitta och mysa med tex. korvgrillning. Sovrum/Matsal med trägolv och vackra skjutdörrar in mot vardagsrummet. Planlösning Övre Plan: Allrum/hall med trägolv, sovrum med trägolv och hela sex stycken garderober, sovrum med trägolv och utgång till en balkong, sovrum med laminatgolv och en inbyggd garderob och så finns ytterligare ett sovrum med laminat på golvet. Planlösning Källarplan: Här finner du två matkällare, tvättstuga, pannrum, förråd, verkstad och bastu samt dusch med kakel, klinker, golvvärme och en PAX-fläkt.

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Ekonomi
    Begärt pris: 3 750 000 kr
    Driftskostnad per år
    41 493 kr
    Driftskostnad, varav
    VA: 12 948 kr
    Sotning: 600 kr
    Försäkring: 5 335 kr
    El: 22610 kr
    Beräknat antal pers: 6
    Kommentar
    I kostnaden för VA ingår även kostnaden för sophämtning. Elförbrukningen är för 2023 beräknad till 11 305 kWh.
    Taxeringskod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsvärde
    1 746 000 kr
    Pantbrev
    9 stycken på totalt 2 926 000 kr
    Tomt
    Areal: 1 380 kvm
    Typ: Trädgårdstomt
    Tomtbeskrivning
    Härlig hörntomt med skifferlagda gångar, vindruvor, äppleträd, vinbär och ormhassel samt gott om plats för lek och avkoppling.
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

KOMMANDE VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    3 750 000 kr
    Bostadstyp
    2-plansvilla med källare
    Boarea
    155 kvm
    Biarea
    75 kvm
    Tomtarea
    1380 kvm
    Antal rum
    7 rum & kök varav 4 sovrum
    Driftkostnad
    41 493kr
    Byggår
    1941

    DOKUMENT


    Inga dokument

  • Rumsbeskrivning

    Kök


    Induktionshäll + gas, spisfläkt, inbyggnadsugn, kyl - 22, frys -22, en integrerad diskmaskin och ett rymligt skafferi.

    WC Entréplan


    WC, tvättställskommod och blandare nya 2022, trägolv, vitmålad träpanel på väggarna och i taket och ett fönster.

    Badrum Övre Plan


    Badkar, dusch, WC, tvättställskommod och blandare nya 2022, kakel, klinker, vattenburen golvvärme, PAX-fläkt och ett fönster.

    Tvättstuga Källarplan


    Tvättmaskin - 21, torktumlare - 21 och en tvättbänk.
  • Övrig Fakta

    ÖVRIGA BYGGNADER


    Dubbelgarage med dubbla elportar och förråd i bakkant.

    NÄROMRÅDE


    Nora är en vacker gammal gruvort och en av Sveriges bäst bevarade trästäder med byggnader huvudsakligen från 1700- och 1800-talet. Husen används fortfarande för butiker, hantverk och bostäder. Nora ligger vackert beläget vid Norasjön där det finns fina promenadstråk med vackra omgivningar. För den kulturelle finns många spännande aktiviteter att delta i.
    Kommunikation
    Bussar mot Örebro, Hällefors och Lindesberg avgår regelbundet från Nora Station. Några gånger om dagen avgår även bussar mot Karlskoga, Gyttorp, Striberg, Ås och Dalkarlsberg. För Dig som hellre åker taxi finns även det alternativet att tillgå.
    Närservice
    I Nora Stad finns det mesta man kan tänkas behöva så som mat-, kläd- och inredningsbutiker. Här finns även bibliotek, systembolag, flera bensinstationer och den välkända Noraglassen.

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    2-plansvilla med källare
    Byggnadsår
    1941
    Uppvärmning
    Vattenburen värme via bergvärmepump från 2022
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Källare
    Stomme: Trä
    Fasad: Puts
    Fönster: Isolerglas
    Bjälklag: Trä och Betong
    Tak: Betongpannor
    Utv plåtarbete: Lackerad plåt
     
    Fastighetsbet.
    Harven 4
    Övrigt
    Nyinstallerad bergvärmepump + nytt borrhål 2022. Nya Mockfjärdsfönster 2017. Nytt tak 2019-2020. Kodlås på entrédörren nytt 2022. Fiber är indraget.

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    155 kvm 75 kvm
    Antal rum
    7 rum & kök varav 4 sovrum

    Rumsbeskrivning

    Planlösning Entréplan: Entré in till en hall med klinkergolv och golvvärme samt vitmålad träpanel i taket. Kök med vit inredning i vinkel vilket ger fina arbetsytor, vit panel i taket och klinkergolv med golvvärme. Matsalsdel i köket med parkettgolv och plats för ett rejält matbord. Vardagsrum med fint trägolv, en härligt värmande eldstad, inbyggda spotlights i taket och utgång till den stora altanen under tak som även har en eldstad där du kan sitta och mysa med tex. korvgrillning. Sovrum/Matsal med trägolv och vackra skjutdörrar in mot vardagsrummet. Planlösning Övre Plan: Allrum/hall med trägolv, sovrum med trägolv och hela sex stycken garderober, sovrum med trägolv och utgång till en balkong, sovrum med laminatgolv och en inbyggd garderob och så finns ytterligare ett sovrum med laminat på golvet. Planlösning Källarplan: Här finner du två matkällare, tvättstuga, pannrum, förråd, verkstad och bastu samt dusch med kakel, klinker, golvvärme och en PAX-fläkt.

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Ekonomi
    Begärt pris: 3 750 000 kr
    Driftskostnad per år
    41 493 kr
    Driftskostnad, varav
    VA: 12 948 kr
    Sotning: 600 kr
    Försäkring: 5 335 kr
    El: 22610 kr
    Beräknat antal pers: 6
    Kommentar
    I kostnaden för VA ingår även kostnaden för sophämtning. Elförbrukningen är för 2023 beräknad till 11 305 kWh.
    Taxeringskod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsvärde
    1 746 000 kr
    Pantbrev
    9 stycken på totalt 2 926 000 kr
    Tomt
    Areal: 1 380 kvm
    Typ: Trädgårdstomt
    Tomtbeskrivning
    Härlig hörntomt med skifferlagda gångar, vindruvor, äppleträd, vinbär och ormhassel samt gott om plats för lek och avkoppling.
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Nora

Villagatan 13

155kvm7rum3.750.000kr

Stor villa på rymlig och insynsskyddad hörntomt i centrala Nora.

Nu har vi nöjet att presentera Villagatan 13, Nora. Här får ni möjligheten att förvärva en mycket trevlig och representativ villa där de flesta stora saker är renoverade på senare år, bla. är en helt ny bergvärmepump och ett extra borrhål 2022, nya fönster 2017 och nytt tak 2019-2020. Stort härligt kök med underbart ljusinsläpp och fina arbetsytor. Helkaklat badrum med både badkar, dusch och vattenburen golvvärme. Stort vardagsrum med både en mysig eldstad och utgång till den väl tilltagna altanen. Huset är besiktigat. Välkommen att boka in dig på visningen.

PLANRITNINGAR