Storå, Lindesberg Ingelshyttan 571

Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
62 m² / 24 m² / 11 200 m²
Rum
4 R.O.K. varav 2-3 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1928

Fredric Andersson

Fastighetsmäklare

Lantlig idyll med stor tomt – perfekt för året-runt-boende eller som drömmande fritidshus!

Välkommen till natursköna Ingelshyttan 571 – ett hemtrevligt hus fullt av själ, charm och möjligheter! Omgivet av lugn landsbygd med rikt djurliv är detta boendet för dig som söker närhet till natur, bekväma ytor och genuin lantlig känsla.

Fastigheten stoltserar med en stor, inglasad altan och ett rejält trädäck i västerläge där solen värmer från dag till kväll. Altanen renoverades så sent som 2022 och förlänger årets utesäsong – här njuter du av den friska landsluften och utsikten över den frodiga trädgården. Utanför huset finns en stor carport med plats för tre bilar och 3-fas eluttag, samt två isolerade förråd i ladugården och gott om extra utrymme.

I vardagsrummet möts du av en täljstenskamin som ger extra värme och trivsel, överallt syns omsorgsfulla detaljer och moderna uppdateringar. Fiber indraget för internet och TV.

Badrummet är välutrustat med tvätt/tork, duschkabin och egen helglasad ytterdörr ut till trädgården – moderniserat 2022. Kök och vardagsrum är totalrenoverade i lantlig stil, med bland annat ekparkett, Kyl/frys med ismaskin, diskmaskin, induktionshäll, kombiugn, Husqvarna vedspis och ny smart förvaring. Planlösningen ger rymd och ljus åt hela hemmet. Två charmiga sovrum på övre plan har fått nya ytskikt, golv samt tak under de senaste åren och i det platsbyggda garderobsrummet ryms allt du behöver.

Tomten är en dröm för den trädgårdsintresserade; här finner du inhägnad hage, fruktträd (äpple, körsbär & plommon), hallon, vinbär, krusbär och solsäkert odlingsland. Här finns gott om plats för dig som vill leva grönt eller bara trivas i den lummiga miljön.

Här finns året runt-vatten från djupborrad brunn och miljövänligt enskilt avlopp med 3-kammarbrunn och filtreringsbädd – praktiskt och tryggt för både permanent- och fritidsboende.

Välkommen att kontakta mäklare Fredric Andersson 0767-646064 för visning!

Visningar

  • Visning
    tor 20 november, 18:00-18:30

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris1 395 000 kr
  • Rum4 R.O.K. varav 2-3 sovrum
  • Boarea62 m²
  • Biarea24 m²
  • Tomtarea11 200 m²
  • TomttypTrädgårdstomt/Naturtomt
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • FastighetsbeteckningIngelshyttan 4:49
  • KommunLindesberg

Byggnad

  • Byggår1928, ombyggt 1991
  • StommeTrä
  • Fönster3-glas
  • TakPlåt
  • GrundTorpargrund
  • UppvärmningDirekt El, 2 luftvärmepumpar samt kamin
  • FasadTrä
  • BjälklagTrä
  • VentilationSjälvdrag
  • RenoveringarNytt tak 2007
    Fällbar brandstege på fasad från övervåning 2019
    Altan, farstukvist och trädäck 2022
    Ny ytterdörr 2022
    Nya elradiatorer (oljefyllda) 2022
    Borttag av förfallen jordkällare på baksidan 2024
    Nya fönster samt ytterdörr i badrum 2024
    Ommålning hus 2024
    Delvis ny panel 2025
    Nätverkskabel draget till ladugård.
    Ny belysning i ladugård, carport samt vedbod.
    Hall: Ytskiktsrenoverat 2019
    Vardagsrum med täljstenskamin (2012) samt LVP (2019) Totalrenoverat i fin stil 2025 med en platsbyggd bokhylla, laminatgolv, bröstpanel samt tapet på vägg.
    "Garderobsrum": stor förvaringskapacitet i flera garderober, ytskiktsrenoverat 2021. Här sitter elcentral med automatsäkringar samt jordfelsbytare.
    Trappavsats övervåning: LVP (2023)
    Övervåning: sovrum 1 renoverat 2020 med originalträgolv, nytt tak (nyisolerat) och nya väggar.
    Sovrum 2: renoverat 2021 med laminatgolv, nytt tak (nyisolerat) och nya väggar.
  • Övriga byggnaderTvå isolerade förråd i ladugården med element.
  • Vatten & AvloppEnskilt vatten året om. Enskilt avlopp / 3-kammarbrunn med filtreringsbädd / Borrat vatten på ca 40m.
  • InternetFiber
  • BilplatsCarport med plats för 3 bilar
  • EnergideklarationUtförd 2019-06-05
  • EnergiklassF
  • Energiförbrukning152 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital186 kWh/kvm och år

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning28 263 kr/år
  • Vatten & Avlopp3 600 kr/år
  • Renhållning4 356 kr/år
  • Försäkring5 023 kr/år
  • Vägsamfällighet690 kr/år
  • Sotning608 kr/år
  • Personer i hushåll3
  • Summa42 540 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 5 272 kr (47 812 kr)
  • KommentarEl ingår i uppvärmningskostnaden
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 4 pantbrev om totalt 923 500 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad506 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt197 000 kr
  • Taxeringsvärde703 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt5 272 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetStorå är en tätort i den norra delen av Lindesbergs kommun, belägen vid Råsvalens norra strand och omfattande Guldsmedshyttan som länge var ortens postadress.
    Genom orten rinner Storån, och Länsväg 871 går genom hela orten, ända upp till Ramsberg, där vägen delas.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Lindesberg ingelshyttan ga:2 ändamål: Vägar
    Samfällighet: Lindesberg ingelshyttan fs:4
    Samfällighet: Lindesberg ingelshyttan s:1
    Samfällighet: Lindesberg ingelshyttan s:2
    Samfällighet: Lindesberg ingelshyttan s:3
    Avtalsservitut Kraftledning mm
    Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 18-IM2-66/708.1
    Skattetal: mantal 1/192

Intresseanmälan

Ingelshyttan 571, Storå

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.