Kumla, Kumla Hagendalsvägen 17A
Trea 73m² – takläge & stilren renovering
Denna topprenoverade 3a om 73 m² 3 trappor upp bjuder på fri utsikt och västbalkong där eftermiddagssolen flödar in. Köket och badrummet är stilrent uppdaterade 2024, och med en månadsavgift på 5 201 kr (drift 6 480 kr/år) får du moderna ytor och förutsägbara kostnader. Föreningen erbjuder dessutom övernattningslägenhet, festlokal och lekplats – perfekt för sociala tillfällen och barnfamiljer.
Köket från 2024 är elegant inrett med ljusa skåpluckor, mörk köksbänk, svarta detaljer och helintegrerade vitvaror. Här finns gott om förvaring och arbetsyta, och fönstret i köket ger både utsikt och fint ljusinsläpp. Badrummet är även det stambytt 2007 med kakel, klinker, och uppdaterat med takdusch, vägghängd toalett och stilrena duschväggar i röktonat glas – allt installerat 2024. Lägenheten rymmer ett rymligt vardagsrum med utgång till balkongen, två sovrum varav ett med walk-in closet, samt en extra flexibel yta som kan användas som kontor, barnrum eller gästrum.
Balkongen vetter mot väst och bjuder på eftermiddagssol som håller i sig långt in på kvällen – en perfekt plats för långa sommarkvällar. Härifrån ser du ut över hustaken i centrala Kumla med fri känsla. Lägenheten är genomgående ljus och stilren med ekparkett och sobra kulörer som ger ett harmoniskt intryck.
Föreningen är stabil och erbjuder bra gemensamhetsutrymmen såsom övernattningslägenhet, tvättstuga och en stor festlokal med nytt kök. Gården har både lekplats, grillmöjligheter och grönytor. Två förråd hör till lägenheten, båda belägna i källarplan. Parkeringsplats eller garage finns att hyra via kö.
Detta är ett boende som passar dig som vill ha både stil, komfort och närhet till stadsliv – med ett lugnt läge på toppen. Varmt välkommen att boka visning!
Månadskostnad = 8 493 kr. Inklusive amortering 10 328 kr
(Aktuellt pris: 1 295 000 kr, belåningsgrad: 85 %, ränta: 3 %, amortering: 2 %, månadsavgift: 5 201 kr/mån, driftkostnad: 6 480 kr/år)
Varmt välkommen att kontakta Stefan på Wallenstedt för mer information!
Visningar
- Bokad visning. Anmälan görs via mäklarens hemsida klicka ’’Läs mer hos mäklaren’’ och sedan ’’Anmälan’’. Varmt välkommen!tor 23 april, 17:30-18:00Anmälan
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 195 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea73 m²
- Lägenhetsnummer102 / 1301
- Våningsplan3 / 3
- Areauppgift enligtUtdrag lägenhetsregister
- BalkongJa. Balkongen vetter mot väst och bjuder på eftermiddagssol som håller i sig långt in på kvällen – en perfekt plats för långa sommarkvällar. Härifrån ser du ut över hustaken i centrala Kumla med fri känsla.
- KommunKumla
Byggnad
- TypBostadsrättslägenhet
- HissNej
- Våningsplan3 / 3
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetIngår i avgiften
Förening
- NamnHSB BRF Östergården i Kumla
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift573 kr
- Andel av årsavgift1.029 %
- Andel i BRF1.029 %
- Indirekt nettoskuldsättning304 456 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift5 201 kr, inkl. värme, VA, Kabel-tv (Tele2) och bredband, bostadsrättstillägg.
Driftkostnad
- El4 800 kr/år
- Försäkring1 680 kr/år
- Personer i hushåll2
- Summa6 480 kr/år
Pantsättning
- PantsattJa
Omgivning
- Generellt om områdetKumla är en tätort med en mångfald av boendeområden. I norra delen av tätorten finner man de nya områdena Smedstorp och Skogstorp, där bebyggelsen fortsätter att växa. I nordvästra delen av Kumla ligger det anrika området Haga, som byggdes upp under första halvan av 1900-talet och består nästan uteslutande av villakvarter. I västra delen av tätorten ligger Fylsta, som har en vårdcentral och en kyrka. I sydvästra delen av tätorten finns industriområdet (norra) Via, där det går ett industrispår för godstågstrafik. Strax söder om centrum finner man Malmen, med en skola och en kyrka. I södra Kumla ligger Kumlaby, med en skola och ett sportfält.
Kumla är en tätort med bra järnvägsförbindelser, belägen nära Örebro och Hallsberg. I centrala Kumla finns ett brett utbud av restauranger och butiker, inklusive en centralt belägen Ica Maxi. Orten har även en Lidl-butik och nu även Willys. Kumla har också ett aktivt idrottsliv, med fotbollslag och ishockeylaget. Indianerna är ortens kända speedwaylag som kör i elitserien i speedway. Nära Kumla finns också Kvarntorpshögen med en permanent konstutställning av skulpturer, golfbana, museet Bielkemässen i stadshuset, militärmuseet Sannahed och Skoindustrimuseet.