Aristarchos väg 7, Idre Himmelfjäll
Exklusiv fjällbostad med hög standard, låg avgift och direkt vid skidbacken.
Läget på Aristarchos väg är svårslaget! Här är det äkta ski-in-ski-out!
Lägenheten håller mycket hög klass både invändigt och utvändigt där traditionellt och rustikt möter nytt och modernt. Bostadens ytor är välplanerade och takhöjden väl tilltagen (ca 2,70m). Här bor du med en rejäl storstuga, stort kök, tre sovrum, två badrum, bastu och egen tvättstuga/teknikrum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum inbjuder till socialt umgänge efter skidåkningen eller skoteräventyret. Bostaden är dessutom utrustad med teknik och detaljer som förenklar vardagen och höjer boupplevelsen.
Kort och gott; här erbjuds ni ett exklusivt fjällboende i ett fantastiskt läge på en ort som erbjuder aktiviteter året om. Det finns även möjlighet att teckna uthyrningsavtal med Idre Himmelfjäll som kan ge goda intäkter och därmed bidra till finansieringen. Kontakta Michael Kaya på Wallenstedt Fastighetsmäkleri i Örebro för mer information.
Badrum 1 
Badrum 2 
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris3 550 000 kr (utgångspris)
- Rum4 R.O.K.
- Boarea84 m²
- LägenhetsnummerB6 / 0000
- Våningsplan2 / 2
- Areauppgift enligtföreningens information
- BalkongJa
- ParkeringJa. 1 parkeringsplats per lägenhet ingår.
- KommunÄlvdalen
Byggnad
- Byggår2024
- TypBostadsrättslägenhet
- HissNej
- Våningsplan2 / 2
- Fönster3-glas
- UppvärmningVattenburen värme via frånluftsvärmepump
- Övriga byggnaderSkidförråd till lägenheten i separat byggnad.
- InternetMediauttag i vardagsrum/allrum. Inkopplad fiber/bredband.
Interiör
- GolvParkett rustik 1-stav i allrum och sovrum. Klinkers i badrum, bastu, tvätt/teknik samt entré.
- VäggarI huvudsak timmerpanel, laserad grå.
- KökKompletta kök inklusive städskåp. Ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys. Bänkskiva i laminat, induktionshäll. Ljust kökskakel.
- BadrumVitt kakel på väggar, fondväggar i granitkeramik. WC. Kommod, tvättställ och spegel.
Förening
- NamnBRF Snöälvan
- Allmän informationDenna bostadsrättsförening ligger på området Copernicus inom skidanläggningen Idre Himmelfjäll. Idre är främst känt som en ort med vinteraktiviteter som utförsåkning, längdåkning samt skoteråkning. Idre som ort är även populärt under sommarhalvåret med bland annat aktiviteter som vandring, fiske, jakt, cykling och golf. Möjlighet finns att teckna avtal via Idre Himmelfjäll som möjliggör uthyrning av lägenheterna.
- FörsäkringFöreningen har fastighetsförsäkring till fullvärde.
- Andel av årsavgift3.3333 %
- Andel i BRF3.3333 %
- Indirekt nettoskuldsättning666 700 kr, Nettoskulden är beräknad utifrån den ekonomiska planen om en total gemensam lånsumma om 20 miljoner kronor.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift3 398 kr, VA, renhållning, vägsamfällighet, bostadsrättstilläg och förvaltning
Driftkostnad
- El15 000 kr/år
- Försäkring1 500 kr/år
- Summa16 500 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetFör riktigt bra information om området rekommenderas läsning på www.idrehimmelfjall.se